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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,434 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,434筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.7 萬/坪華廈102.9 萬/坪公寓91 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.5 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,401 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,491 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,333 筆 · 單價中位 103.4 萬/坪 · 多數落在 69–168 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區忠孝東路四段170巷18弄5號 3F/6F 2023-10-05
116.0萬/坪 總價 7,897 萬
華廈 4房2廳3衛 68.07坪 屋齡39年
現在能賣多少 8,416 萬 較當時 +519 萬（+7%）
臺北市大安區瑞安街208巷39號 5F/7F 2023-10-05
126.1萬/坪 總價 2,718 萬（扣車位 2,468 萬）
華廈 1房2廳1衛 22.99坪 屋齡8年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,897 萬 較當時 +179 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路一段82號 9F/16F 2023-10-04
63.9萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.24坪 屋齡42年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,624 萬 較當時 +224 萬（+7%）
臺北市大安區泰順街26巷4之1號 2F/5F 2023-10-04
79.6萬/坪 總價 3,088 萬
公寓 4房2廳2衛 38.81坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 3,291 萬 較當時 +203 萬（+7%）
臺北市大安區金華街247號 5F/7F 2023-10-04
99.1萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,900 萬）
華廈 2房2廳2衛 69.62坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 7,354 萬 較當時 +454 萬（+7%）
臺北市大安區臥龍街188巷2號 3F/5F 2023-10-04
48.0萬/坪 總價 1,417 萬
公寓 3房2廳2衛 29.52坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +93 萬（+7%）
臺北市大安區敦化南路一段187巷37號 5F/8F 2023-10-04
107.3萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 2房1廳2衛 16.77坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,918 萬 較當時 +118 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路三段49號 9F/14F 2023-10-04
86.5萬/坪 總價 4,318 萬
住宅大樓 5房2廳1衛 49.92坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,602 萬 較當時 +284 萬（+7%）
臺北市大安區信義路三段134巷78號 12F/18F 2023-10-03
102.7萬/坪 總價 3,655 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.6坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,895 萬 較當時 +240 萬（+7%）
臺北市大安區信義路四段60之75號 2F/6F 2023-10-03
100.9萬/坪 總價 690 萬
公寓 2房1廳1衛 6.84坪 屋齡52年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +45 萬（+7%）
臺北市大安區師大路80巷3號 1F/4F 2023-10-03
122.6萬/坪 總價 2,800 萬
公寓 1房1廳1衛 22.83坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,984 萬 較當時 +184 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路二段218號 20F/34F 2023-10-03
173.4萬/坪 總價 4,398 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.36坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,687 萬 較當時 +289 萬（+7%）
臺北市大安區信義路四段251號 3F/34F 2023-10-03
127.5萬/坪 總價 8,500 萬（扣車位 8,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 75.51坪 屋齡2年 含車位 350萬
現在能賣多少 9,059 萬 較當時 +559 萬（+7%）
臺北市大安區瑞安街256巷1號 1F/4F 2023-10-03
114.8萬/坪 總價 4,600 萬
公寓 3房2廳2衛 40.07坪 屋齡49年
現在能賣多少 4,903 萬 較當時 +303 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路四段148號 11F/12F 2023-10-03
93.9萬/坪 總價 1,978 萬
住宅大樓 1房1廳0衛 21.07坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +130 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路二段218號 18F/34F 2023-10-02
165.0萬/坪 總價 6,810 萬（扣車位 6,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.7坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 7,258 萬 較當時 +448 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路二段218號 23F/34F 2023-10-02
177.6萬/坪 總價 4,380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 24.66坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,668 萬 較當時 +288 萬（+7%）
臺北市大安區新生南路三段2號 10F/14F 2023-10-02
92.4萬/坪 總價 3,368 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 36.44坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,589 萬 較當時 +221 萬（+7%）
臺北市大安區安東街45號 5F/12F 2023-10-02
74.5萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 20.15坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +99 萬（+7%）
臺北市大安區安和路二段227巷1號 2F/5F 2023-10-02
87.8萬/坪 總價 2,657 萬
公寓 2房2廳2衛 30.27坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,832 萬 較當時 +175 萬（+7%）
臺北市大安區基隆路二段188號 11F/14F 2023-10-01
94.6萬/坪 總價 2,465 萬（扣車位 2,285 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 28.32坪 屋齡14年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,627 萬 較當時 +162 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路二段329號 18F/18F 2023-10-01
100.0萬/坪 總價 3,316 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.16坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,534 萬 較當時 +218 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路一段103號 8F/12F 2023-09-30
96.1萬/坪 總價 1,738 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.08坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +114 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路二段218號 33F/34F 2023-09-30
182.9萬/坪 總價 6,998 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.25坪 屋齡0年
現在能賣多少 7,458 萬 較當時 +460 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路二段218號 33F/34F 2023-09-30
200.2萬/坪 總價 5,287 萬（扣車位 4,937 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 37.39坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,635 萬 較當時 +348 萬（+7%）
臺北市大安區安居街121之1號 5F/5F 2023-09-29
57.4萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳1衛 26.13坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +99 萬（+7%）
臺北市大安區市民大道三段208號 6F/7F 2023-09-29
99.9萬/坪 總價 2,598 萬（扣車位 2,398 萬）
華廈 3房2廳1衛 27.41坪 屋齡13年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,769 萬 較當時 +171 萬（+7%）
臺北市大安區安東街35號 8F/13F 2023-09-28
147.9萬/坪 總價 1,668 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.28坪
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +110 萬（+7%）
臺北市大安區信義路三段43號 5F/18F 2023-09-28
122.0萬/坪 總價 7,886 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 64.64坪 屋齡35年
現在能賣多少 8,405 萬 較當時 +519 萬（+7%）
臺北市大安區大安路一段202號 2F/12F 2023-09-28
158.6萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.72坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +265 萬
現在能賣多少 1,812 萬 較當時 +112 萬（+7%）
臺北市大安區金山南路二段165號 4F/9F 2023-09-28
98.8萬/坪 總價 10,368 萬（扣車位 10,368 萬）
華廈 — 104.93坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 11,050 萬 較當時 +682 萬（+7%）
臺北市大安區樂利路35號 7F/7F 2023-09-28
91.2萬/坪 總價 3,280 萬
華廈 4房3廳3衛 35.99坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,496 萬 較當時 +216 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路三段1巷72弄11號 12F/17F 2023-09-27
82.0萬/坪 總價 2,880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.11坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,069 萬 較當時 +189 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路一段79巷4弄12號 5F/7F 2023-09-27
106.1萬/坪 總價 1,152 萬
華廈 1房0廳1衛 10.86坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +76 萬（+7%）
臺北市大安區信義路三段134巷100號 1F/15F 2023-09-27
95.5萬/坪 總價 4,200 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 44坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,476 萬 較當時 +276 萬（+7%）
臺北市大安區臥龍街192號 5F/5F 2023-09-27
47.8萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳1衛 29.3坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +92 萬（+7%）
臺北市大安區通安街8號 2F/9F 2023-09-26
123.2萬/坪 總價 2,710 萬（扣車位 2,510 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.67坪 屋齡11年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,888 萬 較當時 +178 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路三段269巷10號 4F/5F 2023-09-26
90.4萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 3房2廳2衛 24.9坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,398 萬 較當時 +148 萬（+7%）
臺北市大安區仁愛路四段300巷25弄3號 1F/7F 2023-09-26
107.4萬/坪 總價 4,900 萬
華廈 — 45.64坪 屋齡39年
現在能賣多少 5,222 萬 較當時 +322 萬（+7%）
臺北市大安區濟南路三段44號 4F/4F 2023-09-26
94.5萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 — 20.95坪
現在能賣多少 2,110 萬 較當時 +130 萬（+7%）
臺北市大安區泰順街3號 1F/7F 2023-09-25
156.4萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 — 14.7坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,451 萬 較當時 +151 萬（+7%）
臺北市大安區金山南路二段185巷22號 3F/4F 2023-09-25
95.8萬/坪 總價 3,800 萬
公寓 3房2廳2衛 39.66坪 屋齡53年
現在能賣多少 4,050 萬 較當時 +250 萬（+7%）
臺北市大安區安和路二段90號 19F/25F 2023-09-25
90.3萬/坪 總價 8,900 萬（扣車位 8,900 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 98.55坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 9,485 萬 較當時 +585 萬（+7%）
臺北市大安區建國南路二段25巷26號 4F/4F 2023-09-25
104.1萬/坪 總價 4,700 萬
公寓 4房2廳2衛 45.17坪 屋齡50年
現在能賣多少 5,009 萬 較當時 +309 萬（+7%）
臺北市大安區杭州南路二段9巷3之4號 3F/4F 2023-09-24
106.9萬/坪 總價 2,330 萬
公寓 2房2廳1衛 21.79坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,483 萬 較當時 +153 萬（+7%）
臺北市大安區光復南路76號 5F/13F 2023-09-23
126.7萬/坪 總價 6,780 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 53.5坪 屋齡18年
現在能賣多少 7,226 萬 較當時 +446 萬（+7%）
臺北市大安區仁愛路四段91巷21號 2F/7F 2023-09-23
88.4萬/坪 總價 3,338 萬
華廈 5房2廳2衛 37.76坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,558 萬 較當時 +220 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路二段175巷37弄8號 3F/4F 2023-09-23
93.6萬/坪 總價 3,580 萬
公寓 4房2廳2衛 38.25坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +208 萬
現在能賣多少 3,815 萬 較當時 +235 萬（+7%）
臺北市大安區仁愛路四段300巷25弄9號 3F/7F 2023-09-22
102.6萬/坪 總價 3,510 萬
華廈 3房2廳2衛 34.21坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,741 萬 較當時 +231 萬（+7%）
臺北市大安區大安路一段16巷13號 9F/9F 2023-09-22
121.0萬/坪 總價 3,380 萬
華廈 1房1廳2衛 27.93坪 屋齡24年
現在能賣多少 3,602 萬 較當時 +222 萬（+7%）

共 4,333 筆，依時間新→舊。第 4,001–4,050 筆（第 81／87 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,434 筆，資料截至 2026 年第三季。

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