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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,434 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,434筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.7 萬/坪華廈102.9 萬/坪公寓91 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.5 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,401 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,491 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,484 筆 · 單價中位 100.8 萬/坪 · 多數落在 66–172 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區仁愛路四段25號 B1F/12F 2022-03-07
38.1萬/坪 總價 2,488 萬
住宅大樓 — 65.37坪
現在能賣多少 2,631 萬 較當時 +143 萬（+6%）
臺北市大安區敦化南路二段63巷57號 13F/17F 2022-03-06
83.4萬/坪 總價 5,880 萬（扣車位 5,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.49坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 6,219 萬 較當時 +339 萬（+6%）
臺北市大安區大安路二段80號 8F/21F 2022-03-05
143.7萬/坪 總價 6,950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.38坪 屋齡1年
現在能賣多少 7,350 萬 較當時 +400 萬（+6%）
臺北市大安區復興南路一段321號 1F/12F 2022-03-05
133.2萬/坪 總價 916 萬
住宅大樓 — 6.88坪
現在能賣多少 969 萬 較當時 +53 萬（+6%）
臺北市大安區復興南路二段151巷30弄21號 19F/19F 2022-03-04
86.5萬/坪 總價 2,650 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 30.64坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +331 萬
現在能賣多少 2,803 萬 較當時 +153 萬（+6%）
臺北市大安區忠孝東路三段305號 9F/12F 2022-03-04
97.6萬/坪 總價 2,715 萬
住宅大樓 — 27.81坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,871 萬 較當時 +156 萬（+6%）
臺北市大安區仁愛路四段312號 2F/14F 2022-03-04
96.9萬/坪 總價 2,808 萬
住宅大樓 3房1廳0衛 28.98坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,970 萬 較當時 +162 萬（+6%）
臺北市大安區忠孝東路四段77巷17號 8F/10F 2022-03-04
154.2萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,520 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.38坪 屋齡6年 含車位 230萬
現在能賣多少 5,024 萬 較當時 +274 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路一段177號 4F/11F 2022-03-03
101.6萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.3坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +72 萬（+6%）
臺北市大安區信義路四段188號 4F/12F 2022-03-03
97.2萬/坪 總價 1,266 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.03坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +73 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路一段191號 14F/14F 2022-03-03
120.4萬/坪 總價 2,358 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.58坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,494 萬 較當時 +136 萬（+6%）
臺北市大安區永康街17巷11號 4F/5F 2022-03-02
96.3萬/坪 總價 2,836 萬
公寓 3房2廳2衛 29.45坪
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 2,999 萬 較當時 +163 萬（+6%）
臺北市大安區信義路四段199巷12號 4F/7F 2022-03-02
98.0萬/坪 總價 4,188 萬
華廈 3房2廳2衛 42.76坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,429 萬 較當時 +241 萬（+6%）
臺北市大安區建國南路二段9號 4F/12F 2022-03-02
94.6萬/坪 總價 4,168 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 44.04坪 屋齡33年
現在能賣多少 4,408 萬 較當時 +240 萬（+6%）
臺北市大安區臥龍街31巷5號 8F/8F 2022-02-26
93.5萬/坪 總價 10,388 萬
華廈 5房2廳5衛 111.09坪 屋齡31年
現在能賣多少 10,986 萬 較當時 +598 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路一段101號 13F/38F 2022-02-26
170.9萬/坪 總價 27,880 萬（扣車位 26,560 萬）
住宅大樓 1房2廳5衛 179.44坪 屋齡8年 含車位 1,320萬
現在能賣多少 29,485 萬 較當時 +1,605 萬（+6%）
臺北市大安區建國南路二段334巷8號 1F/25F 2022-02-26
102.3萬/坪 總價 5,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.86坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +1,600 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +1,193 萬
現在能賣多少 5,288 萬 較當時 +288 萬（+6%）
臺北市大安區新生南路三段22巷14號 2F/7F 2022-02-26
87.4萬/坪 總價 4,030 萬（扣車位 4,030 萬）
華廈 4房2廳2衛 46.09坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 4,262 萬 較當時 +232 萬（+6%）
臺北市大安區瑞安街208巷39號 5F/7F 2022-02-26
110.6萬/坪 總價 1,480 萬
華廈 1房0廳1衛 13.38坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +85 萬（+6%）
臺北市大安區光復南路562之3號 1F/12F 2022-02-26
120.0萬/坪 總價 3,063.6 萬
住宅大樓 — 25.53坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,240 萬 較當時 +176 萬（+6%）
臺北市大安區大安路二段82號 3F/21F 2022-02-25
136.6萬/坪 總價 12,120 萬
住宅大樓 — 88.76坪 屋齡1年
現在能賣多少 12,818 萬 較當時 +698 萬（+6%）
臺北市大安區建國南路一段160號 2F/12F 2022-02-25
79.0萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 — 20.89坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +95 萬（+6%）
臺北市大安區新生南路三段54巷8號 1F/5F 2022-02-25
129.2萬/坪 總價 2,420 萬
公寓 1房1廳1衛 18.74坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,559 萬 較當時 +139 萬（+6%）
臺北市大安區忠孝東路四段341號 11F/12F 2022-02-25
94.9萬/坪 總價 4,800 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 50.6坪 屋齡43年
現在能賣多少 5,076 萬 較當時 +276 萬（+6%）
臺北市大安區敦化南路一段270巷10號 2F/7F 2022-02-24
85.5萬/坪 總價 6,968 萬
華廈 6房2廳3衛 81.51坪 屋齡45年
現在能賣多少 7,369 萬 較當時 +401 萬（+6%）
臺北市大安區光復南路696號 5F/14F 2022-02-24
102.1萬/坪 總價 3,500 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 34.29坪 屋齡10年
現在能賣多少 3,702 萬 較當時 +202 萬（+6%）
臺北市大安區新生南路一段145號 11F/12F 2022-02-22
162.1萬/坪 總價 2,345 萬（扣車位 2,095 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 17.77坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,480 萬 較當時 +135 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路三段1巷52號 4F/15F 2022-02-22
88.1萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 30.63坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,855 萬 較當時 +155 萬（+6%）
臺北市大安區瑞安街135巷23號 5F/5F 2022-02-22
86.2萬/坪 總價 2,430 萬
公寓 3房1廳1衛 28.2坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,570 萬 較當時 +140 萬（+6%）
臺北市大安區光復南路626號 5F/15F 2022-02-21
64.5萬/坪 總價 2,180 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.81坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 2,306 萬 較當時 +126 萬（+6%）
臺北市大安區復興南路一段204號 6F/12F 2022-02-20
89.2萬/坪 總價 3,100 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 34.77坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,279 萬 較當時 +179 萬（+6%）
臺北市大安區復興南路二段193巷21號 1F/19F 2022-02-20
82.0萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.16坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,961 萬 較當時 +161 萬（+6%）
臺北市大安區敦化南路二段128號 8F/16F 2022-02-19
95.2萬/坪 總價 4,868 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 51.11坪 屋齡43年
現在能賣多少 5,148 萬 較當時 +280 萬（+6%）
臺北市大安區建國南路一段304巷22號 4F/7F 2022-02-18
101.8萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 2房1廳1衛 17.68坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +104 萬（+6%）
臺北市大安區泰順街45號 B1F/9F 2022-02-18
22.8萬/坪 總價 110 萬
華廈 — 4.83坪 屋齡24年
現在能賣多少 116 萬 較當時 +6 萬（+5%）
臺北市大安區新生南路一段145號 12F/12F 2022-02-17
160.0萬/坪 總價 4,581.2 萬（扣車位 4,331 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.91坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,845 萬 較當時 +264 萬（+6%）
臺北市大安區復興南路一段321號 8F/12F 2022-02-17
121.3萬/坪 總價 1,240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.22坪
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +71 萬（+6%）
臺北市大安區溫州街58巷8號 2F/4F 2022-02-17
69.7萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳2衛 3.45坪
現在能賣多少 254 萬 較當時 +14 萬（+6%）
臺北市大安區樂業街75號 11F/13F 2022-02-16
81.1萬/坪 總價 5,670 萬（扣車位 5,670 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.89坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 5,996 萬 較當時 +326 萬（+6%）
臺北市大安區光復南路460號 5F/14F 2022-02-16
95.3萬/坪 總價 2,600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.28坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,750 萬 較當時 +150 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路三段308巷1弄2號 3F/4F 2022-02-16
52.1萬/坪 總價 600 萬
公寓 2房1廳1衛 11.51坪
現在能賣多少 635 萬 較當時 +35 萬（+6%）
臺北市大安區大安路二段82號 4F/21F 2022-02-15
140.7萬/坪 總價 12,415 萬
住宅大樓 — 88.25坪 屋齡1年
現在能賣多少 13,130 萬 較當時 +715 萬（+6%）
臺北市大安區大安路二段82號 4F/21F 2022-02-15
140.7萬/坪 總價 12,486 萬
住宅大樓 — 88.76坪 屋齡1年
現在能賣多少 13,205 萬 較當時 +719 萬（+6%）
臺北市大安區建國南路一段161號 6F/12F 2022-02-15
88.4萬/坪 總價 15,745 萬（扣車位 15,245 萬）
住宅大樓 5房0廳0衛 178.2坪 屋齡23年 含車位 500萬
現在能賣多少 16,652 萬 較當時 +907 萬（+6%）
臺北市大安區光復南路696號 12F/14F 2022-02-14
105.9萬/坪 總價 2,390 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.57坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,528 萬 較當時 +138 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路二段311巷55號 4F/19F 2022-02-12
74.3萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.63坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 2,644 萬 較當時 +144 萬（+6%）
臺北市大安區信義路三段192號 12F/12F 2022-02-11
106.4萬/坪 總價 1,368 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.85坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +79 萬（+6%）
臺北市大安區樂業街72巷18號 4F/10F 2022-02-11
105.3萬/坪 總價 2,320 萬
華廈 2房2廳1衛 22.03坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,454 萬 較當時 +134 萬（+6%）
臺北市大安區忠孝東路三段217巷2弄3之4號 5F/7F 2022-02-11
75.9萬/坪 總價 4,000 萬
華廈 4房2廳3衛 52.69坪 屋齡51年
現在能賣多少 4,230 萬 較當時 +230 萬（+6%）
臺北市大安區敦化南路二段172巷13號 4F/4F 2022-02-11
85.3萬/坪 總價 3,100 萬
公寓 4房2廳2衛 36.33坪 屋齡53年
現在能賣多少 3,279 萬 較當時 +179 萬（+6%）

共 2,484 筆，依時間新→舊。第 2,001–2,050 筆（第 41／50 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,434 筆，資料截至 2026 年第三季。

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