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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,221 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,221筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.5 萬/坪華廈68.3 萬/坪透天107 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年93.2 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.8 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,708 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,777 筆 · 單價中位 66.5 萬/坪 · 多數落在 41–113 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區承德路二段145號 6F/15F 2020-12-06
80.7萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.61坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,183 萬 較當時 +413 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段145號 9F/15F 2020-12-05
82.9萬/坪 總價 1,776 萬（扣車位 1,666 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.61坪 含車位 110萬
現在能賣多少 2,191 萬 較當時 +415 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段145號 15F/15F 2020-12-05
86.4萬/坪 總價 1,686 萬（扣車位 1,576 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 21.78坪 含車位 110萬
現在能賣多少 2,080 萬 較當時 +394 萬（+23%）
臺北市大同區庫倫街13巷3弄21號 2F/7F 2020-12-05
73.6萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 1房1廳1衛 17.67坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +304 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段145號 5F/15F 2020-12-04
81.6萬/坪 總價 1,195 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 14.64坪
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +279 萬（+23%）
臺北市大同區民生西路272號 6F/13F 2020-12-04
45.4萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 85.65坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 4,796 萬 較當時 +908 萬（+23%）
臺北市大同區敦煌路176號 4F/4F 2020-12-03
33.9萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房1廳1衛 24.49坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +194 萬（+23%）
臺北市大同區寧夏路61號 6F/8F 2020-12-03
55.2萬/坪 總價 598 萬
華廈 — 10.83坪 屋齡29年
現在能賣多少 738 萬 較當時 +140 萬（+23%）
臺北市大同區承德路一段105號 4F/12F 2020-12-02
52.3萬/坪 總價 8,000 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 152.93坪 屋齡31年
現在能賣多少 9,868 萬 較當時 +1,868 萬（+23%）
臺北市大同區大龍街32號 2F/7F 2020-12-01
64.8萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 3房2廳2衛 38.57坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,084 萬 較當時 +584 萬（+23%）
臺北市大同區太原路11巷22號 2F/3F 2020-11-30
58.8萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳2衛 20.41坪
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +280 萬（+23%）
臺北市大同區天水路41號 全F/5F 2020-11-30
73.9萬/坪 土地 360.7 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 — 24.35坪
現在能賣多少 2,220 萬 較當時 +420 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路二段123號 10F/12F 2020-11-30
80.4萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 — 38.18坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,478 萬 較當時 +658 萬（+23%）
臺北市大同區民生西路227號 6F/12F 2020-11-29
73.9萬/坪 總價 2,245 萬（扣車位 2,075 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.58坪 屋齡3年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,769 萬 較當時 +524 萬（+23%）
臺北市大同區承德路三段235號 8F/12F 2020-11-29
62.9萬/坪 總價 2,355 萬（扣車位 2,355 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 37.46坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,905 萬 較當時 +550 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路360之2號 8F/14F 2020-11-29
52.8萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.04坪 屋齡42年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +124 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段69號 17F/18F 2020-11-27
89.7萬/坪 總價 6,350 萬（扣車位 6,050 萬）
住宅大樓 — 78.38坪 屋齡3年 含車位 300萬
現在能賣多少 7,833 萬 較當時 +1,483 萬（+23%）
臺北市大同區敦煌路24巷12弄6號 1F/4F 2020-11-26
57.4萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 2房2廳2衛 23.52坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +315 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段145號 7F/15F 2020-11-25
81.0萬/坪 總價 1,629 萬（扣車位 1,479 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 21.78坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,009 萬 較當時 +380 萬（+23%）
臺北市大同區西寧北路81號 2F/11F 2020-11-25
37.1萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.98坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +269 萬（+23%）
臺北市大同區民生西路227號 11F/12F 2020-11-24
75.6萬/坪 總價 1,780 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.53坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,196 萬 較當時 +416 萬（+23%）
臺北市大同區萬全街1號 9F/15F 2020-11-24
97.8萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.56坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,084 萬 較當時 +584 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段236巷17號 6F/7F 2020-11-24
47.9萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房1廳1衛 25.07坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +280 萬（+23%）
臺北市大同區民生西路227號 5F/12F 2020-11-22
73.7萬/坪 總價 2,243 萬（扣車位 2,073 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.64坪 屋齡3年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,767 萬 較當時 +524 萬（+23%）
臺北市大同區萬全街31之2號 3F/5F 2020-11-22
62.3萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 2房2廳1衛 26.47坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,035 萬 較當時 +385 萬（+23%）
臺北市大同區萬全街31之1號 2F/5F 2020-11-22
66.1萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 2房2廳1衛 26.47坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,159 萬 較當時 +409 萬（+23%）
臺北市大同區萬全街31之3號 4F/5F 2020-11-22
60.5萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 2房2廳1衛 26.47坪
現在能賣多少 1,974 萬 較當時 +374 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路一段107號 5F/14F 2020-11-22
64.7萬/坪 總價 3,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 50.98坪 屋齡17年
現在能賣多少 4,070 萬 較當時 +770 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段9巷16號 4F/5F 2020-11-21
52.9萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 3房2廳1衛 24.2坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +299 萬（+23%）
臺北市大同區華亭街12號 4F/13F 2020-11-21
66.3萬/坪 總價 1,936 萬（扣車位 1,936 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.19坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 2,388 萬 較當時 +452 萬（+23%）
臺北市大同區歸綏街97巷14號 2F/5F 2020-11-19
49.8萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房2廳1衛 24.09坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +280 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路一段51號 8F/11F 2020-11-19
51.5萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 — 6.11坪 屋齡39年
現在能賣多少 389 萬 較當時 +74 萬（+23%）
臺北市大同區民生西路225號 4F/12F 2020-11-18
73.9萬/坪 總價 2,357 萬（扣車位 2,187 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.1坪 屋齡3年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,907 萬 較當時 +550 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段145號 13F/15F 2020-11-17
85.9萬/坪 總價 1,567 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.25坪
現在能賣多少 1,933 萬 較當時 +366 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段145號 2F/15F 2020-11-16
78.2萬/坪 總價 1,204 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 15.39坪
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +281 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段145號 12F/15F 2020-11-16
85.8萬/坪 總價 1,676 萬（扣車位 1,566 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 21.78坪 含車位 110萬
現在能賣多少 2,067 萬 較當時 +391 萬（+23%）
臺北市大同區民生西路280號 7F/10F 2020-11-15
47.6萬/坪 總價 635 萬
華廈 1房1廳1衛 13.34坪 屋齡34年
現在能賣多少 783 萬 較當時 +148 萬（+23%）
臺北市大同區承德路三段69號 5F/14F 2020-11-14
77.4萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.33坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 2,035 萬 較當時 +385 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段145號 2F/15F 2020-11-13
78.6萬/坪 總價 1,055 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.42坪
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +246 萬（+23%）
臺北市大同區萬全街1號 5F/15F 2020-11-13
87.5萬/坪 總價 3,465 萬（扣車位 3,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.52坪 屋齡5年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −93 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −270 萬
現在能賣多少 4,274 萬 較當時 +809 萬（+23%）
臺北市大同區迪化街一段312巷5號 2F/3F 2020-11-12
63.1萬/坪 總價 430 萬
公寓 1房0廳1衛 6.82坪 屋齡14年
現在能賣多少 530 萬 較當時 +100 萬（+23%）
臺北市大同區迪化街一段312巷5號 3F/3F 2020-11-12
62.9萬/坪 總價 400 萬
公寓 1房0廳1衛 6.36坪 屋齡14年
現在能賣多少 493 萬 較當時 +93 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段203之3號 7F/12F 2020-11-12
74.9萬/坪 總價 1,140 萬
住宅大樓 — 15.22坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +266 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路一段30號 12F/12F 2020-11-12
53.4萬/坪 總價 1,828 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 34.21坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,255 萬 較當時 +427 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路一段30號 12F/12F 2020-11-12
53.4萬/坪 總價 1,972 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 36.9坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,432 萬 較當時 +460 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路128號 10F/11F 2020-11-12
79.6萬/坪 總價 3,828 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 48.11坪 屋齡4年
現在能賣多少 4,722 萬 較當時 +894 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路一段92號 B1F/10F 2020-11-11
19.8萬/坪 總價 2,520 萬
華廈 — 127.56坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,108 萬 較當時 +588 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段145號 11F/15F 2020-11-10
85.5萬/坪 總價 1,560 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 18.25坪
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +364 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段145號 14F/15F 2020-11-09
86.2萬/坪 總價 1,683 萬（扣車位 1,573 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 21.78坪 含車位 110萬
現在能賣多少 2,076 萬 較當時 +393 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路二段88號 5F/15F 2020-11-09
53.3萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,800 萬）
住宅大樓 — 127.49坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 8,388 萬 較當時 +1,588 萬（+23%）

共 3,777 筆，依時間新→舊。第 1,901–1,950 筆（第 39／76 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,221 筆，資料截至 2026 年第二季。

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