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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,391 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,391筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.6 萬/坪華廈103 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,356 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,489 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,593 筆 · 單價中位 108.2 萬/坪 · 多數落在 67–180 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區四維路192巷4號 4F/6F 2024-01-23
95.0萬/坪 總價 2,458 萬
華廈 2房1廳1衛 25.88坪 屋齡55年
臺北市大安區臥龍街195巷1號 3F/5F 2024-01-22
61.0萬/坪 總價 1,670 萬
公寓 3房2廳2衛 27.38坪 屋齡42年
臺北市大安區復興南路一段107巷47號 1F/7F 2024-01-21
163.6萬/坪 總價 3,666 萬
華廈 — 22.42坪 屋齡40年
臺北市大安區復興南路二段171巷18號 11F/19F 2024-01-19
84.0萬/坪 總價 3,280 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.05坪 屋齡39年
臺北市大安區信義路二段206號 8F/20F 2024-01-19
172.3萬/坪 總價 11,530 萬（扣車位 10,930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 79.09坪 屋齡6年 含車位 600萬
臺北市大安區大安路一段169巷8號 4F/7F 2024-01-17
96.1萬/坪 總價 5,088 萬
華廈 4房2廳2衛 52.93坪 屋齡47年
臺北市大安區新生南路三段106號 4F/9F 2024-01-16
82.7萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 3房2廳2衛 43.51坪 屋齡36年
臺北市大安區復興南路二段218號 22F/34F 2024-01-15
167.5萬/坪 總價 6,908 萬（扣車位 6,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.7坪 屋齡1年 含車位 380萬
臺北市大安區信義路二段86巷27號 11F/16F 2024-01-15
108.2萬/坪 總價 5,980 萬（扣車位 5,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.27坪 屋齡34年 含車位
臺北市大安區信義路四段6號 16F/18F 2024-01-15
94.5萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 — 17.46坪 屋齡25年
臺北市大安區復興南路二段151巷30弄5號 10F/19F 2024-01-14
82.8萬/坪 總價 2,520 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 30.45坪 屋齡39年
臺北市大安區忠孝東路四段233號 9F/11F 2024-01-14
111.8萬/坪 總價 1,518 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.58坪 屋齡42年
臺北市大安區安東街35號 7F/13F 2024-01-12
149.0萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.28坪 屋齡0年
臺北市大安區大安路一段169巷12號 6F/7F 2024-01-12
106.6萬/坪 總價 6,000 萬
華廈 4房2廳2衛 56.3坪 屋齡47年
臺北市大安區羅斯福路三段261之1號 9F/13F 2024-01-12
93.8萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 20.78坪 屋齡15年 含車位
臺北市大安區信義路二段66號 15F/21F 2024-01-12
185.3萬/坪 總價 8,710 萬（扣車位 8,100 萬）
住宅大樓 — 68.01坪 屋齡5年 含車位 610萬
臺北市大安區信義路二段66號 15F/21F 2024-01-12
184.9萬/坪 總價 8,670 萬（扣車位 8,365 萬）
住宅大樓 — 57.38坪 屋齡5年 含車位 305萬
臺北市大安區復興南路二段151巷4號 4F/5F 2024-01-10
86.8萬/坪 總價 735 萬
公寓 1房1廳1衛 8.47坪 屋齡47年
臺北市大安區敦化南路二段106號 21F/26F 2024-01-10
118.4萬/坪 總價 5,188 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 43.83坪 屋齡39年
臺北市大安區大安路二段141巷22號 4F/4F 2024-01-10
99.9萬/坪 總價 2,560 萬
公寓 3房2廳2衛 25.63坪 屋齡50年
臺北市大安區和平東路三段300號 2F/4F 2024-01-09
62.9萬/坪 總價 1,219 萬
公寓 2房1廳1衛 19.38坪 屋齡51年
臺北市大安區和平東路三段298號 2F/4F 2024-01-09
62.9萬/坪 總價 1,219 萬
公寓 2房1廳1衛 19.38坪 屋齡51年
臺北市大安區臥龍街289號 2F/14F 2024-01-08
82.3萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.39坪 屋齡1年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +426 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +130 萬
臺北市大安區安東街35號 13F/13F 2024-01-07
162.3萬/坪 總價 1,830 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.28坪 屋齡0年
臺北市大安區復興南路二段218號 21F/34F 2024-01-07
167.2萬/坪 總價 6,588 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.41坪 屋齡1年
臺北市大安區敦化南路一段137號 18F/20F 2024-01-06
204.7萬/坪 總價 17,696 萬（扣車位 17,176 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 96.26坪 屋齡0年 含車位 520萬
臺北市大安區安和路二段209巷8號 4F/5F 2024-01-05
92.6萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,250 萬）
華廈 2房2廳2衛 61.14坪 屋齡26年 含車位 500萬
臺北市大安區延吉街72之5號 2F/4F 2024-01-04
89.5萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 4房2廳2衛 29.06坪 屋齡53年
臺北市大安區和平東路二段107巷18號 4F/7F 2024-01-03
115.1萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 1房1廳1衛 14.6坪 屋齡15年 含車位
臺北市大安區忠孝東路三段180號 8F/14F 2024-01-03
70.3萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 33.45坪 屋齡37年
臺北市大安區復興南路二段218號 20F/34F 2024-01-02
166.1萬/坪 總價 6,928 萬（扣車位 6,548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.14坪 屋齡1年 含車位 380萬
臺北市大安區和平東路二段347號 6F/14F 2024-01-02
99.0萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 8.59坪 屋齡28年
臺北市大安區仁愛路三段123巷11弄9之1號 2F/4F 2024-01-02
97.6萬/坪 總價 4,100 萬
公寓 4房2廳2衛 41.99坪
臺北市大安區金山南路二段185巷3號 3F/4F 2024-01-01
93.1萬/坪 總價 3,757 萬
公寓 3房2廳2衛 40.37坪 屋齡53年
臺北市大安區信義路三段156號 2F/14F 2023-12-31
107.8萬/坪 總價 2,060 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.1坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,197 萬 較當時 +137 萬（+7%）
臺北市大安區金山南路二段188號 22F/24F 2023-12-31
130.5萬/坪 總價 6,990 萬（扣車位 6,990 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.54坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −347 萬
現在能賣多少 7,456 萬 較當時 +466 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路二段218號 19F/34F 2023-12-31
168.6萬/坪 總價 5,188 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.76坪 屋齡0年
現在能賣多少 5,534 萬 較當時 +346 萬（+7%）
臺北市大安區八德路二段10巷31號 3F/5F 2023-12-30
69.4萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房2廳2衛 31.68坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,347 萬 較當時 +147 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路三段281號 7F/12F 2023-12-30
81.5萬/坪 總價 3,668 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 45.03坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,913 萬 較當時 +245 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路二段218號 21F/34F 2023-12-30
175.5萬/坪 總價 4,398 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.06坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,691 萬 較當時 +293 萬（+7%）
臺北市大安區信義路四段263號 11F/14F 2023-12-30
125.2萬/坪 總價 1,668 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 13.33坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +111 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路一段173號 11F/13F 2023-12-29
186.6萬/坪 總價 2,507 萬
住宅大樓 — 13.44坪
較上次成交 ↑ +363 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 2,674 萬 較當時 +167 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路四段250號 2F/12F 2023-12-29
105.0萬/坪 總價 5,000 萬
住宅大樓 — 47.6坪 屋齡48年
現在能賣多少 5,334 萬 較當時 +334 萬（+7%）
臺北市大安區瑞安街89號 12F/13F 2023-12-28
156.0萬/坪 總價 11,115 萬（扣車位 9,865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 100.53坪 屋齡14年 含車位 1,250萬
現在能賣多少 11,857 萬 較當時 +742 萬（+7%）
臺北市大安區金山南路二段3號 3F/12F 2023-12-27
84.2萬/坪 總價 4,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 53.43坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,800 萬 較當時 +300 萬（+7%）
臺北市大安區敦化南路一段205號 4F/14F 2023-12-27
94.0萬/坪 總價 5,462 萬
住宅大樓 — 58.1坪 屋齡39年
現在能賣多少 5,826 萬 較當時 +364 萬（+7%）
臺北市大安區仁愛路四段27巷28弄1號 B1F/7F 2023-12-25
48.1萬/坪 總價 5,788 萬（扣車位 5,588 萬）
華廈 — 120.34坪 屋齡40年 含車位 200萬
現在能賣多少 6,174 萬 較當時 +386 萬（+7%）
臺北市大安區仁愛路三段123巷3弄7號 5F/7F 2023-12-25
107.7萬/坪 總價 4,499 萬
華廈 3房2廳2衛 41.79坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,799 萬 較當時 +300 萬（+7%）
臺北市大安區信義路四段337號 9F/12F 2023-12-25
95.0萬/坪 總價 3,280 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.52坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,499 萬 較當時 +219 萬（+7%）
臺北市大安區安東街50之5號 7F/7F 2023-12-24
83.4萬/坪 總價 4,400 萬
華廈 4房2廳2衛 52.75坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,694 萬 較當時 +294 萬（+7%）

共 1,593 筆，依時間新→舊。第 1,251–1,300 筆（第 26／32 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,391 筆，資料截至 2026 年第二季。

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