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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,233 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,233筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.1 萬/坪華廈68.3 萬/坪透天107.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年100.9 萬/坪3–5年93.6 萬/坪5–10年89.9 萬/坪10–20年85 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,722 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪702 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,768 筆 · 單價中位 66.5 萬/坪 · 多數落在 41–113 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區民族西路282巷22之1號 2F/4F 2019-07-24
44.5萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 16.84 坪
現在能賣多少 937 萬 較當時 +187 萬（+25%）
臺北市大同區民權西路118巷2號 10F/11F 2019-07-24
85.0萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 10.29 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +218 萬（+25%）
臺北市大同區哈密街69號 4F/4F 2019-07-23
41.9萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 26.25 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +275 萬（+25%）
臺北市大同區延平北路二段127號 B1F/11F 2019-07-22
53.3萬/坪 總價 20,000 萬（扣車位 20,000 萬）
住宅大樓 7房1廳4衛 權狀 375.05 坪 屋齡40年 含車位
現在能賣多少 24,993 萬 較當時 +4,993 萬（+25%）
臺北市大同區五原路19號 4F/14F 2019-07-21
50.5萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 18.57 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +234 萬（+25%）
臺北市大同區華陰街79號 2F/13F 2019-07-17
75.0萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.02 坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,374 萬 較當時 +674 萬（+25%）
臺北市大同區雙連街77號 14F/15F 2019-07-15
87.1萬/坪 總價 5,220 萬（扣車位 4,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.31 坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,523 萬 較當時 +1,303 萬（+25%）
臺北市大同區五原路19號 12F/14F 2019-07-11
52.9萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 18.35 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +242 萬（+25%）
臺北市大同區雙連街77號 14F/15F 2019-07-10
87.1萬/坪 總價 5,210 萬（扣車位 4,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.2 坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,511 萬 較當時 +1,301 萬（+25%）
臺北市大同區安西街93號 6F/7F 2019-07-09
68.0萬/坪 總價 2,298 萬（扣車位 2,118 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.67 坪 屋齡2年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,872 萬 較當時 +574 萬（+25%）
臺北市大同區安西街95號 3F/7F 2019-07-09
65.8萬/坪 總價 1,948 萬（扣車位 1,768 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.36 坪 屋齡2年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,434 萬 較當時 +486 萬（+25%）
臺北市大同區重慶北路二段114巷15號 全F/2F 2019-07-08
72.5萬/坪 土地 97 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 16.13 坪
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +292 萬（+25%）
臺北市大同區重慶北路二段114巷15號 全F/2F 2019-07-08
78.1萬/坪 土地 104.5 萬/坪 總價 210 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 2.69 坪
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −100 萬
現在能賣多少 262 萬 較當時 +52 萬（+25%）
臺北市大同區南京西路316號 10F/12F 2019-07-05
47.0萬/坪 總價 610 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 12.98 坪 屋齡39年
現在能賣多少 762 萬 較當時 +152 萬（+25%）
臺北市大同區蘭州街124巷10弄1號 4F/5F 2019-07-04
34.5萬/坪 總價 880 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 25.48 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +220 萬（+25%）
臺北市大同區蘭州街124巷24號 4F/4F 2019-07-04
41.0萬/坪 總價 845 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.63 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +211 萬（+25%）
臺北市大同區民權西路179號 8F/13F 2019-07-03
67.5萬/坪 總價 3,075 萬（扣車位 3,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.55 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,843 萬 較當時 +768 萬（+25%）
臺北市大同區承德路三段232號 B1F/13F 2019-07-03
25.4萬/坪 總價 28,700 萬
商辦 3房1廳5衛 權狀 1128.4 坪 屋齡25年
現在能賣多少 35,864 萬 較當時 +7,164 萬（+25%）
臺北市大同區重慶北路二段114巷15號 全F/2F 2019-07-03
119.7萬/坪 土地 160.1 萬/坪 總價 1,287 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 10.75 坪
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +321 萬（+25%）
臺北市大同區重慶北路二段114巷15號 全F/2F 2019-07-03
77.5萬/坪 土地 103.6 萬/坪 總價 1,137 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 14.66 坪
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +284 萬（+25%）
臺北市大同區民生西路272號 9F/13F 2019-07-02
58.9萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,488 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 85.65 坪 屋齡19年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,984 萬 較當時 +996 萬（+25%）
臺北市大同區迪化街一段368號 全F/2F 2019-07-02
57.3萬/坪 土地 120.6 萬/坪 總價 7,700 萬
透天 6房4廳2衛 權狀 134.43 坪
現在能賣多少 9,622 萬 較當時 +1,922 萬（+25%）
臺北市大同區延平北路一段139號 12F/12F 2019-07-02
76.2萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.7 坪 屋齡0年 含車位 270萬
現在能賣多少 3,249 萬 較當時 +649 萬（+25%）
臺北市大同區承德路一段32號 7F/12F 2019-06-30
51.1萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.23 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,312 萬 較當時 +462 萬（+25%）
臺北市大同區敦煌路88巷6號 2F/15F 2019-06-29
64.4萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.81 坪 屋齡10年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,224 萬 較當時 +644 萬（+25%）
臺北市大同區華亭街12號 3F/13F 2019-06-29
57.4萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.19 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,093 萬 較當時 +418 萬（+25%）
臺北市大同區歸綏街138號 10F/13F 2019-06-29
58.5萬/坪 總價 1,813 萬（扣車位 1,693 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.05 坪 屋齡22年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,266 萬 較當時 +453 萬（+25%）
臺北市大同區延平北路一段22號 7F/11F 2019-06-28
45.8萬/坪 總價 408 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.9 坪 屋齡41年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +102 萬（+25%）
臺北市大同區南京西路189號 5F/13F 2019-06-28
56.8萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.54 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,374 萬 較當時 +674 萬（+25%）
臺北市大同區歸綏街58號 6F/10F 2019-06-28
80.0萬/坪 總價 1,697 萬
華廈 2房0廳1衛 權狀 21.21 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,121 萬 較當時 +424 萬（+25%）
臺北市大同區歸綏街181號 6F/10F 2019-06-27
45.8萬/坪 總價 395 萬
商辦 — 權狀 8.63 坪 屋齡40年
現在能賣多少 494 萬 較當時 +99 萬（+25%）
臺北市大同區保安街1之17號 1F/7F 2019-06-27
48.5萬/坪 總價 720 萬
華廈 4房0廳2衛 權狀 14.84 坪 屋齡41年
現在能賣多少 900 萬 較當時 +180 萬（+25%）
臺北市大同區延平北路二段54號 全F/3F 2019-06-27
186.9萬/坪 土地 337.8 萬/坪 總價 2,145 萬
透天 2房3廳3衛 權狀 11.47 坪
現在能賣多少 2,680 萬 較當時 +535 萬（+25%）
臺北市大同區延平北路一段139號 9F/12F 2019-06-26
72.6萬/坪 總價 1,910 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.31 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,387 萬 較當時 +477 萬（+25%）
臺北市大同區延平北路一段139號 8F/12F 2019-06-26
71.0萬/坪 總價 2,353 萬（扣車位 2,173 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.7 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,940 萬 較當時 +587 萬（+25%）
臺北市大同區延平北路一段139號 11F/12F 2019-06-26
73.5萬/坪 總價 1,830 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.9 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,287 萬 較當時 +457 萬（+25%）
臺北市大同區延平北路一段139號 12F/12F 2019-06-26
76.8萬/坪 總價 2,020 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.31 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,524 萬 較當時 +504 萬（+25%）
臺北市大同區延平北路一段139號 12F/12F 2019-06-26
76.2萬/坪 總價 2,298 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.15 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,872 萬 較當時 +574 萬（+25%）
臺北市大同區延平北路一段139號 10F/12F 2019-06-26
75.1萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.02 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,587 萬 較當時 +517 萬（+25%）
臺北市大同區延平北路一段139號 8F/12F 2019-06-26
70.3萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.02 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,424 萬 較當時 +484 萬（+25%）
臺北市大同區延平北路一段139號 2F/12F 2019-06-26
68.2萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.61 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,193 萬 較當時 +438 萬（+25%）
臺北市大同區延平北路一段139號 12F/12F 2019-06-26
76.5萬/坪 總價 2,115 萬（扣車位 1,905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.02 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,643 萬 較當時 +528 萬（+25%）
臺北市大同區延平北路一段139號 9F/12F 2019-06-26
73.8萬/坪 總價 1,838 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.9 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,297 萬 較當時 +459 萬（+25%）
臺北市大同區延平北路一段139號 11F/12F 2019-06-26
72.6萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.7 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,999 萬 較當時 +599 萬（+25%）
臺北市大同區延平北路一段139號 8F/12F 2019-06-26
73.0萬/坪 總價 1,920 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.31 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,399 萬 較當時 +479 萬（+25%）
臺北市大同區延平北路一段139號 2F/12F 2019-06-26
71.8萬/坪 總價 1,540 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.46 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +384 萬（+25%）
臺北市大同區延平北路一段139號 11F/12F 2019-06-26
74.8萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,968 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.42 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,734 萬 較當時 +546 萬（+25%）
臺北市大同區延平北路一段139號 5F/12F 2019-06-26
68.3萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.9 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,124 萬 較當時 +424 萬（+25%）
臺北市大同區延平北路一段139號 7F/12F 2019-06-26
72.2萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.31 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,374 萬 較當時 +474 萬（+25%）
臺北市大同區延平北路一段139號 11F/12F 2019-06-26
75.1萬/坪 總價 2,465 萬（扣車位 2,265 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.27 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,080 萬 較當時 +615 萬（+25%）

共 3,768 筆，依時間新→舊。第 2,651–2,700 筆（第 54／76 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,233 筆，資料截至 2026 年第三季。

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