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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,449 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.3 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,449筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110 萬/坪華廈103.1 萬/坪公寓91 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.1 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年130 萬/坪20年以上97.9 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,414 筆
一樓（含店面、騎樓）112.2 萬/坪1,494 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,472 筆 · 單價中位 100.9 萬/坪 · 多數落在 66–171 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區臥龍街318號 6F/13F 2021-10-30
64.0萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.72 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +320 萬
現在能賣多少 2,612 萬 較當時 +262 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段216巷27弄9號 5F/7F 2021-10-29
99.9萬/坪 總價 3,780 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.84 坪
現在能賣多少 4,202 萬 較當時 +422 萬（+11%）
臺北市大安區信義路二段68號 6F/21F 2021-10-29
147.0萬/坪 總價 4,422 萬（扣車位 4,107 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 40.08 坪 屋齡2年 含車位 315萬
現在能賣多少 4,916 萬 較當時 +494 萬（+11%）
臺北市大安區信義路二段68號 6F/21F 2021-10-29
147.0萬/坪 總價 4,817 萬（扣車位 4,662 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 43.86 坪 屋齡2年 含車位 155萬
現在能賣多少 5,355 萬 較當時 +538 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路一段131之3號 3F/4F 2021-10-29
24.2萬/坪 總價 1,242 萬
公寓 5房2廳3衛 權狀 51.29 坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +139 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段135號 5F/20F 2021-10-27
174.4萬/坪 總價 9,715 萬（扣車位 9,255 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 64.39 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 10,800 萬 較當時 +1,085 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段135號 3F/20F 2021-10-27
195.5萬/坪 總價 10,911 萬（扣車位 10,451 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 64.78 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 12,129 萬 較當時 +1,218 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段137號 19F/20F 2021-10-27
206.0萬/坪 總價 18,198 萬（扣車位 17,288 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 108.53 坪 含車位 910萬
現在能賣多少 20,230 萬 較當時 +2,032 萬（+11%）
臺北市大安區仁愛路四段435號 9F/12F 2021-10-27
136.6萬/坪 總價 6,900 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.51 坪 屋齡34年
現在能賣多少 7,671 萬 較當時 +771 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路三段106號 6F/12F 2021-10-27
80.6萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,860 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 35.48 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,179 萬 較當時 +319 萬（+11%）
臺北市大安區大安路二段122巷21號 5F/7F 2021-10-27
128.0萬/坪 總價 4,000 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.25 坪 屋齡11年
現在能賣多少 4,447 萬 較當時 +447 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街292號 2F/10F 2021-10-27
64.1萬/坪 總價 2,233 萬（扣車位 2,233 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.84 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,482 萬 較當時 +249 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路三段20號 5F/12F 2021-10-27
87.2萬/坪 總價 3,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.42 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,724 萬 較當時 +374 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路三段52號 12F/13F 2021-10-27
94.7萬/坪 總價 3,680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.85 坪 屋齡27年
現在能賣多少 4,091 萬 較當時 +411 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路一段360號 7F/12F 2021-10-26
97.5萬/坪 總價 4,320 萬
住宅大樓 — 權狀 44.33 坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,802 萬 較當時 +482 萬（+11%）
臺北市大安區辛亥路二段137號 5F/7F 2021-10-26
90.0萬/坪 總價 3,745.8 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.62 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,164 萬 較當時 +418 萬（+11%）
臺北市大安區市民大道三段188號 21F/23F 2021-10-26
152.0萬/坪 總價 15,680 萬（扣車位 14,930 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 113.24 坪 屋齡5年 含車位 750萬
現在能賣多少 17,431 萬 較當時 +1,751 萬（+11%）
臺北市大安區市民大道三段182號 17F/23F 2021-10-26
140.7萬/坪 總價 12,280 萬（扣車位 11,580 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 97.31 坪 屋齡5年 含車位 700萬
現在能賣多少 13,651 萬 較當時 +1,371 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路一段185號 11F/14F 2021-10-25
119.8萬/坪 總價 4,460 萬（扣車位 4,260 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.3 坪 屋齡13年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,958 萬 較當時 +498 萬（+11%）
臺北市大安區延吉街161號 2F/5F 2021-10-25
88.6萬/坪 總價 1,068 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.05 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +119 萬（+11%）
臺北市大安區信義路四段199巷16號 1F/7F 2021-10-23
114.7萬/坪 總價 3,850 萬
華廈 0房2廳1衛 權狀 33.56 坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,280 萬 較當時 +430 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路二段169號 8F/12F 2021-10-23
88.1萬/坪 總價 2,910 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 33.03 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,235 萬 較當時 +325 萬（+11%）
臺北市大安區信義路二段86巷21之1號 1F/5F 2021-10-23
121.8萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 12.32 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +168 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路一段157巷29號 2F/4F 2021-10-23
78.0萬/坪 總價 3,750 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 48.09 坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,169 萬 較當時 +419 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路三段251巷10弄2之2號 3F/4F 2021-10-22
84.2萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 29.7 坪 屋齡57年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 2,779 萬 較當時 +279 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路二段78巷30弄5號 12F/16F 2021-10-21
105.9萬/坪 總價 3,850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.37 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +245 萬
現在能賣多少 4,280 萬 較當時 +430 萬（+11%）
臺北市大安區敦南街57號 9F/11F 2021-10-21
91.5萬/坪 總價 8,600 萬（扣車位 8,600 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 94.04 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 9,560 萬 較當時 +960 萬（+11%）
臺北市大安區建國南路一段308號 4F/14F 2021-10-20
119.2萬/坪 總價 2,358 萬
住宅大樓 — 權狀 19.78 坪 屋齡3年
較上次成交 ↓ −27 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 −147 萬
現在能賣多少 2,621 萬 較當時 +263 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段225號 8F/9F 2021-10-20
92.6萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,250 萬）
華廈 0房1廳1衛 權狀 28.08 坪 屋齡25年 含車位 350萬
現在能賣多少 2,890 萬 較當時 +290 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段187巷37號 4F/8F 2021-10-19
102.5萬/坪 總價 1,288 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.56 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +144 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段216巷32弄1號 2F/7F 2021-10-19
88.2萬/坪 總價 3,788 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.94 坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,211 萬 較當時 +423 萬（+11%）
臺北市大安區麗水街13巷8號 3F/4F 2021-10-19
87.1萬/坪 總價 2,780 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.9 坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,090 萬 較當時 +310 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路一段157巷18號 6F/7F 2021-10-19
81.5萬/坪 總價 146 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 1.79 坪 屋齡40年
現在能賣多少 162 萬 較當時 +16 萬（+11%）
臺北市大安區安和路二段28號 3F/12F 2021-10-18
121.6萬/坪 總價 3,550 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 29.19 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,946 萬 較當時 +396 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路三段204號 11F/14F 2021-10-18
80.0萬/坪 總價 652 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 8.15 坪 屋齡34年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +73 萬（+11%）
臺北市大安區瑞安街142巷8號 12F/13F 2021-10-17
112.7萬/坪 總價 1,798 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 14.46 坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,999 萬 較當時 +201 萬（+11%）
臺北市大安區羅斯福路三段325號 5F/11F 2021-10-17
85.6萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 18.46 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +176 萬（+11%）
臺北市大安區安和路二段78號 9F/15F 2021-10-16
79.0萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24.67 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,168 萬 較當時 +218 萬（+11%）
臺北市大安區光復南路616號 6F/12F 2021-10-16
84.2萬/坪 總價 3,200 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 38.03 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,557 萬 較當時 +357 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路二段357巷5號 3F/4F 2021-10-16
92.7萬/坪 總價 2,030 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.89 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,257 萬 較當時 +227 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路三段452號 5F/13F 2021-10-15
87.0萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,033 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 34.55 坪 屋齡1年 含車位 225萬
現在能賣多少 2,510 萬 較當時 +252 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段197號 12F/14F 2021-10-15
113.1萬/坪 總價 8,700 萬（扣車位 8,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.93 坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 9,672 萬 較當時 +972 萬（+11%）
臺北市大安區信義路四段153號 B1F/21F 2021-10-15
36.9萬/坪 總價 9,258 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 250.67 坪 屋齡36年
現在能賣多少 10,292 萬 較當時 +1,034 萬（+11%）
臺北市大安區羅斯福路二段101巷24號 4F/5F 2021-10-15
70.3萬/坪 總價 3,560 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 50.67 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,958 萬 較當時 +398 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路三段49號 2F/14F 2021-10-15
83.5萬/坪 總價 3,330 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 39.86 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,702 萬 較當時 +372 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路二段96巷45號 1F/4F 2021-10-15
96.1萬/坪 總價 2,888 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 30.05 坪
現在能賣多少 3,211 萬 較當時 +323 萬（+11%）
臺北市大安區延吉街251號 5F/7F 2021-10-15
87.8萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.99 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,002 萬 較當時 +402 萬（+11%）
臺北市大安區辛亥路二段171巷6弄6號 10F/26F 2021-10-14
69.4萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 4,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.78 坪 屋齡38年 含車位
現在能賣多少 4,613 萬 較當時 +463 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段137號 14F/20F 2021-10-13
185.0萬/坪 總價 16,296 萬（扣車位 15,376 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 107.73 坪 含車位 920萬
現在能賣多少 18,116 萬 較當時 +1,820 萬（+11%）
臺北市大安區羅斯福路三段325號 8F/11F 2021-10-13
79.4萬/坪 總價 1,323 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.66 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +148 萬（+11%）

共 2,472 筆，依時間新→舊。第 2,251–2,300 筆（第 46／50 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.3 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,449 筆，資料截至 2026 年第三季。

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