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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,221 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,221筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.2 萬/坪公寓60.2 萬/坪華廈68 萬/坪透天107 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年100.9 萬/坪3–5年93.2 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.8 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,708 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,910 筆 · 單價中位 76.4 萬/坪 · 多數落在 47–123 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區大龍街118號 3F/5F 2023-12-09
57.8萬/坪 總價 640 萬
公寓 2房1廳1衛 11.07坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +72 萬（+11%）
臺北市大同區承德路二段101號 8F/26F 2023-12-07
113.8萬/坪 總價 3,088 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 27.14坪
現在能賣多少 3,436 萬 較當時 +348 萬（+11%）
臺北市大同區承德路二段101號 8F/26F 2023-12-06
113.8萬/坪 總價 3,089 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 27.14坪
現在能賣多少 3,437 萬 較當時 +348 萬（+11%）
臺北市大同區長安西路272號 8F/11F 2023-12-06
80.0萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.44坪 屋齡16年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,505 萬 較當時 +355 萬（+11%）
臺北市大同區長安西路289號 6F/11F 2023-12-06
55.4萬/坪 總價 2,020 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 36.46坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,247 萬 較當時 +227 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路242號 11F/12F 2023-12-05
91.6萬/坪 總價 1,590 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.37坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +239 萬
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +179 萬（+11%）
臺北市大同區承德路三段208巷67號 3F/7F 2023-12-05
67.2萬/坪 總價 2,358 萬
華廈 3房2廳2衛 35.1坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,623 萬 較當時 +265 萬（+11%）
臺北市大同區酒泉街112號 2F/7F 2023-12-05
56.3萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 3房2廳2衛 33.73坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,114 萬 較當時 +214 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路三段120號 1F/4F 2023-12-05
39.8萬/坪 總價 6,200 萬
公寓 9房4廳8衛 155.9坪 屋齡52年
現在能賣多少 6,898 萬 較當時 +698 萬（+11%）
臺北市大同區昌吉街124號 全F/1F 2023-12-04
201.6萬/坪 土地 120.3 萬/坪 總價 2,475 萬
透天 1房1廳1衛 12.28坪
現在能賣多少 2,754 萬 較當時 +279 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路288號 18F/19F 2023-12-04
92.0萬/坪 總價 4,600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.98坪 屋齡11年
現在能賣多少 5,118 萬 較當時 +518 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路二段70巷9號 5F/5F 2023-12-03
65.0萬/坪 總價 1,468 萬
公寓 2房1廳1衛 22.57坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +165 萬（+11%）
臺北市大同區承德路二段101號 4F/26F 2023-12-02
110.3萬/坪 總價 2,993 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 27.14坪
現在能賣多少 3,330 萬 較當時 +337 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路448號 11F/12F 2023-12-02
103.0萬/坪 總價 4,918 萬（扣車位 4,598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.63坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 5,472 萬 較當時 +554 萬（+11%）
臺北市大同區承德路二段101號 23F/26F 2023-12-01
127.7萬/坪 總價 11,958 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 93.64坪
現在能賣多少 13,304 萬 較當時 +1,346 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路288號 2F/19F 2023-12-01
72.4萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 61.05坪 屋齡11年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,450 萬 較當時 +450 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路一段136號 12F/14F 2023-12-01
88.7萬/坪 總價 5,275 萬（扣車位 5,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.03坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,869 萬 較當時 +594 萬（+11%）
臺北市大同區錦西街52巷11號 3F/4F 2023-12-01
77.0萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 2房1廳1衛 22.72坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,947 萬 較當時 +197 萬（+11%）
臺北市大同區大龍街145號 1F/7F 2023-11-30
89.6萬/坪 總價 2,330 萬
公寓 1房2廳1衛 26.01坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,592 萬 較當時 +262 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路二段88號 3F/15F 2023-11-30
64.1萬/坪 總價 6,700 萬（扣車位 5,950 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 127.11坪 屋齡10年 含車位 750萬
較上次成交 ↑ +698 萬 · 持有 13.6 年 · 估賣家收益 +272 萬
現在能賣多少 7,454 萬 較當時 +754 萬（+11%）
臺北市大同區承德路三段263號 8F/12F 2023-11-30
77.0萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 6,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.52坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 6,898 萬 較當時 +698 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路三段113巷40號 5F/5F 2023-11-30
52.9萬/坪 總價 750 萬
公寓 1房2廳1衛 14.17坪 屋齡48年
現在能賣多少 834 萬 較當時 +84 萬（+11%）
臺北市大同區昌吉街61巷9弄9號 5F/5F 2023-11-29
45.2萬/坪 總價 500 萬
公寓 1房1廳1衛 11.07坪 屋齡48年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +56 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路四段294巷15號 13F/13F 2023-11-29
53.6萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 54.13坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,226 萬 較當時 +326 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路448號 6F/12F 2023-11-28
91.0萬/坪 總價 2,463 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.06坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,740 萬 較當時 +277 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路二段197號 9F/11F 2023-11-27
45.8萬/坪 總價 668 萬
住宅大樓 — 14.6坪 屋齡44年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +75 萬（+11%）
臺北市大同區環河北路二段235巷5號 2F/4F 2023-11-27
49.2萬/坪 總價 1,810 萬
公寓 4房2廳2衛 36.77坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,014 萬 較當時 +204 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路三段18巷42號 4F/5F 2023-11-27
60.6萬/坪 總價 1,236 萬
華廈 1房1廳1衛 20.39坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +139 萬（+11%）
臺北市大同區承德路二段112號 4F/7F 2023-11-27
97.9萬/坪 總價 827.1 萬
華廈 1房1廳1衛 8.45坪 屋齡0年
現在能賣多少 920 萬 較當時 +93 萬（+11%）
臺北市大同區承德路二段112號 4F/7F 2023-11-27
98.0萬/坪 總價 2,308.9 萬
華廈 2房1廳1衛 23.56坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,569 萬 較當時 +260 萬（+11%）
臺北市大同區民權西路118巷2號 10F/11F 2023-11-26
114.7萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 10.29坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +133 萬（+11%）
臺北市大同區寧夏路22之1號 8F/9F 2023-11-25
72.0萬/坪 總價 390 萬
華廈 1房0廳1衛 5.42坪 屋齡27年
現在能賣多少 434 萬 較當時 +44 萬（+11%）
臺北市大同區承德路三段301巷22號 6F/8F 2023-11-24
82.0萬/坪 總價 2,273 萬
華廈 2房2廳1衛 27.73坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,529 萬 較當時 +256 萬（+11%）
臺北市大同區歸綏街209號 7F/10F 2023-11-23
60.5萬/坪 總價 710 萬
華廈 1房0廳1衛 11.73坪 屋齡28年
現在能賣多少 790 萬 較當時 +80 萬（+11%）
臺北市大同區迪化街二段191巷11號 6F/7F 2023-11-20
62.8萬/坪 總價 2,650 萬
華廈 4房2廳2衛 42.22坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,948 萬 較當時 +298 萬（+11%）
臺北市大同區延平北路四段153巷32號 4F/4F 2023-11-19
50.5萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 2房3廳2衛 24.34坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +138 萬（+11%）
臺北市大同區華亭街36號 3F/11F 2023-11-19
78.3萬/坪 總價 1,002 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.8坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +113 萬（+11%）
臺北市大同區承德路二段101號 5F/26F 2023-11-18
110.8萬/坪 總價 3,008 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 27.14坪
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −126 萬
現在能賣多少 3,347 萬 較當時 +339 萬（+11%）
臺北市大同區南京西路165號 5F/11F 2023-11-18
51.7萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.96坪 屋齡46年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +41 萬（+11%）
臺北市大同區重慶北路一段26巷51號 全F/3F 2023-11-18
93.6萬/坪 土地 209.9 萬/坪 總價 4,000 萬
透天 4房4廳4衛 42.73坪
現在能賣多少 4,450 萬 較當時 +450 萬（+11%）
臺北市大同區環河北路二段161巷3號 1F/5F 2023-11-17
61.5萬/坪 總價 1,660 萬
公寓 3房2廳1衛 26.97坪 屋齡39年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −105 萬
現在能賣多少 1,847 萬 較當時 +187 萬（+11%）
臺北市大同區寧夏路20號 4F/13F 2023-11-17
77.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.34坪 屋齡12年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,003 萬 較當時 +203 萬（+11%）
臺北市大同區民生西路270號 9F/13F 2023-11-16
68.2萬/坪 總價 4,330 萬（扣車位 4,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.03坪 屋齡23年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,817 萬 較當時 +487 萬（+11%）
臺北市大同區歸綏街97巷8號 2F/7F 2023-11-15
68.3萬/坪 總價 890 萬
華廈 1房1廳1衛 13.04坪 屋齡28年
現在能賣多少 990 萬 較當時 +100 萬（+11%）
臺北市大同區保安街1之12號 2F/7F 2023-11-15
60.0萬/坪 總價 1,860 萬
華廈 3房2廳2衛 30.98坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,069 萬 較當時 +209 萬（+11%）
臺北市大同區天水路33號 10F/12F 2023-11-15
67.2萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.93坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 5,007 萬 較當時 +507 萬（+11%）
臺北市大同區迪化街二段420號 4F/5F 2023-11-13
44.9萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 26.75坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +135 萬（+11%）
臺北市大同區民生西路191號 2F/15F 2023-11-12
73.8萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,390 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.54坪 屋齡12年 含車位 310萬
現在能賣多少 5,229 萬 較當時 +529 萬（+11%）
臺北市大同區天水路59號 10F/11F 2023-11-12
83.1萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.68坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,559 萬 較當時 +259 萬（+11%）
臺北市大同區迪化街一段46巷17弄7號 2F/4F 2023-11-12
47.1萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 0房1廳1衛 23.36坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +124 萬（+11%）

共 1,910 筆，依時間新→舊。第 1,551–1,600 筆（第 32／39 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,221 筆，資料截至 2026 年第二季。

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