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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,391 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,391筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.6 萬/坪華廈102.9 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.7 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,356 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,489 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,321 筆 · 單價中位 103.3 萬/坪 · 多數落在 69–168 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區復興南路一段200號 6F/12F 2023-07-22
103.6萬/坪 總價 4,730 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 45.64坪 屋齡40年
現在能賣多少 5,046 萬 較當時 +316 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路四段223巷10弄2號 7F/7F 2023-07-22
121.9萬/坪 總價 5,400 萬
華廈 3房2廳2衛 44.28坪 屋齡47年
現在能賣多少 5,760 萬 較當時 +360 萬（+7%）
臺北市大安區樂利路38號 6F/7F 2023-07-22
84.5萬/坪 總價 3,239 萬
華廈 3房2廳2衛 38.35坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,455 萬 較當時 +216 萬（+7%）
臺北市大安區仁愛路三段123巷3弄8號 4F/7F 2023-07-22
105.7萬/坪 總價 5,225 萬
華廈 3房2廳2衛 49.45坪 屋齡45年
現在能賣多少 5,574 萬 較當時 +349 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路四段178之1號 6F/12F 2023-07-22
92.3萬/坪 總價 5,928 萬（扣車位 5,478 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.91坪 屋齡45年 含車位 450萬
現在能賣多少 6,324 萬 較當時 +396 萬（+7%）
臺北市大安區雲和街63號 5F/5F 2023-07-22
84.7萬/坪 總價 2,180 萬
公寓 2房2廳1衛 25.73坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,325 萬 較當時 +145 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路三段303號 10F/12F 2023-07-21
105.8萬/坪 總價 1,208 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 11.41坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +81 萬（+7%）
臺北市大安區潮州街42號 1F/7F 2023-07-20
76.7萬/坪 總價 3,400 萬
華廈 3房2廳2衛 44.31坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,627 萬 較當時 +227 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路三段106號 11F/12F 2023-07-20
106.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.92坪 屋齡19年 含車位 350萬
現在能賣多少 1,760 萬 較當時 +110 萬（+7%）
臺北市大安區建國南路一段279巷2號 8F/14F 2023-07-20
114.7萬/坪 總價 2,900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 25.29坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,094 萬 較當時 +194 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 10F/15F 2023-07-19
143.7萬/坪 總價 3,618 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.17坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,859 萬 較當時 +241 萬（+7%）
臺北市大安區泰順街54巷11號 5F/5F 2023-07-18
78.0萬/坪 總價 2,520 萬
公寓 3房2廳1衛 32.33坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,688 萬 較當時 +168 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路一段128號 6F/10F 2023-07-18
117.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,510 萬）
華廈 1房1廳1衛 16.56坪 屋齡17年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +113 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路二段218號 24F/34F 2023-07-18
169.9萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.99坪 屋齡0年 含車位 400萬
現在能賣多少 7,360 萬 較當時 +460 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路一段274號 4F/10F 2023-07-17
90.0萬/坪 總價 3,500 萬
華廈 2房1廳1衛 38.9坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,734 萬 較當時 +234 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路一段274號 3F/10F 2023-07-17
90.1萬/坪 總價 3,650 萬
華廈 2房1廳1衛 40.51坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,894 萬 較當時 +244 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路一段274號 2F/10F 2023-07-17
93.3萬/坪 總價 3,780 萬
華廈 2房1廳1衛 40.51坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,032 萬 較當時 +252 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路一段274號 B1F/10F 2023-07-17
41.6萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 2房0廳1衛 31.21坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +109 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +87 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路三段98巷33號 6F/7F 2023-07-17
75.0萬/坪 總價 2,470 萬
華廈 2房2廳1衛 32.92坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,635 萬 較當時 +165 萬（+7%）
臺北市大安區安居街84巷14號 2F/4F 2023-07-17
65.6萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 3房2廳1衛 28.67坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +125 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路四段233號 7F/11F 2023-07-17
96.8萬/坪 總價 1,315 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.58坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −73 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −140 萬
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +88 萬（+7%）

共 4,321 筆，依時間新→舊。第 4,301–4,321 筆（第 87／87 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,391 筆，資料截至 2026 年第二季。

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