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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,221 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,221筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.2 萬/坪公寓60.2 萬/坪華廈68 萬/坪透天107 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年100.9 萬/坪3–5年93.2 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.8 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,708 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,635 筆 · 單價中位 74.2 萬/坪 · 多數落在 46–121 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區延平北路一段51號 8F/11F 2023-03-06
63.8萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.21坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 512 萬 較當時 +52 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路179號 4F/13F 2023-03-04
85.0萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.43坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +324 萬
現在能賣多少 2,781 萬 較當時 +281 萬（+11%）
臺北市大同區大龍街126號 2F/5F 2023-03-03
42.5萬/坪 總價 600 萬
公寓 1房1廳1衛 14.1坪 屋齡48年
現在能賣多少 668 萬 較當時 +68 萬（+11%）
臺北市大同區承德路二段81號 4F/16F 2023-03-02
57.1萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 — 36.41坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,314 萬 較當時 +234 萬（+11%）
臺北市大同區長安西路123號 9F/11F 2023-03-02
62.9萬/坪 總價 2,630 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 41.83坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,926 萬 較當時 +296 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路三段203之3號 5F/12F 2023-03-02
85.5萬/坪 總價 1,822 萬
住宅大樓 — 21.32坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,027 萬 較當時 +205 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路160巷26弄1號 18F/18F 2023-03-01
69.5萬/坪 總價 3,490 萬（扣車位 3,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.65坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,883 萬 較當時 +393 萬（+11%）
臺北市大同區大龍街91巷10號 11F/13F 2023-02-28
81.4萬/坪 總價 1,258 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 15.45坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +142 萬（+11%）
臺北市大同區西寧北路126號 4F/6F 2023-02-27
65.7萬/坪 總價 1,238 萬
華廈 2房1廳1衛 18.85坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +139 萬（+11%）
臺北市大同區大龍街91巷12號 6F/13F 2023-02-26
80.0萬/坪 總價 1,358 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.97坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +153 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路一段51號 8F/11F 2023-02-25
62.2萬/坪 總價 493 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.93坪 屋齡42年
現在能賣多少 549 萬 較當時 +56 萬（+11%）
臺北市大同區歸綏街97巷21號 全F/1F 2023-02-25
49.5萬/坪 總價 400 萬
透天 2房1廳1衛 8.08坪
現在能賣多少 445 萬 較當時 +45 萬（+11%）
臺北市大同區興城街70號 10F/15F 2023-02-24
94.8萬/坪 總價 3,065 萬（扣車位 2,865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.4坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,410 萬 較當時 +345 萬（+11%）
臺北市大同區長安西路150號 7F/14F 2023-02-23
67.0萬/坪 總價 4,530 萬（扣車位 4,170 萬）
住宅大樓 4房2廳1衛 67.56坪 屋齡17年 含車位 360萬
現在能賣多少 5,040 萬 較當時 +510 萬（+11%）
臺北市大同區民生西路191號 9F/15F 2023-02-21
70.5萬/坪 總價 4,180 萬（扣車位 4,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.28坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,651 萬 較當時 +471 萬（+11%）
臺北市大同區大龍街91巷10號 8F/13F 2023-02-20
79.6萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 15.45坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +138 萬（+11%）
臺北市大同區長安西路322號 10F/13F 2023-02-19
74.8萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.79坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 4,228 萬 較當時 +428 萬（+11%）
臺北市大同區民族西路338號 10F/15F 2023-02-19
82.0萬/坪 總價 2,155 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.29坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,398 萬 較當時 +243 萬（+11%）
臺北市大同區天水路45號 12F/14F 2023-02-18
43.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.78坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +129 萬（+11%）
臺北市大同區天水路26號 3F/5F 2023-02-18
66.6萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房1廳1衛 24.02坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +180 萬（+11%）
臺北市大同區承德路三段69號 10F/14F 2023-02-17
65.2萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.05坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 2,615 萬 較當時 +265 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路103號 9F/11F 2023-02-17
79.7萬/坪 總價 2,640 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 33.11坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,937 萬 較當時 +297 萬（+11%）
臺北市大同區涼州街2號 12F/15F 2023-02-14
72.0萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.13坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,339 萬 較當時 +439 萬（+11%）
臺北市大同區天水路59號 10F/11F 2023-02-13
54.0萬/坪 總價 2,900 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 53.72坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −148 萬
現在能賣多少 3,226 萬 較當時 +326 萬（+11%）
臺北市大同區承德路三段225巷15號 1F/3F 2023-02-10
86.9萬/坪 總價 3,125 萬
公寓 2房2廳2衛 35.95坪 屋齡56年
現在能賣多少 3,477 萬 較當時 +352 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路91號 12F/12F 2023-02-08
71.0萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.49坪 屋齡43年
現在能賣多少 829 萬 較當時 +84 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路一段22之8號 1F/12F 2023-02-08
109.0萬/坪 總價 977 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 8.96坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +110 萬（+11%）
臺北市大同區酒泉街163號 5F/5F 2023-02-04
40.8萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 4房2廳2衛 51.52坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,336 萬 較當時 +236 萬（+11%）
臺北市大同區大龍街32號 5F/7F 2023-02-03
58.7萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,730 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.04坪 屋齡6年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,204 萬 較當時 +324 萬（+11%）
臺北市大同區承德路一段23號 19F/32F 2023-02-02
96.3萬/坪 總價 6,990 萬（扣車位 6,760 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 82.99坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 7,777 萬 較當時 +787 萬（+11%）
臺北市大同區大龍街91巷12號 5F/13F 2023-02-01
77.8萬/坪 總價 1,320 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.97坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +149 萬（+11%）
臺北市大同區民族西路225巷38號 4F/7F 2023-01-30
55.6萬/坪 總價 1,950 萬
華廈 3房2廳2衛 35.08坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 2,170 萬 較當時 +220 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路一段51號 7F/11F 2023-01-30
62.1萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.73坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 534 萬 較當時 +54 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路268號 12F/15F 2023-01-17
97.8萬/坪 總價 2,418 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.71坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,690 萬 較當時 +272 萬（+11%）
臺北市大同區昌吉街110巷25號 4F/4F 2023-01-17
47.0萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 4房2廳1衛 29.78坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +158 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路160巷18弄6號 10F/18F 2023-01-15
90.0萬/坪 總價 4,012 萬（扣車位 3,732 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.23坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,464 萬 較當時 +452 萬（+11%）
臺北市大同區大龍街91巷12號 6F/13F 2023-01-14
75.6萬/坪 總價 1,170 萬
住宅大樓 — 15.48坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +132 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路61號 10F/12F 2023-01-13
74.5萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 12.76坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +107 萬（+11%）
臺北市大同區承德路三段301巷22號 4F/8F 2023-01-12
80.1萬/坪 總價 1,420 萬
華廈 1房1廳1衛 17.72坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +160 萬（+11%）
臺北市大同區民樂街167巷4號 全F/2F 2023-01-11
165.7萬/坪 土地 168 萬/坪 總價 85.7 萬
透天 — 0.52坪
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 95 萬 較當時 +9 萬（+11%）
臺北市大同區哈密街59巷78弄9號 4F/12F 2023-01-09
50.1萬/坪 總價 2,318 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.29坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,579 萬 較當時 +261 萬（+11%）
臺北市大同區西寧北路78之18號 9F/9F 2023-01-06
34.4萬/坪 總價 4,875 萬
華廈 5房2廳1衛 141.66坪 屋齡52年
現在能賣多少 5,424 萬 較當時 +549 萬（+11%）
臺北市大同區環河北路一段389號 5F/13F 2023-01-06
64.7萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.93坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,228 萬 較當時 +428 萬（+11%）
臺北市大同區承德路三段301巷22號 4F/8F 2023-01-04
78.1萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,385 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.77坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +169 萬（+11%）
臺北市大同區民生西路78號 4F/12F 2023-01-02
81.4萬/坪 總價 3,450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.39坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,838 萬 較當時 +388 萬（+11%）
臺北市大同區太原路76巷8號 全F/3F 2022-12-30
73.8萬/坪 土地 226.2 萬/坪 總價 138 萬
透天 — 1.87坪
現在能賣多少 164 萬 較當時 +26 萬（+19%）
臺北市大同區太原路76巷8號 全F/3F 2022-12-30
73.8萬/坪 土地 226.2 萬/坪 總價 138 萬
透天 — 1.87坪
現在能賣多少 164 萬 較當時 +26 萬（+19%）
臺北市大同區太原路76巷8號 全F/3F 2022-12-30
73.8萬/坪 土地 226.2 萬/坪 總價 138 萬
透天 — 1.87坪
現在能賣多少 164 萬 較當時 +26 萬（+19%）
臺北市大同區歸綏街58號 5F/10F 2022-12-29
59.7萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.47坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 2,231 萬 較當時 +351 萬（+19%）
臺北市大同區承德路二段109巷1號 4F/11F 2022-12-28
91.0萬/坪 總價 2,002 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.99坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,375 萬 較當時 +373 萬（+19%）

共 1,635 筆，依時間新→舊。第 1,051–1,100 筆（第 22／33 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,221 筆，資料截至 2026 年第二季。

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