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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,221 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,221筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.2 萬/坪華廈68 萬/坪透天107 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年100.9 萬/坪3–5年93.2 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.8 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,708 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,781 筆 · 單價中位 66.5 萬/坪 · 多數落在 41–113 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區大龍街91巷12號 5F/13F 2022-05-30
85.7萬/坪 總價 938 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.95坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +175 萬（+19%）
臺北市大同區華亭街36號 4F/11F 2022-05-30
72.7萬/坪 總價 631 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.68坪 屋齡12年
現在能賣多少 749 萬 較當時 +118 萬（+19%）
臺北市大同區大龍街91巷12號 5F/13F 2022-05-29
85.9萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.06坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +177 萬（+19%）
臺北市大同區大龍街91巷10號 7F/13F 2022-05-28
81.6萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 23.29坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,254 萬 較當時 +354 萬（+19%）
臺北市大同區酒泉街76號 2F/7F 2022-05-28
58.5萬/坪 總價 2,250 萬
華廈 3房2廳2衛 38.46坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,669 萬 較當時 +419 萬（+19%）
臺北市大同區南京西路212號 1F/12F 2022-05-28
100.3萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 27.91坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,322 萬 較當時 +522 萬（+19%）
臺北市大同區華亭街1號 9F/21F 2022-05-27
59.1萬/坪 總價 4,788 萬（扣車位 4,788 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 80.95坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 5,681 萬 較當時 +893 萬（+19%）
臺北市大同區民權西路268號 10F/15F 2022-05-27
105.1萬/坪 總價 1,294 萬
住宅大樓 — 12.31坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +241 萬（+19%）
臺北市大同區南京西路360之2號 9F/14F 2022-05-27
50.8萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 — 9.66坪 屋齡44年
現在能賣多少 581 萬 較當時 +91 萬（+19%）
臺北市大同區哈密街59巷38弄49號 13F/13F 2022-05-26
22.7萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 35.22坪 屋齡3年
現在能賣多少 949 萬 較當時 +149 萬（+19%）
臺北市大同區承德路三段196號 4F/4F 2022-05-26
42.3萬/坪 總價 900 萬
公寓 2房1廳1衛 21.27坪
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +168 萬（+19%）
臺北市大同區重慶北路三段83號 15F/15F 2022-05-26
71.0萬/坪 總價 5,458 萬（扣車位 5,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.62坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,476 萬 較當時 +1,018 萬（+19%）
臺北市大同區延平北路二段247巷25號 4F/7F 2022-05-23
69.0萬/坪 總價 1,539 萬（扣車位 1,539 萬）
華廈 2房1廳1衛 22.32坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +149 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,826 萬 較當時 +287 萬（+19%）
臺北市大同區南京西路288號 14F/19F 2022-05-21
85.1萬/坪 總價 5,490 萬（扣車位 5,180 萬）
住宅大樓 — 70.8坪 屋齡10年 含車位 310萬
現在能賣多少 6,514 萬 較當時 +1,024 萬（+19%）
臺北市大同區民權西路268號 15F/15F 2022-05-18
105.6萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 — 12.31坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +242 萬（+19%）
臺北市大同區天水路45號 2F/14F 2022-05-15
72.8萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.42坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +196 萬（+19%）
臺北市大同區民生西路225號 10F/12F 2022-05-10
84.2萬/坪 總價 2,618 萬（扣車位 2,618 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.1坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 3,106 萬 較當時 +488 萬（+19%）
臺北市大同區重慶北路三段229號 全F/2F 2022-05-06
194.7萬/坪 土地 282.9 萬/坪 總價 9,500 萬
透天 3房1廳4衛 48.8坪
現在能賣多少 11,271 萬 較當時 +1,771 萬（+19%）
臺北市大同區南京西路436號 9F/12F 2022-05-05
56.5萬/坪 總價 2,530 萬
住宅大樓 5房4廳4衛 44.76坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 3,002 萬 較當時 +472 萬（+19%）
臺北市大同區寧夏路46號 3F/4F 2022-05-05
50.0萬/坪 總價 1,368 萬
公寓 3房2廳2衛 27.36坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +255 萬（+19%）
臺北市大同區承德路一段105號 7F/12F 2022-04-28
82.3萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.65坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +317 萬（+19%）
臺北市大同區重慶北路二段46巷42號 3F/4F 2022-04-27
58.5萬/坪 總價 1,116 萬
公寓 3房0廳3衛 19.06坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +208 萬（+19%）
臺北市大同區重慶北路二段46巷5弄8號 1F/3F 2022-04-25
57.1萬/坪 總價 940 萬
公寓 2房1廳2衛 16.47坪
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +175 萬（+19%）
臺北市大同區大龍街91巷12號 6F/13F 2022-04-24
76.6萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.97坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +242 萬（+19%）
臺北市大同區歸綏街160巷1號 4F/13F 2022-04-24
64.2萬/坪 總價 863 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 13.45坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +161 萬（+19%）
臺北市大同區迪化街二段158號 13F/15F 2022-04-23
76.8萬/坪 總價 3,376 萬（扣車位 3,116 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.26坪 屋齡1年 含車位 260萬
現在能賣多少 4,005 萬 較當時 +629 萬（+19%）
臺北市大同區迪化街二段158號 2F/15F 2022-04-23
57.6萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.73坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +504 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 2,373 萬 較當時 +373 萬（+19%）
臺北市大同區重慶北路一段22號 11F/12F 2022-04-22
48.6萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.24坪 屋齡41年 含車位
現在能賣多少 3,417 萬 較當時 +537 萬（+19%）
臺北市大同區承德路三段129巷5號 2F/4F 2022-04-22
39.9萬/坪 總價 900 萬
公寓 0房0廳1衛 22.58坪
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +168 萬（+19%）
臺北市大同區歸綏街209號 5F/10F 2022-04-22
60.7萬/坪 總價 860 萬
華廈 0房1廳1衛 14.17坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +160 萬（+19%）
臺北市大同區長安西路172巷3弄14號 全F/2F 2022-04-19
166.7萬/坪 土地 246.8 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房2廳2衛 12.9坪
現在能賣多少 2,551 萬 較當時 +401 萬（+19%）
臺北市大同區重慶北路二段16巷10之7號 全F/2F 2022-04-19
105.8萬/坪 土地 174.9 萬/坪 總價 794 萬
透天 2房1廳1衛 7.5坪
現在能賣多少 942 萬 較當時 +148 萬（+19%）
臺北市大同區大龍街91巷12號 6F/13F 2022-04-14
70.8萬/坪 總價 1,047 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.78坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +195 萬（+19%）
臺北市大同區承德路二段75巷11號 2F/8F 2022-04-14
65.5萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
華廈 — 47.37坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 3,678 萬 較當時 +578 萬（+19%）
臺北市大同區南京西路288號 14F/19F 2022-04-13
82.8萬/坪 總價 7,550 萬（扣車位 7,280 萬）
住宅大樓 — 97.9坪 屋齡10年 含車位 270萬
現在能賣多少 8,958 萬 較當時 +1,408 萬（+19%）
臺北市大同區民權西路160巷18弄6號 6F/18F 2022-04-13
80.0萬/坪 總價 2,321.6 萬（扣車位 2,082 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.79坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,754 萬 較當時 +432 萬（+19%）
臺北市大同區延平北路一段22號 4F/11F 2022-04-11
50.1萬/坪 總價 388 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.74坪 屋齡44年
現在能賣多少 460 萬 較當時 +72 萬（+19%）
臺北市大同區寧夏路11號 6F/14F 2022-04-11
58.8萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.11坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 985 萬 較當時 +155 萬（+19%）
臺北市大同區迪化街二段73號 2F/5F 2022-04-09
44.1萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 2房2廳1衛 24.49坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +201 萬（+19%）
臺北市大同區歸綏街58號 10F/10F 2022-04-08
84.2萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,510 萬）
華廈 2房2廳1衛 48.87坪 屋齡4年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,500 萬 較當時 +550 萬（+19%）
臺北市大同區重慶北路二段100之3號 全F/3F 2022-04-07
189.3萬/坪 土地 479.9 萬/坪 總價 7,986 萬
透天 — 42.2坪
現在能賣多少 9,475 萬 較當時 +1,489 萬（+19%）
臺北市大同區延平北路一段138號 6F/14F 2022-04-06
63.6萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.52坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,568 萬 較當時 +718 萬（+19%）
臺北市大同區承德路三段156號 3F/13F 2022-04-05
79.7萬/坪 總價 1,780 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.33坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,112 萬 較當時 +332 萬（+19%）
臺北市大同區民生西路78號 7F/12F 2022-04-04
72.6萬/坪 總價 2,788 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.42坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,308 萬 較當時 +520 萬（+19%）
臺北市大同區承德路三段165之1號 3F/12F 2022-04-04
69.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 20.2坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +261 萬（+19%）
臺北市大同區重慶北路一段22之29號 1F/12F 2022-03-31
99.6萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 — 10.04坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +186 萬（+19%）
臺北市大同區華亭街36號 11F/11F 2022-03-31
54.1萬/坪 總價 1,216 萬（扣車位 1,216 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.46坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +227 萬（+19%）
臺北市大同區寧夏路148號 全F/3F 2022-03-29
146.3萬/坪 土地 371.9 萬/坪 總價 5,400 萬
透天 — 36.92坪
現在能賣多少 6,407 萬 較當時 +1,007 萬（+19%）
臺北市大同區寧夏路148號 全F/3F 2022-03-29
124.6萬/坪 土地 316.8 萬/坪 總價 4,600 萬
透天 — 36.92坪
現在能賣多少 5,458 萬 較當時 +858 萬（+19%）
臺北市大同區赤峰街49巷17號 全F/2F 2022-03-29
130.7萬/坪 土地 197.2 萬/坪 總價 6,800 萬
透天 3房3廳3衛 52.03坪
現在能賣多少 8,068 萬 較當時 +1,268 萬（+19%）

共 3,781 筆，依時間新→舊。第 1,301–1,350 筆（第 27／76 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,221 筆，資料截至 2026 年第二季。

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