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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,434 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,434筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.7 萬/坪華廈102.9 萬/坪公寓91 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.5 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,401 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,491 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,778 筆 · 單價中位 100.5 萬/坪 · 多數落在 68–162 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區光復南路290巷28號 10F/14F 2021-08-17
99.1萬/坪 總價 7,850 萬（扣車位 7,850 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 79.21坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 8,703 萬 較當時 +853 萬（+11%）
臺北市大安區通化街180巷11號 4F/5F 2021-08-17
67.5萬/坪 總價 1,598 萬
公寓 3房2廳2衛 23.67坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +174 萬（+11%）
臺北市大安區羅斯福路二段93號 6F/26F 2021-08-17
89.8萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 — 15.36坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +150 萬（+11%）
臺北市大安區瑞安街71巷3號 7F/7F 2021-08-16
80.0萬/坪 總價 5,280 萬
華廈 5房3廳3衛 66坪 屋齡38年
現在能賣多少 5,854 萬 較當時 +574 萬（+11%）
臺北市大安區瑞安街276巷16號 6F/6F 2021-08-16
95.6萬/坪 總價 3,800 萬
華廈 4房3廳3衛 39.75坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,213 萬 較當時 +413 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路一段127號 16F/17F 2021-08-16
85.6萬/坪 總價 6,750 萬
住宅大樓 — 78.88坪 屋齡40年
現在能賣多少 7,483 萬 較當時 +733 萬（+11%）
臺北市大安區安東街45號 8F/11F 2021-08-16
66.7萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.98坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +109 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路二段99號 29F/35F 2021-08-16
107.2萬/坪 總價 25,310 萬（扣車位 25,310 萬）
住宅大樓 10房1廳0衛 236.1坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 28,060 萬 較當時 +2,750 萬（+11%）
臺北市大安區金山南路二段169號 1F/6F 2021-08-16
126.5萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
華廈 — 41.09坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 5,765 萬 較當時 +565 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路三段217巷5弄20號 5F/6F 2021-08-15
85.0萬/坪 總價 4,868 萬（扣車位 4,868 萬）
華廈 4房2廳3衛 57.28坪 含車位
現在能賣多少 5,397 萬 較當時 +529 萬（+11%）
臺北市大安區瑞安街208巷11弄2號 2F/5F 2021-08-15
80.5萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.81坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 4,268 萬 較當時 +418 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路二段331巷4號 3F/7F 2021-08-15
80.8萬/坪 總價 3,100 萬
華廈 3房2廳2衛 38.38坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,437 萬 較當時 +337 萬（+11%）
臺北市大安區安和路一段102巷8號 7F/7F 2021-08-15
96.0萬/坪 總價 4,218 萬
華廈 2房2廳1衛 43.94坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,676 萬 較當時 +458 萬（+11%）
臺北市大安區仁愛路四段300巷11號 4F/7F 2021-08-14
92.0萬/坪 總價 1,410 萬
華廈 1房1廳1衛 15.33坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +153 萬（+11%）
臺北市大安區羅斯福路三段269巷21號 1F/4F 2021-08-14
107.7萬/坪 總價 3,310 萬
公寓 3房2廳2衛 30.74坪 屋齡52年
現在能賣多少 3,670 萬 較當時 +360 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路三段1巷72弄7號 1F/17F 2021-08-14
74.3萬/坪 總價 2,320 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 31.21坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,572 萬 較當時 +252 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段208之1號 5F/12F 2021-08-14
92.7萬/坪 總價 4,800 萬
住宅大樓 — 51.79坪 屋齡49年
現在能賣多少 5,322 萬 較當時 +522 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路一段191號 5F/14F 2021-08-14
115.2萬/坪 總價 2,912 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.28坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,228 萬 較當時 +316 萬（+11%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 7F/17F 2021-08-13
143.3萬/坪 總價 8,023 萬（扣車位 7,653 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.56坪 含車位 370萬
現在能賣多少 8,895 萬 較當時 +872 萬（+11%）
臺北市大安區大安路一段196巷4號 4F/4F 2021-08-13
106.9萬/坪 總價 1,088 萬
公寓 1房1廳1衛 10.18坪
較上次成交 ↓ −62 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 −118 萬
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +118 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段270號 13F/18F 2021-08-13
111.0萬/坪 總價 9,500 萬（扣車位 9,050 萬）
住宅大樓 4房1廳0衛 94.07坪 屋齡35年 含車位 450萬
現在能賣多少 10,532 萬 較當時 +1,032 萬（+11%）
臺北市大安區市民大道三段182號 23F/23F 2021-08-13
142.0萬/坪 總價 12,686 萬（扣車位 11,686 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 104.81坪 屋齡5年 含車位 1,000萬
現在能賣多少 14,064 萬 較當時 +1,378 萬（+11%）
臺北市大安區延吉街70巷2弄1之2號 3F/4F 2021-08-13
78.8萬/坪 總價 2,399 萬
公寓 2房2廳1衛 30.43坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,660 萬 較當時 +261 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路一段177號 7F/11F 2021-08-13
89.4萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.3坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +110 萬（+11%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 4F/8F 2021-08-13
79.8萬/坪 總價 887 萬
華廈 1房1廳1衛 11.11坪
現在能賣多少 983 萬 較當時 +96 萬（+11%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 4F/8F 2021-08-13
79.9萬/坪 總價 888 萬
華廈 1房0廳1衛 11.11坪
現在能賣多少 984 萬 較當時 +96 萬（+11%）
臺北市大安區永康街13巷18之6號 4F/4F 2021-08-12
96.1萬/坪 總價 3,800 萬
公寓 3房4廳3衛 39.54坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 4,213 萬 較當時 +413 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路一段135巷17號 9F/12F 2021-08-12
88.6萬/坪 總價 2,080 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.48坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,306 萬 較當時 +226 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路三段94巷5號 4F/5F 2021-08-11
70.5萬/坪 總價 2,770 萬
公寓 3房2廳2衛 39.28坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,071 萬 較當時 +301 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段205號 10F/14F 2021-08-11
100.0萬/坪 總價 2,823 萬
住宅大樓 — 28.23坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,130 萬 較當時 +307 萬（+11%）
臺北市大安區安和路二段88號 24F/25F 2021-08-11
101.0萬/坪 總價 10,900 萬（扣車位 10,500 萬）
住宅大樓 6房5廳4衛 114.92坪 屋齡32年 含車位 400萬
現在能賣多少 12,084 萬 較當時 +1,184 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段187巷57號 6F/7F 2021-08-11
96.3萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 0房1廳1衛 17.64坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +185 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路一段79巷2號 10F/16F 2021-08-11
95.8萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.93坪 屋齡25年
現在能賣多少 843 萬 較當時 +83 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路二段265巷25弄2號 17F/17F 2021-08-11
79.8萬/坪 總價 2,688 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.67坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,980 萬 較當時 +292 萬（+11%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 5F/8F 2021-08-11
81.3萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 1房0廳1衛 15.99坪
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +141 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路一段167號 4F/15F 2021-08-11
116.7萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 19.47坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,273 萬 較當時 +223 萬（+11%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 5F/17F 2021-08-10
139.5萬/坪 總價 7,830 萬（扣車位 7,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.56坪 含車位 380萬
現在能賣多少 8,681 萬 較當時 +851 萬（+11%）
臺北市大安區市民大道三段180號 15F/23F 2021-08-10
148.1萬/坪 總價 15,250 萬（扣車位 14,550 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 113.24坪 屋齡5年 含車位 700萬
較上次成交 ↑ +4,262 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +2,096 萬
現在能賣多少 16,907 萬 較當時 +1,657 萬（+11%）
臺北市大安區信義路四段109之1號 4F/5F 2021-08-09
97.0萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 3房2廳1衛 27.85坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,993 萬 較當時 +293 萬（+11%）
臺北市大安區安和路二段217巷2弄3號 5F/5F 2021-08-09
79.3萬/坪 總價 2,920 萬
公寓 5房4廳3衛 36.81坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,237 萬 較當時 +317 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路一段79巷4弄12號 4F/7F 2021-08-09
84.3萬/坪 總價 1,055 萬
華廈 0房1廳1衛 12.52坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +115 萬（+11%）
臺北市大安區仁愛路四段345巷4弄47號 2F/6F 2021-08-09
89.7萬/坪 總價 4,898 萬
華廈 4房2廳3衛 54.61坪 屋齡48年
現在能賣多少 5,430 萬 較當時 +532 萬（+11%）
臺北市大安區金華街162號 5F/10F 2021-08-08
141.5萬/坪 總價 5,245 萬（扣車位 4,950 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.02坪 含車位 295萬
現在能賣多少 5,815 萬 較當時 +570 萬（+11%）
臺北市大安區辛亥路一段89號 8F/27F 2021-08-08
73.4萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.25坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 4,656 萬 較當時 +456 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段222號 13F/13F 2021-08-08
94.0萬/坪 總價 5,684 萬
住宅大樓 4房0廳2衛 60.47坪
現在能賣多少 6,302 萬 較當時 +618 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段206之1號 8F/12F 2021-08-08
96.7萬/坪 總價 4,800 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 49.66坪 屋齡49年
現在能賣多少 5,322 萬 較當時 +522 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路三段1巷72弄12號 15F/19F 2021-08-08
83.4萬/坪 總價 2,600 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 31.17坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,882 萬 較當時 +282 萬（+11%）
臺北市大安區大安路一段206巷15號 11F/12F 2021-08-07
150.3萬/坪 總價 6,735 萬（扣車位 6,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.22坪 含車位 300萬
現在能賣多少 7,467 萬 較當時 +732 萬（+11%）
臺北市大安區大安路一段206巷13號 11F/12F 2021-08-07
151.0萬/坪 總價 6,765 萬（扣車位 6,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.22坪 含車位 300萬
現在能賣多少 7,500 萬 較當時 +735 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路二段180巷29號 3F/5F 2021-08-07
70.5萬/坪 總價 1,828 萬
公寓 3房2廳2衛 25.93坪
較上次成交 ↓ −270 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 −363 萬
現在能賣多少 2,027 萬 較當時 +199 萬（+11%）

共 7,778 筆，依時間新→舊。第 7,651–7,700 筆（第 154／156 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,434 筆，資料截至 2026 年第三季。

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