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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,391 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,391筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.6 萬/坪華廈102.9 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.7 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,356 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,489 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 187 筆 · 單價中位 115.3 萬/坪 · 多數落在 72–157 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區信義路二段118號 8F/14F 2024-06-01
153.1萬/坪 總價 8,800 萬（扣車位 8,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.42坪 屋齡16年 含車位 600萬
臺北市大安區青田街6巷12號 4F/7F 2024-05-31
145.1萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 1房1廳1衛 16.89坪 屋齡15年
臺北市大安區羅斯福路三段309號 18F/19F 2024-05-30
101.8萬/坪 總價 12,806 萬（扣車位 12,806 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 125.78坪 屋齡11年 含車位
臺北市大安區光復南路76號 6F/13F 2024-05-29
130.0萬/坪 總價 6,955 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 53.51坪 屋齡19年
臺北市大安區光復南路642號 13F/14F 2024-05-28
119.3萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.57坪 屋齡16年 含車位
臺北市大安區永康街17號 6F/9F 2024-05-24
117.9萬/坪 總價 6,300 萬（扣車位 6,300 萬）
華廈 2房2廳2衛 53.44坪 屋齡11年 含車位
臺北市大安區建國南路一段332之1號 12F/13F 2024-05-22
120.3萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.19坪 屋齡17年 含車位 200萬
臺北市大安區信義路三段105號 10F/14F 2024-05-18
155.2萬/坪 總價 1,828 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.78坪 屋齡17年
臺北市大安區信義路三段156號 3F/14F 2024-05-18
143.2萬/坪 總價 1,636 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 11.42坪 屋齡16年
臺北市大安區四維路76巷9號 3F/14F 2024-05-17
95.3萬/坪 總價 5,580 萬（扣車位 5,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.53坪 屋齡29年 含車位
臺北市大安區臥龍街318號 4F/13F 2024-05-16
103.0萬/坪 總價 2,909 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.25坪 屋齡14年
臺北市大安區信義路三段105號 13F/14F 2024-05-10
144.3萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.78坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +58 萬
臺北市大安區潮州街60巷7號 5F/7F 2024-05-04
150.8萬/坪 總價 1,620 萬
華廈 1房0廳1衛 10.74坪 屋齡15年
臺北市大安區信義路二段56號 4F/11F 2024-05-04
171.5萬/坪 總價 1,835 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.7坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +144 萬
臺北市大安區泰順街45號 B1F/9F 2024-05-03
19.6萬/坪 總價 105 萬
華廈 — 5.35坪 屋齡26年
臺北市大安區羅斯福路三段309號 3F/19F 2024-04-18
111.7萬/坪 總價 16,536 萬（扣車位 16,536 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 148.07坪 屋齡11年 含車位
臺北市大安區信義路四段188號 11F/12F 2024-04-17
130.2萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.21坪 屋齡28年
臺北市大安區四維路76巷5號 9F/14F 2024-04-17
101.2萬/坪 總價 5,920 萬（扣車位 5,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.53坪 屋齡29年 含車位
臺北市大安區信義路四段99巷36號 13F/16F 2024-04-15
105.0萬/坪 總價 5,528 萬（扣車位 5,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.64坪 屋齡27年 含車位
臺北市大安區臥龍街316號 7F/13F 2024-04-14
89.3萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.04坪 屋齡14年 含車位 270萬
臺北市大安區信義路二段52號 12F/13F 2024-04-09
147.3萬/坪 總價 1,854 萬（扣車位 1,654 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 14.67坪 屋齡14年 含車位 200萬
臺北市大安區信義路二段52號 12F/13F 2024-04-09
147.3萬/坪 總價 1,546 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.5坪 屋齡14年
臺北市大安區光復南路680號 9F/13F 2024-03-30
85.0萬/坪 總價 1,140 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.4坪 屋齡28年
臺北市大安區青田街7巷12弄5號 B1F/5F 2024-03-30
36.0萬/坪 總價 650 萬
華廈 0房3廳1衛 18.04坪 屋齡29年
臺北市大安區青田街7巷12弄5號 B1F/5F 2024-03-30
35.8萬/坪 總價 610 萬
華廈 0房2廳1衛 17.04坪 屋齡29年
臺北市大安區青田街7巷12弄5號 B1F/5F 2024-03-30
36.1萬/坪 總價 620 萬
華廈 1房3廳1衛 17.16坪 屋齡29年
臺北市大安區信義路二段86巷39號 3F/6F 2024-03-29
164.2萬/坪 總價 2,410 萬
華廈 2房1廳1衛 14.68坪 屋齡11年
臺北市大安區臥龍街316號 10F/13F 2024-03-24
98.2萬/坪 總價 3,908 萬（扣車位 3,628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.11坪 屋齡14年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +731 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +444 萬
臺北市大安區和平東路一段101號 3F/38F 2024-03-22
147.5萬/坪 總價 21,750 萬（扣車位 20,380 萬）
住宅大樓 1房2廳3衛 170.28坪 屋齡10年 含車位 1,370萬
臺北市大安區復興南路二段27號 11F/11F 2024-03-07
72.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.13坪 屋齡29年 含車位
臺北市大安區麗水街13巷6號 5F/7F 2024-02-27
124.1萬/坪 總價 4,500 萬
華廈 3房2廳2衛 36.25坪 屋齡14年
臺北市大安區富陽街140號 4F/5F 2024-02-23
82.3萬/坪 總價 850 萬
公寓 1房1廳1衛 10.32坪 屋齡25年
臺北市大安區大安路一段100號 3F/7F 2024-02-19
117.0萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 1房1廳1衛 15.39坪 屋齡29年
臺北市大安區光復南路680號 11F/13F 2024-02-17
89.0萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.79坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺北市大安區市民大道三段208號 2F/7F 2024-02-09
112.6萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 1房1廳1衛 9.77坪 屋齡14年
臺北市大安區泰順街40巷21號 2F/6F 2024-02-04
97.0萬/坪 總價 3,020 萬
華廈 3房1廳1衛 31.15坪 屋齡15年
臺北市大安區安和路二段209巷8號 4F/5F 2024-01-05
92.6萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,250 萬）
華廈 2房2廳2衛 61.14坪 屋齡26年 含車位 500萬
臺北市大安區和平東路二段107巷18號 4F/7F 2024-01-03
115.1萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 1房1廳1衛 14.6坪 屋齡15年 含車位
臺北市大安區和平東路二段347號 6F/14F 2024-01-02
99.0萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 8.59坪 屋齡28年
臺北市大安區信義路三段156號 2F/14F 2023-12-31
107.8萬/坪 總價 2,060 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.1坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,197 萬 較當時 +137 萬（+7%）
臺北市大安區瑞安街89號 12F/13F 2023-12-28
156.0萬/坪 總價 11,115 萬（扣車位 9,865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 100.53坪 屋齡14年 含車位 1,250萬
現在能賣多少 11,857 萬 較當時 +742 萬（+7%）
臺北市大安區光復南路642號 6F/14F 2023-12-24
122.6萬/坪 總價 2,738 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.33坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,921 萬 較當時 +183 萬（+7%）
臺北市大安區信義路四段53巷16號 6F/7F 2023-12-22
133.5萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 1房1廳1衛 11.61坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +103 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路三段406巷8號 4F/6F 2023-12-20
60.7萬/坪 總價 820 萬
華廈 — 13.5坪 屋齡28年
現在能賣多少 875 萬 較當時 +55 萬（+7%）
臺北市大安區瑞安街208巷70弄7號 9F/11F 2023-12-13
115.1萬/坪 總價 6,850 萬（扣車位 6,450 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 67.31坪 屋齡24年 含車位 400萬
現在能賣多少 7,307 萬 較當時 +457 萬（+7%）
臺北市大安區瑞安街208巷70弄5號 9F/11F 2023-12-13
121.9萬/坪 總價 6,650 萬（扣車位 6,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 62.51坪 屋齡24年 含車位 400萬
現在能賣多少 7,094 萬 較當時 +444 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路三段52號 9F/13F 2023-12-11
105.0萬/坪 總價 4,700.8 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 44.77坪 屋齡29年
現在能賣多少 5,014 萬 較當時 +313 萬（+7%）
臺北市大安區光復南路636號 14F/14F 2023-12-09
125.0萬/坪 總價 2,792 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.33坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,978 萬 較當時 +186 萬（+7%）
臺北市大安區信義路三段156號 3F/14F 2023-12-09
123.0萬/坪 總價 1,406 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.43坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +94 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路二段237號 12F/14F 2023-12-07
89.6萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.38坪 屋齡26年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,014 萬 較當時 +126 萬（+7%）

共 187 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／4 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,391 筆，資料截至 2026 年第二季。

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