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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,391 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,391筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.6 萬/坪華廈103 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,356 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,489 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,476 筆 · 單價中位 100.7 萬/坪 · 多數落在 66–172 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區建國南路二段9號 2F/12F 2021-11-14
89.5萬/坪 總價 3,880 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 43.37坪 屋齡32年
現在能賣多少 4,305 萬 較當時 +425 萬（+11%）
臺北市大安區大安路一段16巷13號 4F/9F 2021-11-13
93.7萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 1房0廳0衛 11.73坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +121 萬（+11%）
臺北市大安區大安路一段16巷13號 4F/9F 2021-11-13
93.8萬/坪 總價 1,220 萬
華廈 1房0廳1衛 13坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +134 萬（+11%）
臺北市大安區大安路一段16巷13號 4F/9F 2021-11-13
81.8萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,380 萬）
華廈 0房2廳1衛 30.92坪 屋齡22年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,807 萬 較當時 +277 萬（+11%）
臺北市大安區大安路二段66號 11F/12F 2021-11-13
113.5萬/坪 總價 2,188.9 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.29坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,429 萬 較當時 +240 萬（+11%）
臺北市大安區信義路四段181號 8F/11F 2021-11-13
101.1萬/坪 總價 1,840 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 18.2坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,042 萬 較當時 +202 萬（+11%）
臺北市大安區光復南路680號 7F/13F 2021-11-13
90.8萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.79坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +107 萬（+11%）
臺北市大安區信義路四段151號 15F/21F 2021-11-12
112.5萬/坪 總價 5,630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 50.04坪 屋齡36年
現在能賣多少 6,247 萬 較當時 +617 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段138號 5F/23F 2021-11-11
153.6萬/坪 總價 7,550 萬（扣車位 7,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.46坪 屋齡1年 含車位 380萬
現在能賣多少 8,378 萬 較當時 +828 萬（+11%）
臺北市大安區信義路三段134巷102號 15F/15F 2021-11-11
77.2萬/坪 總價 3,430 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.42坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,806 萬 較當時 +376 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段87號 10F/15F 2021-11-10
112.3萬/坪 總價 3,370 萬
住宅大樓 — 30.02坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,740 萬 較當時 +370 萬（+11%）
臺北市大安區市民大道四段124號 3F/7F 2021-11-10
78.9萬/坪 總價 900 萬
華廈 1房1廳1衛 11.4坪 屋齡34年
現在能賣多少 999 萬 較當時 +99 萬（+11%）
臺北市大安區建國南路一段308號 11F/14F 2021-11-09
139.2萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.64坪 屋齡3年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,548 萬 較當時 +548 萬（+11%）
臺北市大安區信義路四段378巷7號 2F/8F 2021-11-09
84.3萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,800 萬）
華廈 4房2廳3衛 80.69坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 7,546 萬 較當時 +746 萬（+11%）
臺北市大安區嘉興街323巷3號 12F/14F 2021-11-08
83.7萬/坪 總價 4,880 萬（扣車位 4,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.29坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↓ −520 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 −769 萬
現在能賣多少 5,415 萬 較當時 +535 萬（+11%）
臺北市大安區羅斯福路二段81巷16弄5號 3F/5F 2021-11-07
107.4萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 1房0廳1衛 9.31坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +110 萬（+11%）
臺北市大安區金山南路二段10巷15號 2F/4F 2021-11-07
100.5萬/坪 總價 2,608 萬
公寓 2房2廳1衛 25.96坪
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 2,894 萬 較當時 +286 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路一段127號 13F/17F 2021-11-07
98.2萬/坪 總價 3,900 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 39.72坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,328 萬 較當時 +428 萬（+11%）
臺北市大安區市民大道四段122號 5F/7F 2021-11-06
88.7萬/坪 總價 978 萬
華廈 1房1廳1衛 11.03坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +107 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路一段14號 11F/12F 2021-11-06
92.4萬/坪 總價 3,950 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 42.75坪 屋齡34年
現在能賣多少 4,383 萬 較當時 +433 萬（+11%）
臺北市大安區樂業街65巷24號 4F/4F 2021-11-05
59.7萬/坪 總價 1,888 萬
公寓 3房2廳2衛 31.6坪
現在能賣多少 2,095 萬 較當時 +207 萬（+11%）
臺北市大安區師大路68巷2號 3F/7F 2021-11-04
104.7萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,600 萬）
華廈 4房2廳2衛 53.5坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +305 萬
現在能賣多少 6,214 萬 較當時 +614 萬（+11%）
臺北市大安區信義路三段105號 11F/14F 2021-11-04
150.9萬/坪 總價 1,770 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.73坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,964 萬 較當時 +194 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路二段171巷20號 13F/19F 2021-11-03
84.1萬/坪 總價 3,280 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.98坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,640 萬 較當時 +360 萬（+11%）
臺北市大安區瑞安街256巷26號 7F/10F 2021-11-03
77.7萬/坪 總價 3,288 萬（扣車位 2,988 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.22坪 屋齡28年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,649 萬 較當時 +361 萬（+11%）
臺北市大安區泰順街40巷29號 3F/4F 2021-11-03
73.5萬/坪 總價 2,380 萬
公寓 5房0廳5衛 32.38坪
現在能賣多少 2,641 萬 較當時 +261 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路一段135巷17號 7F/12F 2021-11-03
85.1萬/坪 總價 1,999 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.48坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,218 萬 較當時 +219 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路一段121號 6F/16F 2021-11-02
107.7萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.14坪 屋齡22年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,885 萬 較當時 +285 萬（+11%）
臺北市大安區辛亥路一段44號 7F/7F 2021-11-01
68.7萬/坪 總價 4,530 萬
華廈 5房2廳4衛 65.91坪
現在能賣多少 5,027 萬 較當時 +497 萬（+11%）
臺北市大安區八德路二段10巷9號 7F/7F 2021-11-01
80.5萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.05坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 3,218 萬 較當時 +318 萬（+11%）
臺北市大安區信義路四段53巷16號 5F/7F 2021-10-31
134.7萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 1房1廳1衛 11.14坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +164 萬（+11%）
臺北市大安區基隆路二段164號 8F/17F 2021-10-30
69.5萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.1坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,552 萬 較當時 +252 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街318號 6F/13F 2021-10-30
64.0萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.72坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +320 萬
現在能賣多少 2,608 萬 較當時 +258 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段216巷27弄9號 5F/7F 2021-10-29
99.9萬/坪 總價 3,780 萬
華廈 3房2廳2衛 37.84坪
現在能賣多少 4,195 萬 較當時 +415 萬（+11%）
臺北市大安區信義路二段68號 6F/21F 2021-10-29
147.0萬/坪 總價 4,422 萬（扣車位 4,107 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 40.08坪 屋齡2年 含車位 315萬
現在能賣多少 4,907 萬 較當時 +485 萬（+11%）
臺北市大安區信義路二段68號 6F/21F 2021-10-29
147.0萬/坪 總價 4,817 萬（扣車位 4,662 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 43.86坪 屋齡2年 含車位 155萬
現在能賣多少 5,345 萬 較當時 +528 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路一段131之3號 3F/4F 2021-10-29
24.2萬/坪 總價 1,242 萬
公寓 5房2廳3衛 51.29坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +136 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段135號 5F/20F 2021-10-27
174.4萬/坪 總價 9,715 萬（扣車位 9,255 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 64.39坪 含車位 460萬
現在能賣多少 10,780 萬 較當時 +1,065 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段135號 3F/20F 2021-10-27
195.5萬/坪 總價 10,911 萬（扣車位 10,451 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 64.78坪 含車位 460萬
現在能賣多少 12,107 萬 較當時 +1,196 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段137號 19F/20F 2021-10-27
206.0萬/坪 總價 18,198 萬（扣車位 17,288 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 108.53坪 含車位 910萬
現在能賣多少 20,194 萬 較當時 +1,996 萬（+11%）
臺北市大安區仁愛路四段435號 9F/12F 2021-10-27
136.6萬/坪 總價 6,900 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 50.51坪 屋齡34年
現在能賣多少 7,657 萬 較當時 +757 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路三段106號 6F/12F 2021-10-27
80.6萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,860 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 35.48坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,174 萬 較當時 +314 萬（+11%）
臺北市大安區大安路二段122巷21號 5F/7F 2021-10-27
128.0萬/坪 總價 4,000 萬
華廈 2房2廳1衛 31.25坪 屋齡11年
現在能賣多少 4,439 萬 較當時 +439 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街292號 2F/10F 2021-10-27
64.1萬/坪 總價 2,233 萬（扣車位 2,233 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.84坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,478 萬 較當時 +245 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路三段20號 5F/12F 2021-10-27
87.2萬/坪 總價 3,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.42坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,717 萬 較當時 +367 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路三段52號 12F/13F 2021-10-27
94.7萬/坪 總價 3,680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.85坪 屋齡27年
現在能賣多少 4,084 萬 較當時 +404 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路一段360號 7F/12F 2021-10-26
97.5萬/坪 總價 4,320 萬
住宅大樓 — 44.33坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,794 萬 較當時 +474 萬（+11%）
臺北市大安區辛亥路二段137號 5F/7F 2021-10-26
90.0萬/坪 總價 3,745.8 萬
華廈 3房2廳2衛 41.62坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,157 萬 較當時 +411 萬（+11%）
臺北市大安區市民大道三段188號 21F/23F 2021-10-26
152.0萬/坪 總價 15,680 萬（扣車位 14,930 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 113.24坪 屋齡5年 含車位 750萬
現在能賣多少 17,399 萬 較當時 +1,719 萬（+11%）
臺北市大安區市民大道三段182號 17F/23F 2021-10-26
140.7萬/坪 總價 12,280 萬（扣車位 11,580 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 97.31坪 屋齡5年 含車位 700萬
現在能賣多少 13,627 萬 較當時 +1,347 萬（+11%）

共 2,476 筆，依時間新→舊。第 2,201–2,250 筆（第 45／50 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,391 筆，資料截至 2026 年第二季。

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