首頁›臺北市›大安區

臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,391 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,391筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.6 萬/坪華廈103 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,356 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,489 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 481 筆 · 單價中位 152.9 萬/坪 · 多數落在 102–192 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區大安路二段82號 11F/21F 2025-02-24
136.4萬/坪 總價 15,252.8 萬（扣車位 15,253 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 111.83坪 屋齡4年 含車位
臺北市大安區金山南路二段188號 7F/24F 2025-02-23
121.8萬/坪 總價 6,520 萬（扣車位 6,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.54坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +209 萬
臺北市大安區安東街35號 6F/13F 2025-02-15
158.6萬/坪 總價 2,980 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.79坪 屋齡1年
臺北市大安區臥龍街298號 1F/13F 2025-02-09
108.3萬/坪 總價 2,688 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.81坪 屋齡0年
臺北市大安區復興南路一段132號 8F/15F 2025-01-23
155.7萬/坪 總價 1,780 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.43坪 屋齡1年
臺北市大安區羅斯福路三段53號 2F/25F 2025-01-23
140.4萬/坪 總價 6,435 萬（扣車位 6,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.36坪 屋齡9年 含車位 300萬
臺北市大安區信義路四段257號 24F/34F 2025-01-20
211.2萬/坪 總價 20,775 萬（扣車位 19,675 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 116.31坪 屋齡4年 含車位 1,100萬
臺北市大安區和平東路三段452號 6F/13F 2025-01-20
106.0萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.66坪 屋齡5年 含車位 300萬
臺北市大安區和平東路三段452號 11F/13F 2025-01-13
105.3萬/坪 總價 2,830 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.89坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +255 萬
臺北市大安區建國南路二段67號 6F/35F 2025-01-11
219.4萬/坪 總價 34,388 萬（扣車位 33,388 萬）
住宅大樓 — 169.96坪 屋齡7年 含車位 1,000萬
臺北市大安區安東街35號 4F/13F 2025-01-07
152.9萬/坪 總價 2,872 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.79坪 屋齡1年
臺北市大安區安東街35號 4F/13F 2025-01-07
154.8萬/坪 總價 3,378 萬（扣車位 2,993 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.78坪 屋齡1年 含車位 385萬
臺北市大安區建國南路一段308號 10F/14F 2025-01-07
151.5萬/坪 總價 5,480 萬（扣車位 5,180 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.07坪 屋齡7年 含車位 300萬
臺北市大安區瑞安街149巷8號 18F/21F 2025-01-07
180.7萬/坪 總價 15,039 萬（扣車位 13,919 萬）
住宅大樓 0房0廳4衛 110.26坪 屋齡1年 含車位 1,120萬
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 2F/8F 2025-01-06
110.5萬/坪 總價 1,768 萬
華廈 1房1廳1衛 15.99坪 屋齡1年
臺北市大安區復興南路一段132號 8F/15F 2025-01-06
154.7萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 11.96坪 屋齡1年
臺北市大安區復興南路一段342號 5F/15F 2025-01-05
152.2萬/坪 總價 3,500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.99坪 屋齡2年
臺北市大安區復興南路一段342號 11F/15F 2025-01-02
150.0萬/坪 總價 3,912 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.08坪 屋齡2年
臺北市大安區瑞安街149巷8號 7F/21F 2025-01-02
157.5萬/坪 總價 12,800 萬（扣車位 11,600 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 106.86坪 屋齡1年 含車位 1,200萬
臺北市大安區臥龍街268號 6F/23F 2024-12-27
92.3萬/坪 總價 3,202 萬（扣車位 2,902 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.96坪 屋齡0年 含車位 300萬
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 8F/8F 2024-12-22
116.5萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,358 萬）
華廈 1房1廳1衛 22.38坪 屋齡0年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +151 萬
臺北市大安區信義路四段257號 22F/34F 2024-12-19
200.0萬/坪 總價 19,032 萬（扣車位 18,632 萬）
住宅大樓 — 104.73坪 屋齡3年 含車位 400萬
臺北市大安區復興南路一段132號 9F/15F 2024-12-14
157.4萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.43坪 屋齡0年
臺北市大安區復興南路二段55號 14F/15F 2024-12-13
150.3萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.31坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −79 萬
臺北市大安區瑞安街149巷8號 11F/21F 2024-12-10
189.3萬/坪 總價 17,400 萬（扣車位 16,180 萬）
住宅大樓 — 118.67坪 屋齡0年 含車位 1,220萬
臺北市大安區金山南路二段188號 3F/24F 2024-12-08
110.9萬/坪 總價 5,940 萬（扣車位 5,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.54坪 屋齡5年 含車位
臺北市大安區復興南路二段218號 34F/34F 2024-12-08
193.2萬/坪 總價 7,600 萬（扣車位 7,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.99坪 屋齡1年 含車位 210萬
臺北市大安區敦化南路一段138號 7F/23F 2024-12-04
159.9萬/坪 總價 8,335 萬（扣車位 7,935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.39坪 屋齡4年 含車位 400萬
臺北市大安區安東街35號 7F/13F 2024-12-01
161.1萬/坪 總價 3,520 萬（扣車位 3,115 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.78坪 屋齡0年 含車位 405萬
臺北市大安區復興南路一段107巷5弄1號 2F/15F 2024-11-29
136.2萬/坪 總價 5,150 萬（扣車位 4,750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 44.18坪 屋齡8年 含車位 400萬
臺北市大安區羅斯福路二段85號 4F/15F 2024-11-28
127.4萬/坪 總價 5,080 萬（扣車位 5,080 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.87坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +582 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +159 萬
臺北市大安區和平東路三段212巷46號 5F/14F 2024-11-28
116.7萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 55.17坪 屋齡7年 含車位 300萬
臺北市大安區安東街35號 3F/13F 2024-11-21
154.8萬/坪 總價 4,280 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.65坪 屋齡0年
臺北市大安區安東街35號 3F/13F 2024-11-21
153.3萬/坪 總價 4,210 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.46坪 屋齡0年
臺北市大安區安東街35號 3F/13F 2024-11-21
153.8萬/坪 總價 2,890 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.79坪 屋齡0年
臺北市大安區安東街35號 3F/13F 2024-11-21
153.8萬/坪 總價 2,890 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.79坪 屋齡0年
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 3F/8F 2024-11-12
114.1萬/坪 總價 1,790 萬
華廈 1房1廳1衛 15.68坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +185 萬
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 8F/8F 2024-11-11
106.2萬/坪 總價 1,698 萬
華廈 — 15.99坪 屋齡0年
臺北市大安區大安路二段82號 11F/21F 2024-11-07
136.4萬/坪 總價 15,200 萬（扣車位 15,200 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 111.42坪 屋齡3年 含車位
臺北市大安區基隆路二段132巷2號 2F/9F 2024-10-28
102.7萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,300 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.16坪 屋齡3年 含車位 250萬
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 2F/8F 2024-10-28
103.2萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 — 15.99坪 屋齡0年
臺北市大安區安東街35號 3F/13F 2024-10-25
155.7萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,010 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.78坪 屋齡0年 含車位 370萬
臺北市大安區金山南路二段190號 1F/24F 2024-10-19
161.0萬/坪 總價 13,500 萬（扣車位 12,800 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 107坪 屋齡5年 含車位 700萬
臺北市大安區金山南路二段188號 1F/24F 2024-10-19
162.2萬/坪 總價 13,500 萬（扣車位 12,800 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 106.41坪 屋齡5年 含車位 700萬
臺北市大安區瑞安街149巷8號 9F/21F 2024-10-18
163.3萬/坪 總價 13,248 萬（扣車位 12,028 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 106.86坪 屋齡0年 含車位 1,220萬
臺北市大安區建國南路一段308號 8F/14F 2024-10-14
119.6萬/坪 總價 8,260 萬（扣車位 7,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 88.04坪 屋齡6年 含車位 700萬
臺北市大安區新生南路一段145號 1F/12F 2024-10-07
131.5萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 — 22.72坪 屋齡3年 含車位 250萬
臺北市大安區羅斯福路三段59號 24F/25F 2024-10-05
154.2萬/坪 總價 10,250 萬（扣車位 9,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.26坪 屋齡8年 含車位 700萬
臺北市大安區建國南路一段308號 3F/14F 2024-10-04
151.3萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,008 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.15坪 屋齡6年 含車位 250萬
臺北市大安區通化街38號 6F/8F 2024-10-01
141.1萬/坪 總價 3,560 萬
華廈 2房1廳1衛 25.23坪 屋齡0年

共 481 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／10 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,391 筆，資料截至 2026 年第二季。

在大安區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在大安區要過戶?周邊 172 位登記代書（94 位 20 年+） —— 找這區代書

大安區過戶受理地政事務所:臺北市大安地政事務所(電話 (02)27548900)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…