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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,391 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,391筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.6 萬/坪華廈103 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,356 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,489 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,476 筆 · 單價中位 100.7 萬/坪 · 多數落在 66–172 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區和平東路一段185號 11F/14F 2021-10-25
119.8萬/坪 總價 4,460 萬（扣車位 4,260 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.3坪 屋齡13年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,949 萬 較當時 +489 萬（+11%）
臺北市大安區延吉街161號 2F/5F 2021-10-25
88.6萬/坪 總價 1,068 萬
華廈 1房1廳1衛 12.05坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +117 萬（+11%）
臺北市大安區信義路四段199巷16號 1F/7F 2021-10-23
114.7萬/坪 總價 3,850 萬
華廈 0房2廳1衛 33.56坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,272 萬 較當時 +422 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路二段169號 8F/12F 2021-10-23
88.1萬/坪 總價 2,910 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 33.03坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,229 萬 較當時 +319 萬（+11%）
臺北市大安區信義路二段86巷21之1號 1F/5F 2021-10-23
121.8萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 1房1廳1衛 12.32坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +164 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路一段157巷29號 2F/4F 2021-10-23
78.0萬/坪 總價 3,750 萬
公寓 4房2廳2衛 48.09坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,161 萬 較當時 +411 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路三段251巷10弄2之2號 3F/4F 2021-10-22
84.2萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 4房0廳4衛 29.7坪 屋齡57年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 2,774 萬 較當時 +274 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路二段78巷30弄5號 12F/16F 2021-10-21
105.9萬/坪 總價 3,850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.37坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +245 萬
現在能賣多少 4,272 萬 較當時 +422 萬（+11%）
臺北市大安區敦南街57號 9F/11F 2021-10-21
91.5萬/坪 總價 8,600 萬（扣車位 8,600 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 94.04坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 9,543 萬 較當時 +943 萬（+11%）
臺北市大安區建國南路一段308號 4F/14F 2021-10-20
119.2萬/坪 總價 2,358 萬
住宅大樓 — 19.78坪 屋齡3年
較上次成交 ↓ −27 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 −147 萬
現在能賣多少 2,617 萬 較當時 +259 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段225號 8F/9F 2021-10-20
92.6萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,250 萬）
華廈 0房1廳1衛 28.08坪 屋齡25年 含車位 350萬
現在能賣多少 2,885 萬 較當時 +285 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段187巷37號 4F/8F 2021-10-19
102.5萬/坪 總價 1,288 萬
華廈 1房1廳1衛 12.56坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +141 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段216巷32弄1號 2F/7F 2021-10-19
88.2萬/坪 總價 3,788 萬
華廈 3房2廳2衛 42.94坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,203 萬 較當時 +415 萬（+11%）
臺北市大安區麗水街13巷8號 3F/4F 2021-10-19
87.1萬/坪 總價 2,780 萬
公寓 3房2廳2衛 31.9坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,085 萬 較當時 +305 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路一段157巷18號 6F/7F 2021-10-19
81.5萬/坪 總價 146 萬
華廈 2房1廳1衛 1.79坪 屋齡40年
現在能賣多少 162 萬 較當時 +16 萬（+11%）
臺北市大安區安和路二段28號 3F/12F 2021-10-18
121.6萬/坪 總價 3,550 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 29.19坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,939 萬 較當時 +389 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路三段204號 11F/14F 2021-10-18
80.0萬/坪 總價 652 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 8.15坪 屋齡34年
現在能賣多少 723 萬 較當時 +71 萬（+11%）
臺北市大安區瑞安街142巷8號 12F/13F 2021-10-17
112.7萬/坪 總價 1,798 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 14.46坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +197 萬（+11%）
臺北市大安區羅斯福路三段325號 5F/11F 2021-10-17
85.6萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 18.46坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +173 萬（+11%）
臺北市大安區安和路二段78號 9F/15F 2021-10-16
79.0萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 24.67坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,164 萬 較當時 +214 萬（+11%）
臺北市大安區光復南路616號 6F/12F 2021-10-16
84.2萬/坪 總價 3,200 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 38.03坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,551 萬 較當時 +351 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路二段357巷5號 3F/4F 2021-10-16
92.7萬/坪 總價 2,030 萬
公寓 3房2廳2衛 21.89坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,253 萬 較當時 +223 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路三段452號 5F/13F 2021-10-15
87.0萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,033 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 34.55坪 屋齡1年 含車位 225萬
現在能賣多少 2,506 萬 較當時 +248 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段197號 12F/14F 2021-10-15
113.1萬/坪 總價 8,700 萬（扣車位 8,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.93坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 9,654 萬 較當時 +954 萬（+11%）
臺北市大安區信義路四段153號 B1F/21F 2021-10-15
36.9萬/坪 總價 9,258 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 250.67坪 屋齡36年
現在能賣多少 10,273 萬 較當時 +1,015 萬（+11%）
臺北市大安區羅斯福路二段101巷24號 4F/5F 2021-10-15
70.3萬/坪 總價 3,560 萬
公寓 4房2廳2衛 50.67坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,950 萬 較當時 +390 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路三段49號 2F/14F 2021-10-15
83.5萬/坪 總價 3,330 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 39.86坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,695 萬 較當時 +365 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路二段96巷45號 1F/4F 2021-10-15
96.1萬/坪 總價 2,888 萬
公寓 1房1廳1衛 30.05坪
現在能賣多少 3,205 萬 較當時 +317 萬（+11%）
臺北市大安區延吉街251號 5F/7F 2021-10-15
87.8萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 3房2廳2衛 40.99坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,995 萬 較當時 +395 萬（+11%）
臺北市大安區辛亥路二段171巷6弄6號 10F/26F 2021-10-14
69.4萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 4,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.78坪 屋齡38年 含車位
現在能賣多少 4,605 萬 較當時 +455 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段137號 14F/20F 2021-10-13
185.0萬/坪 總價 16,296 萬（扣車位 15,376 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 107.73坪 含車位 920萬
現在能賣多少 18,083 萬 較當時 +1,787 萬（+11%）
臺北市大安區羅斯福路三段325號 8F/11F 2021-10-13
79.4萬/坪 總價 1,323 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.66坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +145 萬（+11%）
臺北市大安區基隆路二段190號 6F/12F 2021-10-12
77.0萬/坪 總價 1,480 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 19.22坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +162 萬（+11%）
臺北市大安區仁愛路四段408巷22號 2F/13F 2021-10-12
128.5萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,288 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.56坪 屋齡9年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,872 萬 較當時 +284 萬（+11%）
臺北市大安區安和路二段217巷13號 2F/4F 2021-10-12
80.8萬/坪 總價 3,450 萬
公寓 4房2廳2衛 42.71坪 屋齡49年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 −186 萬
現在能賣多少 3,828 萬 較當時 +378 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段177巷12弄6號 1F/5F 2021-10-10
114.3萬/坪 總價 4,800 萬
公寓 4房2廳3衛 42坪 屋齡41年
現在能賣多少 5,326 萬 較當時 +526 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段223巷20弄4之3號 4F/6F 2021-10-10
90.7萬/坪 總價 5,150 萬
華廈 4房2廳3衛 56.81坪 屋齡49年
現在能賣多少 5,715 萬 較當時 +565 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路一段90號 8F/16F 2021-10-10
89.9萬/坪 總價 2,850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.69坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 3,163 萬 較當時 +313 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段181巷10弄15號 7F/9F 2021-10-09
101.4萬/坪 總價 10,600 萬
華廈 8房2廳3衛 104.5坪
現在能賣多少 11,762 萬 較當時 +1,162 萬（+11%）
臺北市大安區建國南路二段79巷18號 15F/17F 2021-10-09
88.6萬/坪 總價 2,916 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.92坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,236 萬 較當時 +320 萬（+11%）
臺北市大安區金山南路二段188號 21F/24F 2021-10-08
165.3萬/坪 總價 6,868 萬（扣車位 6,538 萬）
住宅大樓 — 51.4坪 屋齡2年 含車位 330萬
現在能賣多少 7,621 萬 較當時 +753 萬（+11%）
臺北市大安區信義路四段380號 7F/12F 2021-10-08
78.6萬/坪 總價 3,825 萬
住宅大樓 — 48.65坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,244 萬 較當時 +419 萬（+11%）
臺北市大安區安和路二段80號 9F/15F 2021-10-08
109.7萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.05坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +181 萬（+11%）
臺北市大安區金華街122號 10F/14F 2021-10-08
98.3萬/坪 總價 15,400 萬（扣車位 13,800 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 156.73坪 屋齡12年 含車位 1,600萬
現在能賣多少 17,089 萬 較當時 +1,689 萬（+11%）
臺北市大安區潮州街145號 3F/8F 2021-10-07
129.6萬/坪 總價 1,298 萬
華廈 0房1廳1衛 10.02坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +142 萬（+11%）
臺北市大安區信義路二段52號 3F/13F 2021-10-07
110.1萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.71坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +129 萬（+11%）
臺北市大安區信義路三段162之18號 4F/11F 2021-10-06
83.6萬/坪 總價 4,802 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 57.45坪 屋齡51年
現在能賣多少 5,329 萬 較當時 +527 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路二段27號 7F/11F 2021-10-06
102.0萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.57坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +129 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路一段111號 21F/38F 2021-10-06
178.2萬/坪 總價 25,800 萬（扣車位 24,600 萬）
住宅大樓 1房2廳5衛 164.64坪 屋齡7年 含車位 1,200萬
現在能賣多少 28,629 萬 較當時 +2,829 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路一段101號 21F/38F 2021-10-06
176.7萬/坪 總價 25,800 萬（扣車位 24,600 萬）
住宅大樓 1房2廳5衛 163.32坪 屋齡7年 含車位 1,200萬
現在能賣多少 28,629 萬 較當時 +2,829 萬（+11%）

共 2,476 筆，依時間新→舊。第 2,251–2,300 筆（第 46／50 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,391 筆，資料截至 2026 年第二季。

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