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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,391 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,391筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.6 萬/坪華廈103 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,356 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,489 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,031 筆 · 單價中位 102.8 萬/坪 · 多數落在 70–164 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區敦化南路二段46號 12F/16F 2023-09-16
98.7萬/坪 總價 2,180 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.1坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,325 萬 較當時 +145 萬（+7%）
臺北市大安區安和路二段88號 17F/25F 2023-09-16
100.7萬/坪 總價 6,950 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 69.04坪 屋齡34年
現在能賣多少 7,414 萬 較當時 +464 萬（+7%）
臺北市大安區大安路一段16巷13號 3F/9F 2023-09-16
137.8萬/坪 總價 1,693 萬
華廈 1房1廳1衛 12.28坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +113 萬（+7%）
臺北市大安區金山南路二段188號 22F/24F 2023-09-16
166.6萬/坪 總價 6,980 萬（扣車位 6,630 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.54坪 屋齡4年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,446 萬 較當時 +466 萬（+7%）
臺北市大安區金山南路二段188號 22F/24F 2023-09-16
166.6萬/坪 總價 6,940 萬（扣車位 6,590 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.29坪 屋齡4年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,403 萬 較當時 +463 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路二段55號 10F/15F 2023-09-16
108.3萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,988 萬）
住宅大樓 — 27.58坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,187 萬 較當時 +199 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路二段218號 20F/34F 2023-09-16
155.7萬/坪 總價 6,649 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.71坪 屋齡0年
現在能賣多少 7,093 萬 較當時 +444 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路三段464巷8號 3F/14F 2023-09-16
84.1萬/坪 總價 4,738 萬（扣車位 4,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.32坪 屋齡21年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,054 萬 較當時 +316 萬（+7%）
臺北市大安區樂利路11巷5號 3F/4F 2023-09-15
83.9萬/坪 總價 2,266 萬
公寓 3房2廳1衛 27.01坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,417 萬 較當時 +151 萬（+7%）
臺北市大安區建國南路一段304巷22號 7F/7F 2023-09-15
122.8萬/坪 總價 1,428 萬
華廈 1房1廳1衛 11.63坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +95 萬（+7%）
臺北市大安區敦化南路一段302號 14F/14F 2023-09-15
102.0萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 6,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.83坪 屋齡48年 含車位
現在能賣多少 6,400 萬 較當時 +400 萬（+7%）
臺北市大安區敦化南路一段313號 7F/13F 2023-09-14
122.9萬/坪 總價 2,660 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.65坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,838 萬 較當時 +178 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路三段68號 10F/12F 2023-09-12
114.4萬/坪 總價 1,666 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.56坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +111 萬（+7%）
臺北市大安區師大路59巷9號 6F/7F 2023-09-12
144.5萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 1房1廳1衛 8.31坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +370 萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +80 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路三段226號 5F/14F 2023-09-12
84.2萬/坪 總價 3,158 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 37.49坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,369 萬 較當時 +211 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路二段55號 10F/15F 2023-09-11
138.1萬/坪 總價 1,566 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.34坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +105 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路三段65號 10F/12F 2023-09-11
100.5萬/坪 總價 3,760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.41坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,011 萬 較當時 +251 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路三段248巷18弄4號 12F/14F 2023-09-10
90.0萬/坪 總價 3,350 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 37.21坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,574 萬 較當時 +224 萬（+7%）
臺北市大安區新生南路一段143巷26號 3F/5F 2023-09-10
92.7萬/坪 總價 2,575 萬
公寓 2房2廳1衛 27.77坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,747 萬 較當時 +172 萬（+7%）
臺北市大安區光復南路626號 8F/15F 2023-09-10
63.1萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.53坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,200 萬 較當時 +200 萬（+7%）
臺北市大安區仁愛路四段345巷4弄31號 7F/7F 2023-09-09
90.4萬/坪 總價 4,080 萬
華廈 6房4廳3衛 45.11坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,352 萬 較當時 +272 萬（+7%）
臺北市大安區龍泉街48號 5F/5F 2023-09-09
77.8萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 2房2廳1衛 18坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +93 萬（+7%）
臺北市大安區泰順街26巷4之2號 3F/5F 2023-09-09
77.6萬/坪 總價 2,650 萬
公寓 3房2廳2衛 34.16坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,827 萬 較當時 +177 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路一段259號 13F/14F 2023-09-08
103.0萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.63坪 屋齡44年 含車位
現在能賣多少 5,014 萬 較當時 +314 萬（+7%）
臺北市大安區新生南路二段78號 5F/7F 2023-09-08
123.5萬/坪 總價 4,500 萬
華廈 1房2廳2衛 36.44坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,800 萬 較當時 +300 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路三段464巷2號 11F/14F 2023-09-08
87.1萬/坪 總價 2,070 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.76坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,208 萬 較當時 +138 萬（+7%）
臺北市大安區新生南路一段139巷2之1號 全F/3F 2023-09-07
138.3萬/坪 土地 300 萬/坪 總價 11,343 萬
透天 9房6廳4衛 82.04坪
現在能賣多少 12,100 萬 較當時 +757 萬（+7%）
臺北市大安區光復南路260巷43之5號 6F/6F 2023-09-05
92.6萬/坪 總價 4,258 萬
華廈 3房2廳2衛 46坪 屋齡54年
現在能賣多少 4,542 萬 較當時 +284 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路四段270號 16F/18F 2023-09-05
110.5萬/坪 總價 48,468 萬（扣車位 48,468 萬）
住宅大樓 — 438.59坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 51,702 萬 較當時 +3,234 萬（+7%）
臺北市大安區基隆路二段188號 14F/14F 2023-09-05
114.9萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.36坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,760 萬 較當時 +110 萬（+7%）
臺北市大安區仁愛路四段300巷19弄12號 6F/7F 2023-09-04
101.0萬/坪 總價 3,560 萬
華廈 3房2廳2衛 35.24坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,798 萬 較當時 +238 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路三段51號 10F/25F 2023-09-04
126.5萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.6坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,534 萬 較當時 +284 萬（+7%）
臺北市大安區安東街40巷9號 5F/7F 2023-09-04
92.0萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 3房2廳2衛 32.62坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,200 萬 較當時 +200 萬（+7%）
臺北市大安區新生南路一段165巷8之5號 1F/6F 2023-09-04
105.3萬/坪 總價 1,688 萬
華廈 2房2廳1衛 16.03坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +113 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路四段77號 1F/11F 2023-09-04
128.1萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 — 12.49坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +107 萬（+7%）
臺北市大安區安居街60巷2號 7F/7F 2023-09-03
84.1萬/坪 總價 3,110 萬
華廈 6房2廳5衛 36.97坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,318 萬 較當時 +208 萬（+7%）
臺北市大安區安和路一段49巷23號 2F/7F 2023-09-03
84.1萬/坪 總價 3,800 萬
華廈 5房2廳2衛 45.17坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,054 萬 較當時 +254 萬（+7%）
臺北市大安區信義路四段155號 12F/21F 2023-09-03
82.5萬/坪 總價 6,550 萬（扣車位 6,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 79.44坪 屋齡38年 含車位 350萬
現在能賣多少 6,987 萬 較當時 +437 萬（+7%）
臺北市大安區濟南路三段27號 1F/5F 2023-09-03
101.4萬/坪 總價 4,200 萬
公寓 1房1廳1衛 41.41坪 屋齡50年
現在能賣多少 4,480 萬 較當時 +280 萬（+7%）
臺北市大安區仁愛路四段300巷11號 3F/7F 2023-09-03
88.4萬/坪 總價 2,708 萬
華廈 2房2廳1衛 30.63坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,889 萬 較當時 +181 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路二段311巷43弄27號 16F/19F 2023-09-02
80.8萬/坪 總價 3,110 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.5坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,318 萬 較當時 +208 萬（+7%）
臺北市大安區新生南路一段143巷8號 1F/4F 2023-09-02
126.7萬/坪 總價 6,258 萬
公寓 5房2廳2衛 49.39坪 屋齡49年
現在能賣多少 6,676 萬 較當時 +418 萬（+7%）
臺北市大安區建國南路一段308號 10F/14F 2023-09-02
150.1萬/坪 總價 1,820 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.13坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,941 萬 較當時 +121 萬（+7%）
臺北市大安區敦化南路二段200巷8號 4F/10F 2023-09-01
106.0萬/坪 總價 4,508 萬（扣車位 4,158 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.63坪 屋齡34年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,809 萬 較當時 +301 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路四段112號 9F/12F 2023-09-01
109.8萬/坪 總價 1,515 萬
住宅大樓 1房1廳0衛 13.79坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +101 萬（+7%）
臺北市大安區建國南路一段291巷9號 13F/14F 2023-08-31
117.2萬/坪 總價 2,920 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.91坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 3,115 萬 較當時 +195 萬（+7%）
臺北市大安區溫州街74巷2弄9號 2F/5F 2023-08-31
84.2萬/坪 總價 3,100 萬
公寓 4房2廳2衛 36.8坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,307 萬 較當時 +207 萬（+7%）
臺北市大安區新生南路一段97巷16號 4F/6F 2023-08-30
108.7萬/坪 總價 4,209 萬
華廈 3房2廳2衛 38.71坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,490 萬 較當時 +281 萬（+7%）
臺北市大安區仁愛路四段419號 7F/14F 2023-08-30
119.5萬/坪 總價 5,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.76坪 屋齡41年
現在能賣多少 5,707 萬 較當時 +357 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路四段216巷8弄10號 3F/7F 2023-08-29
87.5萬/坪 總價 3,646 萬
華廈 3房2廳2衛 41.67坪
現在能賣多少 3,889 萬 較當時 +243 萬（+7%）

共 3,031 筆，依時間新→舊。第 2,851–2,900 筆（第 58／61 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,391 筆，資料截至 2026 年第二季。

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