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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,434 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,434筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.7 萬/坪華廈102.9 萬/坪公寓91 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.5 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,401 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,491 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,484 筆 · 單價中位 100.8 萬/坪 · 多數落在 66–172 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區敦化南路一段177巷12弄6號 1F/5F 2021-10-10
114.3萬/坪 總價 4,800 萬
公寓 4房2廳3衛 42坪 屋齡41年
現在能賣多少 5,322 萬 較當時 +522 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段223巷20弄4之3號 4F/6F 2021-10-10
90.7萬/坪 總價 5,150 萬
華廈 4房2廳3衛 56.81坪 屋齡49年
現在能賣多少 5,710 萬 較當時 +560 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路一段90號 8F/16F 2021-10-10
89.9萬/坪 總價 2,850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.69坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 3,160 萬 較當時 +310 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段181巷10弄15號 7F/9F 2021-10-09
101.4萬/坪 總價 10,600 萬
華廈 8房2廳3衛 104.5坪
現在能賣多少 11,752 萬 較當時 +1,152 萬（+11%）
臺北市大安區建國南路二段79巷18號 15F/17F 2021-10-09
88.6萬/坪 總價 2,916 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.92坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,233 萬 較當時 +317 萬（+11%）
臺北市大安區金山南路二段188號 21F/24F 2021-10-08
165.3萬/坪 總價 6,868 萬（扣車位 6,538 萬）
住宅大樓 — 51.4坪 屋齡2年 含車位 330萬
現在能賣多少 7,614 萬 較當時 +746 萬（+11%）
臺北市大安區信義路四段380號 7F/12F 2021-10-08
78.6萬/坪 總價 3,825 萬
住宅大樓 — 48.65坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,241 萬 較當時 +416 萬（+11%）
臺北市大安區安和路二段80號 9F/15F 2021-10-08
109.7萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.05坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +179 萬（+11%）
臺北市大安區金華街122號 10F/14F 2021-10-08
98.3萬/坪 總價 15,400 萬（扣車位 13,800 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 156.73坪 屋齡12年 含車位 1,600萬
現在能賣多少 17,073 萬 較當時 +1,673 萬（+11%）
臺北市大安區潮州街145號 3F/8F 2021-10-07
129.6萬/坪 總價 1,298 萬
華廈 0房1廳1衛 10.02坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +141 萬（+11%）
臺北市大安區信義路二段52號 3F/13F 2021-10-07
110.1萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.71坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +128 萬（+11%）
臺北市大安區信義路三段162之18號 4F/11F 2021-10-06
83.6萬/坪 總價 4,802 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 57.45坪 屋齡51年
現在能賣多少 5,324 萬 較當時 +522 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路二段27號 7F/11F 2021-10-06
102.0萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.57坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +128 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路一段111號 21F/38F 2021-10-06
178.2萬/坪 總價 25,800 萬（扣車位 24,600 萬）
住宅大樓 1房2廳5衛 164.64坪 屋齡7年 含車位 1,200萬
現在能賣多少 28,603 萬 較當時 +2,803 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路一段101號 21F/38F 2021-10-06
176.7萬/坪 總價 25,800 萬（扣車位 24,600 萬）
住宅大樓 1房2廳5衛 163.32坪 屋齡7年 含車位 1,200萬
現在能賣多少 28,603 萬 較當時 +2,803 萬（+11%）
臺北市大安區辛亥路二段159號 13F/26F 2021-10-06
87.8萬/坪 總價 5,100 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 58.11坪 屋齡38年
現在能賣多少 5,654 萬 較當時 +554 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段155號 9F/12F 2021-10-06
95.1萬/坪 總價 1,688 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.75坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +183 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路二段267號 9F/17F 2021-10-06
115.1萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.77坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +185 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段55之4號 6F/11F 2021-10-05
100.6萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 — 29.81坪
現在能賣多少 3,326 萬 較當時 +326 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街292號 8F/10F 2021-10-04
67.1萬/坪 總價 2,626 萬（扣車位 2,626 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.11坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,911 萬 較當時 +285 萬（+11%）
臺北市大安區四維路170巷16號 3F/7F 2021-10-04
90.5萬/坪 總價 4,520 萬
華廈 2房1廳1衛 49.92坪 屋齡36年
現在能賣多少 5,011 萬 較當時 +491 萬（+11%）
臺北市大安區富陽街160巷8號 1F/5F 2021-10-04
68.7萬/坪 總價 2,280 萬
公寓 3房2廳2衛 33.18坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,528 萬 較當時 +248 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路三段450號 10F/13F 2021-10-04
95.3萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 41.32坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,271 萬 較當時 +321 萬（+11%）
臺北市大安區信義路二段118號 11F/14F 2021-10-03
136.9萬/坪 總價 8,900 萬（扣車位 8,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +920 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +366 萬
現在能賣多少 9,867 萬 較當時 +967 萬（+11%）
臺北市大安區仁愛路四段122巷14號 2F/7F 2021-10-03
87.8萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 2房1廳1衛 22.77坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,217 萬 較當時 +217 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段161巷72號 7F/14F 2021-10-03
127.0萬/坪 總價 7,500 萬（扣車位 7,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.42坪 屋齡1年 含車位 450萬
現在能賣多少 8,315 萬 較當時 +815 萬（+11%）
臺北市大安區羅斯福路二段33號 7F/12F 2021-10-02
92.0萬/坪 總價 2,735 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 29.72坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,032 萬 較當時 +297 萬（+11%）
臺北市大安區仁愛路四段300巷26弄33號 4F/7F 2021-10-02
94.7萬/坪 總價 3,558 萬
華廈 3房2廳2衛 37.56坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,945 萬 較當時 +387 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路一段101號 19F/38F 2021-10-01
163.6萬/坪 總價 23,988 萬（扣車位 22,788 萬）
住宅大樓 1房2廳5衛 164.58坪 屋齡7年 含車位 1,200萬
現在能賣多少 26,594 萬 較當時 +2,606 萬（+11%）
臺北市大安區光復南路412號 2F/12F 2021-09-30
80.1萬/坪 總價 6,500 萬
住宅大樓 — 81.15坪 屋齡37年
現在能賣多少 7,206 萬 較當時 +706 萬（+11%）
臺北市大安區仁愛路四段64號 9F/14F 2021-09-30
109.8萬/坪 總價 1,385 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.61坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +150 萬（+11%）
臺北市大安區東豐街51號 4F/4F 2021-09-30
78.2萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 3房2廳1衛 31.98坪
現在能賣多少 2,772 萬 較當時 +272 萬（+11%）
臺北市大安區羅斯福路三段275號 12F/14F 2021-09-29
92.5萬/坪 總價 5,615 萬（扣車位 5,615 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 60.67坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 6,225 萬 較當時 +610 萬（+11%）
臺北市大安區羅斯福路三段275號 12F/14F 2021-09-29
89.8萬/坪 總價 4,209 萬（扣車位 4,209 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 46.88坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,666 萬 較當時 +457 萬（+11%）
臺北市大安區羅斯福路三段275號 12F/14F 2021-09-29
83.5萬/坪 總價 2,576 萬（扣車位 2,576 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.84坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,856 萬 較當時 +280 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路二段63巷21弄29號 B1F/7F 2021-09-29
51.5萬/坪 總價 1,195 萬
華廈 1房2廳1衛 23.2坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +130 萬（+11%）
臺北市大安區青田街8巷1之1號 1F/6F 2021-09-29
116.1萬/坪 總價 6,400 萬
華廈 3房2廳3衛 55.13坪 屋齡50年
現在能賣多少 7,095 萬 較當時 +695 萬（+11%）
臺北市大安區文昌街96號 4F/4F 2021-09-29
78.1萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房1廳1衛 15.36坪
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +130 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路一段107巷34號 4F/7F 2021-09-29
90.6萬/坪 總價 4,250 萬
華廈 3房2廳2衛 46.89坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,712 萬 較當時 +462 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段176號 10F/12F 2021-09-28
89.7萬/坪 總價 6,000 萬
住宅大樓 — 66.87坪 屋齡43年
現在能賣多少 6,652 萬 較當時 +652 萬（+11%）
臺北市大安區信義路四段265巷21弄22號 3F/7F 2021-09-28
91.9萬/坪 總價 2,550 萬
華廈 2房2廳2衛 27.76坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,827 萬 較當時 +277 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路三段1巷72弄7號 10F/17F 2021-09-28
72.4萬/坪 總價 1,130.2 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 15.6坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +123 萬（+11%）
臺北市大安區青田街6巷12號 2F/7F 2021-09-26
136.0萬/坪 總價 1,742 萬
華廈 2房1廳1衛 12.81坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,931 萬 較當時 +189 萬（+11%）
臺北市大安區羅斯福路三段269巷15號 5F/6F 2021-09-25
110.4萬/坪 總價 1,865 萬
華廈 1房0廳1衛 16.9坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +203 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路一段145號 8F/12F 2021-09-25
150.0萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 17.77坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,426 萬 較當時 +238 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段216巷16號 4F/7F 2021-09-25
90.7萬/坪 總價 1,230 萬
華廈 1房1廳1衛 13.57坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +134 萬（+11%）
臺北市大安區辛亥路二段129號 3F/12F 2021-09-25
87.5萬/坪 總價 3,515 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.2坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,897 萬 較當時 +382 萬（+11%）
臺北市大安區金華街199巷1弄8之2號 3F/4F 2021-09-25
76.3萬/坪 總價 2,570 萬
公寓 4房2廳2衛 33.67坪 屋齡56年
現在能賣多少 2,849 萬 較當時 +279 萬（+11%）
臺北市大安區通安街118巷4號 4F/9F 2021-09-25
71.1萬/坪 總價 4,505 萬
華廈 4房2廳2衛 63.39坪 屋齡22年
現在能賣多少 4,994 萬 較當時 +489 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段216巷25號 6F/7F 2021-09-24
83.7萬/坪 總價 4,600 萬
華廈 5房2廳2衛 54.96坪
現在能賣多少 5,100 萬 較當時 +500 萬（+11%）

共 2,484 筆，依時間新→舊。第 2,301–2,350 筆（第 47／50 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,434 筆，資料截至 2026 年第三季。

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