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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,391 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,391筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.6 萬/坪華廈102.9 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.5 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,356 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,489 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,285 筆 · 單價中位 98.4 萬/坪 · 多數落在 39–176 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區金山南路二段148號 6F/12F 2023-10-10
93.0萬/坪 總價 3,700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.81坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,947 萬 較當時 +247 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路一段126巷1號 5F/12F 2023-10-09
72.9萬/坪 總價 1,540 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 21.12坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +103 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路四段233號 8F/11F 2023-10-08
115.6萬/坪 總價 1,570 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 13.58坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +105 萬（+7%）
臺北市大安區敦化南路一段344號 5F/14F 2023-10-07
128.4萬/坪 總價 4,831 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.63坪 屋齡46年
現在能賣多少 5,153 萬 較當時 +322 萬（+7%）
臺北市大安區金山南路二段18號 6F/12F 2023-10-07
107.1萬/坪 總價 5,000 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 46.7坪 屋齡43年
現在能賣多少 5,334 萬 較當時 +334 萬（+7%）
臺北市大安區安和路二段181巷2號 15F/17F 2023-10-07
86.8萬/坪 總價 5,850 萬（扣車位 5,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.38坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 6,240 萬 較當時 +390 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路三段217巷6弄21號 1F/7F 2023-10-06
127.4萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 0房1廳1衛 25.12坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,414 萬 較當時 +214 萬（+7%）
臺北市大安區建國南路一段304巷22號 1F/7F 2023-10-05
114.8萬/坪 總價 5,500 萬
華廈 — 47.93坪 屋齡31年
現在能賣多少 5,867 萬 較當時 +367 萬（+7%）
臺北市大安區安東街35號 7F/13F 2023-10-05
156.6萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.91坪 含車位 400萬
現在能賣多少 5,014 萬 較當時 +314 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路三段88號 8F/11F 2023-10-05
90.4萬/坪 總價 3,750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.49坪 屋齡29年
現在能賣多少 4,000 萬 較當時 +250 萬（+7%）
臺北市大安區通化街99號 3F/5F 2023-10-05
69.8萬/坪 總價 1,715 萬
公寓 3房2廳1衛 24.59坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +114 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路四段270號 7F/18F 2023-10-05
118.0萬/坪 總價 16,500 萬（扣車位 16,500 萬）
住宅大樓 — 139.77坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 17,601 萬 較當時 +1,101 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路一段82號 9F/16F 2023-10-04
63.9萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.24坪 屋齡42年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,627 萬 較當時 +227 萬（+7%）
臺北市大安區金華街247號 5F/7F 2023-10-04
99.1萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,900 萬）
華廈 2房2廳2衛 69.62坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 7,360 萬 較當時 +460 萬（+7%）
臺北市大安區仁愛路四段345巷4弄4號 5F/7F 2023-10-04
100.2萬/坪 總價 4,200 萬
親友/特殊 華廈 3房2廳2衛 41.93坪 屋齡50年 親友
現在能賣多少 4,480 萬 較當時 +280 萬（+7%）
臺北市大安區臥龍街188巷2號 3F/5F 2023-10-04
48.0萬/坪 總價 1,417 萬
公寓 3房2廳2衛 29.52坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +95 萬（+7%）
臺北市大安區敦化南路一段187巷37號 5F/8F 2023-10-04
107.3萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 2房1廳2衛 16.77坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,920 萬 較當時 +120 萬（+7%）
臺北市大安區基隆路二段142號 7F/12F 2023-10-04
57.7萬/坪 總價 26 萬
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 0.45坪 屋齡39年 親友
現在能賣多少 28 萬 較當時 +2 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段60之75號 2F/6F 2023-10-03
100.9萬/坪 總價 690 萬
公寓 2房1廳1衛 6.84坪 屋齡52年
現在能賣多少 736 萬 較當時 +46 萬（+7%）
臺北市大安區師大路80巷3號 1F/4F 2023-10-03
122.6萬/坪 總價 2,800 萬
公寓 1房1廳1衛 22.83坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,987 萬 較當時 +187 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路二段218號 20F/34F 2023-10-03
173.4萬/坪 總價 4,398 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.36坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,691 萬 較當時 +293 萬（+7%）
臺北市大安區信義路四段251號 3F/34F 2023-10-03
127.5萬/坪 總價 8,500 萬（扣車位 8,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 75.51坪 屋齡2年 含車位 350萬
現在能賣多少 9,067 萬 較當時 +567 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路二段218號 18F/34F 2023-10-02
165.0萬/坪 總價 6,810 萬（扣車位 6,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.7坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 7,264 萬 較當時 +454 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路二段218號 23F/34F 2023-10-02
177.6萬/坪 總價 4,380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 24.66坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,672 萬 較當時 +292 萬（+7%）
臺北市大安區新生南路三段2號 10F/14F 2023-10-02
92.4萬/坪 總價 3,368 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 36.44坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,593 萬 較當時 +225 萬（+7%）
臺北市大安區安東街45號 5F/12F 2023-10-02
74.5萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 20.15坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +100 萬（+7%）
臺北市大安區溫州街58巷9號 1F/7F 2023-10-02
93.4萬/坪 總價 1,450 萬
親友/特殊 華廈 4房2廳2衛 15.52坪 屋齡40年 親友
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +97 萬（+7%）
臺北市大安區敦化南路一段225號 B3F/9F 2023-10-02
44.5萬/坪 總價 500 萬
親友/特殊 華廈 1房1廳1衛 11.23坪 屋齡27年 親友
現在能賣多少 533 萬 較當時 +33 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路一段103號 8F/12F 2023-09-30
96.1萬/坪 總價 1,738 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.08坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +116 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路二段218號 33F/34F 2023-09-30
182.9萬/坪 總價 6,998 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.25坪 屋齡0年
現在能賣多少 7,465 萬 較當時 +467 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路二段218號 33F/34F 2023-09-30
200.2萬/坪 總價 5,287 萬（扣車位 4,937 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 37.39坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,640 萬 較當時 +353 萬（+7%）
臺北市大安區安東街35號 8F/13F 2023-09-28
147.9萬/坪 總價 1,668 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.28坪
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +111 萬（+7%）
臺北市大安區信義路三段43號 5F/18F 2023-09-28
122.0萬/坪 總價 7,886 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 64.64坪 屋齡35年
現在能賣多少 8,412 萬 較當時 +526 萬（+7%）
臺北市大安區金山南路二段165號 4F/9F 2023-09-28
98.8萬/坪 總價 10,368 萬（扣車位 10,368 萬）
華廈 — 104.93坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 11,060 萬 較當時 +692 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路三段17巷1弄19號 3F/5F 2023-09-28
70.3萬/坪 總價 1,610 萬
親友/特殊 公寓 2房1廳1衛 22.89坪 屋齡38年 親友
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +107 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路三段59號 9F/25F 2023-09-28
32.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
親友/特殊 住宅大樓 4房1廳2衛 54.24坪 屋齡7年 含車位 親友
現在能賣多少 1,867 萬 較當時 +117 萬（+7%）
臺北市大安區基隆路二段164號 5F/17F 2023-09-27
70.0萬/坪 總價 2,731.1 萬
親友/特殊 住宅大樓 3房1廳2衛 39.02坪 屋齡34年 親友
現在能賣多少 2,913 萬 較當時 +182 萬（+7%）
臺北市大安區濟南路三段44號 4F/4F 2023-09-26
94.5萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 — 20.95坪
現在能賣多少 2,112 萬 較當時 +132 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路二段268號 2F/12F 2023-09-25
83.9萬/坪 總價 1,053 萬
親友/特殊 住宅大樓 — 12.55坪 屋齡34年 親友
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +70 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路二段268號 2F/12F 2023-09-25
83.9萬/坪 總價 1,053 萬
親友/特殊 住宅大樓 — 12.55坪 屋齡34年 親友
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +70 萬（+7%）
臺北市大安區泰順街3號 1F/7F 2023-09-25
156.4萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 — 14.7坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,453 萬 較當時 +153 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路二段151巷30弄15號 15F/17F 2023-09-25
80.4萬/坪 總價 2,500 萬
親友/特殊 住宅大樓 2房1廳1衛 31.09坪 屋齡38年 親友
現在能賣多少 2,667 萬 較當時 +167 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路二段268號 2F/12F 2023-09-25
83.9萬/坪 總價 1,053 萬
親友/特殊 住宅大樓 — 12.55坪 屋齡34年 親友
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +70 萬（+7%）
臺北市大安區安和路二段32巷10號 1F/7F 2023-09-23
89.0萬/坪 總價 4,930 萬（扣車位 4,930 萬）
親友/特殊 華廈 4房3廳3衛 55.42坪 屋齡42年 含車位 親友
現在能賣多少 5,259 萬 較當時 +329 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路三段269巷15號 6F/6F 2023-09-21
123.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 1房1廳1衛 11.34坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +93 萬（+7%）
臺北市大安區師大路105巷18號 8F/10F 2023-09-21
127.1萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 — 10.07坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +85 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路四段2號 4F/12F 2023-09-21
103.0萬/坪 總價 2,035 萬
住宅大樓 — 19.76坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,171 萬 較當時 +136 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路一段21號 3F/4F 2023-09-21
106.5萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 1房1廳1衛 23.46坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,667 萬 較當時 +167 萬（+7%）
臺北市大安區安和路二段243號 3F/12F 2023-09-20
87.7萬/坪 總價 3,630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.41坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,872 萬 較當時 +242 萬（+7%）
臺北市大安區新生南路三段36號 4F/22F 2023-09-20
95.6萬/坪 總價 5,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 55.43坪 屋齡35年
現在能賣多少 5,654 萬 較當時 +354 萬（+7%）

共 2,285 筆，依時間新→舊。第 2,101–2,150 筆（第 43／46 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,391 筆，資料截至 2026 年第二季。

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