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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,391 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,391筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.7 萬/坪華廈103 萬/坪公寓91 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,356 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,489 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,108 筆 · 單價中位 100.1 萬/坪 · 多數落在 50–166 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區四維路154巷21之1號 1F/7F 2023-10-08
123.8萬/坪 總價 4,838 萬
華廈 4房2廳2衛 39.09坪 屋齡45年
現在能賣多少 5,161 萬 較當時 +323 萬（+7%）
臺北市大安區泰順街40巷29號 3F/4F 2023-10-08
83.4萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 5房0廳5衛 32.38坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,880 萬 較當時 +180 萬（+7%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷17號 2F/7F 2023-10-07
84.6萬/坪 總價 3,130 萬
華廈 3房2廳2衛 37.01坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,339 萬 較當時 +209 萬（+7%）
臺北市大安區敦化南路一段344號 5F/14F 2023-10-07
128.4萬/坪 總價 4,831 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.63坪 屋齡46年
現在能賣多少 5,153 萬 較當時 +322 萬（+7%）
臺北市大安區安東街45號 5F/12F 2023-10-07
74.5萬/坪 總價 1,502 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 20.15坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +100 萬（+7%）
臺北市大安區金山南路二段18號 6F/12F 2023-10-07
107.1萬/坪 總價 5,000 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 46.7坪 屋齡43年
現在能賣多少 5,334 萬 較當時 +334 萬（+7%）
臺北市大安區安和路二段181巷2號 15F/17F 2023-10-07
86.8萬/坪 總價 5,850 萬（扣車位 5,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.38坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 6,240 萬 較當時 +390 萬（+7%）
臺北市大安區信義路三段105號 13F/14F 2023-10-07
122.7萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 18.74坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,453 萬 較當時 +153 萬（+7%）
臺北市大安區泰順街16巷16號 3F/6F 2023-10-07
135.3萬/坪 總價 968 萬
華廈 1房1廳1衛 7.15坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +65 萬（+7%）
臺北市大安區信義路二段86巷39號 6F/6F 2023-10-07
168.2萬/坪 總價 3,228 萬（扣車位 2,978 萬）
華廈 3房1廳1衛 21.42坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,443 萬 較當時 +215 萬（+7%）
臺北市大安區基隆路二段142號 9F/12F 2023-10-07
95.0萬/坪 總價 1,480 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.58坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +99 萬（+7%）
臺北市大安區敦化南路一段225號 B2F/9F 2023-10-06
47.5萬/坪 總價 843 萬（扣車位 623 萬）
華廈 1房0廳1衛 17.75坪 屋齡27年 含車位 220萬
現在能賣多少 899 萬 較當時 +56 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路三段97之1號 8F/12F 2023-10-06
41.1萬/坪 總價 1,500 萬
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 36.47坪 屋齡37年 親友
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +100 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路三段217巷6弄21號 1F/7F 2023-10-06
127.4萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 0房1廳1衛 25.12坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,414 萬 較當時 +214 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路三段88號 11F/11F 2023-10-06
90.0萬/坪 總價 3,750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.65坪 屋齡29年
現在能賣多少 4,000 萬 較當時 +250 萬（+7%）
臺北市大安區建國南路一段304巷22號 1F/7F 2023-10-05
114.8萬/坪 總價 5,500 萬
華廈 — 47.93坪 屋齡31年
現在能賣多少 5,867 萬 較當時 +367 萬（+7%）
臺北市大安區安東街35號 7F/13F 2023-10-05
156.6萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.91坪 含車位 400萬
現在能賣多少 5,014 萬 較當時 +314 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路三段88號 8F/11F 2023-10-05
90.4萬/坪 總價 3,750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.49坪 屋齡29年
現在能賣多少 4,000 萬 較當時 +250 萬（+7%）
臺北市大安區通化街99號 3F/5F 2023-10-05
69.8萬/坪 總價 1,715 萬
公寓 3房2廳1衛 24.59坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +114 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路四段177號 2F/14F 2023-10-05
95.7萬/坪 總價 3,060 萬
住宅大樓 1房1廳0衛 31.99坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,264 萬 較當時 +204 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路四段270號 7F/18F 2023-10-05
118.0萬/坪 總價 16,500 萬（扣車位 16,500 萬）
住宅大樓 — 139.77坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 17,601 萬 較當時 +1,101 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路四段170巷18弄5號 3F/6F 2023-10-05
116.0萬/坪 總價 7,897 萬
華廈 4房2廳3衛 68.07坪 屋齡39年
現在能賣多少 8,424 萬 較當時 +527 萬（+7%）
臺北市大安區瑞安街208巷39號 5F/7F 2023-10-05
126.1萬/坪 總價 2,718 萬（扣車位 2,468 萬）
華廈 1房2廳1衛 22.99坪 屋齡8年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,899 萬 較當時 +181 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路一段82號 9F/16F 2023-10-04
63.9萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.24坪 屋齡42年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,627 萬 較當時 +227 萬（+7%）
臺北市大安區泰順街26巷4之1號 2F/5F 2023-10-04
79.6萬/坪 總價 3,088 萬
公寓 4房2廳2衛 38.81坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 3,294 萬 較當時 +206 萬（+7%）
臺北市大安區金華街247號 5F/7F 2023-10-04
99.1萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,900 萬）
華廈 2房2廳2衛 69.62坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 7,360 萬 較當時 +460 萬（+7%）
臺北市大安區仁愛路四段345巷4弄4號 5F/7F 2023-10-04
100.2萬/坪 總價 4,200 萬
親友/特殊 華廈 3房2廳2衛 41.93坪 屋齡50年 親友
現在能賣多少 4,480 萬 較當時 +280 萬（+7%）
臺北市大安區臥龍街188巷2號 3F/5F 2023-10-04
48.0萬/坪 總價 1,417 萬
公寓 3房2廳2衛 29.52坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +95 萬（+7%）
臺北市大安區敦化南路一段187巷37號 5F/8F 2023-10-04
107.3萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 2房1廳2衛 16.77坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,920 萬 較當時 +120 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路三段49號 9F/14F 2023-10-04
86.5萬/坪 總價 4,318 萬
住宅大樓 5房2廳1衛 49.92坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,606 萬 較當時 +288 萬（+7%）
臺北市大安區基隆路二段142號 7F/12F 2023-10-04
57.7萬/坪 總價 26 萬
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 0.45坪 屋齡39年 親友
現在能賣多少 28 萬 較當時 +2 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段134巷78號 12F/18F 2023-10-03
102.7萬/坪 總價 3,655 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.6坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,899 萬 較當時 +244 萬（+7%）
臺北市大安區信義路四段60之75號 2F/6F 2023-10-03
100.9萬/坪 總價 690 萬
公寓 2房1廳1衛 6.84坪 屋齡52年
現在能賣多少 736 萬 較當時 +46 萬（+7%）
臺北市大安區師大路80巷3號 1F/4F 2023-10-03
122.6萬/坪 總價 2,800 萬
公寓 1房1廳1衛 22.83坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,987 萬 較當時 +187 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路二段218號 20F/34F 2023-10-03
173.4萬/坪 總價 4,398 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.36坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,691 萬 較當時 +293 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路二段320號 4F/4F 2023-10-03
75.7萬/坪 總價 2,350 萬
親友/特殊 公寓 3房2廳1衛 31.06坪 屋齡48年 親友
現在能賣多少 2,507 萬 較當時 +157 萬（+7%）
臺北市大安區信義路四段251號 3F/34F 2023-10-03
127.5萬/坪 總價 8,500 萬（扣車位 8,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 75.51坪 屋齡2年 含車位 350萬
現在能賣多少 9,067 萬 較當時 +567 萬（+7%）
臺北市大安區瑞安街256巷1號 1F/4F 2023-10-03
114.8萬/坪 總價 4,600 萬
公寓 3房2廳2衛 40.07坪 屋齡49年
現在能賣多少 4,907 萬 較當時 +307 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路四段148號 11F/12F 2023-10-03
93.9萬/坪 總價 1,978 萬
住宅大樓 1房1廳0衛 21.07坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,110 萬 較當時 +132 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路二段218號 18F/34F 2023-10-02
165.0萬/坪 總價 6,810 萬（扣車位 6,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.7坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 7,264 萬 較當時 +454 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路二段218號 23F/34F 2023-10-02
177.6萬/坪 總價 4,380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 24.66坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,672 萬 較當時 +292 萬（+7%）
臺北市大安區新生南路三段2號 10F/14F 2023-10-02
92.4萬/坪 總價 3,368 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 36.44坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,593 萬 較當時 +225 萬（+7%）
臺北市大安區安東街45號 5F/12F 2023-10-02
74.5萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 20.15坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +100 萬（+7%）
臺北市大安區溫州街58巷9號 1F/7F 2023-10-02
93.4萬/坪 總價 1,450 萬
親友/特殊 華廈 4房2廳2衛 15.52坪 屋齡40年 親友
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +97 萬（+7%）
臺北市大安區安和路二段227巷1號 2F/5F 2023-10-02
87.8萬/坪 總價 2,657 萬
公寓 2房2廳2衛 30.27坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,834 萬 較當時 +177 萬（+7%）
臺北市大安區敦化南路一段225號 B3F/9F 2023-10-02
44.5萬/坪 總價 500 萬
親友/特殊 華廈 1房1廳1衛 11.23坪 屋齡27年 親友
現在能賣多少 533 萬 較當時 +33 萬（+7%）
臺北市大安區基隆路二段188號 11F/14F 2023-10-01
94.6萬/坪 總價 2,465 萬（扣車位 2,285 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 28.32坪 屋齡14年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,629 萬 較當時 +164 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路二段329號 18F/18F 2023-10-01
100.0萬/坪 總價 3,316 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.16坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,537 萬 較當時 +221 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路一段103號 8F/12F 2023-09-30
96.1萬/坪 總價 1,738 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.08坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +116 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路二段218號 33F/34F 2023-09-30
182.9萬/坪 總價 6,998 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.25坪 屋齡0年
現在能賣多少 7,465 萬 較當時 +467 萬（+7%）

共 5,108 筆，依時間新→舊。第 4,701–4,750 筆（第 95／103 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,391 筆，資料截至 2026 年第二季。

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