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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,222 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,222筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.5 萬/坪華廈68.3 萬/坪透天107.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年100.9 萬/坪3–5年93.6 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.9 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,711 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪702 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,034 筆 · 單價中位 78.4 萬/坪 · 多數落在 46–124 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區南京西路18巷26之4號 1F/5F 2021-12-09
69.7萬/坪 總價 910 萬
公寓 1房1廳1衛 13.05坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +209 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路一段136號 5F/14F 2021-12-07
60.3萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.03坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 5,042 萬 較當時 +942 萬（+23%）
臺北市大同區民生西路98號 5F/7F 2021-12-07
57.5萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 3房2廳1衛 33.05坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,337 萬 較當時 +437 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路四段294巷15號 2F/13F 2021-12-05
48.6萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 44.81坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,681 萬 較當時 +501 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路136號 8F/18F 2021-12-05
52.5萬/坪 總價 1,270 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 24.17坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +292 萬（+23%）
臺北市大同區迪化街二段158號 11F/15F 2021-12-04
68.6萬/坪 總價 3,140 萬（扣車位 2,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.55坪 屋齡0年 含車位 270萬
現在能賣多少 3,862 萬 較當時 +722 萬（+23%）
臺北市大同區承德路三段156號 11F/13F 2021-12-04
50.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 34.55坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,152 萬 較當時 +402 萬（+23%）
臺北市大同區保安街72巷3號 5F/7F 2021-12-04
74.5萬/坪 總價 700 萬
華廈 1房1廳1衛 9.39坪 屋齡13年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +161 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路136號 7F/18F 2021-12-03
51.0萬/坪 總價 1,338 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 26.26坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +308 萬（+23%）
臺北市大同區安西街95號 7F/7F 2021-12-03
79.5萬/坪 總價 2,313 萬（扣車位 2,133 萬）
華廈 2房1廳1衛 32.36坪 屋齡4年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,845 萬 較當時 +532 萬（+23%）
臺北市大同區敦煌路88巷6號 7F/15F 2021-12-02
72.7萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.47坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,542 萬 較當時 +662 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路237之1號 17F/19F 2021-11-30
77.4萬/坪 總價 5,788 萬（扣車位 5,428 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.05坪 屋齡2年 含車位 360萬
現在能賣多少 7,118 萬 較當時 +1,330 萬（+23%）
臺北市大同區承德路三段208巷37號 1F/7F 2021-11-30
91.0萬/坪 總價 1,546 萬
華廈 — 16.98坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +355 萬（+23%）
臺北市大同區迪化街二段158號 8F/15F 2021-11-30
52.1萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 52.74坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,382 萬 較當時 +632 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路一段51號 8F/11F 2021-11-29
55.2萬/坪 總價 398 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.21坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 489 萬 較當時 +91 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路57號 15F/19F 2021-11-28
113.7萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 30.79坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,305 萬 較當時 +805 萬（+23%）
臺北市大同區哈密街23巷7號 5F/12F 2021-11-26
54.4萬/坪 總價 2,990 萬（扣車位 2,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,677 萬 較當時 +687 萬（+23%）
臺北市大同區興城街70號 11F/15F 2021-11-24
78.3萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.3坪 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +357 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 4,157 萬 較當時 +777 萬（+23%）
臺北市大同區甘州街22號 7F/8F 2021-11-23
56.2萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 4房2廳2衛 44.45坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,075 萬 較當時 +575 萬（+23%）
臺北市大同區歸綏街69號 1F/15F 2021-11-22
86.3萬/坪 總價 3,300 萬
住宅大樓 — 38.21坪
現在能賣多少 4,059 萬 較當時 +759 萬（+23%）
臺北市大同區天水路11號 1F/19F 2021-11-22
51.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 38.02坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,091 萬 較當時 +391 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路237之8號 14F/19F 2021-11-22
89.1萬/坪 總價 1,710 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 19.19坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,103 萬 較當時 +393 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路二段235號 11F/11F 2021-11-22
67.4萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.31坪 屋齡38年
現在能賣多少 689 萬 較當時 +129 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路一段51號 8F/11F 2021-11-22
54.0萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 — 7.4坪 屋齡40年
現在能賣多少 492 萬 較當時 +92 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段101號 17F/26F 2021-11-21
120.2萬/坪 總價 10,730 萬（扣車位 10,110 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 93.5坪 含車位 620萬
現在能賣多少 13,196 萬 較當時 +2,466 萬（+23%）
臺北市大同區承德路三段122巷12號 3F/7F 2021-11-21
73.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 1房1廳1衛 20.96坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +352 萬（+23%）
臺北市大同區天水路45號 9F/14F 2021-11-20
63.2萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 14.88坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +216 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路一段83號 7F/13F 2021-11-18
84.8萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.9坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,222 萬 較當時 +602 萬（+23%）
臺北市大同區民族西路225巷38號 4F/7F 2021-11-18
50.7萬/坪 總價 1,780 萬
華廈 3房2廳2衛 35.08坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,189 萬 較當時 +409 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路237之1號 17F/19F 2021-11-17
78.6萬/坪 總價 6,550 萬（扣車位 6,190 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 90.63坪 屋齡2年 含車位 360萬
現在能賣多少 8,056 萬 較當時 +1,506 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段101號 8F/26F 2021-11-15
109.4萬/坪 總價 9,526 萬（扣車位 9,206 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 89.15坪 含車位 320萬
現在能賣多少 11,716 萬 較當時 +2,190 萬（+23%）
臺北市大同區環河北路二段237巷9號 2F/4F 2021-11-15
48.6萬/坪 總價 1,475 萬
公寓 3房2廳2衛 30.37坪
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +339 萬（+23%）
臺北市大同區天水路45號 11F/14F 2021-11-15
73.0萬/坪 總價 965 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.21坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +222 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路二段168號 9F/12F 2021-11-15
73.1萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.47坪 含車位 210萬
現在能賣多少 3,394 萬 較當時 +634 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段36號 12F/14F 2021-11-13
88.4萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 39.38坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,271 萬 較當時 +611 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段101號 7F/26F 2021-11-12
109.9萬/坪 總價 6,916 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 62.93坪
現在能賣多少 8,506 萬 較當時 +1,590 萬（+23%）
臺北市大同區承德路三段263號 4F/12F 2021-11-12
80.9萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 6,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.67坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 7,625 萬 較當時 +1,425 萬（+23%）
臺北市大同區迪化街二段128號 2F/7F 2021-11-12
44.8萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 4房2廳2衛 34.59坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +356 萬（+23%）
臺北市大同區迪化街二段158號 10F/15F 2021-11-11
51.0萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.73坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,177 萬 較當時 +407 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路360之2號 11F/14F 2021-11-11
51.1萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 — 16.25坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +191 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路一段22號 11F/12F 2021-11-10
43.5萬/坪 總價 2,310 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 53.13坪 屋齡40年
較上次成交 ↓ −340 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −457 萬
現在能賣多少 2,841 萬 較當時 +531 萬（+23%）
臺北市大同區錦西街90之1號 3F/5F 2021-11-10
62.5萬/坪 總價 1,168 萬
公寓 3房1廳1衛 18.69坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +268 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路一段51號 7F/11F 2021-11-09
53.9萬/坪 總價 355 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 6.59坪 屋齡40年
現在能賣多少 437 萬 較當時 +82 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路288號 7F/19F 2021-11-07
82.0萬/坪 總價 5,259 萬（扣車位 4,989 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.8坪 屋齡9年 含車位 270萬
現在能賣多少 6,468 萬 較當時 +1,209 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路二段235號 3F/11F 2021-11-07
56.0萬/坪 總價 642 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 11.46坪 屋齡38年
現在能賣多少 790 萬 較當時 +148 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路二段168號 3F/12F 2021-11-06
70.5萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.59坪 含車位 210萬
現在能賣多少 3,382 萬 較當時 +632 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路57號 4F/19F 2021-11-04
100.8萬/坪 總價 3,175 萬（扣車位 3,025 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.49坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,905 萬 較當時 +730 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段101號 3F/26F 2021-11-03
112.8萬/坪 總價 10,152 萬（扣車位 9,492 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 92.82坪 含車位 660萬
現在能賣多少 12,486 萬 較當時 +2,334 萬（+23%）
臺北市大同區天水路59號 10F/11F 2021-11-03
54.0萬/坪 總價 2,900 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 53.72坪 屋齡24年
現在能賣多少 3,567 萬 較當時 +667 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路一段51號 5F/11F 2021-10-31
60.0萬/坪 總價 1,288 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.45坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +296 萬（+23%）

共 2,034 筆，依時間新→舊。第 1,851–1,900 筆（第 38／41 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,222 筆，資料截至 2026 年第三季。

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