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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,487 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.4 萬/坪 平均 98.3 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,487筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110 萬/坪華廈103.2 萬/坪公寓91 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年130 萬/坪20年以上97.9 萬/坪
一般樓層中位92.8 萬/坪18,454 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,497 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,747 筆 · 單價中位 100.6 萬/坪 · 多數落在 68–163 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區瑞安街208巷11弄2號 2F/5F 2021-08-15
80.5萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.81 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 4,303 萬 較當時 +453 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路二段331巷4號 3F/7F 2021-08-15
80.8萬/坪 總價 3,100 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.38 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,465 萬 較當時 +365 萬（+12%）
臺北市大安區安和路一段102巷8號 7F/7F 2021-08-15
96.0萬/坪 總價 4,218 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 43.94 坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,714 萬 較當時 +496 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路四段300巷11號 4F/7F 2021-08-14
92.0萬/坪 總價 1,410 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.33 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +166 萬（+12%）
臺北市大安區羅斯福路三段269巷21號 1F/4F 2021-08-14
107.7萬/坪 總價 3,310 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.74 坪 屋齡52年
現在能賣多少 3,700 萬 較當時 +390 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段1巷72弄7號 1F/17F 2021-08-14
74.3萬/坪 總價 2,320 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.21 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,593 萬 較當時 +273 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段208之1號 5F/12F 2021-08-14
92.7萬/坪 總價 4,800 萬
住宅大樓 — 權狀 51.79 坪 屋齡49年
現在能賣多少 5,365 萬 較當時 +565 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路一段191號 5F/14F 2021-08-14
115.2萬/坪 總價 2,912 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.28 坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,255 萬 較當時 +343 萬（+12%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 7F/17F 2021-08-13
143.3萬/坪 總價 8,023 萬（扣車位 7,653 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.56 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 8,967 萬 較當時 +944 萬（+12%）
臺北市大安區大安路一段196巷4號 4F/4F 2021-08-13
106.9萬/坪 總價 1,088 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 10.18 坪
較上次成交 ↓ −62 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 −118 萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +128 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段270號 13F/18F 2021-08-13
111.0萬/坪 總價 9,500 萬（扣車位 9,050 萬）
住宅大樓 4房1廳0衛 權狀 94.07 坪 屋齡35年 含車位 450萬
現在能賣多少 10,618 萬 較當時 +1,118 萬（+12%）
臺北市大安區市民大道三段182號 23F/23F 2021-08-13
142.0萬/坪 總價 12,686 萬（扣車位 11,686 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 104.81 坪 屋齡5年 含車位 1,000萬
現在能賣多少 14,179 萬 較當時 +1,493 萬（+12%）
臺北市大安區延吉街70巷2弄1之2號 3F/4F 2021-08-13
78.8萬/坪 總價 2,399 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 30.43 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,681 萬 較當時 +282 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路一段177號 7F/11F 2021-08-13
89.4萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.3 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +119 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 4F/8F 2021-08-13
79.8萬/坪 總價 887 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.11 坪
現在能賣多少 991 萬 較當時 +104 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 4F/8F 2021-08-13
79.9萬/坪 總價 888 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.11 坪
現在能賣多少 993 萬 較當時 +105 萬（+12%）
臺北市大安區永康街13巷18之6號 4F/4F 2021-08-12
96.1萬/坪 總價 3,800 萬
公寓 3房4廳3衛 權狀 39.54 坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 4,247 萬 較當時 +447 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段135巷17號 9F/12F 2021-08-12
88.6萬/坪 總價 2,080 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.48 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,325 萬 較當時 +245 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段94巷5號 4F/5F 2021-08-11
70.5萬/坪 總價 2,770 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.28 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,096 萬 較當時 +326 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段205號 10F/14F 2021-08-11
100.0萬/坪 總價 2,823 萬
住宅大樓 — 權狀 28.23 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,155 萬 較當時 +332 萬（+12%）
臺北市大安區安和路二段88號 24F/25F 2021-08-11
101.0萬/坪 總價 10,900 萬（扣車位 10,500 萬）
住宅大樓 6房5廳4衛 權狀 114.92 坪 屋齡32年 含車位 400萬
現在能賣多少 12,183 萬 較當時 +1,283 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段187巷57號 6F/7F 2021-08-11
96.3萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 17.64 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +200 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段79巷2號 10F/16F 2021-08-11
95.8萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.93 坪 屋齡25年
現在能賣多少 849 萬 較當時 +89 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路二段265巷25弄2號 17F/17F 2021-08-11
79.8萬/坪 總價 2,688 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.67 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,004 萬 較當時 +316 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 5F/8F 2021-08-11
81.3萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 15.99 坪
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +153 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路一段167號 4F/15F 2021-08-11
116.7萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.47 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,291 萬 較當時 +241 萬（+12%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 5F/17F 2021-08-10
139.5萬/坪 總價 7,830 萬（扣車位 7,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.56 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 8,752 萬 較當時 +922 萬（+12%）
臺北市大安區市民大道三段180號 15F/23F 2021-08-10
148.1萬/坪 總價 15,250 萬（扣車位 14,550 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 113.24 坪 屋齡5年 含車位 700萬
較上次成交 ↑ +4,262 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +2,096 萬
現在能賣多少 17,045 萬 較當時 +1,795 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段109之1號 4F/5F 2021-08-09
97.0萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.85 坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,018 萬 較當時 +318 萬（+12%）
臺北市大安區安和路二段217巷2弄3號 5F/5F 2021-08-09
79.3萬/坪 總價 2,920 萬
公寓 5房4廳3衛 權狀 36.81 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,264 萬 較當時 +344 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段79巷4弄12號 4F/7F 2021-08-09
84.3萬/坪 總價 1,055 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 12.52 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +124 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路四段345巷4弄47號 2F/6F 2021-08-09
89.7萬/坪 總價 4,898 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 54.61 坪 屋齡48年
現在能賣多少 5,475 萬 較當時 +577 萬（+12%）
臺北市大安區金華街162號 5F/10F 2021-08-08
141.5萬/坪 總價 5,245 萬（扣車位 4,950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.02 坪 含車位 295萬
現在能賣多少 5,862 萬 較當時 +617 萬（+12%）
臺北市大安區辛亥路一段89號 8F/27F 2021-08-08
73.4萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.25 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 4,694 萬 較當時 +494 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段222號 13F/13F 2021-08-08
94.0萬/坪 總價 5,684 萬
住宅大樓 4房0廳2衛 權狀 60.47 坪
現在能賣多少 6,353 萬 較當時 +669 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段206之1號 8F/12F 2021-08-08
96.7萬/坪 總價 4,800 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.66 坪 屋齡49年
現在能賣多少 5,365 萬 較當時 +565 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段1巷72弄12號 15F/19F 2021-08-08
83.4萬/坪 總價 2,600 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.17 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,906 萬 較當時 +306 萬（+12%）
臺北市大安區大安路一段206巷15號 11F/12F 2021-08-07
150.3萬/坪 總價 6,735 萬（扣車位 6,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.22 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 7,528 萬 較當時 +793 萬（+12%）
臺北市大安區大安路一段206巷13號 11F/12F 2021-08-07
151.0萬/坪 總價 6,765 萬（扣車位 6,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.22 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 7,561 萬 較當時 +796 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段180巷29號 3F/5F 2021-08-07
70.5萬/坪 總價 1,828 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.93 坪
較上次成交 ↓ −270 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 −363 萬
現在能賣多少 2,043 萬 較當時 +215 萬（+12%）
臺北市大安區永康街75巷23之1號 1F/4F 2021-08-07
128.3萬/坪 總價 1,040 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.1 坪
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +122 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段1巷26弄7號 1F/15F 2021-08-07
78.5萬/坪 總價 2,460 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.32 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,750 萬 較當時 +290 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路一段167號 2F/15F 2021-08-07
114.7萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.25 坪
現在能賣多少 1,956 萬 較當時 +206 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段259號 6F/14F 2021-08-06
111.3萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.54 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +112 萬（+12%）
臺北市大安區師大路68巷25號 2F/6F 2021-08-06
95.4萬/坪 總價 796 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.34 坪 屋齡14年
現在能賣多少 890 萬 較當時 +94 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段181號 4F/11F 2021-08-06
84.6萬/坪 總價 4,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 49.66 坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,694 萬 較當時 +494 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段1巷40號 8F/15F 2021-08-06
79.4萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 31.49 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,794 萬 較當時 +294 萬（+12%）

共 7,747 筆，依時間新→舊。第 7,701–7,747 筆（第 155／155 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.4 萬/坪、平均 98.3 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,487 筆，資料截至 2026 年第三季。

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