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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,434 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,434
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.9 萬/坪華廈103.1 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年156.1 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,401 筆
一樓(含店面、騎樓)112.1 萬/坪1,491 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 21%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 428 筆 · 單價中位 154.9 萬/坪 · 多數落在 102–194 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

114.2萬/坪 總價 1,588 萬(扣車位 1,268 萬)
華廈 1房1廳1衛 21.83坪 屋齡0年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +104 萬
138.1萬/坪 總價 1,860 萬
華廈 1房1廳1衛 13.46坪 屋齡0年
148.6萬/坪 總價 21,000 萬(扣車位 19,800 萬)
住宅大樓 4房2廳4衛 160.12坪 屋齡8年 含車位 1,200萬
較上次成交 ↑ +3,692 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +1,838 萬
180.1萬/坪 總價 15,200 萬(扣車位 13,880 萬)
住宅大樓 0房0廳4衛 110.26坪 屋齡0年 含車位 1,320萬
134.8萬/坪 總價 7,660 萬(扣車位 7,240 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.82坪 屋齡1年 含車位 420萬
136.7萬/坪 總價 2,090 萬(扣車位 1,840 萬)
華廈 1房1廳1衛 18.6坪 屋齡0年 含車位 250萬
115.7萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 2房1廳1衛 21.18坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +544 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +248 萬
150.8萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.28坪 屋齡0年
101.4萬/坪 總價 5,900 萬(扣車位 5,380 萬)
住宅大樓 78.46坪 屋齡4年 含車位 520萬
160.3萬/坪 總價 3,500 萬(扣車位 3,100 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 26.78坪 屋齡0年 含車位 400萬
183.0萬/坪 總價 10,388 萬(扣車位 9,938 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 64.07坪 屋齡4年 含車位 450萬
155.3萬/坪 總價 7,288 萬(扣車位 6,888 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.75坪 屋齡1年 含車位 400萬
144.9萬/坪 總價 2,280 萬(扣車位 2,030 萬)
華廈 1房1廳1衛 19.15坪 屋齡0年 含車位 250萬
188.4萬/坪 總價 7,720 萬(扣車位 7,340 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.7坪 屋齡1年 含車位 380萬
158.8萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
華廈 2房1廳1衛 11.34坪 屋齡5年 含車位
194.1萬/坪 總價 5,970 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 30.76坪 屋齡1年
137.3萬/坪 總價 4,036 萬(扣車位 4,036 萬)
華廈 1房2廳1衛 29.39坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +171 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −51 萬
150.8萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.28坪 屋齡0年
152.6萬/坪 總價 3,647 萬(扣車位 3,267 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 28.86坪 屋齡0年 含車位 380萬
164.1萬/坪 總價 12,800 萬(扣車位 12,100 萬)
住宅大樓 0房0廳3衛 95.87坪 屋齡0年 含車位 700萬
166.1萬/坪 總價 17,090 萬(扣車位 17,090 萬)
住宅大樓 102.92坪 屋齡3年 含車位
168.6萬/坪 總價 17,658 萬(扣車位 17,658 萬)
住宅大樓 104.73坪 屋齡3年 含車位
145.0萬/坪 總價 4,828 萬(扣車位 4,443 萬)
住宅大樓 42.75坪 屋齡5年 含車位 385萬
145.0萬/坪 總價 4,503.2 萬(扣車位 4,148 萬)
住宅大樓 39.09坪 屋齡5年 含車位 355萬
145.0萬/坪 總價 4,529 萬(扣車位 4,144 萬)
住宅大樓 40.68坪 屋齡5年 含車位 385萬
145.0萬/坪 總價 5,566 萬(扣車位 5,181 萬)
住宅大樓 47.83坪 屋齡5年 含車位 385萬
151.9萬/坪 總價 4,563 萬(扣車位 4,173 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 34.91坪 屋齡0年 含車位 390萬
157.4萬/坪 總價 3,744 萬(扣車位 3,369 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 28.86坪 屋齡0年 含車位 375萬
202.3萬/坪 總價 4,990 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 24.66坪 屋齡1年
160.0萬/坪 總價 4,407 萬(扣車位 4,027 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.17坪 屋齡3年 含車位 380萬
142.9萬/坪 總價 890 萬
華廈 1房0廳1衛 6.23坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +64 萬
158.4萬/坪 總價 3,115 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.67坪 屋齡0年
94.1萬/坪 總價 4,688 萬(扣車位 4,688 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.82坪 屋齡1年 含車位
176.1萬/坪 總價 5,838 萬(扣車位 5,418 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 43.5坪 屋齡1年 含車位 420萬
126.2萬/坪 總價 2,400 萬(扣車位 2,150 萬)
華廈 1房1廳1衛 20.18坪 屋齡3年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −29 萬
133.6萬/坪 總價 7,620 萬(扣車位 7,170 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 63.43坪 屋齡4年 含車位 450萬
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +186 萬
176.4萬/坪 總價 5,846 萬(扣車位 5,426 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 43.5坪 屋齡1年 含車位 420萬
162.9萬/坪 總價 4,895 萬(扣車位 4,475 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 34.91坪 屋齡0年 含車位 420萬
159.7萬/坪 總價 3,087 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.33坪 屋齡0年
153.9萬/坪 總價 4,530 萬(扣車位 4,350 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.6坪 屋齡8年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +880 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +380 萬
109.5萬/坪 總價 6,200 萬(扣車位 6,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.62坪 屋齡7年 含車位
172.8萬/坪 總價 5,665 萬(扣車位 5,315 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 43.5坪 屋齡1年 含車位 350萬
140.0萬/坪 總價 3,558.8 萬
華廈 2房1廳1衛 25.42坪 屋齡1年
155.3萬/坪 總價 12,400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 79.84坪 屋齡3年
96.9萬/坪 總價 4,400 萬(扣車位 4,060 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.44坪 屋齡0年 含車位 340萬
120.5萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.23坪 屋齡7年
211.8萬/坪 總價 20,000 萬(扣車位 19,730 萬)
住宅大樓 0房0廳3衛 104.73坪 屋齡3年 含車位 270萬
148.7萬/坪 總價 6,950 萬(扣車位 6,600 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 55.06坪 屋齡8年 含車位 350萬
155.0萬/坪 總價 3,176 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.49坪 屋齡6年
161.0萬/坪 總價 4,842 萬(扣車位 4,422 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 34.91坪 屋齡0年 含車位 420萬

共 428 筆,依時間新→舊。第 251–300 筆(第 6/9 頁)。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少?

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪,多數成交落在 57–155 萬/坪,共 19,434 筆,資料截至 2026 年第三季。

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