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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,222 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,222筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.5 萬/坪華廈68.3 萬/坪透天107.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年100.9 萬/坪3–5年93.6 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.9 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,711 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪702 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,777 筆 · 單價中位 66.5 萬/坪 · 多數落在 41–113 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區重慶北路二段88號 5F/15F 2020-11-09
53.3萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,800 萬）
住宅大樓 — 127.49坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 8,388 萬 較當時 +1,588 萬（+23%）
臺北市大同區敦煌路24巷6號 6F/9F 2020-11-08
72.5萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 2房2廳1衛 23.44坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 2,097 萬 較當時 +397 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路二段286號 10F/10F 2020-11-08
44.9萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 2房2廳2衛 26.73坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +280 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路360之2號 6F/14F 2020-11-07
51.7萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 9.47坪 屋齡42年
現在能賣多少 604 萬 較當時 +114 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段203之3號 5F/12F 2020-11-06
72.6萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 — 20.09坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +300 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路二段123號 11F/12F 2020-11-06
79.2萬/坪 總價 2,329 萬（扣車位 2,109 萬）
住宅大樓 — 32.47坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,873 萬 較當時 +544 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段203之3號 8F/12F 2020-11-05
75.3萬/坪 總價 1,148 萬
住宅大樓 — 15.24坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +268 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路227號 11F/15F 2020-11-03
79.4萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.1坪 含車位 270萬
現在能賣多少 3,885 萬 較當時 +735 萬（+23%）
臺北市大同區錦西街180之1號 3F/4F 2020-10-31
55.0萬/坪 總價 870 萬
公寓 2房2廳1衛 15.81坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +203 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路二段195、195之1、195之2、195之3、195之4、195之5、195之6號 1F/11F 2020-10-31
86.0萬/坪 總價 1,226.4 萬
住宅大樓 — 14.26坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +287 萬（+23%）
臺北市大同區民生西路362巷27號 全F/3F 2020-10-30
73.9萬/坪 土地 190 萬/坪 總價 4,002.7 萬
透天 4房3廳3衛 54.18坪
現在能賣多少 4,937 萬 較當時 +934 萬（+23%）
臺北市大同區民生西路199號 9F/13F 2020-10-29
69.1萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.09坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +292 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段37巷9弄7號 全F/1F 2020-10-28
142.1萬/坪 土地 119.9 萬/坪 總價 2,476.8 萬
透天 2房1廳1衛 17.44坪
現在能賣多少 3,055 萬 較當時 +578 萬（+23%）
臺北市大同區承德路三段122巷12號 6F/7F 2020-10-27
70.2萬/坪 總價 1,575.7 萬（扣車位 1,426 萬）
華廈 1房1廳1衛 20.76坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +368 萬（+23%）
臺北市大同區承德路三段122巷12號 3F/7F 2020-10-27
69.0萬/坪 總價 1,401.3 萬
華廈 1房1廳1衛 20.31坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +327 萬（+23%）
臺北市大同區民生西路227號 10F/12F 2020-10-24
76.0萬/坪 總價 1,788 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.53坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,205 萬 較當時 +417 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段46號 7F/12F 2020-10-24
70.8萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.39坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +271 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段145號 4F/15F 2020-10-23
81.3萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 18.99坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,737 萬 較當時 +329 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段145號 3F/15F 2020-10-23
81.1萬/坪 總價 1,255 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 15.47坪
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +293 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路57號 17F/19F 2020-10-23
104.7萬/坪 總價 2,708 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 25.87坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,340 萬 較當時 +632 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路二段143號 6F/13F 2020-10-23
58.1萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.65坪 屋齡13年 含車位 350萬
現在能賣多少 3,700 萬 較當時 +700 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路242號 12F/12F 2020-10-22
69.2萬/坪 總價 1,075 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 15.55坪
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +251 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路242號 12F/12F 2020-10-20
71.7萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 19.42坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +274 萬（+23%）
臺北市大同區酒泉街68號 7F/7F 2020-10-19
46.8萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 3房2廳2衛 38.46坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,220 萬 較當時 +420 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段113巷48號 1F/5F 2020-10-19
65.8萬/坪 總價 900 萬
公寓 1房1廳1衛 13.67坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +210 萬（+23%）
臺北市大同區長安西路205號 11F/11F 2020-10-18
51.5萬/坪 總價 1,645 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.95坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +384 萬（+23%）
臺北市大同區長安西路205號 5F/11F 2020-10-18
50.4萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.54坪 屋齡39年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +89 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路二段123號 3F/12F 2020-10-18
74.2萬/坪 總價 2,605 萬（扣車位 2,385 萬）
住宅大樓 — 37.99坪 屋齡0年 含車位 220萬
較上次成交 ↓ −41 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −174 萬
現在能賣多少 3,213 萬 較當時 +608 萬（+23%）
臺北市大同區民生西路227號 4F/12F 2020-10-17
82.7萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.07坪 屋齡3年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,615 萬 較當時 +495 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路二段123號 2F/12F 2020-10-17
72.0萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 1,918 萬）
住宅大樓 — 32.47坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,637 萬 較當時 +499 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段203之3號 4F/12F 2020-10-16
71.6萬/坪 總價 1,090 萬
住宅大樓 — 15.22坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +254 萬（+23%）
臺北市大同區雙連街79號 15F/15F 2020-10-15
90.9萬/坪 總價 5,260 萬（扣車位 4,960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.42坪 屋齡3年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,488 萬 較當時 +1,228 萬（+23%）
臺北市大同區民族西路225巷13之3號 8F/10F 2020-10-13
56.6萬/坪 總價 2,696 萬（扣車位 2,696 萬）
華廈 2房1廳1衛 47.64坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,325 萬 較當時 +629 萬（+23%）
臺北市大同區民族西路42之1號 全F/3F 2020-10-12
82.9萬/坪 土地 209 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 — 66.37坪 屋齡52年
現在能賣多少 6,784 萬 較當時 +1,284 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路237之8號 16F/19F 2020-10-12
76.6萬/坪 總價 4,520 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.05坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 5,575 萬 較當時 +1,055 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路165號 5F/11F 2020-10-11
39.5萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.95坪 屋齡43年
現在能賣多少 339 萬 較當時 +64 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路二段123號 10F/12F 2020-10-10
78.4萬/坪 總價 2,309 萬（扣車位 2,089 萬）
住宅大樓 — 32.47坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,848 萬 較當時 +539 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路57號 5F/19F 2020-10-09
90.1萬/坪 總價 1,445 萬
住宅大樓 — 16.04坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +337 萬（+23%）
臺北市大同區歸綏街58號 7F/10F 2020-10-08
77.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,780 萬）
華廈 2房1廳1衛 32.6坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,467 萬 較當時 +467 萬（+23%）
臺北市大同區承德路三段122巷12號 2F/7F 2020-10-07
69.8萬/坪 總價 1,431.5 萬
華廈 1房1廳1衛 20.51坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +334 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路二段123號 6F/12F 2020-10-07
72.4萬/坪 總價 2,103 萬（扣車位 1,883 萬）
住宅大樓 — 31.84坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,594 萬 較當時 +491 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路300號 7F/13F 2020-10-06
60.9萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,918 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.27坪 屋齡3年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,551 萬 較當時 +483 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段145號 15F/15F 2020-10-05
82.6萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 22.65坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,134 萬 較當時 +404 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路二段123號 2F/12F 2020-10-05
73.0萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.84坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,615 萬 較當時 +495 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段236巷5弄2號 4F/6F 2020-10-05
57.3萬/坪 總價 1,135 萬
華廈 1房1廳1衛 19.81坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +265 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段145號 6F/15F 2020-10-04
80.4萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 21.78坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,996 萬 較當時 +378 萬（+23%）
臺北市大同區哈密街54之1號 4F/7F 2020-10-04
57.8萬/坪 總價 1,288 萬
華廈 1房1廳1衛 22.27坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +301 萬（+23%）
臺北市大同區民族西路225巷6號 4F/9F 2020-10-01
55.7萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 64.62坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,441 萬 較當時 +841 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路二段123號 11F/12F 2020-09-30
78.0萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 — 31.84坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,775 萬 較當時 +525 萬（+23%）
臺北市大同區承德路三段122巷12號 2F/7F 2020-09-29
75.2萬/坪 總價 1,561.8 萬（扣車位 1,562 萬）
華廈 1房1廳1衛 20.76坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,926 萬 較當時 +364 萬（+23%）

共 3,777 筆，依時間新→舊。第 1,951–2,000 筆（第 40／76 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,222 筆，資料截至 2026 年第三季。

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