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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,391 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,391筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.6 萬/坪華廈103 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,356 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,489 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,031 筆 · 單價中位 102.8 萬/坪 · 多數落在 70–164 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區忠孝東路三段217巷4弄6之4號 5F/7F 2023-10-15
93.0萬/坪 總價 4,900 萬
華廈 4房2廳2衛 52.71坪 屋齡52年
現在能賣多少 5,227 萬 較當時 +327 萬（+7%）
臺北市大安區泰順街40巷21之1號 1F/6F 2023-10-14
104.3萬/坪 總價 2,438 萬
華廈 2房2廳1衛 23.37坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,601 萬 較當時 +163 萬（+7%）
臺北市大安區安東街40巷45號 4F/4F 2023-10-14
88.6萬/坪 總價 2,900 萬
公寓 3房2廳1衛 32.73坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,094 萬 較當時 +194 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路二段76巷31弄15號 2F/6F 2023-10-14
93.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 1房1廳1衛 15.98坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +100 萬（+7%）
臺北市大安區敦化南路一段233巷34號 5F/7F 2023-10-14
92.7萬/坪 總價 5,200 萬
華廈 6房2廳2衛 56.08坪 屋齡47年
現在能賣多少 5,547 萬 較當時 +347 萬（+7%）
臺北市大安區敦化南路二段10號 6F/7F 2023-10-14
130.9萬/坪 總價 3,550 萬
華廈 4房2廳1衛 27.11坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,787 萬 較當時 +237 萬（+7%）
臺北市大安區永康街75巷15號 5F/5F 2023-10-13
110.2萬/坪 總價 3,500 萬
公寓 2房2廳1衛 31.77坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,734 萬 較當時 +234 萬（+7%）
臺北市大安區敦南街51號 5F/5F 2023-10-12
72.0萬/坪 總價 3,100 萬
公寓 11房1廳4衛 43.09坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,307 萬 較當時 +207 萬（+7%）
臺北市大安區敦化南路二段97號 18F/35F 2023-10-12
100.2萬/坪 總價 45,134.9 萬（扣車位 43,935 萬）
住宅大樓 — 450.39坪 屋齡32年 含車位 1,200萬
現在能賣多少 48,147 萬 較當時 +3,012 萬（+7%）
臺北市大安區敦化南路二段56號 18F/21F 2023-10-12
93.5萬/坪 總價 8,600 萬（扣車位 8,600 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 91.95坪 屋齡41年 含車位
現在能賣多少 9,174 萬 較當時 +574 萬（+7%）
臺北市大安區信義路四段265巷31弄5號 1F/7F 2023-10-12
154.5萬/坪 總價 1,390 萬
華廈 0房1廳1衛 9坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +93 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路二段175巷18號 6F/10F 2023-10-11
128.5萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,280 萬）
華廈 2房1廳1衛 22.6坪 屋齡13年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 2,667 萬 較當時 +167 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄14號 4F/5F 2023-10-11
90.1萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 3房2廳1衛 24.98坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,400 萬 較當時 +150 萬（+7%）
臺北市大安區杭州南路二段65巷26號 5F/6F 2023-10-11
128.6萬/坪 總價 2,125 萬
華廈 2房2廳1衛 16.53坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +257 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 2,267 萬 較當時 +142 萬（+7%）
臺北市大安區濟南路三段31號 1F/7F 2023-10-11
151.6萬/坪 總價 3,700 萬
華廈 — 24.4坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,947 萬 較當時 +247 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路二段218號 20F/34F 2023-10-10
175.0萬/坪 總價 4,386 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.06坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,679 萬 較當時 +293 萬（+7%）
臺北市大安區溫州街74巷3弄1號 5F/7F 2023-10-10
120.4萬/坪 總價 1,898 萬
華廈 2房1廳1衛 15.76坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,025 萬 較當時 +127 萬（+7%）
臺北市大安區信義路三段105號 13F/14F 2023-10-10
150.1萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 15.58坪 屋齡16年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,014 萬 較當時 +126 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路一段177之2號 6F/12F 2023-10-09
97.2萬/坪 總價 4,030 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.47坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,299 萬 較當時 +269 萬（+7%）
臺北市大安區四維路170巷36號 4F/8F 2023-10-09
102.9萬/坪 總價 1,268 萬
華廈 1房1廳1衛 12.32坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +359 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +251 萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +85 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路二段55號 14F/15F 2023-10-09
149.6萬/坪 總價 1,692 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.31坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +407 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +113 萬（+7%）
臺北市大安區瑞安街256巷26號 1F/10F 2023-10-09
122.7萬/坪 總價 12,888 萬
華廈 5房2廳4衛 105.02坪 屋齡30年
現在能賣多少 13,748 萬 較當時 +860 萬（+7%）
臺北市大安區建國南路一段308號 5F/14F 2023-10-08
146.0萬/坪 總價 2,888 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.78坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +513 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +309 萬
現在能賣多少 3,081 萬 較當時 +193 萬（+7%）
臺北市大安區四維路154巷21之1號 1F/7F 2023-10-08
123.8萬/坪 總價 4,838 萬
華廈 4房2廳2衛 39.09坪 屋齡45年
現在能賣多少 5,161 萬 較當時 +323 萬（+7%）
臺北市大安區泰順街40巷29號 3F/4F 2023-10-08
83.4萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 5房0廳5衛 32.38坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,880 萬 較當時 +180 萬（+7%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷17號 2F/7F 2023-10-07
84.6萬/坪 總價 3,130 萬
華廈 3房2廳2衛 37.01坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,339 萬 較當時 +209 萬（+7%）
臺北市大安區安東街45號 5F/12F 2023-10-07
74.5萬/坪 總價 1,502 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 20.15坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +100 萬（+7%）
臺北市大安區金山南路二段18號 6F/12F 2023-10-07
107.1萬/坪 總價 5,000 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 46.7坪 屋齡43年
現在能賣多少 5,334 萬 較當時 +334 萬（+7%）
臺北市大安區信義路三段105號 13F/14F 2023-10-07
122.7萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 18.74坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,453 萬 較當時 +153 萬（+7%）
臺北市大安區泰順街16巷16號 3F/6F 2023-10-07
135.3萬/坪 總價 968 萬
華廈 1房1廳1衛 7.15坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +65 萬（+7%）
臺北市大安區信義路二段86巷39號 6F/6F 2023-10-07
168.2萬/坪 總價 3,228 萬（扣車位 2,978 萬）
華廈 3房1廳1衛 21.42坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,443 萬 較當時 +215 萬（+7%）
臺北市大安區基隆路二段142號 9F/12F 2023-10-07
95.0萬/坪 總價 1,480 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.58坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +99 萬（+7%）
臺北市大安區敦化南路一段225號 B2F/9F 2023-10-06
47.5萬/坪 總價 843 萬（扣車位 623 萬）
華廈 1房0廳1衛 17.75坪 屋齡27年 含車位 220萬
現在能賣多少 899 萬 較當時 +56 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路三段88號 11F/11F 2023-10-06
90.0萬/坪 總價 3,750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.65坪 屋齡29年
現在能賣多少 4,000 萬 較當時 +250 萬（+7%）
臺北市大安區安東街35號 7F/13F 2023-10-05
156.6萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.91坪 含車位 400萬
現在能賣多少 5,014 萬 較當時 +314 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路四段177號 2F/14F 2023-10-05
95.7萬/坪 總價 3,060 萬
住宅大樓 1房1廳0衛 31.99坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,264 萬 較當時 +204 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路四段170巷18弄5號 3F/6F 2023-10-05
116.0萬/坪 總價 7,897 萬
華廈 4房2廳3衛 68.07坪 屋齡39年
現在能賣多少 8,424 萬 較當時 +527 萬（+7%）
臺北市大安區瑞安街208巷39號 5F/7F 2023-10-05
126.1萬/坪 總價 2,718 萬（扣車位 2,468 萬）
華廈 1房2廳1衛 22.99坪 屋齡8年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,899 萬 較當時 +181 萬（+7%）
臺北市大安區泰順街26巷4之1號 2F/5F 2023-10-04
79.6萬/坪 總價 3,088 萬
公寓 4房2廳2衛 38.81坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 3,294 萬 較當時 +206 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路三段49號 9F/14F 2023-10-04
86.5萬/坪 總價 4,318 萬
住宅大樓 5房2廳1衛 49.92坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,606 萬 較當時 +288 萬（+7%）
臺北市大安區信義路三段134巷78號 12F/18F 2023-10-03
102.7萬/坪 總價 3,655 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.6坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,899 萬 較當時 +244 萬（+7%）
臺北市大安區瑞安街256巷1號 1F/4F 2023-10-03
114.8萬/坪 總價 4,600 萬
公寓 3房2廳2衛 40.07坪 屋齡49年
現在能賣多少 4,907 萬 較當時 +307 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路四段148號 11F/12F 2023-10-03
93.9萬/坪 總價 1,978 萬
住宅大樓 1房1廳0衛 21.07坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,110 萬 較當時 +132 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路二段218號 23F/34F 2023-10-02
177.6萬/坪 總價 4,380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 24.66坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,672 萬 較當時 +292 萬（+7%）
臺北市大安區安東街45號 5F/12F 2023-10-02
74.5萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 20.15坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +100 萬（+7%）
臺北市大安區安和路二段227巷1號 2F/5F 2023-10-02
87.8萬/坪 總價 2,657 萬
公寓 2房2廳2衛 30.27坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,834 萬 較當時 +177 萬（+7%）
臺北市大安區基隆路二段188號 11F/14F 2023-10-01
94.6萬/坪 總價 2,465 萬（扣車位 2,285 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 28.32坪 屋齡14年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,629 萬 較當時 +164 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路二段329號 18F/18F 2023-10-01
100.0萬/坪 總價 3,316 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.16坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,537 萬 較當時 +221 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路二段218號 33F/34F 2023-09-30
182.9萬/坪 總價 6,998 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.25坪 屋齡0年
現在能賣多少 7,465 萬 較當時 +467 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路二段218號 33F/34F 2023-09-30
200.2萬/坪 總價 5,287 萬（扣車位 4,937 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 37.39坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,640 萬 較當時 +353 萬（+7%）

共 3,031 筆，依時間新→舊。第 2,751–2,800 筆（第 56／61 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,391 筆，資料截至 2026 年第二季。

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