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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,391 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,391
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.7 萬/坪華廈103 萬/坪公寓91 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,356 筆
一樓(含店面、騎樓)112.1 萬/坪1,489 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 21%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 423 筆 · 單價中位 155 萬/坪 · 多數落在 102–194 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

144.5萬/坪 總價 14,398.9 萬(扣車位 14,399 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 99.64坪 屋齡4年 含車位
176.1萬/坪 總價 9,588 萬(扣車位 9,138 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 64.25坪 屋齡1年 含車位 450萬
200.1萬/坪 總價 8,820 萬(扣車位 8,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.95坪 屋齡2年 含車位 170萬
156.9萬/坪 總價 7,260 萬(扣車位 6,860 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.11坪 屋齡0年 含車位 400萬
170.3萬/坪 總價 7,850 萬(扣車位 7,450 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.13坪 屋齡0年 含車位 400萬
151.6萬/坪 總價 6,790 萬(扣車位 6,490 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.22坪 屋齡0年 含車位 300萬
180.0萬/坪 總價 4,603 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.57坪 屋齡1年
134.0萬/坪 總價 13,529 萬(扣車位 13,529 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 100.97坪 屋齡4年 含車位
142.8萬/坪 總價 1,620 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.35坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +118 萬
183.0萬/坪 總價 4,980 萬(扣車位 4,680 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 29.06坪 屋齡1年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +802 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +385 萬
130.9萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.84坪 屋齡0年
155.0萬/坪 總價 3,563 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.99坪 屋齡2年
139.3萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 11.35坪 屋齡1年
156.1萬/坪 總價 2,036 萬
華廈 1房1廳1衛 13.05坪 屋齡0年
154.7萬/坪 總價 2,018 萬
華廈 1房1廳1衛 13.05坪 屋齡0年
152.6萬/坪 總價 8,680 萬(扣車位 8,280 萬)
住宅大樓 64.02坪 屋齡5年 含車位 400萬
124.4萬/坪 總價 2,844 萬(扣車位 2,844 萬)
華廈 1房1廳1衛 22.87坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +244 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +62 萬
200.1萬/坪 總價 8,600 萬(扣車位 8,380 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.61坪 屋齡2年 含車位 220萬
180.0萬/坪 總價 24,229 萬(扣車位 23,409 萬)
住宅大樓 153.2坪 屋齡4年 含車位 820萬
154.8萬/坪 總價 6,200 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 40.04坪 屋齡2年
129.5萬/坪 總價 1,438 萬
華廈 0房1廳1衛 11.11坪 屋齡1年
121.8萬/坪 總價 1,780 萬
華廈 1房1廳1衛 14.62坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +537 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +265 萬
103.3萬/坪 總價 3,980 萬(扣車位 3,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.84坪 屋齡1年 含車位 330萬
170.0萬/坪 總價 6,600 萬(扣車位 6,200 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 47.96坪 屋齡3年 含車位 400萬
119.9萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.09坪 屋齡8年
157.6萬/坪 總價 3,390 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.51坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +65 萬
119.8萬/坪 總價 4,200 萬(扣車位 4,200 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 35.07坪 屋齡2年 含車位
223.5萬/坪 總價 35,000 萬(扣車位 33,950 萬)
住宅大樓 168.42坪 屋齡7年 含車位 1,050萬
148.2萬/坪 總價 13,000 萬(扣車位 13,000 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 87.74坪 屋齡0年 含車位
121.8萬/坪 總價 1,780 萬
華廈 1房1廳1衛 14.62坪 屋齡1年
153.5萬/坪 總價 3,492 萬(扣車位 3,262 萬)
華廈 2房1廳2衛 27.39坪 屋齡1年 含車位 230萬
160.6萬/坪 總價 3,388 萬(扣車位 3,018 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 26.24坪 屋齡1年 含車位 370萬
136.7萬/坪 總價 3,588 萬(扣車位 3,338 萬)
華廈 2房1廳1衛 25.49坪 屋齡9年 含車位 250萬
160.8萬/坪 總價 2,440 萬
華廈 15.17坪 屋齡1年
147.0萬/坪 總價 5,300 萬(扣車位 5,050 萬)
華廈 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡9年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +264 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 −33 萬
152.5萬/坪 總價 12,250 萬(扣車位 11,450 萬)
住宅大樓 5房2廳3衛 101.71坪 屋齡9年 含車位 800萬
192.5萬/坪 總價 2,550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.25坪 屋齡1年
168.1萬/坪 總價 3,650 萬(扣車位 3,250 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 26.78坪 屋齡1年 含車位 400萬
123.2萬/坪 總價 3,148 萬(扣車位 3,148 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 25.55坪 屋齡4年 含車位
137.9萬/坪 總價 3,088 萬(扣車位 3,088 萬)
華廈 2房1廳1衛 22.39坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +628 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +278 萬
159.1萬/坪 總價 3,690 萬(扣車位 3,380 萬)
華廈 2房1廳2衛 29.43坪 屋齡1年 含車位 310萬
172.9萬/坪 總價 6,900 萬(扣車位 6,500 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 49.08坪 屋齡3年 含車位 400萬
215.0萬/坪 總價 32,556 萬(扣車位 31,956 萬)
住宅大樓 0房1廳1衛 168.55坪 屋齡3年 含車位 600萬
162.9萬/坪 總價 2,113 萬(扣車位 1,863 萬)
住宅大樓 1房0廳1衛 16.55坪 屋齡1年 含車位 250萬
154.9萬/坪 總價 3,295 萬(扣車位 2,910 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 26.24坪 屋齡1年 含車位 385萬
158.8萬/坪 總價 4,752 萬(扣車位 4,382 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.93坪 屋齡2年 含車位 370萬
166.7萬/坪 總價 3,865 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 23.18坪 屋齡2年
145.2萬/坪 總價 3,750 萬(扣車位 3,420 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 34.97坪 屋齡2年 含車位 330萬
101.8萬/坪 總價 4,800 萬(扣車位 4,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.16坪 屋齡1年 含車位
122.7萬/坪 總價 5,800 萬(扣車位 5,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.25坪 屋齡2年 含車位

共 423 筆,依時間新→舊。第 101–150 筆(第 3/9 頁)。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少?

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪,多數成交落在 57–155 萬/坪,共 19,391 筆,資料截至 2026 年第二季。

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