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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,434 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,434筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.9 萬/坪華廈103.1 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.1 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,401 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,491 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,771 筆 · 單價中位 100.5 萬/坪 · 多數落在 68–162 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區復興南路二段176號 2F/4F 2021-09-14
91.4萬/坪 總價 2,800 萬
公寓 3房2廳2衛 30.63坪
現在能賣多少 3,104 萬 較當時 +304 萬（+11%）
臺北市大安區大安路一段16巷5之1號 3F/7F 2021-09-14
99.6萬/坪 總價 1,850 萬
華廈 1房1廳1衛 18.58坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,051 萬 較當時 +201 萬（+11%）
臺北市大安區安東街52之3號 6F/7F 2021-09-14
77.6萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 3房2廳2衛 36.1坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,104 萬 較當時 +304 萬（+11%）
臺北市大安區仁愛路四段300巷11號 4F/7F 2021-09-14
98.3萬/坪 總價 1,110 萬
華廈 1房1廳1衛 11.29坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +121 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路一段145號 3F/12F 2021-09-14
139.3萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.92坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 1,996 萬 較當時 +196 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路三段406巷8號 5F/6F 2021-09-14
61.0萬/坪 總價 700 萬
華廈 1房1廳1衛 11.48坪 屋齡26年
現在能賣多少 776 萬 較當時 +76 萬（+11%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 3F/8F 2021-09-14
85.0萬/坪 總價 1,243 萬
華廈 1房1廳1衛 14.62坪
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +135 萬（+11%）
臺北市大安區信義路四段25號 6F/12F 2021-09-13
109.3萬/坪 總價 4,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.61坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,435 萬 較當時 +435 萬（+11%）
臺北市大安區信義路三段105號 3F/14F 2021-09-13
128.3萬/坪 總價 1,505 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.73坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +164 萬（+11%）
臺北市大安區潮州街60巷10弄2號 3F/6F 2021-09-13
122.1萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 1房0廳1衛 8.36坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +111 萬（+11%）
臺北市大安區文昌街278巷6號 7F/7F 2021-09-13
83.8萬/坪 總價 3,228 萬
華廈 3房2廳2衛 38.5坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,579 萬 較當時 +351 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路一段167號 4F/15F 2021-09-13
118.7萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 32.45坪 含車位 270萬
現在能賣多少 4,013 萬 較當時 +393 萬（+11%）
臺北市大安區信義路三段134巷94號 5F/17F 2021-09-12
88.9萬/坪 總價 3,376 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.97坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,743 萬 較當時 +367 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路二段84號 2F/13F 2021-09-11
116.9萬/坪 總價 19,200 萬（扣車位 19,200 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 164.21坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 21,286 萬 較當時 +2,086 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段205巷7弄6號 11F/12F 2021-09-11
116.8萬/坪 總價 5,258 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.03坪
現在能賣多少 5,829 萬 較當時 +571 萬（+11%）
臺北市大安區大安路一段204號 12F/12F 2021-09-11
160.0萬/坪 總價 1,552 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.7坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +169 萬（+11%）
臺北市大安區泰順街16巷26號 4F/6F 2021-09-11
107.4萬/坪 總價 870 萬
華廈 1房1廳1衛 8.1坪 屋齡13年
現在能賣多少 965 萬 較當時 +95 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路一段191號 7F/14F 2021-09-11
116.0萬/坪 總價 2,932 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.28坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,251 萬 較當時 +319 萬（+11%）
臺北市大安區市民大道四段136號 8F/10F 2021-09-11
130.0萬/坪 總價 1,290 萬
華廈 0房1廳1衛 9.93坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +140 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路二段157號 8F/12F 2021-09-10
74.8萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.08坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,328 萬 較當時 +228 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段142號 8F/12F 2021-09-10
109.1萬/坪 總價 5,100 萬
住宅大樓 — 46.75坪 屋齡39年
現在能賣多少 5,654 萬 較當時 +554 萬（+11%）
臺北市大安區基隆路二段188號 5F/14F 2021-09-10
92.0萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.65坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +106 萬（+11%）
臺北市大安區通安街8號 4F/9F 2021-09-10
100.7萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
華廈 1房2廳1衛 24.64坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,749 萬 較當時 +269 萬（+11%）
臺北市大安區雲和街75巷5號 4F/5F 2021-09-10
70.2萬/坪 總價 1,938 萬
公寓 3房2廳1衛 27.62坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,149 萬 較當時 +211 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路二段63巷57號 4F/17F 2021-09-10
85.5萬/坪 總價 5,000 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 58.49坪 屋齡36年
現在能賣多少 5,543 萬 較當時 +543 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路二段63巷65號 4F/17F 2021-09-10
84.9萬/坪 總價 5,000 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 58.9坪 屋齡36年
現在能賣多少 5,543 萬 較當時 +543 萬（+11%）
臺北市大安區建國南路二段97號 7F/13F 2021-09-10
77.4萬/坪 總價 2,920 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.71坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,237 萬 較當時 +317 萬（+11%）
臺北市大安區信義路四段256號 7F/15F 2021-09-10
92.0萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 29.34坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,993 萬 較當時 +293 萬（+11%）
臺北市大安區信義路四段60之1號 4F/6F 2021-09-09
76.3萬/坪 總價 1,066 萬
公寓 2房2廳1衛 13.96坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +116 萬（+11%）
臺北市大安區安居街8巷3號 5F/12F 2021-09-09
63.6萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.68坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,162 萬 較當時 +212 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段76號 11F/12F 2021-09-09
104.7萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 — 13.85坪
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +158 萬（+11%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 5F/8F 2021-09-09
81.5萬/坪 總價 905 萬
華廈 1房0廳1衛 11.11坪
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +98 萬（+11%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 4F/8F 2021-09-09
84.2萬/坪 總價 1,230 萬
華廈 1房0廳1衛 14.62坪
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +134 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段87之9號 1F/15F 2021-09-08
139.2萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 8.53坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +129 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段138號 3F/23F 2021-09-08
150.8萬/坪 總價 9,320 萬（扣車位 8,560 萬）
住宅大樓 — 76.29坪 屋齡1年 含車位 760萬
現在能賣多少 10,333 萬 較當時 +1,013 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街292號 6F/10F 2021-09-08
65.8萬/坪 總價 2,299 萬（扣車位 2,299 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.94坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,549 萬 較當時 +250 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街292號 7F/10F 2021-09-08
65.2萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.11坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,827 萬 較當時 +277 萬（+11%）
臺北市大安區基隆路二段132巷2號 7F/9F 2021-09-08
118.5萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 1房1廳1衛 13.5坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +174 萬（+11%）
臺北市大安區樂利路5巷14弄5號 6F/6F 2021-09-08
104.1萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 2房2廳2衛 11.05坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +125 萬（+11%）
臺北市大安區仁愛路三段5巷9號 4F/16F 2021-09-07
133.5萬/坪 總價 13,500 萬（扣車位 12,860 萬）
住宅大樓 — 117.26坪 屋齡5年 含車位 640萬
現在能賣多少 14,967 萬 較當時 +1,467 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街293號 7F/14F 2021-09-07
80.0萬/坪 總價 1,335 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 16.7坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +145 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段161巷70號 11F/14F 2021-09-07
136.3萬/坪 總價 2,318 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 17.01坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,570 萬 較當時 +252 萬（+11%）
臺北市大安區信義路四段59號 9F/17F 2021-09-07
102.4萬/坪 總價 5,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.83坪 屋齡35年
現在能賣多少 5,543 萬 較當時 +543 萬（+11%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38之2號 1F/8F 2021-09-07
84.8萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 1房1廳1衛 14.73坪
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +136 萬（+11%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 2F/8F 2021-09-07
87.0萬/坪 總價 2,899 萬（扣車位 2,599 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.59坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,214 萬 較當時 +315 萬（+11%）
臺北市大安區金山南路二段231巷5號 4F/5F 2021-09-06
83.6萬/坪 總價 3,080 萬
公寓 3房2廳2衛 36.84坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,415 萬 較當時 +335 萬（+11%）
臺北市大安區樂業街72巷7號 5F/5F 2021-09-06
54.2萬/坪 總價 1,895 萬
公寓 3房2廳2衛 34.99坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,101 萬 較當時 +206 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街292號 3F/10F 2021-09-06
64.8萬/坪 總價 2,139 萬（扣車位 2,139 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.03坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,371 萬 較當時 +232 萬（+11%）
臺北市大安區大安路一段31巷21號 2F/7F 2021-09-06
83.5萬/坪 總價 2,260 萬
華廈 3房2廳1衛 27.05坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,506 萬 較當時 +246 萬（+11%）
臺北市大安區泰順街16巷16號 2F/6F 2021-09-06
108.4萬/坪 總價 960 萬
華廈 1房1廳1衛 8.85坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +104 萬（+11%）

共 7,771 筆，依時間新→舊。第 7,501–7,550 筆（第 151／156 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,434 筆，資料截至 2026 年第三季。

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