首頁›臺北市›大安區

臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,391 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,391筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.6 萬/坪華廈103 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,356 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,489 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 481 筆 · 單價中位 152.9 萬/坪 · 多數落在 102–192 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區大安路二段82號 8F/21F 2024-09-30
145.4萬/坪 總價 14,428 萬（扣車位 14,428 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 99.24坪 屋齡3年 含車位
臺北市大安區光復南路688號 4F/14F 2024-09-30
126.0萬/坪 總價 1,475 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.7坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −61 萬
臺北市大安區復興南路一段173號 10F/13F 2024-09-19
182.0萬/坪 總價 2,446 萬
住宅大樓 — 13.44坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −123 萬
臺北市大安區安東街35號 11F/13F 2024-09-18
163.7萬/坪 總價 3,075 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.79坪 屋齡0年
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 4F/8F 2024-09-10
72.6萬/坪 總價 1,918 萬
華廈 — 26.41坪 屋齡0年
臺北市大安區通化街36號 2F/8F 2024-09-09
127.8萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 1,790 萬）
華廈 1房1廳1衛 19.15坪 屋齡0年 含車位 250萬
臺北市大安區通化街38號 7F/8F 2024-09-08
135.4萬/坪 總價 3,050 萬
華廈 2房1廳1衛 22.53坪 屋齡0年
臺北市大安區通化街38號 4F/8F 2024-09-08
130.4萬/坪 總價 3,290 萬
華廈 2房1廳1衛 25.23坪 屋齡0年
臺北市大安區羅斯福路二段111號 6F/15F 2024-08-31
152.3萬/坪 總價 4,480 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.42坪 屋齡7年
臺北市大安區安東街35號 10F/13F 2024-08-24
163.7萬/坪 總價 3,075 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.79坪 屋齡0年
臺北市大安區復興南路一段173號 3F/13F 2024-08-24
153.7萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 16.92坪 屋齡0年 含車位
臺北市大安區復興南路一段107巷5弄1號 3F/15F 2024-08-23
109.5萬/坪 總價 8,800 萬（扣車位 8,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 91.79坪 屋齡8年 含車位 800萬
臺北市大安區安東街35號 8F/13F 2024-08-19
163.8萬/坪 總價 3,526 萬（扣車位 3,146 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.66坪 屋齡0年 含車位 380萬
臺北市大安區市民大道三段188號 20F/23F 2024-08-14
152.7萬/坪 總價 15,800 萬（扣車位 15,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 113.24坪 屋齡8年 含車位 800萬
臺北市大安區大安路二段3巷53號 12F/12F 2024-08-11
105.3萬/坪 總價 8,000 萬（扣車位 7,300 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 88.71坪 屋齡7年 含車位 700萬
臺北市大安區復興南路一段107巷5弄7號 8F/15F 2024-08-08
141.5萬/坪 總價 10,730 萬（扣車位 10,330 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 82.3坪 屋齡8年 含車位 400萬
臺北市大安區安東街35號 2F/13F 2024-07-31
151.5萬/坪 總價 1,709 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.28坪 屋齡0年
臺北市大安區新生南路一段145號 8F/12F 2024-07-30
172.9萬/坪 總價 4,930 萬（扣車位 4,680 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.91坪 屋齡3年 含車位 250萬
臺北市大安區大安路二段80號 2F/21F 2024-07-20
151.5萬/坪 總價 8,988 萬（扣車位 8,588 萬）
住宅大樓 — 67.08坪 屋齡3年 含車位 400萬
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 8F/8F 2024-07-18
114.2萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,268 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.83坪 屋齡0年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +104 萬
臺北市大安區瑞安街208巷39號 2F/7F 2024-07-14
114.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 1房1廳1衛 16.57坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −258 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 −345 萬
臺北市大安區通化街38號 8F/8F 2024-07-12
138.1萬/坪 總價 1,860 萬
華廈 1房1廳1衛 13.46坪 屋齡0年
臺北市大安區敦南街86號 7F/27F 2024-07-05
148.6萬/坪 總價 21,000 萬（扣車位 19,800 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 160.12坪 屋齡8年 含車位 1,200萬
較上次成交 ↑ +3,692 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +1,838 萬
臺北市大安區瑞安街149巷8號 13F/21F 2024-07-04
180.1萬/坪 總價 15,200 萬（扣車位 13,880 萬）
住宅大樓 0房0廳4衛 110.26坪 屋齡0年 含車位 1,320萬
臺北市大安區復興南路二段218號 20F/34F 2024-06-30
134.8萬/坪 總價 7,660 萬（扣車位 7,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.82坪 屋齡1年 含車位 420萬
臺北市大安區通化街38號 8F/8F 2024-06-25
136.7萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 1,840 萬）
華廈 1房1廳1衛 18.6坪 屋齡0年 含車位 250萬
臺北市大安區樂業街72巷22號 9F/10F 2024-06-25
115.7萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 2房1廳1衛 21.18坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +544 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +248 萬
臺北市大安區安東街35號 4F/13F 2024-06-24
150.8萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.28坪 屋齡0年
臺北市大安區大安路二段82號 20F/21F 2024-06-24
125.8萬/坪 總價 11,708 萬（扣車位 11,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 93.06坪 屋齡3年 含車位
臺北市大安區和平東路三段450號 1F/13F 2024-06-24
101.4萬/坪 總價 5,900 萬（扣車位 5,380 萬）
住宅大樓 — 78.46坪 屋齡4年 含車位 520萬
臺北市大安區安東街35號 6F/13F 2024-06-22
160.3萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.78坪 屋齡0年 含車位 400萬
臺北市大安區敦化南路一段138號 13F/23F 2024-06-19
183.0萬/坪 總價 10,388 萬（扣車位 9,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.07坪 屋齡4年 含車位 450萬
臺北市大安區復興南路一段342號 8F/15F 2024-06-17
155.3萬/坪 總價 7,288 萬（扣車位 6,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.75坪 屋齡1年 含車位 400萬
臺北市大安區通化街36號 8F/8F 2024-06-15
144.9萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,030 萬）
華廈 1房1廳1衛 19.15坪 屋齡0年 含車位 250萬
臺北市大安區復興南路二段218號 34F/34F 2024-06-15
188.4萬/坪 總價 7,720 萬（扣車位 7,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.7坪 屋齡1年 含車位 380萬
臺北市大安區羅斯福路三段269巷15號 6F/6F 2024-06-15
158.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 2房1廳1衛 11.34坪 屋齡5年 含車位
臺北市大安區復興南路二段218號 34F/34F 2024-06-12
194.1萬/坪 總價 5,970 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 30.76坪 屋齡1年
臺北市大安區忠孝東路四段77巷17號 3F/10F 2024-06-12
137.3萬/坪 總價 4,036 萬（扣車位 4,036 萬）
華廈 1房2廳1衛 29.39坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +171 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −51 萬
臺北市大安區安東街35號 3F/13F 2024-06-08
150.8萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.28坪 屋齡0年
臺北市大安區安東街35號 6F/13F 2024-06-05
152.6萬/坪 總價 3,647 萬（扣車位 3,267 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.86坪 屋齡0年 含車位 380萬
臺北市大安區瑞安街149巷8號 10F/21F 2024-06-05
164.1萬/坪 總價 12,800 萬（扣車位 12,100 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 95.87坪 屋齡0年 含車位 700萬
臺北市大安區信義路四段255號 18F/34F 2024-06-05
166.1萬/坪 總價 17,090 萬（扣車位 17,090 萬）
住宅大樓 — 102.92坪 屋齡3年 含車位
臺北市大安區信義路四段257號 18F/34F 2024-06-05
168.6萬/坪 總價 17,658 萬（扣車位 17,658 萬）
住宅大樓 — 104.73坪 屋齡3年 含車位
臺北市大安區信義路二段68號 13F/21F 2024-06-05
145.0萬/坪 總價 4,828 萬（扣車位 4,443 萬）
住宅大樓 — 42.75坪 屋齡5年 含車位 385萬
臺北市大安區信義路二段68號 13F/21F 2024-06-05
145.0萬/坪 總價 4,503.2 萬（扣車位 4,148 萬）
住宅大樓 — 39.09坪 屋齡5年 含車位 355萬
臺北市大安區信義路二段68號 13F/21F 2024-06-05
145.0萬/坪 總價 4,529 萬（扣車位 4,144 萬）
住宅大樓 — 40.68坪 屋齡5年 含車位 385萬
臺北市大安區信義路二段68號 13F/21F 2024-06-05
145.0萬/坪 總價 5,566 萬（扣車位 5,181 萬）
住宅大樓 — 47.83坪 屋齡5年 含車位 385萬
臺北市大安區安東街35號 5F/13F 2024-06-02
151.9萬/坪 總價 4,563 萬（扣車位 4,173 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.91坪 屋齡0年 含車位 390萬
臺北市大安區復興南路二段55號 2F/15F 2024-06-02
123.5萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 23.76坪 屋齡4年 含車位 250萬
臺北市大安區安東街35號 9F/13F 2024-06-01
157.4萬/坪 總價 3,744 萬（扣車位 3,369 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.86坪 屋齡0年 含車位 375萬

共 481 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／10 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,391 筆，資料截至 2026 年第二季。

在大安區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在大安區要過戶?周邊 172 位登記代書（94 位 20 年+） —— 找這區代書

大安區過戶受理地政事務所:臺北市大安地政事務所(電話 (02)27548900)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…