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臺北市大同區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,222 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大同區
推薦單價 63.6 萬/坪 平均 66.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高108萬/坪
成交10,222筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓85.3 萬/坪公寓60.5 萬/坪華廈68.3 萬/坪透天107.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年100.9 萬/坪3–5年93.6 萬/坪5–10年90.3 萬/坪10–20年84.9 萬/坪20年以上66.1 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪9,711 筆
一樓（含店面、騎樓）68.6 萬/坪702 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 455 筆 · 單價中位 77.9 萬/坪 · 多數落在 46–117 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大同區哈密街35號 2F/4F 2024-09-06
58.5萬/坪 總價 1,540 萬
公寓 2房2廳1衛 26.34坪 屋齡57年
臺北市大同區承德路二段46號 12F/12F 2024-09-05
71.2萬/坪 總價 2,600 萬
住宅大樓 2房0廳1衛 36.51坪 屋齡39年
臺北市大同區承德路三段156號 11F/13F 2024-09-03
65.4萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,258 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.55坪 屋齡18年 含車位
臺北市大同區民權西路153號 3F/15F 2024-09-02
116.4萬/坪 總價 2,980 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.61坪 屋齡0年
臺北市大同區民權西路153號 12F/15F 2024-08-27
125.0萬/坪 總價 3,010 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.08坪 屋齡0年
臺北市大同區延平北路二段272巷15號 2F/9F 2024-08-25
95.1萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 2房2廳1衛 26.3坪 屋齡1年
臺北市大同區重慶北路二段97巷17號 2F/8F 2024-08-24
84.3萬/坪 總價 1,098 萬
華廈 2房0廳1衛 13.03坪 屋齡29年
臺北市大同區寧夏路20號 7F/13F 2024-08-16
75.7萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 22.85坪 屋齡13年 含車位
臺北市大同區酒泉街126號 4F/10F 2024-08-10
89.5萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,410 萬）
華廈 2房1廳1衛 33.11坪 含車位 190萬
臺北市大同區南京西路360之2號 10F/14F 2024-08-10
73.5萬/坪 總價 1,598 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.73坪 屋齡46年
臺北市大同區歸綏街132號 6F/14F 2024-08-03
75.5萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.87坪 屋齡27年 含車位 180萬
臺北市大同區民族西路181號 3F/4F 2024-08-02
59.9萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 2房2廳1衛 29.2坪 屋齡53年
臺北市大同區酒泉街126號 3F/10F 2024-07-30
88.4萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,380 萬）
華廈 2房1廳1衛 33.11坪 含車位 180萬
臺北市大同區重慶北路三段88號 6F/14F 2024-07-24
88.6萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.98坪 屋齡21年 含車位 250萬
臺北市大同區重慶北路三段136巷41號 2F/4F 2024-07-23
72.6萬/坪 總價 1,640 萬
公寓 2房2廳1衛 22.59坪 屋齡54年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +159 萬
臺北市大同區承德路二段101號 24F/26F 2024-07-22
129.4萬/坪 總價 4,470 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 34.55坪
臺北市大同區南京西路80號 7F/15F 2024-07-22
111.2萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 5,650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 64.79坪 屋齡16年 含車位 350萬
臺北市大同區承德路三段156號 9F/13F 2024-07-21
69.0萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.79坪 屋齡18年 含車位
臺北市大同區民權西路153號 11F/15F 2024-07-19
79.6萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.93坪 屋齡0年 含車位
臺北市大同區昌吉街110巷12號 2F/4F 2024-07-18
45.5萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 2房2廳1衛 27.46坪 屋齡48年
臺北市大同區重慶北路三段223巷23弄8號 4F/5F 2024-07-17
63.7萬/坪 總價 1,118 萬
公寓 2房2廳1衛 17.54坪 屋齡29年
臺北市大同區迪化街二段190巷4號 4F/4F 2024-07-14
65.3萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 2房1廳1衛 19.61坪 屋齡53年
臺北市大同區迪化街二段190巷10號 全F/2F 2024-07-13
79.2萬/坪 土地 129.1 萬/坪 總價 3,360 萬
透天 2房0廳2衛 42.43坪
臺北市大同區民權西路153號 10F/15F 2024-07-12
96.9萬/坪 總價 3,558 萬（扣車位 3,558 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.72坪 屋齡0年 含車位
臺北市大同區民權西路118巷10號 3F/4F 2024-07-12
66.3萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 2房2廳1衛 25.33坪 屋齡57年
臺北市大同區民權西路153號 10F/15F 2024-07-12
116.3萬/坪 總價 2,780 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.91坪 屋齡0年
臺北市大同區延平北路四段99號 2F/7F 2024-07-11
72.2萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,940 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.5坪 屋齡10年 含車位 160萬
臺北市大同區民族西路225巷15號 8F/11F 2024-07-08
66.8萬/坪 總價 2,810 萬（扣車位 2,810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.08坪 屋齡17年 含車位
臺北市大同區重慶北路三段169號 3F/4F 2024-07-08
53.1萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 2房2廳1衛 32.01坪 屋齡53年
臺北市大同區重慶北路三段169號 2F/4F 2024-07-08
53.1萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 2房2廳1衛 32.01坪 屋齡53年
臺北市大同區民權西路153號 10F/15F 2024-07-07
91.8萬/坪 總價 3,115 萬（扣車位 3,115 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.93坪 屋齡0年 含車位
臺北市大同區民權西路153號 10F/15F 2024-07-07
90.8萬/坪 總價 3,220 萬（扣車位 3,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.46坪 屋齡0年 含車位
臺北市大同區雙連街3號 8F/11F 2024-07-06
99.5萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 21.97坪 屋齡0年 含車位 140萬
臺北市大同區酒泉街126號 2F/10F 2024-07-05
88.3萬/坪 總價 1,880 萬
華廈 2房1廳1衛 21.3坪
臺北市大同區環河北路二段383號 5F/5F 2024-07-05
48.9萬/坪 總價 1,270 萬
公寓 2房2廳1衛 25.96坪 屋齡43年
臺北市大同區大龍街66號 3F/4F 2024-07-05
66.2萬/坪 總價 1,188 萬
公寓 2房2廳2衛 17.94坪 屋齡55年
臺北市大同區哈密街59巷2弄9之2號 5F/5F 2024-06-29
65.4萬/坪 總價 1,260 萬
公寓 2房2廳1衛 19.28坪 屋齡47年
臺北市大同區敦煌路118號 4F/5F 2024-06-28
68.9萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 2房2廳1衛 18.15坪 屋齡42年
臺北市大同區哈密街70巷1之4號 4F/4F 2024-06-27
44.1萬/坪 總價 675 萬
公寓 2房1廳1衛 15.31坪 屋齡57年
臺北市大同區赤峰街35巷12號 2F/4F 2024-06-24
85.6萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 2房2廳1衛 16.36坪 屋齡48年
臺北市大同區南京西路68號 3F/15F 2024-06-24
90.1萬/坪 總價 1,358 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.08坪 屋齡18年
臺北市大同區天水路59號 10F/11F 2024-06-24
88.5萬/坪 總價 2,450 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.68坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺北市大同區承德路三段191巷6號 5F/7F 2024-06-22
90.7萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,340 萬）
華廈 2房2廳1衛 32坪 屋齡12年 含車位 360萬
臺北市大同區敦煌路170號 4F/7F 2024-06-21
56.3萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 2房2廳1衛 35.51坪 屋齡42年
臺北市大同區承德路三段235號 8F/12F 2024-06-21
83.3萬/坪 總價 3,120 萬（扣車位 3,120 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 37.46坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +765 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +360 萬
臺北市大同區長安西路287號 7F/11F 2024-06-20
39.8萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.13坪 屋齡47年
臺北市大同區重慶北路三段313巷2號 1F/4F 2024-06-18
77.3萬/坪 總價 2,360 萬
公寓 2房2廳1衛 30.53坪 屋齡49年
臺北市大同區延平北路四段179巷14號 4F/4F 2024-06-13
57.7萬/坪 總價 1,330 萬
公寓 2房2廳1衛 23.04坪 屋齡55年
較上次成交 ↑ +421 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +184 萬
臺北市大同區華亭街1號 10F/21F 2024-06-11
98.8萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.31坪 屋齡3年 含車位 300萬
臺北市大同區承德路三段69號 5F/14F 2024-06-10
79.1萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.05坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +505 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +213 萬

共 455 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／10 頁）。

臺北市大同區 房價常見問題

大同區房價現在多少？

臺北市大同區成屋實價登錄單價中位 63.6 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數成交落在 39–108 萬/坪，共 10,222 筆，資料截至 2026 年第三季。

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