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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,434 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,434筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.9 萬/坪華廈103.2 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.1 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,401 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,491 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,479 筆 · 單價中位 100.8 萬/坪 · 多數落在 66–172 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區忠孝東路四段235號 9F/12F 2022-05-10
110.2萬/坪 總價 9,788 萬
住宅大樓 14房1廳14衛 88.8坪 屋齡39年
現在能賣多少 10,352 萬 較當時 +564 萬（+6%）
臺北市大安區仁愛路四段410號 5F/12F 2022-05-08
108.8萬/坪 總價 5,300 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 48.7坪 屋齡44年
現在能賣多少 5,605 萬 較當時 +305 萬（+6%）
臺北市大安區敦化南路二段46號 9F/16F 2022-05-08
102.9萬/坪 總價 1,696 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.48坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +98 萬（+6%）
臺北市大安區瑞安街208巷39號 3F/7F 2022-05-07
123.6萬/坪 總價 2,488 萬
華廈 1房2廳1衛 20.13坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,631 萬 較當時 +143 萬（+6%）
臺北市大安區新生南路一段103巷7號 1F/7F 2022-05-06
141.1萬/坪 總價 6,575 萬（扣車位 6,575 萬）
華廈 — 46.6坪 屋齡49年 含車位
現在能賣多少 6,954 萬 較當時 +379 萬（+6%）
臺北市大安區臥龍街316號 13F/13F 2022-05-06
65.8萬/坪 總價 3,330 萬（扣車位 3,330 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 50.65坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,522 萬 較當時 +192 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路二段81巷7之2號 1F/5F 2022-05-05
140.2萬/坪 總價 6,600 萬
華廈 3房2廳2衛 47.08坪 屋齡21年
現在能賣多少 6,980 萬 較當時 +380 萬（+6%）
臺北市大安區金山南路二段233號 3F/38F 2022-05-02
82.9萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 3,088 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 37.26坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,266 萬 較當時 +178 萬（+6%）
臺北市大安區信義路四段267號 10F/12F 2022-05-02
81.7萬/坪 總價 6,414 萬（扣車位 6,414 萬）
住宅大樓 — 78.48坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 6,783 萬 較當時 +369 萬（+6%）
臺北市大安區信義路四段267號 7F/12F 2022-05-02
80.7萬/坪 總價 6,378 萬（扣車位 6,378 萬）
住宅大樓 — 79.06坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 6,745 萬 較當時 +367 萬（+6%）
臺北市大安區信義路四段267號 8F/12F 2022-05-02
81.0萬/坪 總價 6,357 萬（扣車位 6,357 萬）
住宅大樓 — 78.48坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 6,723 萬 較當時 +366 萬（+6%）
臺北市大安區信義路四段267號 9F/12F 2022-05-02
81.3萬/坪 總價 6,385 萬（扣車位 6,385 萬）
住宅大樓 — 78.48坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 6,753 萬 較當時 +368 萬（+6%）
臺北市大安區信義路四段267號 11F/12F 2022-05-02
79.7萬/坪 總價 9,873.5 萬（扣車位 9,874 萬）
住宅大樓 — 123.84坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 10,442 萬 較當時 +568 萬（+6%）
臺北市大安區基隆路三段6號 防空避難室F/7F 2022-04-30
24.7萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 1房1廳0衛 56.63坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +81 萬（+6%）
臺北市大安區信義路二段72號 12F/12F 2022-04-29
83.2萬/坪 總價 6,600 萬
住宅大樓 — 79.35坪
現在能賣多少 6,980 萬 較當時 +380 萬（+6%）
臺北市大安區基隆路二段184巷7號 1F/4F 2022-04-28
97.9萬/坪 總價 3,550 萬
公寓 3房2廳2衛 36.25坪
現在能賣多少 3,754 萬 較當時 +204 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路三段1巷42號 14F/15F 2022-04-28
92.9萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 31.23坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 3,067 萬 較當時 +167 萬（+6%）
臺北市大安區大安路一段31巷16號 4F/4F 2022-04-27
84.0萬/坪 總價 2,430 萬
公寓 3房2廳1衛 28.92坪
現在能賣多少 2,570 萬 較當時 +140 萬（+6%）
臺北市大安區樂業街159巷49號 3F/4F 2022-04-26
57.3萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 3房2廳1衛 27.56坪
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +91 萬（+6%）
臺北市大安區辛亥路三段3號 7F/12F 2022-04-25
85.7萬/坪 總價 3,928 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 45.83坪
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +367 萬
現在能賣多少 4,154 萬 較當時 +226 萬（+6%）
臺北市大安區信義路四段265巷31弄9之1號 B1F/5F 2022-04-25
40.0萬/坪 總價 630 萬
華廈 — 15.74坪 屋齡28年
現在能賣多少 666 萬 較當時 +36 萬（+6%）
臺北市大安區通化街39巷36號 5F/5F 2022-04-23
62.8萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 4房2廳2衛 36.64坪
現在能賣多少 2,432 萬 較當時 +132 萬（+6%）
臺北市大安區敦化南路一段137號 16F/20F 2022-04-22
194.3萬/坪 總價 17,070 萬（扣車位 16,308 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 107.58坪 含車位 762萬
現在能賣多少 18,053 萬 較當時 +983 萬（+6%）
臺北市大安區敦化南路一段133號 17F/20F 2022-04-22
200.4萬/坪 總價 17,403 萬（扣車位 16,683 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 106.93坪 含車位 720萬
現在能賣多少 18,405 萬 較當時 +1,002 萬（+6%）
臺北市大安區敦化南路一段137號 17F/20F 2022-04-22
202.3萬/坪 總價 17,699 萬（扣車位 16,979 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 108.61坪 含車位 720萬
現在能賣多少 18,718 萬 較當時 +1,019 萬（+6%）
臺北市大安區敦化南路一段133號 16F/20F 2022-04-22
197.4萬/坪 總價 17,166 萬（扣車位 16,433 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 106.93坪 含車位 733萬
現在能賣多少 18,154 萬 較當時 +988 萬（+6%）
臺北市大安區延吉街157之1號 5F/7F 2022-04-20
77.2萬/坪 總價 4,660 萬
華廈 4房2廳2衛 60.4坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,928 萬 較當時 +268 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路二段96巷17弄14之1號 4F/5F 2022-04-19
91.3萬/坪 總價 3,236 萬
公寓 3房2廳2衛 35.43坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,422 萬 較當時 +186 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路一段200號 1F/11F 2022-04-17
203.1萬/坪 總價 4,270 萬
住宅大樓 — 21.03坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,516 萬 較當時 +246 萬（+6%）
臺北市大安區仁愛路四段314號 9F/14F 2022-04-15
97.0萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.94坪 屋齡41年 含車位 350萬
現在能賣多少 6,874 萬 較當時 +374 萬（+6%）
臺北市大安區信義路三段106號 2F/12F 2022-04-15
101.8萬/坪 總價 2,150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.12坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,274 萬 較當時 +124 萬（+6%）
臺北市大安區建國南路一段291巷7號 12F/14F 2022-04-14
93.0萬/坪 總價 2,518 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.07坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,663 萬 較當時 +145 萬（+6%）
臺北市大安區瑞安街116號 4F/4F 2022-04-12
95.9萬/坪 總價 1,620 萬
公寓 3房3廳2衛 16.89坪
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +93 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路三段177號 10F/16F 2022-04-11
100.7萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.39坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +95 萬（+6%）
臺北市大安區光復南路240巷3號 11F/12F 2022-04-11
119.1萬/坪 總價 6,398 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 53.72坪 屋齡44年
現在能賣多少 6,766 萬 較當時 +368 萬（+6%）
臺北市大安區仁愛路四段62號 13F/14F 2022-04-11
104.0萬/坪 總價 1,310 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.6坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +75 萬（+6%）
臺北市大安區敦化南路二段98號 4F/26F 2022-04-11
109.1萬/坪 總價 6,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 54.97坪 屋齡37年
現在能賣多少 6,345 萬 較當時 +345 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路一段50巷1弄8號 2F/7F 2022-04-10
114.0萬/坪 總價 1,860 萬
華廈 1房1廳1衛 16.31坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,967 萬 較當時 +107 萬（+6%）
臺北市大安區安和路二段205號 10F/17F 2022-04-08
105.0萬/坪 總價 6,296.8 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 59.96坪 屋齡31年
現在能賣多少 6,659 萬 較當時 +362 萬（+6%）
臺北市大安區延吉街131巷45號 4F/7F 2022-04-08
83.6萬/坪 總價 3,800 萬
華廈 3房2廳2衛 45.47坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,019 萬 較當時 +219 萬（+6%）
臺北市大安區敦化南路二段11巷21號 8F/12F 2022-04-07
131.6萬/坪 總價 21,500 萬（扣車位 21,500 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 163.39坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 22,738 萬 較當時 +1,238 萬（+6%）
臺北市大安區敦化南路二段104號 24F/26F 2022-04-07
127.2萬/坪 總價 5,798 萬（扣車位 5,198 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.68坪 屋齡37年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +499 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 6,132 萬 較當時 +334 萬（+6%）
臺北市大安區忠孝東路四段181巷7弄13號 3F/7F 2022-04-07
79.9萬/坪 總價 510 萬
華廈 0房1廳1衛 6.39坪 屋齡54年
現在能賣多少 539 萬 較當時 +29 萬（+6%）
臺北市大安區敦化南路一段177巷30號 5F/9F 2022-04-04
121.0萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 1房1廳1衛 11.4坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +79 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路一段185號 14F/14F 2022-04-03
130.3萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 26.47坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,754 萬 較當時 +204 萬（+6%）
臺北市大安區瑞安街135巷26號 3F/7F 2022-04-02
75.0萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 3房2廳2衛 40坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,173 萬 較當時 +173 萬（+6%）
臺北市大安區樂業街55號 4F/5F 2022-04-02
60.5萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳1衛 23.99坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +83 萬（+6%）
臺北市大安區安和路一段32號 3F/12F 2022-04-01
116.2萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.5坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +104 萬（+6%）
臺北市大安區四維路198巷21弄4號 11F/19F 2022-03-31
74.9萬/坪 總價 2,288 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 30.54坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,420 萬 較當時 +132 萬（+6%）
臺北市大安區忠孝東路四段142號 9F/12F 2022-03-31
101.7萬/坪 總價 7,399 萬
住宅大樓 4房1廳0衛 72.78坪 屋齡40年
現在能賣多少 7,825 萬 較當時 +426 萬（+6%）

共 2,479 筆，依時間新→舊。第 1,901–1,950 筆（第 39／50 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,434 筆，資料截至 2026 年第三季。

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