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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,221 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,221筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.5 萬/坪華廈68.3 萬/坪透天107 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年93.2 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.9 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,708 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,036 筆 · 單價中位 78.3 萬/坪 · 多數落在 46–124 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區承德路二段101號 16F/26F 2021-10-29
116.0萬/坪 總價 4,328 萬（扣車位 4,008 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.58坪 含車位 320萬
現在能賣多少 5,323 萬 較當時 +995 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路二段73巷30號 3F/4F 2021-10-28
50.5萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 — 24.77坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +287 萬（+23%）
臺北市大同區雙連街79號 14F/15F 2021-10-22
94.5萬/坪 總價 5,680 萬（扣車位 5,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.8坪 屋齡4年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,986 萬 較當時 +1,306 萬（+23%）
臺北市大同區承德路三段165之1號 6F/12F 2021-10-22
63.0萬/坪 總價 1,388 萬
住宅大樓 — 22.04坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +319 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路227號 13F/15F 2021-10-19
81.3萬/坪 總價 3,238 萬（扣車位 2,948 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.1坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,982 萬 較當時 +744 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段26號 全F/3F 2021-10-18
164.3萬/坪 土地 411.3 萬/坪 總價 11,200 萬
透天 2房6廳5衛 68.17坪
現在能賣多少 13,775 萬 較當時 +2,575 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路237之1號 15F/19F 2021-10-17
77.8萬/坪 總價 6,488 萬（扣車位 6,128 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 90.63坪 屋齡2年 含車位 360萬
現在能賣多少 7,979 萬 較當時 +1,491 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路68號 5F/15F 2021-10-17
82.5萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 — 12坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +228 萬（+23%）
臺北市大同區敦煌路24巷2弄20號 4F/4F 2021-10-16
45.0萬/坪 總價 1,088 萬
公寓 2房2廳1衛 24.21坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +250 萬（+23%）
臺北市大同區敦煌路80巷2號 10F/15F 2021-10-16
72.1萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.62坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,657 萬 較當時 +1,057 萬（+23%）
臺北市大同區興城街70號 13F/15F 2021-10-15
77.9萬/坪 總價 3,365 萬（扣車位 3,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.3坪 含車位 240萬
現在能賣多少 4,139 萬 較當時 +774 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路一段22號 11F/11F 2021-10-15
45.3萬/坪 總價 316 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.98坪 屋齡43年
現在能賣多少 389 萬 較當時 +73 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段113巷1號 3F/5F 2021-10-15
42.8萬/坪 總價 765 萬
公寓 3房2廳1衛 17.86坪 屋齡37年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +176 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段101號 9F/26F 2021-10-13
109.4萬/坪 總價 4,040 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 39.58坪 含車位 260萬
現在能賣多少 4,969 萬 較當時 +929 萬（+23%）
臺北市大同區敦煌路80巷2之1號 10F/15F 2021-10-13
72.2萬/坪 總價 4,026 萬（扣車位 3,776 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.61坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,951 萬 較當時 +925 萬（+23%）
臺北市大同區萬全街1號 10F/15F 2021-10-13
91.4萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.23坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 5,534 萬 較當時 +1,034 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路288號 11F/19F 2021-10-13
82.2萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.8坪 屋齡9年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,518 萬 較當時 +1,218 萬（+23%）
臺北市大同區太原路23巷31號 3F/4F 2021-10-13
45.3萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房2廳2衛 26.47坪
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +276 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路18巷26之4號 4F/5F 2021-10-12
62.1萬/坪 總價 810 萬
公寓 1房1廳1衛 13.05坪 屋齡43年
現在能賣多少 996 萬 較當時 +186 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段67號 15F/15F 2021-10-11
63.6萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 88坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 6,887 萬 較當時 +1,287 萬（+23%）
臺北市大同區承德路二段101號 9F/26F 2021-10-10
112.4萬/坪 總價 9,716 萬（扣車位 9,456 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 89.15坪 含車位 260萬
現在能賣多少 11,949 萬 較當時 +2,233 萬（+23%）
臺北市大同區保安街19號 2F/15F 2021-10-10
67.7萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.57坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,628 萬 較當時 +678 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段15號 5F/13F 2021-10-10
71.7萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.25坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,813 萬 較當時 +713 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路57號 18F/19F 2021-10-09
126.3萬/坪 總價 3,890 萬（扣車位 3,730 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.79坪 屋齡2年 含車位 160萬
現在能賣多少 4,784 萬 較當時 +894 萬（+23%）
臺北市大同區涼州街47號 4F/10F 2021-10-07
66.7萬/坪 總價 3,928 萬（扣車位 3,778 萬）
華廈 4房2廳2衛 63.01坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 4,831 萬 較當時 +903 萬（+23%）
臺北市大同區甘谷街26號 3F/7F 2021-10-05
42.7萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
華廈 5房2廳6衛 66.76坪 屋齡40年 含車位
現在能賣多少 3,505 萬 較當時 +655 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路57號 12F/19F 2021-10-05
123.9萬/坪 總價 1,988 萬
住宅大樓 — 16.04坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,445 萬 較當時 +457 萬（+23%）
臺北市大同區承德路三段122巷12號 1F/7F 2021-10-05
73.2萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,415 萬）
華廈 — 19.77坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +360 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路二段272巷15號 3F/9F 2021-10-05
70.8萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,226 萬）
華廈 2房1廳1衛 20.99坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +323 萬（+23%）
臺北市大同區太原路167號 4F/5F 2021-10-04
51.7萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房1廳1衛 25.15坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +299 萬（+23%）
臺北市大同區承德路一段70之1號 8F/18F 2021-10-04
66.5萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 64.46坪 屋齡31年 含車位 150萬
現在能賣多少 5,104 萬 較當時 +954 萬（+23%）
臺北市大同區歸綏街160巷1號 2F/13F 2021-10-03
54.2萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 14.4坪 屋齡25年
現在能賣多少 959 萬 較當時 +179 萬（+23%）
臺北市大同區哈密街137號 3F/4F 2021-10-02
46.7萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳2衛 34.26坪
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +368 萬（+23%）
臺北市大同區民權西路237之1號 12F/19F 2021-10-02
77.5萬/坪 總價 5,799 萬（扣車位 5,439 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.05坪 屋齡2年 含車位 360萬
現在能賣多少 7,132 萬 較當時 +1,333 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路57號 4F/19F 2021-10-01
110.6萬/坪 總價 2,130 萬
住宅大樓 — 19.27坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −158 萬
現在能賣多少 2,620 萬 較當時 +490 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路57號 15F/19F 2021-10-01
126.8萬/坪 總價 4,480 萬（扣車位 4,330 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 35.33坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 5,510 萬 較當時 +1,030 萬（+23%）
臺北市大同區民生西路171巷3號 5F/14F 2021-09-30
80.0萬/坪 總價 1,524 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.05坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,874 萬 較當時 +350 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路一段108號 17F/24F 2021-09-30
92.6萬/坪 總價 4,888 萬（扣車位 4,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.64坪 屋齡1年 含車位 270萬
較上次成交 ↑ +707 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +230 萬
現在能賣多少 6,012 萬 較當時 +1,124 萬（+23%）
臺北市大同區雙連街3號 5F/11F 2021-09-28
83.5萬/坪 總價 2,220 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.58坪
現在能賣多少 2,730 萬 較當時 +510 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路一段108號 10F/24F 2021-09-27
80.3萬/坪 總價 4,790 萬（扣車位 4,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.64坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +840 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +355 萬
現在能賣多少 5,891 萬 較當時 +1,101 萬（+23%）
臺北市大同區興城街70號 13F/15F 2021-09-25
78.0萬/坪 總價 3,367 萬（扣車位 3,127 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48坪 含車位 240萬
現在能賣多少 4,141 萬 較當時 +774 萬（+23%）
臺北市大同區敦煌路197之1號 5F/7F 2021-09-25
51.2萬/坪 總價 960 萬
華廈 1房1廳1衛 18.76坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +221 萬（+23%）
臺北市大同區天水路14號 7F/11F 2021-09-24
47.9萬/坪 總價 998 萬
住宅大樓 — 20.84坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +229 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路288號 8F/19F 2021-09-22
80.5萬/坪 總價 4,900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 60.85坪 屋齡9年
現在能賣多少 6,026 萬 較當時 +1,126 萬（+23%）
臺北市大同區南京西路165號 5F/11F 2021-09-21
48.2萬/坪 總價 335 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.95坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 412 萬 較當時 +77 萬（+23%）
臺北市大同區昌吉街99巷16號 2F/8F 2021-09-18
57.7萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.96坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +477 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 3,690 萬 較當時 +690 萬（+23%）
臺北市大同區延平北路二段82號 4F/15F 2021-09-17
67.9萬/坪 總價 2,660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.16坪 屋齡12年
現在能賣多少 3,271 萬 較當時 +611 萬（+23%）
臺北市大同區承德路三段152號 1F/13F 2021-09-17
105.9萬/坪 總價 1,190 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 11.24坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +274 萬（+23%）
臺北市大同區重慶北路三段223巷33號 全F/1F 2021-09-16
4.1萬/坪 總價 1.7 萬
透天 2房1廳1衛 0.41坪
臺北市大同區民權西路300號 3F/13F 2021-09-15
55.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.59坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +379 萬（+23%）

共 2,036 筆，依時間新→舊。第 1,901–1,950 筆（第 39／41 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,221 筆，資料截至 2026 年第二季。

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