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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,391 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,391筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.7 萬/坪華廈103 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,356 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,489 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,476 筆 · 單價中位 100.7 萬/坪 · 多數落在 66–172 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區復興南路一段370號 2F/14F 2021-12-03
95.0萬/坪 總價 7,075 萬（扣車位 6,725 萬）
住宅大樓 4房1廳0衛 83.1坪 屋齡41年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,851 萬 較當時 +776 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路一段368之1號 12F/14F 2021-12-03
95.0萬/坪 總價 10,076 萬（扣車位 9,726 萬）
住宅大樓 4房1廳5衛 114.72坪 屋齡41年 含車位 350萬
現在能賣多少 11,181 萬 較當時 +1,105 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街292號 10F/10F 2021-12-03
67.7萬/坪 總價 1,752 萬（扣車位 1,752 萬）
華廈 — 25.86坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +192 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街292號 6F/10F 2021-12-03
66.7萬/坪 總價 2,608 萬（扣車位 2,608 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.11坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,894 萬 較當時 +286 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段138號 5F/23F 2021-12-02
156.9萬/坪 總價 9,588 萬（扣車位 8,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.9坪 屋齡1年 含車位 900萬
現在能賣多少 10,639 萬 較當時 +1,051 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路二段146巷2號 12F/19F 2021-12-01
77.5萬/坪 總價 2,688 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.66坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,983 萬 較當時 +295 萬（+11%）
臺北市大安區信義路二段68號 5F/21F 2021-12-01
144.9萬/坪 總價 4,352 萬（扣車位 4,047 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 40.08坪 屋齡2年 含車位 305萬
現在能賣多少 4,829 萬 較當時 +477 萬（+11%）
臺北市大安區信義路二段68號 5F/21F 2021-12-01
144.8萬/坪 總價 4,898 萬（扣車位 4,593 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 43.86坪 屋齡2年 含車位 305萬
現在能賣多少 5,435 萬 較當時 +537 萬（+11%）
臺北市大安區信義路四段265巷20弄9號 2F/7F 2021-12-01
94.9萬/坪 總價 3,680 萬
華廈 3房2廳2衛 38.77坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,084 萬 較當時 +404 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路一段165巷42號 7F/7F 2021-11-30
112.7萬/坪 總價 9,388 萬（扣車位 8,988 萬）
華廈 8房4廳4衛 83.31坪 屋齡18年 含車位 400萬
現在能賣多少 10,417 萬 較當時 +1,029 萬（+11%）
臺北市大安區金山南路二段188號 21F/24F 2021-11-30
165.3萬/坪 總價 6,930 萬（扣車位 6,580 萬）
住宅大樓 — 53.54坪 屋齡2年 含車位 350萬
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −391 萬
現在能賣多少 7,690 萬 較當時 +760 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段233巷31號 4F/10F 2021-11-30
83.6萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 — 26.32坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,441 萬 較當時 +241 萬（+11%）
臺北市大安區辛亥路二段171巷6弄6號 24F/26F 2021-11-29
83.1萬/坪 總價 4,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 51.12坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,716 萬 較當時 +466 萬（+11%）
臺北市大安區潮州街55巷3號 2F/7F 2021-11-29
117.6萬/坪 總價 1,112 萬
華廈 1房0廳1衛 9.46坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +122 萬（+11%）
臺北市大安區潮州街55巷3號 2F/7F 2021-11-29
117.8萬/坪 總價 1,738 萬
華廈 1房0廳1衛 14.75坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +191 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路一段321號 3F/12F 2021-11-29
109.4萬/坪 總價 2,208 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.18坪
現在能賣多少 2,450 萬 較當時 +242 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路一段145號 5F/12F 2021-11-28
129.0萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 25.55坪 屋齡0年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −84 萬
現在能賣多少 3,240 萬 較當時 +320 萬（+11%）
臺北市大安區永康街75巷8號 4F/7F 2021-11-28
131.8萬/坪 總價 1,575 萬
華廈 1房0廳1衛 11.95坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +173 萬（+11%）
臺北市大安區信義路三段147巷11弄12號 5F/7F 2021-11-28
152.7萬/坪 總價 1,390 萬
華廈 1房1廳1衛 9.1坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +152 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路三段303號 10F/12F 2021-11-27
87.2萬/坪 總價 821 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.41坪 屋齡38年
現在能賣多少 911 萬 較當時 +90 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街316號 7F/13F 2021-11-27
64.2萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.18坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,717 萬 較當時 +367 萬（+11%）
臺北市大安區信義路四段188號 9F/12F 2021-11-27
118.7萬/坪 總價 2,478 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 20.88坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,750 萬 較當時 +272 萬（+11%）
臺北市大安區泰順街45號 4F/9F 2021-11-27
88.6萬/坪 總價 730 萬
華廈 — 8.24坪 屋齡23年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +80 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路三段106號 7F/12F 2021-11-26
98.5萬/坪 總價 1,952.8 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 19.83坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 2,167 萬 較當時 +214 萬（+11%）
臺北市大安區光復南路460號 9F/14F 2021-11-26
89.2萬/坪 總價 3,830 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 42.94坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,250 萬 較當時 +420 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路一段145巷15號 1F/4F 2021-11-26
108.8萬/坪 總價 2,730 萬
公寓 3房2廳1衛 25.1坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,029 萬 較當時 +299 萬（+11%）
臺北市大安區安東街40巷9號 3F/7F 2021-11-25
87.4萬/坪 總價 2,850 萬
華廈 2房3廳1衛 32.62坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,163 萬 較當時 +313 萬（+11%）
臺北市大安區信義路四段60之68號 2F/6F 2021-11-25
64.1萬/坪 總價 395 萬
公寓 1房1廳1衛 6.16坪 屋齡50年
現在能賣多少 438 萬 較當時 +43 萬（+11%）
臺北市大安區安和路一段83號 4F/12F 2021-11-25
93.6萬/坪 總價 6,748 萬（扣車位 6,748 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.07坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 7,488 萬 較當時 +740 萬（+11%）
臺北市大安區安和路二段169號 7F/12F 2021-11-25
86.3萬/坪 總價 3,588 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 41.57坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,981 萬 較當時 +393 萬（+11%）
臺北市大安區基隆路二段248號 7F/13F 2021-11-24
81.4萬/坪 總價 10,000 萬（扣車位 10,000 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 122.83坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 11,097 萬 較當時 +1,097 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路二段12巷27號 1F/7F 2021-11-23
124.4萬/坪 總價 5,300 萬
華廈 3房2廳1衛 42.62坪 屋齡42年
現在能賣多少 5,881 萬 較當時 +581 萬（+11%）
臺北市大安區潮州街97之1號 1F/4F 2021-11-23
151.5萬/坪 總價 4,833.3 萬
公寓 — 31.9坪 屋齡50年
現在能賣多少 5,363 萬 較當時 +530 萬（+11%）
臺北市大安區辛亥路三段157巷12弄26號 2F/4F 2021-11-23
51.4萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 4房2廳2衛 30.73坪
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +173 萬（+11%）
臺北市大安區建國南路一段308號 8F/14F 2021-11-22
85.2萬/坪 總價 7,500 萬（扣車位 7,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 88.04坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 8,322 萬 較當時 +822 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路一段131之4號 4F/4F 2021-11-22
26.7萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 5房2廳2衛 44.95坪
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +132 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路二段65號 11F/12F 2021-11-21
81.0萬/坪 總價 2,950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.4坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,273 萬 較當時 +323 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路一段76號 10F/16F 2021-11-21
76.3萬/坪 總價 2,750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.04坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,052 萬 較當時 +302 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段223巷77號 4F/7F 2021-11-21
78.2萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 4房2廳2衛 46.04坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,995 萬 較當時 +395 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路三段36號 5F/12F 2021-11-20
85.5萬/坪 總價 2,560 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 29.93坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,841 萬 較當時 +281 萬（+11%）
臺北市大安區光復南路688號 9F/14F 2021-11-20
111.8萬/坪 總價 2,598 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.23坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +129 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 2,883 萬 較當時 +285 萬（+11%）
臺北市大安區安和路二段191號 B1F/17F 2021-11-19
43.6萬/坪 總價 23,888 萬
住宅大樓 — 548.46坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +2,088 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +673 萬
現在能賣多少 26,508 萬 較當時 +2,620 萬（+11%）
臺北市大安區延吉街126巷10號 7F/7F 2021-11-18
116.1萬/坪 總價 2,250 萬
華廈 1房2廳1衛 19.38坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,497 萬 較當時 +247 萬（+11%）
臺北市大安區安和路一段33號 9F/12F 2021-11-18
100.0萬/坪 總價 4,770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.71坪
現在能賣多少 5,293 萬 較當時 +523 萬（+11%）
臺北市大安區信義路四段386號 13F/15F 2021-11-16
114.7萬/坪 總價 12,000 萬（扣車位 12,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 104.62坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −196 萬
現在能賣多少 13,316 萬 較當時 +1,316 萬（+11%）
臺北市大安區羅斯福路二段117巷5號 2F/7F 2021-11-16
112.4萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 1房1廳1衛 24.35坪 屋齡3年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 2,330 萬 較當時 +230 萬（+11%）
臺北市大安區大安路二段132巷19號 2F/6F 2021-11-15
98.3萬/坪 總價 4,050 萬
華廈 4房2廳2衛 41.18坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,494 萬 較當時 +444 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段169號 5F/12F 2021-11-15
77.0萬/坪 總價 4,659.6 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 60.52坪 屋齡38年
現在能賣多少 5,171 萬 較當時 +511 萬（+11%）
臺北市大安區麗水街6號 2F/4F 2021-11-14
94.8萬/坪 總價 3,280 萬
公寓 3房2廳2衛 34.61坪
現在能賣多少 3,640 萬 較當時 +360 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段138號 8F/23F 2021-11-14
130.8萬/坪 總價 8,218 萬（扣車位 8,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.85坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 9,119 萬 較當時 +901 萬（+11%）

共 2,476 筆，依時間新→舊。第 2,151–2,200 筆（第 44／50 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,391 筆，資料截至 2026 年第二季。

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