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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,391 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,391
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.6 萬/坪華廈102.9 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.7 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,356 筆
一樓(含店面、騎樓)112.1 萬/坪1,489 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 21%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 285 筆 · 單價中位 153.4 萬/坪 · 多數落在 105–198 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

124.4萬/坪 總價 2,844 萬(扣車位 2,844 萬)
華廈 1房1廳1衛 22.87坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +244 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +62 萬
200.1萬/坪 總價 8,600 萬(扣車位 8,380 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.61坪 屋齡2年 含車位 220萬
154.8萬/坪 總價 6,200 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 40.04坪 屋齡2年
119.9萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.09坪 屋齡8年
157.6萬/坪 總價 3,390 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.51坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +65 萬
119.8萬/坪 總價 4,200 萬(扣車位 4,200 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 35.07坪 屋齡2年 含車位
223.5萬/坪 總價 35,000 萬(扣車位 33,950 萬)
住宅大樓 168.42坪 屋齡7年 含車位 1,050萬
148.2萬/坪 總價 13,000 萬(扣車位 13,000 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 87.74坪 屋齡0年 含車位
153.5萬/坪 總價 3,492 萬(扣車位 3,262 萬)
華廈 2房1廳2衛 27.39坪 屋齡1年 含車位 230萬
160.6萬/坪 總價 3,388 萬(扣車位 3,018 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 26.24坪 屋齡1年 含車位 370萬
136.7萬/坪 總價 3,588 萬(扣車位 3,338 萬)
華廈 2房1廳1衛 25.49坪 屋齡9年 含車位 250萬
160.8萬/坪 總價 2,440 萬
華廈 15.17坪 屋齡1年
168.1萬/坪 總價 3,650 萬(扣車位 3,250 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 26.78坪 屋齡1年 含車位 400萬
123.2萬/坪 總價 3,148 萬(扣車位 3,148 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 25.55坪 屋齡4年 含車位
159.1萬/坪 總價 3,690 萬(扣車位 3,380 萬)
華廈 2房1廳2衛 29.43坪 屋齡1年 含車位 310萬
172.9萬/坪 總價 6,900 萬(扣車位 6,500 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 49.08坪 屋齡3年 含車位 400萬
215.0萬/坪 總價 32,556 萬(扣車位 31,956 萬)
住宅大樓 0房1廳1衛 168.55坪 屋齡3年 含車位 600萬
162.9萬/坪 總價 2,113 萬(扣車位 1,863 萬)
住宅大樓 1房0廳1衛 16.55坪 屋齡1年 含車位 250萬
154.9萬/坪 總價 3,295 萬(扣車位 2,910 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 26.24坪 屋齡1年 含車位 385萬
158.8萬/坪 總價 4,752 萬(扣車位 4,382 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.93坪 屋齡2年 含車位 370萬
166.7萬/坪 總價 3,865 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 23.18坪 屋齡2年
101.8萬/坪 總價 4,800 萬(扣車位 4,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.16坪 屋齡1年 含車位
122.7萬/坪 總價 5,800 萬(扣車位 5,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.25坪 屋齡2年 含車位
137.7萬/坪 總價 3,800 萬
住宅大樓 27.59坪 屋齡2年
119.9萬/坪 總價 5,800 萬(扣車位 5,800 萬)
住宅大樓 48.36坪 屋齡2年 含車位
147.6萬/坪 總價 7,380 萬(扣車位 6,620 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 73.61坪 屋齡2年 含車位 760萬
166.3萬/坪 總價 6,000 萬(扣車位 5,600 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 45.16坪 屋齡3年 含車位 400萬
175.5萬/坪 總價 2,358 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.44坪 屋齡1年
128.0萬/坪 總價 4,860 萬(扣車位 4,560 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.16坪 屋齡1年 含車位 300萬
195.0萬/坪 總價 18,693 萬(扣車位 17,813 萬)
住宅大樓 0房0廳3衛 114.5坪 屋齡4年 含車位 880萬
205.7萬/坪 總價 19,588 萬(扣車位 18,788 萬)
住宅大樓 0房0廳3衛 114.5坪 屋齡4年 含車位 800萬
190.6萬/坪 總價 15,968 萬(扣車位 14,688 萬)
住宅大樓 0房0廳4衛 110.26坪 屋齡1年 含車位 1,280萬
142.6萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 1房1廳1衛 16.13坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +65 萬
145.4萬/坪 總價 2,210 萬
華廈 1房1廳1衛 15.2坪 屋齡2年
140.1萬/坪 總價 2,080 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.84坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +153 萬
156.9萬/坪 總價 1,780 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.35坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +102 萬
146.1萬/坪 總價 2,150 萬
住宅大樓 14.72坪 屋齡1年
108.9萬/坪 總價 6,400 萬(扣車位 6,400 萬)
華廈 3房2廳2衛 58.75坪 屋齡7年 含車位
180.0萬/坪 總價 4,531 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 25.17坪 屋齡1年
145.0萬/坪 總價 6,780 萬(扣車位 6,430 萬)
住宅大樓 0房1廳2衛 55.75坪 屋齡2年 含車位 350萬
152.9萬/坪 總價 6,238 萬(扣車位 5,838 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.41坪 屋齡1年 含車位 400萬
128.0萬/坪 總價 6,188 萬(扣車位 6,188 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.36坪 屋齡2年 含車位
198.4萬/坪 總價 19,321 萬(扣車位 18,481 萬)
住宅大樓 0房0廳3衛 116.31坪 屋齡4年 含車位 840萬
142.8萬/坪 總價 3,466 萬(扣車位 3,216 萬)
華廈 2房1廳1衛 27.66坪 屋齡1年 含車位 250萬
145.1萬/坪 總價 3,910 萬(扣車位 3,660 萬)
華廈 2房1廳1衛 30.36坪 屋齡1年 含車位 250萬
190.2萬/坪 總價 25,588 萬(扣車位 24,728 萬)
住宅大樓 0房0廳3衛 153.2坪 屋齡4年 含車位 860萬
190.5萬/坪 總價 18,588 萬(扣車位 17,748 萬)
住宅大樓 0房0廳3衛 116.31坪 屋齡4年 含車位 840萬
237.4萬/坪 總價 37,500 萬(扣車位 36,000 萬)
住宅大樓 178.26坪 屋齡7年 含車位 1,500萬
150.4萬/坪 總價 4,800 萬(扣車位 4,800 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 31.91坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +740 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +282 萬
136.4萬/坪 總價 15,252.8 萬(扣車位 15,253 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 111.83坪 屋齡4年 含車位

共 285 筆,依時間新→舊。第 101–150 筆(第 3/6 頁)。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少?

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪,多數成交落在 57–155 萬/坪,共 19,391 筆,資料截至 2026 年第二季。

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