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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,391 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,391筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.6 萬/坪華廈102.9 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.7 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,356 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,489 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,054 筆 · 單價中位 91.6 萬/坪 · 多數落在 59–160 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區復興南路一段79巷4弄2號 10F/16F 2016-10-13
64.3萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 54.39坪 屋齡20年 含車位
臺北市大安區仁愛路四段300巷25弄9號 7F/7F 2016-10-13
85.4萬/坪 總價 2,988 萬
華廈 3房2廳2衛 35坪 屋齡32年
臺北市大安區和平東路三段292號 7F/7F 2016-10-12
60.2萬/坪 總價 2,700 萬
華廈 4房2廳2衛 44.82坪 屋齡32年
臺北市大安區忠孝東路四段67之6號 7F/12F 2016-10-12
87.2萬/坪 總價 760 萬
套房 — 8.71坪
臺北市大安區市民大道三段188號 11F/23F 2016-10-11
140.0萬/坪 總價 14,322.2 萬（扣車位 13,752 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 113.24坪 屋齡0年 含車位 570萬
臺北市大安區臥龍街58巷3號 3F/5F 2016-10-11
70.0萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 3房2廳2衛 32.84坪 屋齡29年
臺北市大安區四維路170巷3號 8F/11F 2016-10-11
103.2萬/坪 總價 11,880 萬（扣車位 11,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 115.17坪 屋齡3年 含車位
臺北市大安區建國南路一段291巷13號 6F/14F 2016-10-11
100.6萬/坪 總價 808 萬
套房 1房1廳1衛 8.03坪 屋齡28年
臺北市大安區信義路二段198巷42號 4F/6F 2016-10-11
101.2萬/坪 總價 1,390 萬
套房 1房1廳1衛 13.73坪 屋齡21年
臺北市大安區敦化南路一段184號 10F/12F 2016-10-10
87.3萬/坪 總價 3,909 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 44.78坪 屋齡46年
臺北市大安區新生南路一段103巷41號 4F/5F 2016-10-09
83.8萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 4,050 萬）
華廈 4房2廳2衛 48.32坪 屋齡22年 含車位
臺北市大安區和平東路一段11巷7號 2F/5F 2016-10-09
69.1萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,300 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.36坪 屋齡17年 含車位 320萬
臺北市大安區信義路三段105號 12F/14F 2016-10-09
137.4萬/坪 總價 1,320 萬
套房 1房1廳1衛 9.61坪 屋齡9年
臺北市大安區復興南路一段253巷2號 11F/14F 2016-10-08
89.6萬/坪 總價 600 萬
套房 1房0廳1衛 6.7坪
臺北市大安區市民大道三段186號 12F/23F 2016-10-06
140.1萬/坪 總價 12,128 萬（扣車位 11,528 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 97.31坪 屋齡0年 含車位 600萬
臺北市大安區市民大道三段188號 10F/23F 2016-10-06
138.4萬/坪 總價 14,198 萬（扣車位 13,598 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 113.24坪 屋齡0年 含車位 600萬
臺北市大安區市民大道三段186號 10F/23F 2016-10-06
137.3萬/坪 總價 11,882 萬（扣車位 11,302 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 97.31坪 屋齡0年 含車位 580萬
臺北市大安區永康街17巷24之2號 3F/4F 2016-10-06
75.2萬/坪 總價 2,890 萬
公寓 3房1廳2衛 38.41坪 屋齡46年
臺北市大安區信義路四段256號 12F/15F 2016-10-06
91.6萬/坪 總價 1,780 萬
套房 1房0廳1衛 19.43坪 屋齡34年
臺北市大安區市民大道三段180號 14F/23F 2016-10-06
148.3萬/坪 總價 15,168 萬（扣車位 14,568 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 113.24坪 屋齡0年 含車位 600萬
臺北市大安區泰順街40巷10弄3號 2F/5F 2016-10-05
54.3萬/坪 總價 430 萬
套房 1房0廳1衛 7.91坪 屋齡28年
臺北市大安區通化街39巷49弄23號 5F/5F 2016-10-05
62.0萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳2衛 16.93坪
臺北市大安區忠孝東路三段303號 9F/12F 2016-10-05
85.8萬/坪 總價 1,000 萬
套房 0房1廳1衛 11.65坪 屋齡33年
臺北市大安區信義路四段1號 12F/12F 2016-10-05
95.7萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.15坪
臺北市大安區建國南路一段291巷10號 8F/14F 2016-10-05
82.0萬/坪 總價 2,630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.06坪 屋齡29年
臺北市大安區忠孝東路四段205巷7弄6號 7F/12F 2016-10-05
78.8萬/坪 總價 3,550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.03坪
臺北市大安區和平東路一段11巷24號 4F/5F 2016-10-05
62.0萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 2房1廳1衛 18.56坪 屋齡35年
臺北市大安區光復南路290巷66號 7F/7F 2016-10-05
81.1萬/坪 總價 4,600 萬
華廈 4房2廳2衛 56.7坪
臺北市大安區信義路二段130之1號 7F/12F 2016-10-04
67.2萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 18坪 屋齡20年 含車位
臺北市大安區瑞安街23巷24弄25號 6F/7F 2016-10-04
91.1萬/坪 總價 9,898 萬（扣車位 9,898 萬）
華廈 3房2廳2衛 108.6坪 屋齡3年 含車位
臺北市大安區師大路105巷18號 3F/10F 2016-10-04
106.5萬/坪 總價 1,088 萬
套房 1房1廳1衛 10.21坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −20 萬
臺北市大安區和平東路三段346巷4號 3F/5F 2016-10-03
49.8萬/坪 總價 1,325 萬
公寓 1房2廳2衛 26.6坪
臺北市大安區新生南路一段103巷39之1號 4F/7F 2016-10-01
90.9萬/坪 總價 3,100 萬
華廈 3房2廳2衛 34.1坪
臺北市大安區和平東路三段117號 9F/13F 2016-10-01
83.6萬/坪 總價 3,673 萬（扣車位 3,493 萬）
商辦 3房2廳2衛 43.94坪 屋齡1年 含車位 180萬
臺北市大安區和平東路三段117號 8F/13F 2016-10-01
82.7萬/坪 總價 3,633 萬（扣車位 3,453 萬）
商辦 3房2廳2衛 43.94坪 屋齡1年 含車位 180萬
臺北市大安區忠孝東路三段88號 5F/11F 2016-10-01
83.0萬/坪 總價 3,445 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 41.49坪 屋齡22年
臺北市大安區師大路105巷18號 4F/10F 2016-09-30
102.2萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
華廈 1房1廳1衛 10.35坪 屋齡9年 含車位
臺北市大安區忠孝東路四段322號 3F/12F 2016-09-30
105.0萬/坪 總價 4,622.1 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 44.02坪
臺北市大安區和平東路二段151號 4F/12F 2016-09-30
91.9萬/坪 總價 3,550 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 38.62坪 屋齡27年
臺北市大安區復興南路二段193巷33號 12F/17F 2016-09-30
66.3萬/坪 總價 2,975 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 44.87坪 屋齡31年
臺北市大安區忠孝東路四段49巷4弄16號 7F/12F 2016-09-30
86.9萬/坪 總價 680 萬
套房 1房0廳1衛 7.83坪 屋齡40年
臺北市大安區忠孝東路四段183號 11F/14F 2016-09-29
83.5萬/坪 總價 1,440 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 17.24坪
臺北市大安區樂業街159巷52號 1F/4F 2016-09-29
69.4萬/坪 總價 1,946 萬
公寓 3房1廳2衛 28.02坪
臺北市大安區敦化南路一段200號 5F/12F 2016-09-29
77.9萬/坪 總價 1,060 萬
套房 1房1廳1衛 13.61坪
臺北市大安區信義路三段152巷7號 2F/12F 2016-09-29
95.5萬/坪 總價 4,080 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.35坪 屋齡3年 含車位 400萬
臺北市大安區建國南路一段279巷14號 6F/14F 2016-09-28
87.5萬/坪 總價 2,180 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 24.91坪 屋齡29年
臺北市大安區安和路二段7號 11F/12F 2016-09-26
79.2萬/坪 總價 2,600 萬
商辦 3房1廳0衛 32.83坪 屋齡35年
臺北市大安區敦化南路一段187巷12號 7F/9F 2016-09-26
90.5萬/坪 總價 7,800 萬
華廈 4房2廳3衛 86.16坪
臺北市大安區光復南路240巷23號 5F/5F 2016-09-26
98.1萬/坪 總價 2,900 萬
店面 — 29.55坪 屋齡16年
臺北市大安區建國南路二段79巷12號 10F/18F 2016-09-26
65.3萬/坪 總價 2,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.92坪 屋齡30年

共 6,054 筆，依時間新→舊。第 5,851–5,900 筆（第 118／122 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,391 筆，資料截至 2026 年第二季。

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