首頁›臺北市›大安區

臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,434 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,434筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.9 萬/坪華廈103.2 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.1 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,401 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,491 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,482 筆 · 單價中位 100.8 萬/坪 · 多數落在 66–171 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區敦化南路一段205號 8F/14F 2022-03-31
96.9萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 2房1廳0衛 23.23坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,380 萬 較當時 +130 萬（+6%）
臺北市大安區敦化南路二段146巷2號 14F/19F 2022-03-29
84.8萬/坪 總價 2,938 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 34.66坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,107 萬 較當時 +169 萬（+6%）
臺北市大安區忠孝東路三段248巷13弄4之2號 1F/7F 2022-03-29
85.7萬/坪 總價 2,910 萬
華廈 2房2廳2衛 33.96坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,078 萬 較當時 +168 萬（+6%）
臺北市大安區仁愛路四段37之35號 3F/12F 2022-03-27
97.5萬/坪 總價 4,683 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 48.03坪 屋齡50年
現在能賣多少 4,953 萬 較當時 +270 萬（+6%）
臺北市大安區大安路二段141巷21號 2F/4F 2022-03-26
70.5萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 3房2廳2衛 35.44坪
現在能賣多少 2,644 萬 較當時 +144 萬（+6%）
臺北市大安區信義路四段267號 2F/12F 2022-03-25
79.7萬/坪 總價 7,080 萬（扣車位 7,080 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 88.84坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 7,488 萬 較當時 +408 萬（+6%）
臺北市大安區仁愛路三段111號 18F/21F 2022-03-25
163.0萬/坪 總價 39,000 萬（扣車位 39,000 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 239.27坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 41,246 萬 較當時 +2,246 萬（+6%）
臺北市大安區臥龍街58巷2號 4F/5F 2022-03-25
65.7萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,520 萬）
公寓 3房2廳2衛 42.96坪 屋齡35年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,855 萬 較當時 +155 萬（+6%）
臺北市大安區敦化南路一段177巷46號 8F/8F 2022-03-24
165.1萬/坪 總價 5,558 萬
華廈 — 33.67坪 屋齡2年
現在能賣多少 5,878 萬 較當時 +320 萬（+6%）
臺北市大安區敦化南路一段177巷46號 3F/8F 2022-03-24
138.8萬/坪 總價 3,282 萬
華廈 1房1廳1衛 23.65坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,471 萬 較當時 +189 萬（+6%）
臺北市大安區敦化南路一段177巷46號 3F/8F 2022-03-24
138.2萬/坪 總價 2,502 萬
華廈 1房1廳1衛 18.1坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,646 萬 較當時 +144 萬（+6%）
臺北市大安區敦化南路一段177巷46號 3F/8F 2022-03-24
140.4萬/坪 總價 3,333 萬
華廈 1房1廳1衛 23.74坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,525 萬 較當時 +192 萬（+6%）
臺北市大安區信義路四段188號 10F/12F 2022-03-23
124.7萬/坪 總價 1,688 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.54坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +97 萬（+6%）
臺北市大安區雲和街121之3號 4F/4F 2022-03-23
86.0萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 2房1廳1衛 20.94坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +104 萬（+6%）
臺北市大安區信義路二段68號 12F/21F 2022-03-22
157.3萬/坪 總價 4,850 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 39.04坪 屋齡3年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,129 萬 較當時 +279 萬（+6%）
臺北市大安區信義路二段68號 12F/21F 2022-03-22
156.7萬/坪 總價 5,150 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 42.78坪 屋齡3年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,447 萬 較當時 +297 萬（+6%）
臺北市大安區麗水街17巷4之1號 3F/6F 2022-03-22
100.5萬/坪 總價 4,408 萬（扣車位 4,158 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.94坪 屋齡43年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,662 萬 較當時 +254 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路三段335號 12F/12F 2022-03-22
80.4萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 33.59坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,855 萬 較當時 +155 萬（+6%）
臺北市大安區光復南路568號 2F/12F 2022-03-22
70.2萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.74坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,173 萬 較當時 +173 萬（+6%）
臺北市大安區市民大道四段64號 3F/7F 2022-03-20
101.1萬/坪 總價 1,583 萬
華廈 2房2廳1衛 15.65坪
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +91 萬（+6%）
臺北市大安區文昌街97號 1F/12F 2022-03-19
97.5萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 — 27.68坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,855 萬 較當時 +155 萬（+6%）
臺北市大安區復興南路二段86號 2F/16F 2022-03-19
85.7萬/坪 總價 3,628 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 42.36坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,837 萬 較當時 +209 萬（+6%）
臺北市大安區大安路二段80號 5F/21F 2022-03-18
144.0萬/坪 總價 6,950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.26坪 屋齡1年
現在能賣多少 7,350 萬 較當時 +400 萬（+6%）
臺北市大安區瑞安街244巷33號 2F/7F 2022-03-18
99.8萬/坪 總價 4,380 萬
華廈 3房2廳2衛 43.89坪 屋齡24年
現在能賣多少 4,632 萬 較當時 +252 萬（+6%）
臺北市大安區瑞安街244巷35號 7F/7F 2022-03-17
99.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 1房1廳1衛 17.03坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,798 萬 較當時 +98 萬（+6%）
臺北市大安區信義路四段263號 7F/14F 2022-03-17
116.4萬/坪 總價 2,268 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.49坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +236 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 2,399 萬 較當時 +131 萬（+6%）
臺北市大安區信義路二段68號 4F/21F 2022-03-17
155.9萬/坪 總價 4,630 萬（扣車位 4,355 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 38.37坪 屋齡3年 含車位 275萬
現在能賣多少 4,897 萬 較當時 +267 萬（+6%）
臺北市大安區信義路二段68號 4F/21F 2022-03-17
155.8萬/坪 總價 5,242 萬（扣車位 4,942 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 43.86坪 屋齡3年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,544 萬 較當時 +302 萬（+6%）
臺北市大安區延吉街256之1號 4F/7F 2022-03-17
86.3萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 3房2廳2衛 32.42坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,961 萬 較當時 +161 萬（+6%）
臺北市大安區仁愛路四段375號 15F/19F 2022-03-17
119.8萬/坪 總價 15,500 萬（扣車位 15,100 萬）
住宅大樓 6房2廳3衛 129.41坪 屋齡36年 含車位 400萬
現在能賣多少 16,393 萬 較當時 +893 萬（+6%）
臺北市大安區大安路二段80號 2F/21F 2022-03-16
138.3萬/坪 總價 7,790 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 56.31坪 屋齡1年
現在能賣多少 8,239 萬 較當時 +449 萬（+6%）
臺北市大安區信義路三段134巷96號 3F/16F 2022-03-16
74.3萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.71坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,961 萬 較當時 +161 萬（+6%）
臺北市大安區信義路二段198巷42號 4F/6F 2022-03-16
75.8萬/坪 總價 2,999 萬（扣車位 2,649 萬）
華廈 1房2廳1衛 39.59坪 屋齡27年 含車位 350萬
現在能賣多少 3,172 萬 較當時 +173 萬（+6%）
臺北市大安區忠孝東路三段217巷6弄21號 4F/7F 2022-03-15
71.6萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
華廈 3房2廳3衛 53.04坪 屋齡49年 含車位
現在能賣多少 4,019 萬 較當時 +219 萬（+6%）
臺北市大安區新生南路三段20之1號 3F/12F 2022-03-15
80.3萬/坪 總價 4,100 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 51.07坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,336 萬 較當時 +236 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路二段96巷51號 5F/7F 2022-03-15
95.7萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 1房1廳1衛 12.01坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +66 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路一段117號 2F/18F 2022-03-15
96.0萬/坪 總價 23,789 萬（扣車位 23,114 萬）
住宅大樓 — 253.15坪 屋齡25年 含車位 675萬
現在能賣多少 25,159 萬 較當時 +1,370 萬（+6%）
臺北市大安區敦化南路一段313號 5F/13F 2022-03-14
115.5萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.65坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,644 萬 較當時 +144 萬（+6%）
臺北市大安區安和路一段112巷27號 2F/7F 2022-03-14
87.3萬/坪 總價 4,875 萬
華廈 3房2廳2衛 55.82坪 屋齡40年
現在能賣多少 5,156 萬 較當時 +281 萬（+6%）
臺北市大安區敦化南路一段289號 2F/14F 2022-03-14
110.1萬/坪 總價 2,840 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 25.79坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,004 萬 較當時 +164 萬（+6%）
臺北市大安區忠孝東路四段233號 9F/11F 2022-03-13
96.7萬/坪 總價 1,468 萬
住宅大樓 — 15.18坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +85 萬（+6%）
臺北市大安區信義路四段265巷17之1號 8F/13F 2022-03-12
123.4萬/坪 總價 955 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.74坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +55 萬（+6%）
臺北市大安區泰順街54巷9號 5F/5F 2022-03-11
77.7萬/坪 總價 2,380 萬
公寓 3房2廳2衛 30.62坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,517 萬 較當時 +137 萬（+6%）
臺北市大安區樂業街108巷7號 1F/5F 2022-03-11
26.6萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳1衛 30.09坪 屋齡41年
現在能賣多少 846 萬 較當時 +46 萬（+6%）
臺北市大安區敦化南路一段233巷66號 5F/7F 2022-03-10
93.6萬/坪 總價 4,020 萬
華廈 4房2廳2衛 42.94坪 屋齡48年
現在能賣多少 4,251 萬 較當時 +231 萬（+6%）
臺北市大安區敦化南路二段63巷65號 7F/17F 2022-03-08
87.9萬/坪 總價 6,080 萬（扣車位 6,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.17坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 6,430 萬 較當時 +350 萬（+6%）
臺北市大安區延吉街241巷2弄9號 6F/7F 2022-03-08
96.0萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 3房2廳2衛 37.51坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 3,807 萬 較當時 +207 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路一段101號 9F/38F 2022-03-07
150.0萬/坪 總價 24,730 萬（扣車位 23,300 萬）
住宅大樓 1房2廳5衛 180.7坪 屋齡8年 含車位 1,430萬
現在能賣多少 26,154 萬 較當時 +1,424 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路一段101號 6F/38F 2022-03-07
145.7萬/坪 總價 24,220 萬（扣車位 22,700 萬）
住宅大樓 1房2廳5衛 183.64坪 屋齡8年 含車位 1,520萬
現在能賣多少 25,615 萬 較當時 +1,395 萬（+6%）
臺北市大安區安居街98巷14號 1F/5F 2022-03-07
77.0萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 4房1廳2衛 29.85坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,432 萬 較當時 +132 萬（+6%）

共 2,482 筆，依時間新→舊。第 1,951–2,000 筆（第 40／50 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,434 筆，資料截至 2026 年第三季。

在大安區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在大安區要過戶?周邊 172 位登記代書（94 位 20 年+） —— 找這區代書

大安區過戶受理地政事務所:臺北市大安地政事務所(電話 (02)27548900)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…