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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,222 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,222筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.5 萬/坪華廈68.3 萬/坪透天107.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年100.9 萬/坪3–5年93.6 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.9 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,711 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪702 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,777 筆 · 單價中位 66.5 萬/坪 · 多數落在 41–113 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區重慶北路一段29號 5F/12F 2020-09-29
50.7萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 17.26坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +204 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路二段69號 4F/11F 2020-09-29
47.2萬/坪 總價 6,918 萬
住宅大樓 — 146.7坪 屋齡26年
現在能賣多少 8,533 萬 較當時 +1,615 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路二段73巷13號 3F/4F 2020-09-29
38.9萬/坪 總價 550 萬
公寓 2房1廳1衛 14.15坪 屋齡47年
現在能賣多少 678 萬 較當時 +128 萬（+23%）
臺北市大同區承德路三段165之1號 5F/12F 2020-09-28
57.6萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.88坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +294 萬（+23%）
臺北市大同區華亭街36號 5F/11F 2020-09-28
68.5萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.68坪 屋齡10年
現在能賣多少 734 萬 較當時 +139 萬（+23%）
臺北市大同區民族西路76巷2弄2號 5F/9F 2020-09-28
48.4萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
華廈 3房1廳2衛 41.76坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,492 萬 較當時 +472 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段145號 8F/15F 2020-09-28
84.3萬/坪 總價 1,844 萬（扣車位 1,694 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.61坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,275 萬 較當時 +431 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段145號 5F/15F 2020-09-24
83.5萬/坪 總價 1,093 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 13.09坪
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +255 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路三段5號 9F/19F 2020-09-24
63.7萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.19坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,256 萬 較當時 +806 萬（+23%）
臺北市大同區承德路三段263號 12F/12F 2020-09-24
67.2萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.78坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,786 萬 較當時 +906 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段145號 4F/15F 2020-09-23
82.9萬/坪 總價 1,085 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 13.09坪
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +253 萬（+23%）
臺北市大同區涼州街2號 3F/15F 2020-09-23
72.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 — 32.48坪 屋齡9年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,220 萬 較當時 +420 萬（+23%）
臺北市大同區承德路三段191巷6號 6F/7F 2020-09-21
77.3萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,980 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.73坪 屋齡8年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,664 萬 較當時 +504 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路二段123號 10F/12F 2020-09-20
76.0萬/坪 總價 2,197 萬（扣車位 1,977 萬）
住宅大樓 — 31.84坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +513 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路二段88號 14F/15F 2020-09-20
52.5萬/坪 總價 6,435 萬（扣車位 6,435 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 122.58坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 7,937 萬 較當時 +1,502 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路237之8號 14F/19F 2020-09-20
74.7萬/坪 總價 4,920 萬（扣車位 4,675 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.51坪 屋齡1年 含車位 245萬
現在能賣多少 6,069 萬 較當時 +1,149 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段203之3號 8F/12F 2020-09-19
73.4萬/坪 總價 1,566 萬
住宅大樓 — 21.32坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 1,932 萬 較當時 +366 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路237之8號 11F/19F 2020-09-18
74.9萬/坪 總價 5,030 萬（扣車位 4,690 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.51坪 屋齡1年 含車位 340萬
現在能賣多少 6,204 萬 較當時 +1,174 萬（+23%）
臺北市大同區承德路一段105號 10F/12F 2020-09-18
70.0萬/坪 總價 931 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.3坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +217 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路300號 3F/13F 2020-09-16
57.1萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31.51坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,220 萬 較當時 +420 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段70號 1F/14F 2020-09-15
45.6萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 66.86坪 屋齡17年 含車位 500萬
現在能賣多少 3,762 萬 較當時 +712 萬（+23%）
臺北市大同區民生西路280號 8F/10F 2020-09-14
47.7萬/坪 總價 478 萬
華廈 1房1廳1衛 10.02坪 屋齡34年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +112 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路二段12號 全F/3F 2020-09-14
150.3萬/坪 土地 378 萬/坪 總價 960 萬
透天 — 6.39坪
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +224 萬（+23%）
臺北市大同區敦煌路88巷10號 12F/15F 2020-09-13
56.4萬/坪 總價 2,815 萬（扣車位 2,815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.93坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,472 萬 較當時 +657 萬（+23%）
臺北市大同區哈密街54之1號 7F/7F 2020-09-13
54.9萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,445 萬）
華廈 0房1廳1衛 26.31坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +337 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段236巷5弄2號 5F/6F 2020-09-12
57.9萬/坪 總價 1,190 萬
華廈 1房1廳1衛 20.56坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +278 萬（+23%）
臺北市大同區安西街93號 3F/7F 2020-09-08
65.8萬/坪 總價 2,050 萬
華廈 2房2廳2衛 31.16坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,529 萬 較當時 +479 萬（+23%）
臺北市大同區民生西路227號 10F/12F 2020-09-05
74.5萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.58坪 屋齡3年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,800 萬 較當時 +530 萬（+23%）
臺北市大同區承德路三段208巷6號 9F/11F 2020-09-05
78.6萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.48坪 屋齡13年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +137 萬（+23%）
臺北市大同區承德路三段208巷75號 4F/7F 2020-09-05
61.9萬/坪 總價 1,950 萬
華廈 3房2廳2衛 31.51坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,405 萬 較當時 +455 萬（+23%）
臺北市大同區華亭街26號 9F/14F 2020-09-02
58.4萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.63坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +322 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段145號 10F/15F 2020-08-31
84.8萬/坪 總價 1,548 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.25坪
現在能賣多少 1,909 萬 較當時 +361 萬（+23%）
臺北市大同區承德路三段263號 3F/12F 2020-08-31
66.5萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.36坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,379 萬 較當時 +829 萬（+23%）
臺北市大同區哈密街155號 5F/5F 2020-08-31
42.2萬/坪 總價 1,235 萬
公寓 3房1廳1衛 29.27坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +288 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路二段123號 4F/12F 2020-08-30
74.0萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 — 37.99坪 屋齡0年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −116 萬
現在能賣多少 3,207 萬 較當時 +607 萬（+23%）
臺北市大同區長安西路52巷18號 1F/9F 2020-08-30
93.5萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 0房1廳1衛 22.46坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,590 萬 較當時 +490 萬（+23%）
臺北市大同區敦煌路24巷6號 8F/9F 2020-08-30
73.0萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,790 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.03坪 屋齡1年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 2,529 萬 較當時 +479 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段145號 8F/15F 2020-08-29
83.2萬/坪 總價 1,648 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 21.78坪 含車位 130萬
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +385 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路237之1號 9F/19F 2020-08-29
60.3萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.16坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,911 萬 較當時 +551 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路237之1號 15F/19F 2020-08-29
84.4萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.26坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,837 萬 較當時 +537 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段145號 4F/15F 2020-08-28
83.1萬/坪 總價 1,115 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.42坪
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +260 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路216號 11F/14F 2020-08-28
85.8萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 6,050 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 74.49坪 屋齡6年 含車位 150萬
現在能賣多少 7,648 萬 較當時 +1,448 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段145號 3F/15F 2020-08-28
82.8萬/坪 總價 1,111 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.42坪
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +259 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路237之8號 14F/19F 2020-08-24
79.5萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.11坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +299 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路237之1號 12F/19F 2020-08-24
68.0萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.85坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,687 萬 較當時 +887 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段236巷5弄2號 2F/6F 2020-08-24
55.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 1房1廳1衛 31.23坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +292 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路三段5號 16F/19F 2020-08-23
67.0萬/坪 總價 3,630 萬（扣車位 3,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.19坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,478 萬 較當時 +848 萬（+23%）
臺北市大同區甘谷街35號 16F/16F 2020-08-23
45.5萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.59坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 3,515 萬 較當時 +665 萬（+23%）
臺北市大同區敦煌路24巷6號 4F/9F 2020-08-23
70.6萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,678 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.28坪 屋齡1年 含車位 290萬
現在能賣多少 2,427 萬 較當時 +459 萬（+23%）
臺北市大同區承德路一段35號 7F/12F 2020-08-23
58.3萬/坪 總價 3,870 萬（扣車位 3,870 萬）
住宅大樓 1房1廳0衛 66.36坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 4,774 萬 較當時 +904 萬（+23%）

共 3,777 筆，依時間新→舊。第 2,001–2,050 筆（第 41／76 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,222 筆，資料截至 2026 年第三季。

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