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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,221 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,221筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.2 萬/坪華廈68 萬/坪透天107 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年100.9 萬/坪3–5年93.2 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.8 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,708 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,782 筆 · 單價中位 66.5 萬/坪 · 多數落在 41–113 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區承德路二段145號 10F/15F 2020-12-30
81.0萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,548 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 22.65坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,094 萬 較當時 +396 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路118巷15弄7號 5F/13F 2020-12-30
53.9萬/坪 總價 2,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.62坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,566 萬 較當時 +486 萬（+23%）
臺北市大同區西寧北路62之5號 9F/10F 2020-12-29
45.0萬/坪 總價 4,890.2 萬
華廈 — 108.68坪 屋齡48年
現在能賣多少 6,032 萬 較當時 +1,142 萬（+23%）
臺北市大同區伊寧街48巷4號 全F/1F 2020-12-29
85.2萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 200 萬
透天 2房2廳1衛 2.35坪
現在能賣多少 247 萬 較當時 +47 萬（+24%）
臺北市大同區伊寧街75巷15號 3F/5F 2020-12-29
35.4萬/坪 總價 1,260 萬
公寓 3房2廳2衛 35.62坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +294 萬（+23%）
臺北市大同區承德路一段51號 11F/12F 2020-12-29
54.3萬/坪 總價 2,064 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 38.01坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,546 萬 較當時 +482 萬（+23%）
臺北市大同區哈密街59巷78弄9號 9F/12F 2020-12-29
44.7萬/坪 總價 2,070 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.29坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,553 萬 較當時 +483 萬（+23%）
臺北市大同區長安西路177巷8號 1F/21F 2020-12-28
80.0萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 — 26.82坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +334 萬（+23%）
臺北市大同區迪化街一段358號 7F/10F 2020-12-28
49.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.08坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,084 萬 較當時 +584 萬（+23%）
臺北市大同區雙連街77號 6F/15F 2020-12-27
91.5萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 27.33坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,084 萬 較當時 +584 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路205號 12F/14F 2020-12-26
73.8萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.51坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,233 萬 較當時 +423 萬（+23%）
臺北市大同區民生西路225號 3F/12F 2020-12-25
75.0萬/坪 總價 1,875 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.01坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,313 萬 較當時 +438 萬（+23%）
臺北市大同區承德路一段35號 2F/12F 2020-12-25
55.2萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房0廳0衛 57.97坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 3,947 萬 較當時 +747 萬（+23%）
臺北市大同區寧夏路51號 全F/2F 2020-12-25
185.4萬/坪 土地 300 萬/坪 總價 5,127 萬
透天 2房2廳2衛 27.65坪
現在能賣多少 6,324 萬 較當時 +1,197 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段145號 11F/15F 2020-12-25
82.0萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 22.65坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,119 萬 較當時 +401 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路205號 10F/14F 2020-12-24
74.4萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,479 萬 較當時 +469 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路一段51號 4F/11F 2020-12-23
57.0萬/坪 總價 783.8 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.75坪 屋齡39年
現在能賣多少 967 萬 較當時 +183 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路237之8號 17F/19F 2020-12-22
76.1萬/坪 總價 4,520 萬（扣車位 4,275 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.05坪 屋齡1年 含車位 245萬
現在能賣多少 5,575 萬 較當時 +1,055 萬（+23%）
臺北市大同區環河北路二段381號 4F/5F 2020-12-22
33.5萬/坪 總價 960 萬
公寓 3房2廳1衛 28.65坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +224 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路205號 10F/14F 2020-12-21
69.9萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.89坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,492 萬 較當時 +472 萬（+23%）
臺北市大同區天水路45號 7F/14F 2020-12-21
63.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 20.38坪 屋齡12年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +257 萬（+23%）
臺北市大同區華亭街12號 7F/13F 2020-12-20
64.8萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,838 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.37坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,267 萬 較當時 +429 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段203之3號 4F/12F 2020-12-19
73.0萬/坪 總價 1,112 萬
住宅大樓 — 15.24坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +260 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段145號 12F/15F 2020-12-18
84.1萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,608 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 22.65坪 含車位 110萬
現在能賣多少 2,119 萬 較當時 +401 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段145號 8F/15F 2020-12-17
80.5萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 22.65坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,085 萬 較當時 +395 萬（+23%）
臺北市大同區民生西路227號 3F/12F 2020-12-16
74.9萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.41坪 屋齡3年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,788 萬 較當時 +528 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路360之2號 3F/14F 2020-12-16
47.0萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.67坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +194 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路205號 12F/14F 2020-12-16
71.0萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.89坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,529 萬 較當時 +479 萬（+23%）
臺北市大同區長安西路287號 8F/11F 2020-12-16
49.7萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.88坪 屋齡43年
現在能賣多少 728 萬 較當時 +138 萬（+23%）
臺北市大同區雙連街75號 1F/15F 2020-12-16
113.7萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 — 17.59坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,467 萬 較當時 +467 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路二段69號 2F/11F 2020-12-15
45.5萬/坪 總價 6,750 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 148.25坪 屋齡26年
現在能賣多少 8,326 萬 較當時 +1,576 萬（+23%）
臺北市大同區民生西路225號 7F/12F 2020-12-15
85.1萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.55坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 −106 萬
現在能賣多少 2,788 萬 較當時 +528 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路205號 12F/14F 2020-12-14
70.0萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.01坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,936 萬 較當時 +556 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路205號 2F/14F 2020-12-13
71.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 21.08坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,850 萬 較當時 +350 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路205號 12F/14F 2020-12-13
75.9萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,529 萬 較當時 +479 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路205號 14F/14F 2020-12-13
77.8萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.58坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,700 萬 較當時 +700 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段145號 6F/15F 2020-12-13
81.5萬/坪 總價 1,558 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.12坪
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +364 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路205號 11F/14F 2020-12-12
75.5萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.89坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,689 萬 較當時 +509 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路205號 8F/14F 2020-12-12
69.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.89坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,467 萬 較當時 +467 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路205號 14F/14F 2020-12-12
77.1萬/坪 總價 3,970 萬（扣車位 3,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.5坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,897 萬 較當時 +927 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路205號 9F/14F 2020-12-11
71.0萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.89坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,529 萬 較當時 +479 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段203之3號 8F/12F 2020-12-11
75.8萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 — 15.29坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +271 萬（+23%）
臺北市大同區敦煌路197之1號 4F/7F 2020-12-10
45.4萬/坪 總價 1,307 萬（扣車位 1,127 萬）
華廈 2房1廳1衛 28.77坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +305 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路二段123號 8F/12F 2020-12-10
76.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 — 31.84坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,714 萬 較當時 +514 萬（+23%）
臺北市大同區民族西路223之10號 1F/7F 2020-12-10
88.6萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 0房2廳1衛 18.06坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,974 萬 較當時 +374 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路一段101號 4F/7F 2020-12-09
59.7萬/坪 總價 1,366 萬
華廈 1房1廳1衛 22.89坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +319 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段145號 7F/15F 2020-12-08
79.4萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.65坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +389 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段145號 7F/15F 2020-12-08
83.2萬/坪 總價 1,932 萬（扣車位 1,672 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.14坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,383 萬 較當時 +451 萬（+23%）
臺北市大同區民生西路227號 4F/12F 2020-12-08
73.0萬/坪 總價 2,035 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.87坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,510 萬 較當時 +475 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段145號 9F/15F 2020-12-07
81.3萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 22.65坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,103 萬 較當時 +398 萬（+23%）

共 3,782 筆，依時間新→舊。第 1,851–1,900 筆（第 38／76 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,221 筆，資料截至 2026 年第二季。

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