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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,391 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,391筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.6 萬/坪華廈102.9 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.5 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,356 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,489 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 829 筆 · 單價中位 107.8 萬/坪 · 多數落在 73–164 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區樂利路109號 1F/4F 2023-10-16
134.3萬/坪 總價 2,911 萬
公寓 2房1廳1衛 21.68坪
現在能賣多少 3,105 萬 較當時 +194 萬（+7%）
臺北市大安區泰順街40巷21之1號 1F/6F 2023-10-14
104.3萬/坪 總價 2,438 萬
華廈 2房2廳1衛 23.37坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,601 萬 較當時 +163 萬（+7%）
臺北市大安區雲和街79號 4F/4F 2023-10-14
77.2萬/坪 總價 1,620 萬
公寓 2房2廳1衛 20.98坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +108 萬（+7%）
臺北市大安區永康街75巷15號 5F/5F 2023-10-13
110.2萬/坪 總價 3,500 萬
公寓 2房2廳1衛 31.77坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,734 萬 較當時 +234 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路二段175巷18號 6F/10F 2023-10-11
128.5萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,280 萬）
華廈 2房1廳1衛 22.6坪 屋齡13年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 2,667 萬 較當時 +167 萬（+7%）
臺北市大安區杭州南路二段65巷26號 5F/6F 2023-10-11
128.6萬/坪 總價 2,125 萬
華廈 2房2廳1衛 16.53坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +257 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 2,267 萬 較當時 +142 萬（+7%）
臺北市大安區溫州街74巷3弄1號 5F/7F 2023-10-10
120.4萬/坪 總價 1,898 萬
華廈 2房1廳1衛 15.76坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,025 萬 較當時 +127 萬（+7%）
臺北市大安區建國南路一段308號 5F/14F 2023-10-08
146.0萬/坪 總價 2,888 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.78坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +513 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +309 萬
現在能賣多少 3,081 萬 較當時 +193 萬（+7%）
臺北市大安區安東街45號 5F/12F 2023-10-07
74.5萬/坪 總價 1,502 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 20.15坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +100 萬（+7%）
臺北市大安區安東街35號 7F/13F 2023-10-05
156.6萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.91坪 含車位 400萬
現在能賣多少 5,014 萬 較當時 +314 萬（+7%）
臺北市大安區金華街247號 5F/7F 2023-10-04
99.1萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,900 萬）
華廈 2房2廳2衛 69.62坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 7,360 萬 較當時 +460 萬（+7%）
臺北市大安區敦化南路一段187巷37號 5F/8F 2023-10-04
107.3萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 2房1廳2衛 16.77坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,920 萬 較當時 +120 萬（+7%）
臺北市大安區信義路四段60之75號 2F/6F 2023-10-03
100.9萬/坪 總價 690 萬
公寓 2房1廳1衛 6.84坪 屋齡52年
現在能賣多少 736 萬 較當時 +46 萬（+7%）
臺北市大安區信義路四段251號 3F/34F 2023-10-03
127.5萬/坪 總價 8,500 萬（扣車位 8,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 75.51坪 屋齡2年 含車位 350萬
現在能賣多少 9,067 萬 較當時 +567 萬（+7%）
臺北市大安區新生南路三段2號 10F/14F 2023-10-02
92.4萬/坪 總價 3,368 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 36.44坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,593 萬 較當時 +225 萬（+7%）
臺北市大安區安東街45號 5F/12F 2023-10-02
74.5萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 20.15坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +100 萬（+7%）
臺北市大安區安和路二段227巷1號 2F/5F 2023-10-02
87.8萬/坪 總價 2,657 萬
公寓 2房2廳2衛 30.27坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,834 萬 較當時 +177 萬（+7%）
臺北市大安區基隆路二段188號 11F/14F 2023-10-01
94.6萬/坪 總價 2,465 萬（扣車位 2,285 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 28.32坪 屋齡14年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,629 萬 較當時 +164 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路一段103號 8F/12F 2023-09-30
96.1萬/坪 總價 1,738 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.08坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +116 萬（+7%）
臺北市大安區信義路三段134巷100號 1F/15F 2023-09-27
95.5萬/坪 總價 4,200 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 44坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,480 萬 較當時 +280 萬（+7%）
臺北市大安區通安街8號 2F/9F 2023-09-26
123.2萬/坪 總價 2,710 萬（扣車位 2,510 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.67坪 屋齡11年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,891 萬 較當時 +181 萬（+7%）
臺北市大安區杭州南路二段9巷3之4號 3F/4F 2023-09-24
106.9萬/坪 總價 2,330 萬
公寓 2房2廳1衛 21.79坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,485 萬 較當時 +155 萬（+7%）
臺北市大安區光復南路76號 5F/13F 2023-09-23
126.7萬/坪 總價 6,780 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 53.5坪 屋齡18年
現在能賣多少 7,232 萬 較當時 +452 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路四段177號 14F/14F 2023-09-22
109.3萬/坪 總價 1,848 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 16.91坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,971 萬 較當時 +123 萬（+7%）
臺北市大安區光復南路626號 3F/15F 2023-09-21
71.3萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.55坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +112 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路二段151巷8號 7F/7F 2023-09-19
84.1萬/坪 總價 2,750 萬
華廈 2房2廳2衛 32.69坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,934 萬 較當時 +184 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路一段185號 10F/14F 2023-09-19
120.9萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.06坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,680 萬 較當時 +230 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路四段59號 7F/12F 2023-09-18
95.2萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.21坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,560 萬 較當時 +160 萬（+7%）
臺北市大安區光復南路306號 3F/11F 2023-09-17
106.8萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.22坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,987 萬 較當時 +187 萬（+7%）
臺北市大安區仁愛路三段127號 3F/12F 2023-09-16
117.0萬/坪 總價 6,688 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 57.15坪 屋齡42年
現在能賣多少 7,134 萬 較當時 +446 萬（+7%）
臺北市大安區安和路一段53號 5F/12F 2023-09-16
114.3萬/坪 總價 4,000 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 34.99坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,267 萬 較當時 +267 萬（+7%）
臺北市大安區敦化南路二段46號 12F/16F 2023-09-16
98.7萬/坪 總價 2,180 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.1坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,325 萬 較當時 +145 萬（+7%）
臺北市大安區金山南路二段188號 22F/24F 2023-09-16
166.6萬/坪 總價 6,980 萬（扣車位 6,630 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.54坪 屋齡4年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,446 萬 較當時 +466 萬（+7%）
臺北市大安區金山南路二段188號 22F/24F 2023-09-16
166.6萬/坪 總價 6,940 萬（扣車位 6,590 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.29坪 屋齡4年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,403 萬 較當時 +463 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路三段237號 10F/12F 2023-09-15
78.6萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.25坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,867 萬 較當時 +117 萬（+7%）
臺北市大安區信義路三段152巷7號 10F/12F 2023-09-13
133.1萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.34坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 5,867 萬 較當時 +367 萬（+7%）
臺北市大安區基隆路二段132巷2號 7F/9F 2023-09-11
102.1萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.26坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,840 萬 較當時 +240 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路三段248巷18弄4號 12F/14F 2023-09-10
90.0萬/坪 總價 3,350 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 37.21坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,574 萬 較當時 +224 萬（+7%）
臺北市大安區新生南路一段143巷26號 3F/5F 2023-09-10
92.7萬/坪 總價 2,575 萬
公寓 2房2廳1衛 27.77坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,747 萬 較當時 +172 萬（+7%）
臺北市大安區龍泉街48號 5F/5F 2023-09-09
77.8萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 2房2廳1衛 18坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +93 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路三段464巷2號 11F/14F 2023-09-08
87.1萬/坪 總價 2,070 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.76坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,208 萬 較當時 +138 萬（+7%）
臺北市大安區光復南路638號 11F/14F 2023-09-06
120.9萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.33坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,880 萬 較當時 +180 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路二段340巷21號 3F/4F 2023-09-05
85.1萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 2房2廳1衛 26.43坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,400 萬 較當時 +150 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路三段51號 10F/25F 2023-09-04
126.5萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.6坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,534 萬 較當時 +284 萬（+7%）
臺北市大安區新生南路一段165巷8之5號 1F/6F 2023-09-04
105.3萬/坪 總價 1,688 萬
華廈 2房2廳1衛 16.03坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +113 萬（+7%）
臺北市大安區仁愛路四段300巷11號 3F/7F 2023-09-03
88.4萬/坪 總價 2,708 萬
華廈 2房2廳1衛 30.63坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,889 萬 較當時 +181 萬（+7%）
臺北市大安區建國南路一段291巷9號 13F/14F 2023-08-31
117.2萬/坪 總價 2,920 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.91坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 3,115 萬 較當時 +195 萬（+7%）
臺北市大安區延吉街123號 3F/7F 2023-08-27
107.2萬/坪 總價 1,968 萬
華廈 2房1廳1衛 18.36坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,099 萬 較當時 +131 萬（+7%）
臺北市大安區大安路一段19巷14號 5F/7F 2023-08-26
97.7萬/坪 總價 3,568 萬
華廈 2房2廳2衛 36.52坪
現在能賣多少 3,806 萬 較當時 +238 萬（+7%）
臺北市大安區建國南路一段304巷22號 3F/7F 2023-08-26
125.0萬/坪 總價 2,188 萬
華廈 2房2廳1衛 17.5坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,334 萬 較當時 +146 萬（+7%）

共 829 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／17 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,391 筆，資料截至 2026 年第二季。

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