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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,222 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,222筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.5 萬/坪華廈68.3 萬/坪透天107.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年100.9 萬/坪3–5年93.6 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.9 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,711 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪702 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,777 筆 · 單價中位 66.5 萬/坪 · 多數落在 41–113 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區重慶北路二段175之1號 14F/15F 2019-04-13
69.2萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 32.5坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,825 萬 較當時 +575 萬（+26%）
臺北市大同區歸綏街181號 9F/10F 2019-04-13
46.1萬/坪 總價 270 萬
套房 1房1廳1衛 5.85坪
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 339 萬 較當時 +69 萬（+26%）
臺北市大同區歸綏街58號 4F/10F 2019-04-13
72.2萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 2房0廳1衛 22.17坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 2,009 萬 較當時 +409 萬（+26%）
臺北市大同區華亭街26號 8F/14F 2019-04-13
56.0萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.63坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,084 萬 較當時 +424 萬（+26%）
臺北市大同區承德路三段208巷6號 9F/11F 2019-04-13
71.5萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.74坪 屋齡12年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +160 萬（+26%）
臺北市大同區承德路二段69號 14F/18F 2019-04-12
90.7萬/坪 總價 4,328 萬（扣車位 4,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.69坪 屋齡2年 含車位 170萬
現在能賣多少 5,434 萬 較當時 +1,106 萬（+26%）
臺北市大同區寧夏路67號 6F/8F 2019-04-12
41.5萬/坪 總價 720 萬
套房 1房1廳1衛 17.33坪 屋齡28年
現在能賣多少 904 萬 較當時 +184 萬（+26%）
臺北市大同區雙連街75號 3F/15F 2019-04-11
77.7萬/坪 總價 4,960 萬（扣車位 4,660 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.81坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,228 萬 較當時 +1,268 萬（+26%）
臺北市大同區承德路三段9號 9F/15F 2019-04-11
79.7萬/坪 總價 4,918 萬（扣車位 4,418 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.59坪 屋齡9年 含車位 500萬
較上次成交 ↓ −348 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −599 萬
現在能賣多少 6,175 萬 較當時 +1,257 萬（+26%）
臺北市大同區承德路三段214巷31號 2F/5F 2019-04-11
52.4萬/坪 總價 7,000 萬
公寓 10房10廳10衛 133.72坪 屋齡3年
較上次成交 ↓ −300 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −657 萬
現在能賣多少 8,789 萬 較當時 +1,789 萬（+26%）
臺北市大同區民生西路178巷1號 B1F/7F 2019-04-10
21.8萬/坪 總價 1,850 萬
華廈 3房1廳1衛 85.06坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,323 萬 較當時 +473 萬（+26%）
臺北市大同區大龍街89巷12號 1F/5F 2019-04-09
59.8萬/坪 總價 330 萬
公寓 1房1廳1衛 5.52坪 屋齡54年
現在能賣多少 414 萬 較當時 +84 萬（+25%）
臺北市大同區承德路一段77巷18號 2F/4F 2019-04-09
67.1萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 2房2廳1衛 20.87坪
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +358 萬（+26%）
臺北市大同區延平北路一段129號 3F/12F 2019-04-08
59.4萬/坪 總價 3,386 萬（扣車位 3,186 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 65.56坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,251 萬 較當時 +865 萬（+26%）
臺北市大同區延平北路二段272巷10號 1F/2F 2019-04-08
59.1萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 — 27.08坪
現在能賣多少 2,009 萬 較當時 +409 萬（+26%）
臺北市大同區民生西路138號 8F/12F 2019-04-06
56.2萬/坪 總價 457 萬
套房 1房1廳1衛 8.14坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 574 萬 較當時 +117 萬（+26%）
臺北市大同區歸綏街177號 2F/4F 2019-04-04
45.2萬/坪 總價 880 萬
公寓 2房2廳1衛 19.46坪
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +225 萬（+26%）
臺北市大同區敦煌路88巷10號 3F/15F 2019-04-02
64.0萬/坪 總價 2,673 萬（扣車位 2,443 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.49坪 屋齡10年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,356 萬 較當時 +683 萬（+26%）
臺北市大同區環河北路一段389號 3F/13F 2019-04-01
46.0萬/坪 總價 4,398 萬（扣車位 4,398 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 95.6坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 5,522 萬 較當時 +1,124 萬（+26%）
臺北市大同區南京西路163之92號 1F/4F 2019-04-01
37.4萬/坪 總價 190 萬
商辦 — 5.09坪 屋齡43年
現在能賣多少 239 萬 較當時 +49 萬（+26%）
臺北市大同區民權西路300號 7F/13F 2019-03-31
53.6萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.5坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,984 萬 較當時 +404 萬（+26%）
臺北市大同區歸綏街58號 2F/10F 2019-03-31
67.1萬/坪 總價 1,707 萬（扣車位 1,487 萬）
華廈 2房0廳1衛 31.69坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,143 萬 較當時 +436 萬（+26%）
臺北市大同區承德路三段208巷59號 6F/7F 2019-03-30
56.0萬/坪 總價 1,720 萬
華廈 3房2廳2衛 30.69坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,160 萬 較當時 +440 萬（+26%）
臺北市大同區重慶北路二段67號 12F/12F 2019-03-29
44.3萬/坪 總價 2,060 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.49坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,587 萬 較當時 +527 萬（+26%）
臺北市大同區大龍街24號 1F/4F 2019-03-29
99.0萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 — 21.21坪
現在能賣多少 2,637 萬 較當時 +537 萬（+26%）
臺北市大同區民族西路225巷3弄8號 5F/7F 2019-03-27
47.3萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.8坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 3,076 萬 較當時 +626 萬（+26%）
臺北市大同區民族西路225巷3弄6號 5F/7F 2019-03-27
43.3萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 61.22坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 3,327 萬 較當時 +677 萬（+26%）
臺北市大同區迪化街一段272號 全F/2F 2019-03-27
55.5萬/坪 土地 102 萬/坪 總價 8,950 萬
透天 0房6廳2衛 161.39坪
現在能賣多少 11,238 萬 較當時 +2,288 萬（+26%）
臺北市大同區延平北路四段294巷15號 12F/13F 2019-03-27
39.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
套房 1房1廳1衛 27.49坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +276 萬（+26%）
臺北市大同區南京西路288號 6F/19F 2019-03-24
64.7萬/坪 總價 2,980 萬
商辦 3房2廳2衛 46.05坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,742 萬 較當時 +762 萬（+26%）
臺北市大同區寧夏路11號 9F/14F 2019-03-23
41.1萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
套房 1房1廳1衛 22.13坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +233 萬（+26%）
臺北市大同區赤峰街35號 12F/13F 2019-03-21
72.7萬/坪 總價 4,846 萬（扣車位 4,846 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.7坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 6,085 萬 較當時 +1,239 萬（+26%）
臺北市大同區歸綏街58號 3F/10F 2019-03-21
68.3萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 2房0廳1衛 21.21坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +371 萬（+26%）
臺北市大同區赤峰街47巷18號 2F/2F 2019-03-20
52.4萬/坪 總價 965 萬
公寓 0房0廳1衛 18.43坪
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +247 萬（+26%）
臺北市大同區赤峰街47巷18號 2F/2F 2019-03-20
62.0萬/坪 總價 457 萬
公寓 0房0廳1衛 7.37坪
現在能賣多少 574 萬 較當時 +117 萬（+26%）
臺北市大同區重慶北路二段157號 11F/12F 2019-03-20
46.0萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.73坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +396 萬（+26%）
臺北市大同區歸綏街97巷8號 4F/7F 2019-03-20
46.6萬/坪 總價 595 萬
華廈 1房1廳1衛 12.76坪 屋齡24年
現在能賣多少 747 萬 較當時 +152 萬（+26%）
臺北市大同區長安西路82號 7F/10F 2019-03-19
60.8萬/坪 總價 930 萬
華廈 1房1廳1衛 15.29坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +238 萬（+26%）
臺北市大同區歸綏街138號 12F/13F 2019-03-18
52.5萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 33.05坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,178 萬 較當時 +443 萬（+26%）
臺北市大同區酒泉街50巷6號 2F/4F 2019-03-18
43.6萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳1衛 29.81坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +332 萬（+26%）
臺北市大同區民權西路122號 12F/14F 2019-03-18
57.9萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
套房 1房1廳1衛 18.04坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +267 萬（+26%）
臺北市大同區重慶北路二段35號 4F/12F 2019-03-18
52.6萬/坪 總價 2,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.88坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,700 萬 較當時 +550 萬（+26%）
臺北市大同區歸綏街58號 4F/10F 2019-03-17
69.1萬/坪 總價 1,465 萬
華廈 2房0廳1衛 21.21坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +374 萬（+26%）
臺北市大同區延平北路一段22號 6F/11F 2019-03-15
42.7萬/坪 總價 380 萬
套房 1房1廳1衛 8.9坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 477 萬 較當時 +97 萬（+26%）
臺北市大同區民權西路279號 4F/11F 2019-03-13
51.3萬/坪 總價 540 萬
套房 1房1廳1衛 10.52坪 屋齡15年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +138 萬（+26%）
臺北市大同區環河北路一段389號 4F/13F 2019-03-12
43.9萬/坪 總價 3,058 萬（扣車位 3,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.69坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,840 萬 較當時 +782 萬（+26%）
臺北市大同區民族西路225巷13號 6F/10F 2019-03-11
48.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,025 萬）
華廈 3房2廳2衛 23.16坪 屋齡14年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +294 萬（+26%）
臺北市大同區南京西路76號 電梯樓梯間F/10F 2019-03-11
31.0萬/坪 總價 150 萬
商辦 — 4.83坪 屋齡24年
現在能賣多少 188 萬 較當時 +38 萬（+25%）
臺北市大同區南京西路316號 4F/12F 2019-03-11
50.0萬/坪 總價 471.5 萬
住宅大樓 — 9.43坪 屋齡39年
現在能賣多少 592 萬 較當時 +120 萬（+26%）
臺北市大同區南京西路316號 4F/12F 2019-03-11
50.0萬/坪 總價 471.5 萬
住宅大樓 — 9.43坪 屋齡39年
現在能賣多少 592 萬 較當時 +120 萬（+26%）

共 3,777 筆，依時間新→舊。第 2,801–2,850 筆（第 57／76 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,222 筆，資料截至 2026 年第三季。

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