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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,391 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,391
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.7 萬/坪華廈103 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,356 筆
一樓(含店面、騎樓)112.1 萬/坪1,489 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 21%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 285 筆 · 單價中位 153.4 萬/坪 · 多數落在 105–198 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

121.8萬/坪 總價 6,520 萬(扣車位 6,520 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.54坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +209 萬
155.7萬/坪 總價 1,780 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.43坪 屋齡1年
211.2萬/坪 總價 20,775 萬(扣車位 19,675 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 116.31坪 屋齡4年 含車位 1,100萬
105.3萬/坪 總價 2,830 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.89坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +255 萬
219.4萬/坪 總價 34,388 萬(扣車位 33,388 萬)
住宅大樓 169.96坪 屋齡7年 含車位 1,000萬
180.7萬/坪 總價 15,039 萬(扣車位 13,919 萬)
住宅大樓 0房0廳4衛 110.26坪 屋齡1年 含車位 1,120萬
154.7萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 11.96坪 屋齡1年
152.2萬/坪 總價 3,500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.99坪 屋齡2年
150.0萬/坪 總價 3,912 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.08坪 屋齡2年
157.5萬/坪 總價 12,800 萬(扣車位 11,600 萬)
住宅大樓 0房0廳3衛 106.86坪 屋齡1年 含車位 1,200萬
200.0萬/坪 總價 19,032 萬(扣車位 18,632 萬)
住宅大樓 104.73坪 屋齡3年 含車位 400萬
157.4萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.43坪 屋齡0年
189.3萬/坪 總價 17,400 萬(扣車位 16,180 萬)
住宅大樓 118.67坪 屋齡0年 含車位 1,220萬
110.9萬/坪 總價 5,940 萬(扣車位 5,940 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.54坪 屋齡5年 含車位
193.2萬/坪 總價 7,600 萬(扣車位 7,390 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.99坪 屋齡1年 含車位 210萬
159.9萬/坪 總價 8,335 萬(扣車位 7,935 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 59.39坪 屋齡4年 含車位 400萬
136.2萬/坪 總價 5,150 萬(扣車位 4,750 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 44.18坪 屋齡8年 含車位 400萬
127.4萬/坪 總價 5,080 萬(扣車位 5,080 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 39.87坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +582 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +159 萬
136.4萬/坪 總價 15,200 萬(扣車位 15,200 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 111.42坪 屋齡3年 含車位
102.7萬/坪 總價 3,550 萬(扣車位 3,300 萬)
華廈 2房2廳1衛 36.16坪 屋齡3年 含車位 250萬
161.0萬/坪 總價 13,500 萬(扣車位 12,800 萬)
住宅大樓 0房2廳1衛 107坪 屋齡5年 含車位 700萬
162.2萬/坪 總價 13,500 萬(扣車位 12,800 萬)
住宅大樓 0房2廳1衛 106.41坪 屋齡5年 含車位 700萬
163.3萬/坪 總價 13,248 萬(扣車位 12,028 萬)
住宅大樓 0房0廳3衛 106.86坪 屋齡0年 含車位 1,220萬
119.6萬/坪 總價 8,260 萬(扣車位 7,560 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 88.04坪 屋齡6年 含車位 700萬
131.5萬/坪 總價 2,600 萬(扣車位 2,350 萬)
住宅大樓 22.72坪 屋齡3年 含車位 250萬
154.2萬/坪 總價 10,250 萬(扣車位 9,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 83.26坪 屋齡8年 含車位 700萬
141.1萬/坪 總價 3,560 萬
華廈 2房1廳1衛 25.23坪 屋齡0年
145.4萬/坪 總價 14,428 萬(扣車位 14,428 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 99.24坪 屋齡3年 含車位
126.0萬/坪 總價 1,475 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.7坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −61 萬
182.0萬/坪 總價 2,446 萬
住宅大樓 13.44坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −123 萬
127.8萬/坪 總價 2,040 萬(扣車位 1,790 萬)
華廈 1房1廳1衛 19.15坪 屋齡0年 含車位 250萬
135.4萬/坪 總價 3,050 萬
華廈 2房1廳1衛 22.53坪 屋齡0年
130.4萬/坪 總價 3,290 萬
華廈 2房1廳1衛 25.23坪 屋齡0年
152.3萬/坪 總價 4,480 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.42坪 屋齡7年
153.7萬/坪 總價 2,600 萬(扣車位 2,600 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 16.92坪 屋齡0年 含車位
109.5萬/坪 總價 8,800 萬(扣車位 8,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 91.79坪 屋齡8年 含車位 800萬
151.5萬/坪 總價 8,988 萬(扣車位 8,588 萬)
住宅大樓 67.08坪 屋齡3年 含車位 400萬
138.1萬/坪 總價 1,860 萬
華廈 1房1廳1衛 13.46坪 屋齡0年
148.6萬/坪 總價 21,000 萬(扣車位 19,800 萬)
住宅大樓 4房2廳4衛 160.12坪 屋齡8年 含車位 1,200萬
較上次成交 ↑ +3,692 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +1,838 萬
180.1萬/坪 總價 15,200 萬(扣車位 13,880 萬)
住宅大樓 0房0廳4衛 110.26坪 屋齡0年 含車位 1,320萬
136.7萬/坪 總價 2,090 萬(扣車位 1,840 萬)
華廈 1房1廳1衛 18.6坪 屋齡0年 含車位 250萬
115.7萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 2房1廳1衛 21.18坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +544 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +248 萬
183.0萬/坪 總價 10,388 萬(扣車位 9,938 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 64.07坪 屋齡4年 含車位 450萬
144.9萬/坪 總價 2,280 萬(扣車位 2,030 萬)
華廈 1房1廳1衛 19.15坪 屋齡0年 含車位 250萬
158.8萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
華廈 2房1廳1衛 11.34坪 屋齡5年 含車位
137.3萬/坪 總價 4,036 萬(扣車位 4,036 萬)
華廈 1房2廳1衛 29.39坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +171 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −51 萬
164.1萬/坪 總價 12,800 萬(扣車位 12,100 萬)
住宅大樓 0房0廳3衛 95.87坪 屋齡0年 含車位 700萬
166.1萬/坪 總價 17,090 萬(扣車位 17,090 萬)
住宅大樓 102.92坪 屋齡3年 含車位
168.6萬/坪 總價 17,658 萬(扣車位 17,658 萬)
住宅大樓 104.73坪 屋齡3年 含車位
145.0萬/坪 總價 4,828 萬(扣車位 4,443 萬)
住宅大樓 42.75坪 屋齡5年 含車位 385萬

共 285 筆,依時間新→舊。第 151–200 筆(第 4/6 頁)。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少?

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪,多數成交落在 57–155 萬/坪,共 19,391 筆,資料截至 2026 年第二季。

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