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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,222 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,222筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.5 萬/坪華廈68.3 萬/坪透天107.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年100.9 萬/坪3–5年93.6 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.9 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,711 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪702 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 492 筆 · 單價中位 74.1 萬/坪 · 多數落在 46–123 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區赤峰街53巷5號 全F/2F 2025-08-01
197.0萬/坪 土地 197.4 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 3房2廳2衛 21.83坪
現在能賣多少 4,459 萬 較當時 +159 萬（+4%）
臺北市大同區庫倫街48之4號 3F/8F 2025-08-01
71.5萬/坪 總價 3,100 萬
華廈 3房2廳2衛 43.34坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +185 萬
現在能賣多少 3,215 萬 較當時 +115 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路三段334巷15弄3號 3F/5F 2025-07-29
50.4萬/坪 總價 1,436 萬
公寓 3房2廳2衛 28.49坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺北市大同區雙連街5號 4F/5F 2025-07-29
65.9萬/坪 總價 1,875 萬
公寓 3房2廳1衛 28.46坪
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺北市大同區蘭州街6巷6號 3F/5F 2025-07-26
59.9萬/坪 總價 1,470 萬
公寓 3房2廳1衛 24.54坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺北市大同區雙連街79號 8F/15F 2025-07-24
100.3萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.83坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 5,496 萬 較當時 +196 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路三段178號 13F/13F 2025-07-16
77.7萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.34坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +940 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +499 萬
現在能賣多少 4,459 萬 較當時 +159 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段198巷7號 1F/5F 2025-07-15
76.7萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 3房2廳2衛 29.32坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,333 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺北市大同區涼州街50號 6F/9F 2025-07-13
66.5萬/坪 總價 2,688 萬
華廈 3房2廳2衛 40.45坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,788 萬 較當時 +100 萬（+4%）
臺北市大同區承德路二段101號 14F/26F 2025-07-11
124.7萬/坪 總價 10,788 萬（扣車位 10,488 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 88.47坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 11,188 萬 較當時 +400 萬（+4%）
臺北市大同區民生西路323號 6F/11F 2025-07-10
88.7萬/坪 總價 1,480 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 16.68坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段85巷13號 3F/4F 2025-06-30
59.5萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳2衛 33.61坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,074 萬 較當時 +74 萬（+4%）
臺北市大同區甘州街52巷6號 4F/4F 2025-06-30
57.5萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房0廳3衛 19.13坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺北市大同區大龍街159巷6號 3F/4F 2025-06-28
58.9萬/坪 總價 1,257 萬
公寓 3房2廳1衛 21.36坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段159巷15號 5F/5F 2025-06-25
61.0萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳2衛 31.12坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,970 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段159巷8號 3F/3F 2025-06-24
73.5萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳2衛 20.42坪
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺北市大同區哈密街59巷38弄7號 4F/4F 2025-06-22
65.2萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 3房0廳3衛 17.33坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺北市大同區伊寧街55之1號 3F/5F 2025-06-21
63.5萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房2廳2衛 34.64坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,281 萬 較當時 +81 萬（+4%）
臺北市大同區歸綏街58號 8F/10F 2025-06-20
94.6萬/坪 總價 2,076 萬（扣車位 1,856 萬）
華廈 3房1廳1衛 29.15坪 屋齡7年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,153 萬 較當時 +77 萬（+4%）
臺北市大同區萬全街1號 15F/15F 2025-06-19
118.4萬/坪 總價 6,750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 57.03坪 屋齡10年
現在能賣多少 7,000 萬 較當時 +250 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路三段223巷1弄5之5號 2F/4F 2025-06-17
50.4萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳1衛 29.78坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路二段97巷17號 2F/8F 2025-06-07
80.8萬/坪 總價 1,880 萬
華廈 3房1廳1衛 23.27坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,950 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺北市大同區天水路48號 4F/11F 2025-05-30
89.0萬/坪 總價 1,920 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 21.57坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −98 萬
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段58號 3F/12F 2025-05-30
71.9萬/坪 總價 3,880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 53.97坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,024 萬 較當時 +144 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段113巷10號 2F/4F 2025-05-29
61.4萬/坪 總價 1,606 萬
公寓 3房2廳2衛 26.15坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺北市大同區迪化街二段73號 2F/5F 2025-05-22
64.1萬/坪 總價 1,570 萬
公寓 3房2廳2衛 24.49坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段301巷4號 2F/5F 2025-05-22
54.8萬/坪 總價 1,755 萬
公寓 3房2廳2衛 32.03坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺北市大同區迪化街二段336號 4F/4F 2025-05-19
58.3萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳2衛 20.57坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺北市大同區民族西路325號 4F/7F 2025-05-16
54.0萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 3房2廳1衛 27.78坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺北市大同區赤峰街9號 4F/4F 2025-05-14
67.2萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳1衛 14.89坪 屋齡57年
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺北市大同區承德路一段23號 6F/32F 2025-05-13
122.9萬/坪 總價 7,650 萬（扣車位 7,300 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 72.19坪 屋齡3年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,933 萬 較當時 +283 萬（+4%）
臺北市大同區長安西路287號 8F/11F 2025-05-07
81.6萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 20.6坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺北市大同區庫倫街38號 全F/2F 2025-05-07
50.4萬/坪 土地 75.3 萬/坪 總價 638 萬
透天 3房2廳2衛 12.66坪
現在能賣多少 662 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段24巷24號 4F/5F 2025-05-04
58.7萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房2廳2衛 31.5坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,919 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺北市大同區敦煌路189號 4F/5F 2025-04-28
50.7萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳2衛 28.6坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺北市大同區敦煌路88巷6號 12F/15F 2025-04-27
68.1萬/坪 總價 3,768 萬（扣車位 3,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.32坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,908 萬 較當時 +140 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路227號 4F/15F 2025-04-24
78.5萬/坪 總價 4,618 萬（扣車位 4,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.8坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,789 萬 較當時 +171 萬（+4%）
臺北市大同區西寧北路112號 4F/10F 2025-04-16
42.0萬/坪 總價 2,031.5 萬
華廈 3房2廳2衛 48.37坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,107 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段113巷10號 4F/4F 2025-04-10
59.7萬/坪 總價 1,740 萬
公寓 3房2廳1衛 29.14坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路四段294巷42號 全F/2F 2025-03-31
75.2萬/坪 土地 131.4 萬/坪 總價 2,583 萬
透天 3房2廳2衛 34.36坪
現在能賣多少 2,679 萬 較當時 +96 萬（+4%）
臺北市大同區長安西路322號 8F/13F 2025-03-28
74.5萬/坪 總價 3,868 萬（扣車位 3,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.81坪 屋齡18年 含車位 180萬
現在能賣多少 4,011 萬 較當時 +143 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路二段43巷21號 全F/4F 2025-03-27
42.2萬/坪 土地 89.6 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房3廳3衛 37.9坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺北市大同區重慶北路三段178號 4F/13F 2025-03-24
70.5萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.34坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +490 萬
現在能賣多少 4,044 萬 較當時 +144 萬（+4%）
臺北市大同區伊寧街75巷15號 2F/5F 2025-03-22
35.1萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳2衛 35.62坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺北市大同區哈密街59巷38弄50號 13F/13F 2025-03-21
42.5萬/坪 總價 1,778 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.8坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺北市大同區承德路二段1巷18號 4F/4F 2025-03-19
82.7萬/坪 總價 2,465 萬
公寓 3房1廳1衛 29.8坪 屋齡58年
現在能賣多少 2,556 萬 較當時 +91 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段188號 1F/4F 2025-03-18
89.1萬/坪 總價 4,180 萬
公寓 3房2廳2衛 46.9坪 屋齡55年
現在能賣多少 4,335 萬 較當時 +155 萬（+4%）
臺北市大同區承德路三段129巷5號 3F/4F 2025-03-16
40.5萬/坪 總價 915 萬
公寓 3房2廳1衛 22.58坪 屋齡56年
現在能賣多少 949 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路288號 9F/19F 2025-03-11
101.0萬/坪 總價 5,168 萬（扣車位 4,818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.64坪 屋齡13年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,359 萬 較當時 +191 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路三段104巷9號 全F/2F 2025-03-06
48.8萬/坪 土地 97.9 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 3房2廳2衛 30.93坪
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +56 萬（+4%）

共 492 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／10 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,222 筆，資料截至 2026 年第三季。

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