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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,222 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,222筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.5 萬/坪華廈68.3 萬/坪透天107.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年100.9 萬/坪3–5年93.6 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.9 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,711 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪702 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 455 筆 · 單價中位 77.9 萬/坪 · 多數落在 46–117 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區民權西路153號 8F/15F 2025-01-15
121.0萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.72坪 屋齡1年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,150 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +510 萬
現在能賣多少 3,630 萬 較當時 +130 萬（+4%）
臺北市大同區南京西路153號 5F/12F 2025-01-11
74.7萬/坪 總價 1,488 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.93坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺北市大同區敦煌路24巷12弄16號 2F/4F 2025-01-10
61.6萬/坪 總價 1,198 萬
公寓 2房2廳1衛 19.44坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺北市大同區延平北路四段75號 3F/5F 2025-01-07
59.1萬/坪 總價 1,218 萬
公寓 2房1廳1衛 20.62坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺北市大同區民族西路76巷12弄12號 14F/14F 2024-12-31
72.9萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.78坪 屋齡29年 含車位 150萬
臺北市大同區民權西路179號 5F/13F 2024-12-31
91.7萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.43坪 屋齡10年
臺北市大同區長安西路52巷20號 4F/9F 2024-12-30
51.6萬/坪 總價 980 萬
華廈 2房1廳1衛 19坪 屋齡45年
臺北市大同區華亭街12號 10F/13F 2024-12-25
67.4萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 41.56坪 屋齡9年 含車位
臺北市大同區重慶北路三段25巷11弄19號 4F/4F 2024-12-25
47.6萬/坪 總價 950 萬
公寓 2房2廳1衛 19.95坪 屋齡47年
臺北市大同區南京西路344巷35號 9F/9F 2024-12-24
53.0萬/坪 總價 1,088 萬
華廈 2房2廳2衛 20.54坪 屋齡31年
臺北市大同區延平北路二段260號 2F/9F 2024-12-23
73.0萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 2房1廳1衛 17.11坪 屋齡51年
臺北市大同區承德路二段109巷2號 12F/19F 2024-12-20
122.5萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,590 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.7坪 屋齡2年 含車位 360萬
臺北市大同區寧夏路11號 3F/14F 2024-12-19
57.9萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.91坪 屋齡28年
臺北市大同區重慶北路一段89巷15號 2F/4F 2024-12-18
49.4萬/坪 總價 900 萬
公寓 2房2廳1衛 18.23坪 屋齡49年
臺北市大同區蘭州街124巷6號 3F/4F 2024-12-12
67.7萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 2房1廳1衛 15.51坪 屋齡47年
臺北市大同區昌吉街81巷27弄9號 2F/2F 2024-12-09
70.1萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 2房1廳1衛 16.4坪
臺北市大同區大龍街269號 全F/1F 2024-12-05
24.9萬/坪 總價 800 萬
透天 2房1廳1衛 32.2坪
臺北市大同區蘭州街55號 1F/4F 2024-12-04
53.6萬/坪 總價 55 萬
公寓 2房1廳1衛 1.03坪 屋齡52年
臺北市大同區延平北路二段127號 2F/11F 2024-12-03
71.4萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.8坪 屋齡45年
臺北市大同區民權西路153號 11F/15F 2024-11-29
115.5萬/坪 總價 3,030 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.93坪 屋齡0年 含車位 250萬
臺北市大同區民權西路153號 10F/15F 2024-11-26
125.0萬/坪 總價 2,988 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.91坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +25 萬
臺北市大同區延平北路一段92號 4F/10F 2024-11-25
66.5萬/坪 總價 1,236 萬
華廈 2房1廳1衛 18.58坪 屋齡36年
臺北市大同區迪化街二段180巷9之1號 4F/5F 2024-11-25
61.1萬/坪 總價 1,370 萬
公寓 2房2廳1衛 22.4坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +351 萬
臺北市大同區承德路二段145號 10F/15F 2024-11-22
81.4萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.61坪 屋齡0年 含車位 110萬
臺北市大同區重慶北路三段243巷15號 2F/7F 2024-11-21
78.2萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,108 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.62坪 屋齡6年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +608 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +347 萬
臺北市大同區民生西路199號 8F/13F 2024-11-19
85.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 21.68坪 屋齡14年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +99 萬
臺北市大同區延平北路四段53號 3F/4F 2024-11-17
44.4萬/坪 總價 630 萬
公寓 2房0廳1衛 14.2坪 屋齡54年
臺北市大同區延平北路四段99號 7F/7F 2024-11-17
81.5萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.07坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +673 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +384 萬
臺北市大同區華亭街12號 2F/13F 2024-11-16
82.8萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.19坪 屋齡9年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +374 萬
臺北市大同區重慶北路二段150號 3F/14F 2024-11-14
100.7萬/坪 總價 2,750 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.31坪 屋齡6年
臺北市大同區哈密街59巷16號 3F/3F 2024-11-14
60.9萬/坪 總價 800 萬
公寓 2房1廳1衛 13.13坪
臺北市大同區承德路三段208巷95號 5F/7F 2024-11-11
55.9萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.28坪 屋齡41年 含車位
臺北市大同區赤峰街23巷21號 2F/4F 2024-11-08
106.3萬/坪 總價 1,770 萬
公寓 2房1廳1衛 16.65坪 屋齡56年
臺北市大同區敦煌路193號 1F/5F 2024-11-04
73.4萬/坪 總價 2,475 萬
公寓 2房2廳1衛 33.71坪 屋齡40年
臺北市大同區延平北路三段96之1號 5F/5F 2024-11-02
65.8萬/坪 總價 968 萬
公寓 2房1廳1衛 14.72坪 屋齡46年
臺北市大同區民生西路323號 6F/11F 2024-10-29
71.9萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 16.68坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +353 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +204 萬
臺北市大同區延平北路二段272巷15號 2F/9F 2024-10-29
91.5萬/坪 總價 3,010 萬（扣車位 2,810 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.4坪 屋齡1年 含車位 200萬
臺北市大同區華亭街12號 12F/13F 2024-10-26
79.8萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 33.83坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +179 萬
臺北市大同區五原路19號 10F/14F 2024-10-13
105.1萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.79坪 屋齡15年
臺北市大同區歸綏街181號 5F/10F 2024-10-12
60.4萬/坪 總價 732 萬
華廈 2房1廳2衛 12.12坪 屋齡45年
臺北市大同區哈密街70巷1之4號 4F/4F 2024-10-12
63.4萬/坪 總價 970 萬
公寓 2房1廳1衛 15.31坪 屋齡57年
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +129 萬
臺北市大同區大龍街237號 2F/4F 2024-09-27
44.3萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 2房2廳1衛 42.49坪
臺北市大同區重慶北路三段113巷57號 1F/7F 2024-09-24
91.5萬/坪 總價 8,020 萬
華廈 2房2廳1衛 87.6坪 屋齡34年
臺北市大同區延平北路二段286號 3F/10F 2024-09-22
69.1萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 2房1廳1衛 21.7坪 屋齡47年
臺北市大同區南京西路227號 7F/15F 2024-09-20
98.7萬/坪 總價 2,227 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.57坪 屋齡0年
臺北市大同區環河北路二段269號 4F/4F 2024-09-17
68.4萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 2房3廳2衛 20.46坪 屋齡48年
臺北市大同區承德路一段105號 7F/12F 2024-09-15
91.6萬/坪 總價 1,620 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.68坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +200 萬
臺北市大同區哈密街83巷5號 2F/4F 2024-09-10
64.6萬/坪 總價 1,386 萬
公寓 2房1廳1衛 21.46坪 屋齡55年
臺北市大同區重慶北路二段67號 9F/12F 2024-09-08
74.9萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.02坪 屋齡41年
臺北市大同區承德路三段156號 9F/13F 2024-09-06
70.9萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.55坪 屋齡18年 含車位

共 455 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／10 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,222 筆，資料截至 2026 年第三季。

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