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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,391 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,391筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.7 萬/坪華廈103 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,356 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,489 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 715 筆 · 單價中位 120.3 萬/坪 · 多數落在 77–168 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區和平東路二段96巷51號 4F/7F 2024-08-10
177.5萬/坪 總價 1,225 萬
華廈 0房1廳1衛 6.9坪 屋齡14年
臺北市大安區基隆路二段128號 7F/12F 2024-08-03
134.5萬/坪 總價 1,840 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 13.68坪 屋齡19年
臺北市大安區和平東路一段50巷1弄8號 3F/7F 2024-08-02
118.1萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
華廈 1房0廳1衛 11.75坪 屋齡16年 含車位
臺北市大安區敦化南路一段187巷37號 3F/8F 2024-07-26
100.0萬/坪 總價 3,100 萬
華廈 2房2廳1衛 31.01坪 屋齡29年
臺北市大安區大安路一段204號 7F/12F 2024-07-26
182.4萬/坪 總價 1,770 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.7坪 屋齡16年
臺北市大安區大安路一段204號 3F/12F 2024-07-23
168.4萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,808 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 15.81坪 屋齡16年 含車位 120萬
臺北市大安區師大路68巷27號 2F/6F 2024-07-22
143.1萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 1房0廳1衛 9.64坪 屋齡17年
臺北市大安區信義路四段267號 2F/12F 2024-07-20
95.7萬/坪 總價 8,500 萬（扣車位 8,200 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 88.84坪 屋齡28年 含車位 300萬
臺北市大安區大安路二段122巷21號 3F/7F 2024-07-20
140.8萬/坪 總價 4,988 萬（扣車位 4,488 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.42坪 屋齡14年 含車位 500萬
臺北市大安區復興南路一段128號 9F/10F 2024-07-20
142.8萬/坪 總價 1,840 萬
華廈 1房1廳1衛 12.89坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −46 萬
臺北市大安區新生南路二段30巷25號 3F/6F 2024-07-17
120.8萬/坪 總價 3,350 萬
華廈 2房2廳1衛 27.74坪 屋齡29年
臺北市大安區敦化南路一段187巷37號 5F/8F 2024-07-16
93.6萬/坪 總價 4,588 萬（扣車位 4,338 萬）
華廈 4房2廳3衛 49.03坪 屋齡29年 含車位 250萬
臺北市大安區樂業街75號 11F/13F 2024-07-15
92.8萬/坪 總價 6,488 萬（扣車位 6,188 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 69.89坪 屋齡18年 含車位 300萬
臺北市大安區大安路一段202號 2F/12F 2024-07-15
155.4萬/坪 總價 2,128 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.69坪 屋齡16年
臺北市大安區和平東路三段412號 6F/14F 2024-07-14
103.5萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.25坪 屋齡18年
臺北市大安區嘉興街323巷3號 14F/14F 2024-07-13
91.2萬/坪 總價 5,313 萬（扣車位 5,013 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.29坪 屋齡24年 含車位 300萬
臺北市大安區瑞安街135巷29號 2F/14F 2024-07-12
138.5萬/坪 總價 11,800 萬（扣車位 11,100 萬）
住宅大樓 — 106.17坪 屋齡12年 含車位 700萬
臺北市大安區師大路105巷18號 3F/10F 2024-07-11
145.9萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,850 萬）
華廈 2房2廳1衛 20.66坪 屋齡17年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +955 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +684 萬
臺北市大安區復興南路二段90巷12號 10F/12F 2024-07-10
103.8萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.55坪 屋齡16年 含車位 350萬
臺北市大安區大安路一段204號 8F/12F 2024-07-10
189.5萬/坪 總價 1,838 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.7坪 屋齡16年
臺北市大安區大安路一段96巷1號 2F/7F 2024-07-09
119.7萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,120 萬）
華廈 1房1廳1衛 20.85坪 屋齡23年 含車位 180萬
臺北市大安區信義路四段265巷31弄13號 1F/5F 2024-07-07
149.6萬/坪 總價 1,901 萬
華廈 2房1廳1衛 12.71坪 屋齡30年
臺北市大安區復興南路二段27號 3F/11F 2024-07-05
111.7萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.01坪 屋齡29年
臺北市大安區永康街69號 2F/7F 2024-07-04
113.3萬/坪 總價 7,820 萬（扣車位 7,820 萬）
華廈 4房2廳2衛 69.03坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,762 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +1,152 萬
臺北市大安區羅斯福路三段99號 7F/11F 2024-07-04
120.9萬/坪 總價 3,770 萬（扣車位 3,520 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 31.17坪 屋齡26年 含車位 250萬
臺北市大安區金華街106巷8號 3F/6F 2024-07-04
154.0萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 1房1廳1衛 15.91坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +733 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +520 萬
臺北市大安區信義路二段56號 2F/11F 2024-07-02
162.4萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.78坪 屋齡18年
臺北市大安區復興南路二段90巷12號 7F/12F 2024-06-30
126.5萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.26坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +109 萬
臺北市大安區敦化南路二段200巷26號 8F/13F 2024-06-30
129.6萬/坪 總價 11,000 萬（扣車位 10,200 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 110.46坪 屋齡15年 含車位 800萬
臺北市大安區師大路59巷9號 2F/7F 2024-06-30
150.0萬/坪 總價 1,327 萬
華廈 1房1廳1衛 8.85坪 屋齡18年
臺北市大安區復興南路二段90巷12號 2F/12F 2024-06-30
121.1萬/坪 總價 1,705 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.08坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +68 萬
臺北市大安區臨江街93號 6F/8F 2024-06-30
24.6萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 3房0廳3衛 42.69坪 屋齡25年
臺北市大安區臥龍街293號 8F/14F 2024-06-29
85.6萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 19.51坪 屋齡26年 含車位 200萬
臺北市大安區富陽街140號 5F/5F 2024-06-29
79.9萬/坪 總價 825 萬
公寓 1房1廳1衛 10.32坪 屋齡25年
臺北市大安區樂業街65巷28號 2F/6F 2024-06-29
79.5萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,500 萬）
華廈 3房2廳1衛 53.13坪 屋齡26年 含車位 200萬
臺北市大安區永康街17之1號 4F/9F 2024-06-28
141.2萬/坪 總價 4,865 萬（扣車位 4,395 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.39坪 屋齡11年 含車位 470萬
臺北市大安區瑞安街142巷8號 9F/13F 2024-06-27
131.2萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 14.46坪 屋齡17年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +83 萬
臺北市大安區敦化南路一段358號 7F/10F 2024-06-26
113.9萬/坪 總價 7,588 萬（扣車位 7,588 萬）
華廈 3房2廳2衛 66.62坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +1,300 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +644 萬
臺北市大安區光復南路648號 12F/14F 2024-06-26
143.2萬/坪 總價 3,235 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.6坪 屋齡16年
臺北市大安區大安路二段66號 8F/12F 2024-06-25
133.0萬/坪 總價 1,788 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 13.44坪 屋齡15年
臺北市大安區光復南路680號 11F/13F 2024-06-23
108.3萬/坪 總價 1,168 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.79坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +77 萬
臺北市大安區信義路二段52號 11F/13F 2024-06-23
189.6萬/坪 總價 1,990 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.5坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +77 萬
臺北市大安區敦化南路一段225號 8F/9F 2024-06-22
99.3萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,438 萬）
華廈 0房1廳1衛 28.08坪 屋齡28年 含車位 350萬
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +21 萬
臺北市大安區復興南路一段128號 9F/10F 2024-06-22
139.2萬/坪 總價 1,790 萬
華廈 1房1廳1衛 12.86坪 屋齡18年
臺北市大安區基隆路二段273號 7F/8F 2024-06-21
98.9萬/坪 總價 1,888 萬
華廈 2房2廳1衛 19.09坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +376 萬
臺北市大安區大安路一段202號 3F/12F 2024-06-21
178.6萬/坪 總價 1,888 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 10.57坪 屋齡16年
臺北市大安區通安街8號 4F/9F 2024-06-21
127.5萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,080 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.46坪 屋齡12年 含車位 200萬
臺北市大安區基隆路二段128號 12F/12F 2024-06-18
124.9萬/坪 總價 2,940 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 23.55坪 屋齡19年
臺北市大安區信義路三段111巷6號 6F/6F 2024-06-17
125.3萬/坪 總價 3,588 萬
華廈 2房2廳2衛 28.63坪 屋齡19年
臺北市大安區大安路二段66號 11F/12F 2024-06-17
127.9萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 17.21坪 屋齡15年 含車位 220萬

共 715 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／15 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,391 筆，資料截至 2026 年第二季。

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