首頁›臺北市›大安區

臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,391 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,391筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.7 萬/坪華廈103 萬/坪公寓91 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,356 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,489 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,457 筆 · 單價中位 96.2 萬/坪 · 多數落在 67–153 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區仁愛路四段345巷4弄47號 2F/6F 2023-12-27
92.5萬/坪 總價 5,050 萬
華廈 3房2廳3衛 54.61坪 屋齡50年
現在能賣多少 5,387 萬 較當時 +337 萬（+7%）
臺北市大安區新生南路一段157巷7之1號 2F/4F 2023-12-27
95.7萬/坪 總價 3,080 萬
公寓 3房2廳1衛 32.2坪 屋齡54年
現在能賣多少 3,286 萬 較當時 +206 萬（+7%）
臺北市大安區金山南路二段3號 3F/12F 2023-12-27
84.2萬/坪 總價 4,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 53.43坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,800 萬 較當時 +300 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路三段273號 7F/12F 2023-12-27
85.7萬/坪 總價 2,995 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.94坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,195 萬 較當時 +200 萬（+7%）
臺北市大安區瑞安街120巷3弄3號 2F/4F 2023-12-26
90.1萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房2廳1衛 24.41坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,347 萬 較當時 +147 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路一段79巷29號 2F/5F 2023-12-26
67.5萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳2衛 29.61坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,133 萬 較當時 +133 萬（+7%）
臺北市大安區仁愛路三段123巷3弄7號 5F/7F 2023-12-25
107.7萬/坪 總價 4,499 萬
華廈 3房2廳2衛 41.79坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,799 萬 較當時 +300 萬（+7%）
臺北市大安區信義路四段337號 9F/12F 2023-12-25
95.0萬/坪 總價 3,280 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.52坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,499 萬 較當時 +219 萬（+7%）
臺北市大安區延吉街137巷29號 2F/4F 2023-12-24
94.6萬/坪 總價 2,720 萬
公寓 3房2廳2衛 28.75坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,902 萬 較當時 +182 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路三段248巷10號 5F/14F 2023-12-24
88.0萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.1坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,200 萬 較當時 +200 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路二段171巷38號 8F/17F 2023-12-24
80.1萬/坪 總價 3,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.31坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,360 萬 較當時 +210 萬（+7%）
臺北市大安區敦化南路二段46號 6F/16F 2023-12-23
119.8萬/坪 總價 2,380 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 19.87坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,539 萬 較當時 +159 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路一段218號 4F/10F 2023-12-22
88.0萬/坪 總價 3,680.2 萬
華廈 3房2廳2衛 41.82坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,926 萬 較當時 +246 萬（+7%）
臺北市大安區泰順街40巷10弄2之2號 2F/4F 2023-12-20
80.7萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 3房2廳2衛 25.4坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,187 萬 較當時 +137 萬（+7%）
臺北市大安區建國南路二段117號 1F/16F 2023-12-19
103.9萬/坪 總價 3,800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.57坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,054 萬 較當時 +254 萬（+7%）
臺北市大安區仁愛路四段151巷20號 11F/13F 2023-12-19
101.9萬/坪 總價 5,578 萬（扣車位 5,578 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.75坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 5,950 萬 較當時 +372 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路二段265巷25弄5號 4F/17F 2023-12-19
76.7萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.1坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,200 萬 較當時 +200 萬（+7%）
臺北市大安區市民大道四段108號 6F/7F 2023-12-19
85.6萬/坪 總價 3,688 萬
華廈 3房2廳2衛 43.09坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,934 萬 較當時 +246 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路一段14號 9F/12F 2023-12-19
88.0萬/坪 總價 3,133 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.6坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,342 萬 較當時 +209 萬（+7%）
臺北市大安區臥龍街195巷14號 1F/5F 2023-12-18
80.1萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房2廳1衛 27.45坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,347 萬 較當時 +147 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路二段177號 8F/8F 2023-12-16
98.0萬/坪 總價 6,118 萬
華廈 3房1廳1衛 62.44坪 屋齡48年
現在能賣多少 6,526 萬 較當時 +408 萬（+7%）
臺北市大安區敦化南路一段138號 8F/23F 2023-12-16
157.8萬/坪 總價 8,838 萬（扣車位 8,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.23坪 屋齡3年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 9,428 萬 較當時 +590 萬（+7%）
臺北市大安區通化街171巷7之1號 3F/4F 2023-12-16
63.5萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 3房1廳1衛 24.9坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +105 萬（+7%）
臺北市大安區安和路一段90巷24號 1F/5F 2023-12-16
123.5萬/坪 總價 5,200 萬
公寓 3房2廳3衛 42.1坪 屋齡46年
現在能賣多少 5,547 萬 較當時 +347 萬（+7%）
臺北市大安區浦城街16巷14號 4F/5F 2023-12-16
97.4萬/坪 總價 2,575 萬
公寓 3房2廳2衛 26.45坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,747 萬 較當時 +172 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路二段341號 2F/4F 2023-12-14
99.3萬/坪 總價 2,858 萬
公寓 3房2廳1衛 28.79坪 屋齡49年
現在能賣多少 3,049 萬 較當時 +191 萬（+7%）
臺北市大安區延吉街131巷1弄50號 7F/7F 2023-12-14
102.4萬/坪 總價 3,525 萬
華廈 3房3廳3衛 34.42坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,760 萬 較當時 +235 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路二段193巷21號 5F/19F 2023-12-13
89.8萬/坪 總價 3,066 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 34.16坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,271 萬 較當時 +205 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路一段177號 7F/11F 2023-12-13
94.9萬/坪 總價 2,290 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 24.14坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,443 萬 較當時 +153 萬（+7%）
臺北市大安區永康街37巷24號 3F/6F 2023-12-12
111.7萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.52坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 5,067 萬 較當時 +317 萬（+7%）
臺北市大安區敦化南路二段200巷14弄10號 4F/5F 2023-12-12
89.0萬/坪 總價 2,350 萬
公寓 3房2廳1衛 26.41坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,507 萬 較當時 +157 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路三段52號 9F/13F 2023-12-11
105.0萬/坪 總價 4,700.8 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 44.77坪 屋齡29年
現在能賣多少 5,014 萬 較當時 +313 萬（+7%）
臺北市大安區敦化南路二段63巷26號 4F/7F 2023-12-10
92.7萬/坪 總價 3,660 萬
華廈 3房2廳2衛 39.48坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,904 萬 較當時 +244 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路四段73之19號 7F/12F 2023-12-10
110.5萬/坪 總價 4,630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.89坪
現在能賣多少 4,939 萬 較當時 +309 萬（+7%）
臺北市大安區樂利路28巷1號 2F/7F 2023-12-08
79.1萬/坪 總價 3,538 萬
華廈 3房2廳2衛 44.71坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,774 萬 較當時 +236 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路三段248巷13弄24號 2F/7F 2023-12-08
83.3萬/坪 總價 3,035 萬
華廈 3房2廳1衛 36.42坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,238 萬 較當時 +203 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路二段76巷23弄3之2號 2F/4F 2023-12-07
98.4萬/坪 總價 1,720 萬
公寓 3房2廳1衛 17.49坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,835 萬 較當時 +115 萬（+7%）
臺北市大安區臥龍街289號 8F/14F 2023-12-05
94.6萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.5坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,160 萬 較當時 +260 萬（+7%）
臺北市大安區仁愛路四段345巷4弄9號 6F/7F 2023-12-04
98.7萬/坪 總價 3,800 萬
華廈 3房2廳2衛 38.5坪 屋齡50年
現在能賣多少 4,054 萬 較當時 +254 萬（+7%）
臺北市大安區四維路198巷21弄4號 6F/19F 2023-12-04
82.8萬/坪 總價 2,530 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 30.54坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,699 萬 較當時 +169 萬（+7%）
臺北市大安區金華街48巷3號 5F/7F 2023-12-03
82.2萬/坪 總價 3,300 萬
華廈 3房2廳2衛 40.13坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,520 萬 較當時 +220 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路三段400號 2F/5F 2023-12-03
65.0萬/坪 總價 1,945 萬
公寓 3房2廳2衛 29.92坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,075 萬 較當時 +130 萬（+7%）
臺北市大安區樂業街159巷18號 3F/7F 2023-12-03
78.6萬/坪 總價 2,552 萬
華廈 3房2廳2衛 32.45坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,722 萬 較當時 +170 萬（+7%）
臺北市大安區通安街156號 1F/4F 2023-12-02
99.3萬/坪 總價 3,320 萬
公寓 3房2廳2衛 33.45坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,542 萬 較當時 +222 萬（+7%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷25號 7F/7F 2023-12-01
119.1萬/坪 總價 40 萬
華廈 3房2廳2衛 0.34坪 屋齡40年
現在能賣多少 43 萬 較當時 +3 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路二段218號 23F/34F 2023-11-30
168.1萬/坪 總價 6,950 萬（扣車位 6,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.7坪 屋齡0年 含車位 400萬
現在能賣多少 7,414 萬 較當時 +464 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路四段248巷1號 6F/7F 2023-11-29
100.7萬/坪 總價 4,120 萬
華廈 3房2廳2衛 40.93坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +970 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +452 萬
現在能賣多少 4,395 萬 較當時 +275 萬（+7%）
臺北市大安區敦化南路二段81巷45弄47號 5F/7F 2023-11-29
104.2萬/坪 總價 5,200 萬
華廈 3房2廳2衛 49.91坪 屋齡37年
現在能賣多少 5,547 萬 較當時 +347 萬（+7%）
臺北市大安區安和路二段63號 4F/12F 2023-11-29
105.0萬/坪 總價 6,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 58.12坪 屋齡43年
現在能賣多少 6,507 萬 較當時 +407 萬（+7%）
臺北市大安區安和路一段110號 2F/12F 2023-11-29
86.9萬/坪 總價 3,370 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 38.78坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,595 萬 較當時 +225 萬（+7%）

共 1,457 筆，依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆（第 25／30 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,391 筆，資料截至 2026 年第二季。

在大安區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在大安區要過戶?周邊 172 位登記代書（94 位 20 年+） —— 找這區代書

大安區過戶受理地政事務所:臺北市大安地政事務所(電話 (02)27548900)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…