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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,391 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,391筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.6 萬/坪華廈103 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,356 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,489 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,315 筆 · 單價中位 102.9 萬/坪 · 多數落在 72–155 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區信義路二段86巷39號 6F/6F 2023-10-07
168.2萬/坪 總價 3,228 萬（扣車位 2,978 萬）
華廈 3房1廳1衛 21.42坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,443 萬 較當時 +215 萬（+7%）
臺北市大安區敦化南路一段225號 B2F/9F 2023-10-06
47.5萬/坪 總價 843 萬（扣車位 623 萬）
華廈 1房0廳1衛 17.75坪 屋齡27年 含車位 220萬
現在能賣多少 899 萬 較當時 +56 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路三段217巷6弄21號 1F/7F 2023-10-06
127.4萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 0房1廳1衛 25.12坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,414 萬 較當時 +214 萬（+7%）
臺北市大安區建國南路一段304巷22號 1F/7F 2023-10-05
114.8萬/坪 總價 5,500 萬
華廈 — 47.93坪 屋齡31年
現在能賣多少 5,867 萬 較當時 +367 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路四段170巷18弄5號 3F/6F 2023-10-05
116.0萬/坪 總價 7,897 萬
華廈 4房2廳3衛 68.07坪 屋齡39年
現在能賣多少 8,424 萬 較當時 +527 萬（+7%）
臺北市大安區瑞安街208巷39號 5F/7F 2023-10-05
126.1萬/坪 總價 2,718 萬（扣車位 2,468 萬）
華廈 1房2廳1衛 22.99坪 屋齡8年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,899 萬 較當時 +181 萬（+7%）
臺北市大安區金華街247號 5F/7F 2023-10-04
99.1萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,900 萬）
華廈 2房2廳2衛 69.62坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 7,360 萬 較當時 +460 萬（+7%）
臺北市大安區敦化南路一段187巷37號 5F/8F 2023-10-04
107.3萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 2房1廳2衛 16.77坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,920 萬 較當時 +120 萬（+7%）
臺北市大安區市民大道三段208號 6F/7F 2023-09-29
99.9萬/坪 總價 2,598 萬（扣車位 2,398 萬）
華廈 3房2廳1衛 27.41坪 屋齡13年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,771 萬 較當時 +173 萬（+7%）
臺北市大安區金山南路二段165號 4F/9F 2023-09-28
98.8萬/坪 總價 10,368 萬（扣車位 10,368 萬）
華廈 — 104.93坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 11,060 萬 較當時 +692 萬（+7%）
臺北市大安區樂利路35號 7F/7F 2023-09-28
91.2萬/坪 總價 3,280 萬
華廈 4房3廳3衛 35.99坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,499 萬 較當時 +219 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路一段79巷4弄12號 5F/7F 2023-09-27
106.1萬/坪 總價 1,152 萬
華廈 1房0廳1衛 10.86坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +77 萬（+7%）
臺北市大安區通安街8號 2F/9F 2023-09-26
123.2萬/坪 總價 2,710 萬（扣車位 2,510 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.67坪 屋齡11年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,891 萬 較當時 +181 萬（+7%）
臺北市大安區仁愛路四段300巷25弄3號 1F/7F 2023-09-26
107.4萬/坪 總價 4,900 萬
華廈 — 45.64坪 屋齡39年
現在能賣多少 5,227 萬 較當時 +327 萬（+7%）
臺北市大安區泰順街3號 1F/7F 2023-09-25
156.4萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 — 14.7坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,453 萬 較當時 +153 萬（+7%）
臺北市大安區仁愛路四段91巷21號 2F/7F 2023-09-23
88.4萬/坪 總價 3,338 萬
華廈 5房2廳2衛 37.76坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,561 萬 較當時 +223 萬（+7%）
臺北市大安區仁愛路四段300巷25弄9號 3F/7F 2023-09-22
102.6萬/坪 總價 3,510 萬
華廈 3房2廳2衛 34.21坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,744 萬 較當時 +234 萬（+7%）
臺北市大安區大安路一段16巷13號 9F/9F 2023-09-22
121.0萬/坪 總價 3,380 萬
華廈 1房1廳2衛 27.93坪 屋齡24年
現在能賣多少 3,606 萬 較當時 +226 萬（+7%）
臺北市大安區仁愛路四段32號 7F/7F 2023-09-22
102.1萬/坪 總價 5,500 萬
華廈 1房1廳0衛 53.88坪 屋齡49年
現在能賣多少 5,867 萬 較當時 +367 萬（+7%）
臺北市大安區新生南路三段106號 9F/9F 2023-09-21
92.5萬/坪 總價 4,026 萬
華廈 3房2廳2衛 43.51坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,295 萬 較當時 +269 萬（+7%）
臺北市大安區仁愛路四段345巷4弄7號 1F/7F 2023-09-21
174.8萬/坪 總價 7,200 萬
華廈 0房1廳2衛 41.19坪 屋齡50年
現在能賣多少 7,680 萬 較當時 +480 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路三段269巷15號 6F/6F 2023-09-21
123.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 1房1廳1衛 11.34坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +93 萬（+7%）
臺北市大安區師大路105巷18號 8F/10F 2023-09-21
127.1萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 — 10.07坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +85 萬（+7%）
臺北市大安區通化街38巷11號 1F/7F 2023-09-21
121.3萬/坪 總價 4,800 萬
華廈 — 39.59坪 屋齡39年
現在能賣多少 5,120 萬 較當時 +320 萬（+7%）
臺北市大安區潮州街84號 2F/9F 2023-09-19
157.6萬/坪 總價 1,710 萬
華廈 1房1廳1衛 10.85坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +114 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路二段151巷8號 7F/7F 2023-09-19
84.1萬/坪 總價 2,750 萬
華廈 2房2廳2衛 32.69坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,934 萬 較當時 +184 萬（+7%）
臺北市大安區仁愛路四段408巷9號 3F/9F 2023-09-19
81.5萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
華廈 1房2廳1衛 32.52坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↓ −238 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −374 萬
現在能賣多少 2,827 萬 較當時 +177 萬（+7%）
臺北市大安區新生南路三段7之4號 4F/6F 2023-09-19
75.0萬/坪 總價 3,800 萬
華廈 — 50.7坪
現在能賣多少 4,054 萬 較當時 +254 萬（+7%）
臺北市大安區仁愛路四段300巷17弄1號 7F/7F 2023-09-19
95.7萬/坪 總價 4,200 萬
華廈 4房4廳3衛 43.88坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,480 萬 較當時 +280 萬（+7%）
臺北市大安區師大路59巷9號 3F/7F 2023-09-17
135.6萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 1房1廳1衛 8.85坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +80 萬（+7%）
臺北市大安區大安路一段16巷13號 3F/9F 2023-09-16
137.8萬/坪 總價 1,693 萬
華廈 1房1廳1衛 12.28坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +113 萬（+7%）
臺北市大安區建國南路一段304巷22號 7F/7F 2023-09-15
122.8萬/坪 總價 1,428 萬
華廈 1房1廳1衛 11.63坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +95 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路四段223巷10弄4號 5F/7F 2023-09-14
100.1萬/坪 總價 4,380 萬
華廈 4房2廳2衛 43.76坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,672 萬 較當時 +292 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路三段248巷13弄22號 1F/7F 2023-09-13
119.7萬/坪 總價 4,260 萬
華廈 3房2廳2衛 35.6坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,544 萬 較當時 +284 萬（+7%）
臺北市大安區師大路59巷9號 6F/7F 2023-09-12
144.5萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 1房1廳1衛 8.31坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +370 萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +80 萬（+7%）
臺北市大安區基隆路二段132巷2號 7F/9F 2023-09-11
102.1萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.26坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,840 萬 較當時 +240 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路一段85巷12號 4F/7F 2023-09-10
138.4萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 1房1廳1衛 11.92坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +337 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 1,760 萬 較當時 +110 萬（+7%）
臺北市大安區仁愛路四段345巷4弄31號 7F/7F 2023-09-09
90.4萬/坪 總價 4,080 萬
華廈 6房4廳3衛 45.11坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,352 萬 較當時 +272 萬（+7%）
臺北市大安區新生南路二段78號 5F/7F 2023-09-08
123.5萬/坪 總價 4,500 萬
華廈 1房2廳2衛 36.44坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,800 萬 較當時 +300 萬（+7%）
臺北市大安區光復南路260巷43之5號 6F/6F 2023-09-05
92.6萬/坪 總價 4,258 萬
華廈 3房2廳2衛 46坪 屋齡54年
現在能賣多少 4,542 萬 較當時 +284 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路三段248巷13弄4之2號 6F/7F 2023-09-05
87.4萬/坪 總價 2,968 萬
華廈 3房2廳1衛 33.96坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,166 萬 較當時 +198 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路四段216巷27弄5號 4F/7F 2023-09-04
96.7萬/坪 總價 3,660 萬
華廈 3房2廳2衛 37.84坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,904 萬 較當時 +244 萬（+7%）
臺北市大安區仁愛路四段300巷19弄12號 6F/7F 2023-09-04
101.0萬/坪 總價 3,560 萬
華廈 3房2廳2衛 35.24坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,798 萬 較當時 +238 萬（+7%）
臺北市大安區安東街40巷9號 5F/7F 2023-09-04
92.0萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 3房2廳2衛 32.62坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,200 萬 較當時 +200 萬（+7%）
臺北市大安區新生南路一段165巷8之5號 1F/6F 2023-09-04
105.3萬/坪 總價 1,688 萬
華廈 2房2廳1衛 16.03坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +113 萬（+7%）
臺北市大安區安居街60巷2號 7F/7F 2023-09-03
84.1萬/坪 總價 3,110 萬
華廈 6房2廳5衛 36.97坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,318 萬 較當時 +208 萬（+7%）
臺北市大安區安和路一段49巷23號 2F/7F 2023-09-03
84.1萬/坪 總價 3,800 萬
華廈 5房2廳2衛 45.17坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,054 萬 較當時 +254 萬（+7%）
臺北市大安區仁愛路四段300巷11號 3F/7F 2023-09-03
88.4萬/坪 總價 2,708 萬
華廈 2房2廳1衛 30.63坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,889 萬 較當時 +181 萬（+7%）
臺北市大安區敦化南路二段200巷8號 4F/10F 2023-09-01
106.0萬/坪 總價 4,508 萬（扣車位 4,158 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.63坪 屋齡34年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,809 萬 較當時 +301 萬（+7%）
臺北市大安區新生南路一段97巷16號 4F/6F 2023-08-30
108.7萬/坪 總價 4,209 萬
華廈 3房2廳2衛 38.71坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,490 萬 較當時 +281 萬（+7%）

共 1,315 筆，依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆（第 25／27 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,391 筆，資料截至 2026 年第二季。

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