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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,391 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,391筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.6 萬/坪華廈103 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,356 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,489 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 481 筆 · 單價中位 152.9 萬/坪 · 多數落在 102–192 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區復興南路二段218號 34F/34F 2024-05-31
202.3萬/坪 總價 4,990 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 24.66坪 屋齡1年
臺北市大安區羅斯福路二段85號 9F/15F 2024-05-27
160.0萬/坪 總價 4,407 萬（扣車位 4,027 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.17坪 屋齡3年 含車位 380萬
臺北市大安區羅斯福路三段269巷15號 1F/6F 2024-05-26
142.9萬/坪 總價 890 萬
華廈 1房0廳1衛 6.23坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +64 萬
臺北市大安區臥龍街292號 3F/10F 2024-05-26
86.0萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.23坪 屋齡9年 含車位 200萬
臺北市大安區安東街35號 11F/13F 2024-05-25
158.4萬/坪 總價 3,115 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.67坪 屋齡0年
臺北市大安區臥龍街289號 8F/14F 2024-05-22
94.1萬/坪 總價 4,688 萬（扣車位 4,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.82坪 屋齡1年 含車位
臺北市大安區復興南路二段218號 24F/34F 2024-05-20
176.1萬/坪 總價 5,838 萬（扣車位 5,418 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.5坪 屋齡1年 含車位 420萬
臺北市大安區安和路二段32巷31號 6F/7F 2024-05-19
126.2萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,150 萬）
華廈 1房1廳1衛 20.18坪 屋齡3年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −29 萬
臺北市大安區建國南路一段308號 12F/14F 2024-05-19
158.3萬/坪 總價 2,268 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.33坪 屋齡6年
臺北市大安區敦化南路一段138號 5F/23F 2024-05-16
133.6萬/坪 總價 7,620 萬（扣車位 7,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.43坪 屋齡4年 含車位 450萬
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +186 萬
臺北市大安區復興南路二段218號 11F/34F 2024-05-15
176.4萬/坪 總價 5,846 萬（扣車位 5,426 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.5坪 屋齡1年 含車位 420萬
臺北市大安區安東街35號 11F/13F 2024-05-12
162.9萬/坪 總價 4,895 萬（扣車位 4,475 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.91坪 屋齡0年 含車位 420萬
臺北市大安區安東街35號 5F/13F 2024-05-10
159.7萬/坪 總價 3,087 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.33坪 屋齡0年
臺北市大安區羅斯福路三段51號 10F/25F 2024-05-05
153.9萬/坪 總價 4,530 萬（扣車位 4,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.6坪 屋齡8年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +880 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +380 萬
臺北市大安區信義路三段147巷17弄17號 3F/7F 2024-05-04
143.6萬/坪 總價 1,628 萬
華廈 1房0廳1衛 11.34坪 屋齡4年
臺北市大安區和平東路三段212巷50號 10F/14F 2024-05-03
109.5萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 6,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.62坪 屋齡7年 含車位
臺北市大安區杭州南路二段61巷2號 2F/6F 2024-04-29
123.6萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,350 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.21坪 屋齡9年 含車位 250萬
臺北市大安區復興南路二段218號 22F/34F 2024-04-22
172.8萬/坪 總價 5,665 萬（扣車位 5,315 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.5坪 屋齡1年 含車位 350萬
臺北市大安區浦城街4巷8號 5F/7F 2024-04-21
140.0萬/坪 總價 3,558.8 萬
華廈 2房1廳1衛 25.42坪 屋齡1年
臺北市大安區大安路二段80號 12F/21F 2024-04-19
155.3萬/坪 總價 12,400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 79.84坪 屋齡3年
臺北市大安區臥龍街268號 3F/23F 2024-04-14
96.9萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.44坪 屋齡0年 含車位 340萬
臺北市大安區金山南路二段21號 2F/7F 2024-04-11
129.6萬/坪 總價 2,790 萬
華廈 1房1廳1衛 21.53坪 屋齡9年
臺北市大安區光復南路688號 4F/14F 2024-04-11
120.5萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.23坪 屋齡7年
臺北市大安區信義路四段257號 27F/34F 2024-04-09
211.8萬/坪 總價 20,000 萬（扣車位 19,730 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 104.73坪 屋齡3年 含車位 270萬
臺北市大安區羅斯福路三段49號 8F/25F 2024-04-09
148.7萬/坪 總價 6,950 萬（扣車位 6,600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 55.06坪 屋齡8年 含車位 350萬
臺北市大安區建國南路一段308號 5F/14F 2024-04-09
155.0萬/坪 總價 3,176 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.49坪 屋齡6年
臺北市大安區安東街35號 10F/13F 2024-04-08
161.0萬/坪 總價 4,842 萬（扣車位 4,422 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.91坪 屋齡0年 含車位 420萬
臺北市大安區瑞安街208巷39號 6F/7F 2024-04-08
130.5萬/坪 總價 2,628 萬
華廈 1房1廳1衛 20.13坪 屋齡9年
臺北市大安區復興南路二段218號 21F/34F 2024-04-08
170.0萬/坪 總價 5,230 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.76坪 屋齡1年
臺北市大安區臥龍街289號 7F/14F 2024-04-06
84.4萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.74坪 屋齡1年 含車位
臺北市大安區復興南路一段171號 11F/13F 2024-04-01
192.0萬/坪 總價 2,544 萬
住宅大樓 — 13.25坪 屋齡0年
臺北市大安區臥龍街289號 9F/14F 2024-03-31
80.6萬/坪 總價 2,910 萬（扣車位 2,910 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.1坪 屋齡1年 含車位
臺北市大安區羅斯福路二段85號 4F/15F 2024-03-30
153.6萬/坪 總價 3,300 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.48坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +65 萬
臺北市大安區瑞安街208巷39號 7F/7F 2024-03-30
126.7萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 1房1廳1衛 12.63坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +63 萬
臺北市大安區建國南路一段308號 3F/14F 2024-03-29
152.1萬/坪 總價 2,018 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.27坪 屋齡6年
臺北市大安區復興南路二段218號 23F/34F 2024-03-25
171.9萬/坪 總價 5,690 萬（扣車位 5,290 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 43.5坪 屋齡1年 含車位 400萬
臺北市大安區臥龍街289號 7F/14F 2024-03-23
88.4萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.5坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −117 萬
臺北市大安區瑞安街208巷39號 3F/7F 2024-03-20
135.4萬/坪 總價 2,650 萬
華廈 2房2廳1衛 19.57坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −14 萬
臺北市大安區復興南路二段55號 11F/15F 2024-03-20
139.3萬/坪 總價 2,480 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.81坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +524 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +278 萬
臺北市大安區信義路二段68號 5F/21F 2024-03-19
157.9萬/坪 總價 4,816 萬（扣車位 4,511 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 40.68坪 屋齡5年 含車位 305萬
臺北市大安區信義路二段68號 5F/21F 2024-03-19
157.9萬/坪 總價 5,954 萬（扣車位 5,639 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 47.86坪 屋齡5年 含車位 315萬
臺北市大安區光復南路688號 8F/14F 2024-03-17
120.3萬/坪 總價 3,065 萬（扣車位 2,795 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.36坪 屋齡7年 含車位 270萬
臺北市大安區復興南路二段218號 11F/34F 2024-03-15
157.6萬/坪 總價 6,950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.1坪 屋齡1年
臺北市大安區復興南路二段218號 33F/34F 2024-03-12
186.3萬/坪 總價 7,658 萬（扣車位 7,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.7坪 屋齡1年 含車位 400萬
臺北市大安區光復南路688號 4F/14F 2024-03-10
122.0萬/坪 總價 1,475 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.09坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +139 萬
臺北市大安區臥龍街289號 14F/14F 2024-03-10
103.6萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.25坪 屋齡1年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +861 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +374 萬
臺北市大安區安東街35號 6F/13F 2024-03-08
156.2萬/坪 總價 4,695 萬（扣車位 4,290 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.91坪 屋齡0年 含車位 405萬
臺北市大安區新生南路三段70巷6號 1F/12F 2024-03-06
168.3萬/坪 總價 3,599 萬
住宅大樓 — 21.39坪 屋齡0年
臺北市大安區新生南路三段70巷8號 1F/12F 2024-03-06
169.9萬/坪 總價 3,576 萬
住宅大樓 — 21.05坪 屋齡0年
臺北市大安區復興南路二段218號 9F/34F 2024-03-06
160.3萬/坪 總價 6,600 萬（扣車位 6,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.42坪 屋齡1年 含車位 400萬

共 481 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／10 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,391 筆，資料截至 2026 年第二季。

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