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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,391 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,391筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.7 萬/坪華廈103 萬/坪公寓91 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,356 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,489 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,040 筆 · 單價中位 91.6 萬/坪 · 多數落在 60–160 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區基隆路三段18號 5F/7F 2017-01-02
60.9萬/坪 總價 1,950 萬
華廈 3房2廳2衛 32坪 屋齡31年
臺北市大安區仁愛路四段435號 7F/12F 2016-12-31
93.7萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.78坪 屋齡29年 含車位
臺北市大安區敦化南路一段287號 1F/14F 2016-12-30
289.9萬/坪 總價 7,676 萬
店面 0房1廳1衛 26.48坪 屋齡35年
臺北市大安區忠孝東路四段216巷54號 5F/7F 2016-12-30
82.0萬/坪 總價 3,350 萬
華廈 4房2廳2衛 40.86坪
臺北市大安區仁愛路四段300巷24號 7F/7F 2016-12-30
100.5萬/坪 總價 4,125 萬
華廈 3房2廳2衛 41.03坪 屋齡31年
臺北市大安區仁愛路四段300巷26弄3號 7F/7F 2016-12-30
100.5萬/坪 總價 3,825 萬
華廈 3房1廳2衛 38.04坪 屋齡31年
臺北市大安區復興南路一段237號 3F/15F 2016-12-30
74.1萬/坪 總價 18,550 萬（扣車位 18,550 萬）
商辦 — 250.28坪 屋齡29年 含車位
臺北市大安區忠孝東路三段218號 10F/14F 2016-12-30
62.3萬/坪 總價 2,368 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.03坪 屋齡29年
臺北市大安區安和路二段145號 2F/4F 2016-12-29
68.5萬/坪 總價 1,630 萬
公寓 2房1廳1衛 23.81坪
臺北市大安區安東街45之15號 1F/12F 2016-12-29
122.3萬/坪 總價 1,060 萬
店面 — 8.67坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −16 萬
臺北市大安區敦化南路二段70號 12F/24F 2016-12-28
100.0萬/坪 總價 10,100 萬（扣車位 10,100 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 100.95坪 屋齡30年 含車位
臺北市大安區羅斯福路四段119巷6號 2F/7F 2016-12-28
70.0萬/坪 總價 3,260 萬（扣車位 3,260 萬）
華廈 3房1廳2衛 46.61坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −540 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −706 萬
臺北市大安區復興南路二段171巷20號 19F/19F 2016-12-28
66.2萬/坪 總價 2,550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.54坪 屋齡31年
臺北市大安區杭州南路二段25巷39號 10F/14F 2016-12-26
116.8萬/坪 總價 9,558 萬（扣車位 8,818 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 102.38坪 含車位 740萬
臺北市大安區杭州南路二段25巷41號 10F/14F 2016-12-26
116.8萬/坪 總價 9,558 萬（扣車位 8,818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 102.38坪 含車位 740萬
臺北市大安區杭州南路二段25巷41號 12F/14F 2016-12-26
120.7萬/坪 總價 9,852 萬（扣車位 9,112 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 102.38坪 含車位 740萬
臺北市大安區杭州南路二段25巷39號 12F/14F 2016-12-26
120.7萬/坪 總價 10,222 萬（扣車位 9,112 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 115.82坪 含車位 1,110萬
臺北市大安區杭州南路二段25巷39號 11F/14F 2016-12-26
118.7萬/坪 總價 9,705 萬（扣車位 8,965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 102.38坪 含車位 740萬
臺北市大安區杭州南路二段25巷41號 11F/14F 2016-12-26
118.7萬/坪 總價 10,075 萬（扣車位 8,965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 115.82坪 含車位 1,110萬
臺北市大安區東豐街7號 2F/14F 2016-12-26
90.1萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.19坪
臺北市大安區臨江街131號 1F/7F 2016-12-26
121.5萬/坪 總價 3,270 萬（扣車位 3,270 萬）
店面 — 26.9坪 屋齡35年 含車位
臺北市大安區仁愛路四段376號 4F/16F 2016-12-25
79.6萬/坪 總價 1,810 萬
商辦 1房1廳0衛 22.73坪 屋齡32年
臺北市大安區杭州南路二段25巷39號 2F/14F 2016-12-24
115.0萬/坪 總價 4,789 萬（扣車位 4,369 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.44坪 含車位 420萬
臺北市大安區四維路43號 1F/14F 2016-12-24
171.0萬/坪 總價 3,100 萬
店面 — 18.13坪
臺北市大安區建國南路一段291巷9號 13F/14F 2016-12-24
86.3萬/坪 總價 2,150 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 24.91坪 屋齡29年
臺北市大安區溫州街48巷3號 2F/4F 2016-12-23
58.0萬/坪 總價 1,326.4 萬
公寓 3房2廳1衛 22.87坪
臺北市大安區和平東路二段90巷2號 8F/12F 2016-12-22
73.8萬/坪 總價 2,810 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 38.1坪 屋齡34年
臺北市大安區市民大道三段188號 22F/23F 2016-12-22
150.9萬/坪 總價 15,468 萬（扣車位 14,828 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 113.24坪 屋齡0年 含車位 640萬
臺北市大安區辛亥路二段41號 13F/25F 2016-12-21
86.1萬/坪 總價 3,600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.82坪 屋齡27年
臺北市大安區安和路二段35巷3號 7F/7F 2016-12-20
93.2萬/坪 總價 4,080 萬
華廈 3房2廳2衛 43.8坪 屋齡31年
臺北市大安區安東街45號 10F/12F 2016-12-20
79.7萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 9.54坪 屋齡35年
臺北市大安區和平東路三段111號 8F/12F 2016-12-20
66.1萬/坪 總價 1,170 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.7坪 屋齡33年
臺北市大安區浦城街4巷8號 全F/4F 2016-12-19
72.6萬/坪 土地 189.5 萬/坪 總價 9,000 萬
透天 21房2廳4衛 124.03坪
臺北市大安區敦化南路二段69號 9F/21F 2016-12-19
80.2萬/坪 總價 12,120 萬（扣車位 12,120 萬）
商辦 — 151.2坪 屋齡27年 含車位
臺北市大安區溫州街68巷6號 1F/7F 2016-12-17
85.2萬/坪 總價 3,966 萬
華廈 3房2廳2衛 46.56坪 屋齡33年
臺北市大安區和平東路三段106號 1F/12F 2016-12-16
184.7萬/坪 總價 15,000 萬
店面 — 81.2坪 屋齡12年
臺北市大安區和平東路三段106之1號 1F/12F 2016-12-16
171.1萬/坪 總價 15,500 萬
店面 — 90.59坪 屋齡12年
臺北市大安區敦化南路二段81巷33號 2F/7F 2016-12-16
67.8萬/坪 總價 2,580 萬
華廈 3房2廳2衛 38.05坪 屋齡36年
臺北市大安區辛亥路一段89號 4F/27F 2016-12-16
65.1萬/坪 總價 3,725 萬（扣車位 3,725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.22坪 屋齡26年 含車位
臺北市大安區麗水街16巷6號 1F/4F 2016-12-15
94.6萬/坪 總價 2,450 萬
公寓 3房2廳2衛 25.89坪
臺北市大安區忠孝東路四段112號 9F/12F 2016-12-14
99.9萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.52坪
臺北市大安區信義路四段109之1號 5F/5F 2016-12-14
91.0萬/坪 總價 2,534.4 萬
公寓 — 27.85坪
臺北市大安區新生南路三段19巷5號 2F/4F 2016-12-13
59.7萬/坪 總價 1,830 萬
公寓 3房2廳1衛 30.64坪
臺北市大安區光復南路680號 4F/13F 2016-12-13
68.4萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.79坪 屋齡20年
臺北市大安區敦化南路二段81巷45弄39號 4F/4F 2016-12-13
72.6萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 2房1廳1衛 13.78坪
臺北市大安區信義路四段60之84號 1F/6F 2016-12-13
101.5萬/坪 總價 860 萬
華廈 1房1廳1衛 8.47坪 屋齡45年
臺北市大安區瑞安街222巷8號 5F/7F 2016-12-12
68.2萬/坪 總價 3,387 萬
華廈 3房2廳1衛 49.68坪 屋齡18年
臺北市大安區四維路198巷38弄9號 7F/19F 2016-12-12
65.3萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 30.63坪 屋齡31年
臺北市大安區四維路198巷20弄8號 6F/19F 2016-12-12
63.8萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 30.54坪 屋齡31年
臺北市大安區仁愛路四段408巷18號 12F/13F 2016-12-11
93.5萬/坪 總價 15,500 萬（扣車位 15,500 萬）
住宅大樓 — 165.83坪 屋齡4年 含車位

共 6,040 筆，依時間新→舊。第 5,701–5,750 筆（第 115／121 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,391 筆，資料截至 2026 年第二季。

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