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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,391 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,391筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.7 萬/坪華廈103 萬/坪公寓91 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,356 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,489 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,460 筆 · 單價中位 95.6 萬/坪 · 多數落在 62–158 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區青田街8巷8之8號 1F/4F 2017-01-16
120.0萬/坪 總價 1,322 萬
公寓 2房0廳1衛 11.02坪
臺北市大安區敦化南路二段46號 5F/16F 2017-01-16
86.8萬/坪 總價 1,430 萬
套房 1房1廳1衛 16.48坪
臺北市大安區敦化南路二段63巷28號 7F/7F 2017-01-16
113.6萬/坪 總價 3,863 萬
華廈 3房2廳2衛 34.01坪 屋齡33年
較上次成交 ↓ −237 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −435 萬
臺北市大安區光復南路200巷36之2號 3F/6F 2017-01-15
74.7萬/坪 總價 4,100 萬
華廈 5房2廳2衛 54.92坪
臺北市大安區信義路四段155號 10F/21F 2017-01-13
75.9萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 69.81坪 含車位
臺北市大安區和平東路一段188巷1號 5F/10F 2017-01-12
125.2萬/坪 總價 6,700 萬（扣車位 6,060 萬）
華廈 3房2廳2衛 74.77坪 含車位 640萬
臺北市大安區忠孝東路三段136號 3F/13F 2017-01-12
96.3萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
商辦 1房1廳1衛 24.91坪 屋齡9年 含車位
臺北市大安區通化街200巷54號 7F/7F 2017-01-11
72.0萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 3房2廳2衛 36.11坪
臺北市大安區永康街47巷12號 1F/5F 2017-01-11
53.3萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 6房4廳4衛 28.16坪 屋齡32年
臺北市大安區仁愛路三段123巷3弄4號 4F/7F 2017-01-10
31.4萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 4房2廳2衛 63.72坪
臺北市大安區瑞安街208巷53弄19號 2F/5F 2017-01-10
61.8萬/坪 總價 2,172 萬
公寓 3房2廳2衛 35.16坪 屋齡37年
臺北市大安區光復南路202號 7F/12F 2017-01-10
91.0萬/坪 總價 3,280 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 36.06坪
臺北市大安區和平東路一段104巷12號 3F/4F 2017-01-09
56.4萬/坪 總價 838 萬
公寓 3房2廳2衛 14.86坪
臺北市大安區忠孝東路三段248巷13弄4之3號 1F/7F 2017-01-09
101.3萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,988 萬）
華廈 3房2廳1衛 39.38坪 屋齡35年 含車位
臺北市大安區杭州南路二段25巷41號 8F/14F 2017-01-08
117.8萬/坪 總價 9,611 萬（扣車位 8,891 萬）
住宅大樓 — 102.38坪 含車位 720萬
臺北市大安區忠孝東路四段77巷17號 10F/10F 2017-01-06
140.0萬/坪 總價 5,580 萬（扣車位 5,350 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.29坪 屋齡1年 含車位 230萬
臺北市大安區忠孝東路四段97號 3F/15F 2017-01-06
73.0萬/坪 總價 480 萬
其他 0房1廳0衛 6.58坪 屋齡29年
臺北市大安區四維路192巷16號 13F/13F 2017-01-06
106.0萬/坪 總價 7,900 萬
住宅大樓 0房0廳2衛 74.54坪 屋齡4年
臺北市大安區四維路192巷16號 12F/13F 2017-01-06
99.3萬/坪 總價 5,548 萬
住宅大樓 3房0廳2衛 55.88坪 屋齡4年
臺北市大安區四維路192巷16號 11F/13F 2017-01-06
96.3萬/坪 總價 5,380 萬
住宅大樓 0房0廳2衛 55.88坪 屋齡4年
臺北市大安區忠孝東路四段181巷38號 4F/6F 2017-01-05
74.2萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 3房2廳2衛 24.28坪 屋齡31年
臺北市大安區仁愛路四段230號 9F/12F 2017-01-05
105.9萬/坪 總價 2,380 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.48坪 屋齡39年
臺北市大安區信義路二段68號 12F/21F 2017-01-04
153.9萬/坪 總價 4,718 萬（扣車位 4,403 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 39.04坪 含車位 315萬
臺北市大安區信義路二段68號 12F/21F 2017-01-04
146.6萬/坪 總價 4,837 萬（扣車位 4,492 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 42.78坪 含車位 345萬
臺北市大安區信義路四段235號 10F/14F 2017-01-04
107.5萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.4坪 屋齡36年
臺北市大安區杭州南路二段25巷41號 14F/14F 2017-01-03
122.1萬/坪 總價 10,300 萬（扣車位 9,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 115.82坪 含車位 1,080萬
臺北市大安區建國南路二段308巷10弄7號 7F/10F 2017-01-03
83.1萬/坪 總價 3,288 萬
華廈 3房2廳2衛 39.58坪 屋齡33年
臺北市大安區忠孝東路四段101巷43號 3F/4F 2017-01-03
59.7萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳2衛 28.47坪
臺北市大安區和平東路二段311巷73號 18F/19F 2017-01-03
68.5萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 30.64坪 屋齡32年
臺北市大安區忠孝東路四段205巷29弄1號 3F/4F 2017-01-03
76.1萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 3房2廳1衛 30.23坪
臺北市大安區基隆路三段18號 5F/7F 2017-01-02
60.9萬/坪 總價 1,950 萬
華廈 3房2廳2衛 32坪 屋齡31年
臺北市大安區仁愛路四段435號 7F/12F 2016-12-31
93.7萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.78坪 屋齡29年 含車位
臺北市大安區敦化南路一段287號 1F/14F 2016-12-30
289.9萬/坪 總價 7,676 萬
店面 0房1廳1衛 26.48坪 屋齡35年
臺北市大安區忠孝東路四段216巷54號 5F/7F 2016-12-30
82.0萬/坪 總價 3,350 萬
華廈 4房2廳2衛 40.86坪
臺北市大安區仁愛路四段300巷24號 7F/7F 2016-12-30
100.5萬/坪 總價 4,125 萬
華廈 3房2廳2衛 41.03坪 屋齡31年
臺北市大安區仁愛路四段300巷26弄3號 7F/7F 2016-12-30
100.5萬/坪 總價 3,825 萬
華廈 3房1廳2衛 38.04坪 屋齡31年
臺北市大安區復興南路一段237號 3F/15F 2016-12-30
74.1萬/坪 總價 18,550 萬（扣車位 18,550 萬）
商辦 — 250.28坪 屋齡29年 含車位
臺北市大安區忠孝東路三段218號 10F/14F 2016-12-30
62.3萬/坪 總價 2,368 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.03坪 屋齡29年
臺北市大安區安和路二段145號 2F/4F 2016-12-29
68.5萬/坪 總價 1,630 萬
公寓 2房1廳1衛 23.81坪
臺北市大安區安東街45之15號 1F/12F 2016-12-29
122.3萬/坪 總價 1,060 萬
店面 — 8.67坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −16 萬
臺北市大安區敦化南路二段70號 12F/24F 2016-12-28
100.0萬/坪 總價 10,100 萬（扣車位 10,100 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 100.95坪 屋齡30年 含車位
臺北市大安區羅斯福路四段119巷6號 2F/7F 2016-12-28
70.0萬/坪 總價 3,260 萬（扣車位 3,260 萬）
華廈 3房1廳2衛 46.61坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −540 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −706 萬
臺北市大安區復興南路二段171巷20號 19F/19F 2016-12-28
66.2萬/坪 總價 2,550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.54坪 屋齡31年
臺北市大安區杭州南路二段25巷39號 10F/14F 2016-12-26
116.8萬/坪 總價 9,558 萬（扣車位 8,818 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 102.38坪 含車位 740萬
臺北市大安區杭州南路二段25巷41號 10F/14F 2016-12-26
116.8萬/坪 總價 9,558 萬（扣車位 8,818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 102.38坪 含車位 740萬
臺北市大安區杭州南路二段25巷41號 12F/14F 2016-12-26
120.7萬/坪 總價 9,852 萬（扣車位 9,112 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 102.38坪 含車位 740萬
臺北市大安區杭州南路二段25巷39號 12F/14F 2016-12-26
120.7萬/坪 總價 10,222 萬（扣車位 9,112 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 115.82坪 含車位 1,110萬
臺北市大安區杭州南路二段25巷39號 11F/14F 2016-12-26
118.7萬/坪 總價 9,705 萬（扣車位 8,965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 102.38坪 含車位 740萬
臺北市大安區杭州南路二段25巷41號 11F/14F 2016-12-26
118.7萬/坪 總價 10,075 萬（扣車位 8,965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 115.82坪 含車位 1,110萬
臺北市大安區東豐街7號 2F/14F 2016-12-26
90.1萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.19坪

共 13,460 筆，依時間新→舊。第 13,051–13,100 筆（第 262／270 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,391 筆，資料截至 2026 年第二季。

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