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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,221 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,221筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.2 萬/坪華廈68 萬/坪透天107 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年100.9 萬/坪3–5年93.2 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.8 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,708 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,781 筆 · 單價中位 66.5 萬/坪 · 多數落在 41–113 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區民權西路300號 9F/13F 2018-08-23
65.5萬/坪 總價 1,560 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.83坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,998 萬 較當時 +438 萬（+28%）
臺北市大同區承德路三段208巷2號 1F/11F 2018-08-23
97.2萬/坪 總價 1,250 萬
店面 0房1廳1衛 12.86坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +351 萬（+28%）
臺北市大同區承德路三段237號 7F/12F 2018-08-20
67.9萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.37坪 屋齡5年 含車位 250萬
較上次成交 ↓ −300 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −453 萬
現在能賣多少 3,841 萬 較當時 +841 萬（+28%）
臺北市大同區迪化街一段240號 7F/7F 2018-08-20
56.5萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 2房2廳2衛 35.39坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,561 萬 較當時 +561 萬（+28%）
臺北市大同區延平北路一段69巷20號 4F/4F 2018-08-19
41.1萬/坪 總價 870 萬
公寓 2房2廳1衛 21.16坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +244 萬（+28%）
臺北市大同區承德路三段69號 4F/14F 2018-08-14
73.6萬/坪 總價 1,558 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.16坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +437 萬（+28%）
臺北市大同區錦西街90之1號 3F/5F 2018-08-11
57.8萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 2房1廳1衛 18.69坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +303 萬（+28%）
臺北市大同區民權西路242號 11F/12F 2018-08-10
67.2萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 17.27坪
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +325 萬（+28%）
臺北市大同區重慶北路二段175之1號 13F/15F 2018-08-10
68.5萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,225 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.81坪 含車位 145萬
現在能賣多少 3,035 萬 較當時 +665 萬（+28%）
臺北市大同區重慶北路二段175之1號 13F/15F 2018-08-10
68.5萬/坪 總價 2,010 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 29.33坪
現在能賣多少 2,574 萬 較當時 +564 萬（+28%）
臺北市大同區雙連街75號 6F/15F 2018-08-10
82.8萬/坪 總價 5,268 萬（扣車位 4,968 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.81坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,746 萬 較當時 +1,478 萬（+28%）
臺北市大同區承德路三段7號 6F/15F 2018-08-09
65.3萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 99.56坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 8,323 萬 較當時 +1,823 萬（+28%）
臺北市大同區南京西路360之2號 14F/14F 2018-08-09
51.7萬/坪 總價 480 萬
套房 1房1廳1衛 9.29坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 615 萬 較當時 +135 萬（+28%）
臺北市大同區民權西路242號 10F/12F 2018-08-08
66.4萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.27坪
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +359 萬（+28%）
臺北市大同區承德路一段57巷10號 1F/4F 2018-08-08
52.4萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 3房1廳1衛 45.78坪 屋齡31年
現在能賣多少 3,073 萬 較當時 +673 萬（+28%）
臺北市大同區民權西路300號 5F/13F 2018-08-07
44.6萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.16坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,753 萬 較當時 +603 萬（+28%）
臺北市大同區民生西路112號 2F/13F 2018-08-06
80.0萬/坪 總價 1,981 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.75坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +498 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +358 萬
現在能賣多少 2,537 萬 較當時 +556 萬（+28%）
臺北市大同區哈密街59巷78弄9號 3F/12F 2018-08-06
43.8萬/坪 總價 2,028 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.29坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,597 萬 較當時 +569 萬（+28%）
臺北市大同區萬全街1之8號 1F/15F 2018-08-06
118.3萬/坪 總價 2,128.9 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.99坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,726 萬 較當時 +597 萬（+28%）
臺北市大同區萬全街1號 11F/15F 2018-08-06
67.6萬/坪 總價 4,488.9 萬（扣車位 4,489 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 66.38坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 5,748 萬 較當時 +1,259 萬（+28%）
臺北市大同區萬全街1號 4F/15F 2018-08-06
78.5萬/坪 總價 2,006.9 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 25.56坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,570 萬 較當時 +563 萬（+28%）
臺北市大同區萬全街1之7號 1F/15F 2018-08-06
117.7萬/坪 總價 2,048.9 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.41坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,624 萬 較當時 +575 萬（+28%）
臺北市大同區萬全街一號 4F/15F 2018-08-06
81.0萬/坪 總價 2,068.9 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 25.56坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,649 萬 較當時 +580 萬（+28%）
臺北市大同區重慶北路二段67號 10F/12F 2018-08-04
55.4萬/坪 總價 508 萬
套房 1房1廳1衛 9.17坪 屋齡35年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +142 萬（+28%）
臺北市大同區大龍街110號 3F/5F 2018-08-04
47.0萬/坪 總價 520 萬
套房 1房1廳1衛 11.07坪
現在能賣多少 666 萬 較當時 +146 萬（+28%）
臺北市大同區民權西路242號 11F/12F 2018-08-03
67.7萬/坪 總價 1,175 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.37坪
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +330 萬（+28%）
臺北市大同區大龍街192號 8F/9F 2018-08-02
50.0萬/坪 總價 3,320 萬（扣車位 3,320 萬）
華廈 4房2廳2衛 66.37坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,251 萬 較當時 +931 萬（+28%）
臺北市大同區延平北路一段51號 11F/11F 2018-07-31
46.7萬/坪 總價 385 萬
套房 1房1廳1衛 8.25坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 493 萬 較當時 +108 萬（+28%）
臺北市大同區延平北路一段51號 8F/11F 2018-07-31
42.8萬/坪 總價 287 萬
套房 1房1廳1衛 6.7坪 屋齡37年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +81 萬（+28%）
臺北市大同區敦煌路48號 3F/4F 2018-07-25
41.5萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳1衛 24.1坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +280 萬（+28%）
臺北市大同區民權西路136號 12F/18F 2018-07-25
48.5萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.09坪 屋齡28年
現在能賣多少 999 萬 較當時 +219 萬（+28%）
臺北市大同區迪化街一段209巷15號 2F/4F 2018-07-22
46.5萬/坪 總價 750 萬
公寓 2房1廳1衛 16.11坪 屋齡39年
現在能賣多少 960 萬 較當時 +210 萬（+28%）
臺北市大同區萬全街1號 9F/15F 2018-07-22
69.8萬/坪 總價 5,706 萬（扣車位 5,706 萬）
住宅大樓 — 81.76坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 7,306 萬 較當時 +1,600 萬（+28%）
臺北市大同區承德路三段263號 8F/12F 2018-07-22
57.8萬/坪 總價 3,918 萬（扣車位 3,918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.8坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 5,017 萬 較當時 +1,099 萬（+28%）
臺北市大同區民權西路91號 12F/12F 2018-07-21
62.2萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 — 8.04坪 屋齡38年
現在能賣多少 640 萬 較當時 +140 萬（+28%）
臺北市大同區環河北路一段73號 10F/12F 2018-07-19
43.5萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.3坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,689 萬 較當時 +589 萬（+28%）
臺北市大同區承德路三段69號 10F/14F 2018-07-17
75.6萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.16坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,049 萬 較當時 +449 萬（+28%）
臺北市大同區延平北路三段73之3號 4F/4F 2018-07-17
36.0萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 33.29坪
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +337 萬（+28%）
臺北市大同區重慶北路三段313巷12號 1F/4F 2018-07-17
59.7萬/坪 總價 1,450 萬
套房 1房1廳1衛 24.28坪
現在能賣多少 1,857 萬 較當時 +407 萬（+28%）
臺北市大同區民生西路78號 9F/12F 2018-07-16
59.9萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.42坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −280 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −397 萬
現在能賣多少 2,945 萬 較當時 +645 萬（+28%）
臺北市大同區延平北路一段51號 8F/11F 2018-07-14
49.5萬/坪 總價 336 萬
套房 — 6.79坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 430 萬 較當時 +94 萬（+28%）
臺北市大同區重慶北路三段203之3號 12F/12F 2018-07-13
91.2萬/坪 總價 1,312 萬
住宅大樓 — 14.39坪
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +368 萬（+28%）
臺北市大同區延平北路一段22號 5F/11F 2018-07-13
47.8萬/坪 總價 500 萬
套房 1房1廳1衛 10.45坪 屋齡40年
現在能賣多少 640 萬 較當時 +140 萬（+28%）
臺北市大同區民權西路300號 10F/13F 2018-07-13
68.5萬/坪 總價 2,510 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.64坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,214 萬 較當時 +704 萬（+28%）
臺北市大同區重慶北路三段203之3號 12F/12F 2018-07-12
91.2萬/坪 總價 1,312 萬
住宅大樓 — 14.39坪
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +368 萬（+28%）
臺北市大同區承德路二段75巷30號 2F/2F 2018-07-12
50.5萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房1廳1衛 26.72坪
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +379 萬（+28%）
臺北市大同區民權西路160巷34號 1F/5F 2018-07-12
42.0萬/坪 總價 2,800 萬
公寓 2房2廳2衛 66.58坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,585 萬 較當時 +785 萬（+28%）
臺北市大同區寧夏路22之5號 8F/9F 2018-07-12
42.7萬/坪 總價 1,515 萬
華廈 2房1廳1衛 35.48坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +425 萬（+28%）
臺北市大同區民權西路300號 11F/13F 2018-07-10
65.7萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.27坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,907 萬 較當時 +637 萬（+28%）
臺北市大同區雙連街75號 13F/15F 2018-07-09
90.0萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 79.47坪 屋齡1年 含車位 600萬
現在能賣多少 7,427 萬 較當時 +1,627 萬（+28%）

共 3,781 筆，依時間新→舊。第 3,051–3,100 筆（第 62／76 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,221 筆，資料截至 2026 年第二季。

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