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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,391 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,391
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.7 萬/坪華廈103 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,356 筆
一樓(含店面、騎樓)112.1 萬/坪1,489 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 21%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 715 筆 · 單價中位 120.3 萬/坪 · 多數落在 77–168 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

88.1萬/坪 總價 2,220 萬(扣車位 2,020 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 25.19坪 屋齡26年 含車位 200萬
124.7萬/坪 總價 7,650 萬(扣車位 6,950 萬)
華廈 4房3廳2衛 80.7坪 屋齡22年 含車位 700萬
115.1萬/坪 總價 10,488 萬(扣車位 9,588 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 122.32坪 屋齡15年 含車位 900萬
115.5萬/坪 總價 2,080 萬(扣車位 2,080 萬)
華廈 1房1廳1衛 18.01坪 屋齡16年 含車位
103.2萬/坪 總價 9,500 萬(扣車位 9,500 萬)
華廈 3房1廳3衛 92.05坪 屋齡12年 含車位
85.5萬/坪 總價 2,200 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 25.73坪 屋齡16年 含車位 400萬
175.3萬/坪 總價 11,288 萬(扣車位 11,288 萬)
華廈 3房2廳2衛 64.4坪 屋齡17年 含車位
154.0萬/坪 總價 1,615 萬
華廈 1房1廳1衛 10.48坪 屋齡15年
154.1萬/坪 總價 1,743 萬(扣車位 1,543 萬)
華廈 1房0廳1衛 14.13坪 屋齡15年 含車位 200萬
159.8萬/坪 總價 2,568 萬
華廈 2房1廳1衛 16.07坪 屋齡17年
89.6萬/坪 總價 6,780 萬(扣車位 6,180 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 86.58坪 屋齡10年 含車位 600萬
102.5萬/坪 總價 4,266 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.61坪 屋齡23年
149.9萬/坪 總價 2,080 萬
華廈 2房1廳1衛 13.87坪 屋齡17年
125.8萬/坪 總價 2,130 萬
華廈 16.93坪 屋齡22年
101.0萬/坪 總價 8,468 萬(扣車位 8,468 萬)
華廈 2房2廳2衛 83.84坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↓ −832 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 −1,264 萬
123.8萬/坪 總價 1,308 萬
華廈 1房1廳1衛 10.57坪 屋齡16年
136.5萬/坪 總價 6,500 萬(扣車位 6,030 萬)
華廈 3房2廳2衛 53.44坪 屋齡11年 含車位 470萬
174.3萬/坪 總價 1,765 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.12坪 屋齡16年
152.2萬/坪 總價 1,889 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.41坪 屋齡16年
153.1萬/坪 總價 8,800 萬(扣車位 8,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 65.42坪 屋齡16年 含車位 600萬
152.9萬/坪 總價 2,020 萬
華廈 1房1廳1衛 13.21坪 屋齡17年
20.2萬/坪 總價 1,040 萬
華廈 4房2廳2衛 51.43坪 屋齡25年
145.1萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 1房1廳1衛 16.89坪 屋齡15年
101.8萬/坪 總價 12,806 萬(扣車位 12,806 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 125.78坪 屋齡11年 含車位
132.2萬/坪 總價 22,222 萬(扣車位 20,822 萬)
住宅大樓 5房1廳3衛 173.74坪 屋齡14年 含車位 1,400萬
130.0萬/坪 總價 6,955 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 53.51坪 屋齡19年
119.3萬/坪 總價 3,050 萬(扣車位 3,050 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 25.57坪 屋齡16年 含車位
150.7萬/坪 總價 2,100 萬(扣車位 2,100 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 13.93坪 屋齡14年 含車位
137.7萬/坪 總價 2,605 萬
華廈 0房2廳1衛 18.92坪 屋齡15年
103.4萬/坪 總價 4,800 萬(扣車位 4,300 萬)
華廈 2房2廳2衛 46.44坪 屋齡24年 含車位 500萬
145.7萬/坪 總價 1,840 萬
華廈 1房1廳1衛 12.63坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +135 萬
88.7萬/坪 總價 2,088 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.55坪 屋齡22年
117.9萬/坪 總價 6,300 萬(扣車位 6,300 萬)
華廈 2房2廳2衛 53.44坪 屋齡11年 含車位
128.2萬/坪 總價 1,270 萬(扣車位 1,120 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 9.91坪 屋齡15年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +60 萬
124.8萬/坪 總價 2,620 萬(扣車位 2,370 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 21坪 屋齡26年 含車位 250萬
67.2萬/坪 總價 2,318 萬(扣車位 2,318 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 34.5坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +1,288 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +1,015 萬
175.0萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.57坪 屋齡16年
120.3萬/坪 總價 4,750 萬(扣車位 4,550 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 41.19坪 屋齡17年 含車位 200萬
98.6萬/坪 總價 6,101 萬(扣車位 5,751 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 68.37坪 屋齡24年 含車位 350萬
116.1萬/坪 總價 1,590 萬(扣車位 1,430 萬)
華廈 2房1廳1衛 18.02坪 屋齡15年 含車位 160萬
130.3萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 1房1廳0衛 17.64坪 屋齡15年
106.0萬/坪 總價 6,220 萬(扣車位 6,220 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 58.69坪 屋齡27年 含車位
155.2萬/坪 總價 1,828 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.78坪 屋齡17年
123.6萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.95坪 屋齡12年
143.2萬/坪 總價 1,636 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 11.42坪 屋齡16年
114.0萬/坪 總價 4,350 萬(扣車位 4,100 萬)
華廈 1房2廳1衛 41.43坪 屋齡10年 含車位 250萬
95.3萬/坪 總價 5,580 萬(扣車位 5,580 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 58.53坪 屋齡29年 含車位
103.0萬/坪 總價 2,909 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.25坪 屋齡14年
118.0萬/坪 總價 3,050 萬(扣車位 3,050 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 25.84坪 屋齡16年 含車位
109.4萬/坪 總價 6,841 萬(扣車位 6,441 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 62.51坪 屋齡25年 含車位 400萬

共 715 筆,依時間新→舊。第 401–450 筆(第 9/15 頁)。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少?

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪,多數成交落在 57–155 萬/坪,共 19,391 筆,資料截至 2026 年第二季。

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