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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,391 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,391筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.6 萬/坪華廈102.9 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.7 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,356 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,489 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,054 筆 · 單價中位 91.6 萬/坪 · 多數落在 59–160 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區和平東路二段265巷29號 5F/6F 2016-09-24
73.0萬/坪 總價 2,850 萬
華廈 3房2廳2衛 39.06坪 屋齡34年
臺北市大安區信義路四段188號 10F/12F 2016-09-22
96.9萬/坪 總價 1,300 萬
套房 1房1廳1衛 13.41坪 屋齡20年
臺北市大安區忠孝東路四段26巷88號 13F/14F 2016-09-21
100.3萬/坪 總價 8,500 萬（扣車位 8,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.7坪 屋齡6年 含車位
臺北市大安區信義路四段256號 9F/15F 2016-09-20
92.2萬/坪 總價 4,488.9 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 48.68坪 屋齡34年
臺北市大安區安居街49號 7F/7F 2016-09-20
67.7萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 3房7廳2衛 28.79坪 屋齡32年 含車位
臺北市大安區復興南路一段103號 6F/12F 2016-09-20
84.0萬/坪 總價 2,468 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 29.4坪
臺北市大安區敦化南路一段339號 4F/12F 2016-09-19
100.0萬/坪 總價 10,298 萬
商辦 — 102.97坪 屋齡30年
臺北市大安區復興南路一段135巷15號 9F/12F 2016-09-19
88.8萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.65坪
臺北市大安區和平東路三段308巷62號 4F/5F 2016-09-19
52.1萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 3房2廳2衛 30.35坪
臺北市大安區和平東路三段105之1號 6F/12F 2016-09-18
78.3萬/坪 總價 2,480 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.68坪 屋齡30年
臺北市大安區和平東路一段177之4號 3F/12F 2016-09-18
78.0萬/坪 總價 2,934 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 37.62坪
臺北市大安區四維路182巷15號 全F/2F 2016-09-16
196.2萬/坪 土地 198.3 萬/坪 總價 9,600 萬
透天 8房2廳3衛 48.94坪
臺北市大安區延吉街131巷8號 7F/7F 2016-09-16
70.6萬/坪 總價 2,238 萬
華廈 3房2廳2衛 31.69坪
臺北市大安區安居街8巷6弄14號 1F/7F 2016-09-15
60.2萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 3房2廳2衛 33.21坪 屋齡34年
臺北市大安區仁愛路四段115號 9F/14F 2016-09-14
106.1萬/坪 總價 9,433 萬（扣車位 9,433 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 88.88坪 屋齡28年 含車位
臺北市大安區潮州街73巷8之1號 2F/4F 2016-09-13
73.3萬/坪 總價 1,875 萬
公寓 3房2廳2衛 25.59坪
臺北市大安區新生南路三段36之1號 3F/22F 2016-09-13
83.5萬/坪 總價 4,250 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 50.87坪 屋齡28年
臺北市大安區信義路二段86巷39號 5F/6F 2016-09-13
100.1萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,030 萬）
華廈 3房1廳2衛 33.98坪 屋齡3年 含車位 120萬
臺北市大安區信義路二段86巷39號 5F/6F 2016-09-13
100.1萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,840 萬）
華廈 3房1廳2衛 32.07坪 屋齡3年 含車位 120萬
臺北市大安區敦化南路二段138號 1F/12F 2016-09-13
302.9萬/坪 總價 8,500 萬
店面 0房0廳1衛 28.06坪 屋齡29年
臺北市大安區市民大道三段182號 23F/23F 2016-09-13
137.1萬/坪 總價 12,000 萬（扣車位 11,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 97.31坪 屋齡0年 含車位 720萬
臺北市大安區市民大道三段180號 15F/23F 2016-09-13
147.3萬/坪 總價 15,150 萬（扣車位 14,470 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 113.24坪 屋齡0年 含車位 680萬
臺北市大安區潮州街145號 3F/8F 2016-09-12
138.2萬/坪 總價 1,380 萬
套房 1房1廳1衛 9.99坪 屋齡11年
臺北市大安區樂業街169巷9號 1F/5F 2016-09-11
72.1萬/坪 總價 2,070 萬
公寓 3房2廳2衛 28.7坪 屋齡38年
臺北市大安區忠孝東路四段233號 7F/11F 2016-09-11
85.5萬/坪 總價 1,080 萬
套房 1房0廳1衛 12.64坪
臺北市大安區臨江街118巷1弄4號 2F/5F 2016-09-10
53.3萬/坪 總價 1,360 萬
公寓 5房0廳5衛 25.51坪 屋齡35年
臺北市大安區安和路二段120號 4F/12F 2016-09-10
89.8萬/坪 總價 4,630 萬
住宅大樓 — 51.54坪 屋齡28年
臺北市大安區安和路二段118號 4F/12F 2016-09-10
90.0萬/坪 總價 4,440 萬
住宅大樓 — 49.35坪 屋齡28年
臺北市大安區敦化南路一段205號 13F/14F 2016-09-10
91.0萬/坪 總價 2,800 萬
商辦 2房1廳0衛 30.77坪
臺北市大安區忠孝東路三段217巷1弄20號 1F/6F 2016-09-08
126.8萬/坪 總價 5,300 萬
店面 2房2廳2衛 41.81坪
臺北市大安區敦化南路二段77號 8F/22F 2016-09-08
73.9萬/坪 總價 8,388 萬（扣車位 8,388 萬）
商辦 — 113.46坪 屋齡32年 含車位
臺北市大安區忠孝東路四段76號 4F/12F 2016-09-08
117.9萬/坪 總價 2,542 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.55坪
臺北市大安區四維路44巷23號 全F/3F 2016-09-08
253.8萬/坪 土地 406.1 萬/坪 總價 28,500 萬
透天 10房2廳9衛 112.29坪
臺北市大安區杭州南路二段61巷17號 5F/7F 2016-09-07
72.4萬/坪 總價 2,680 萬
華廈 3房2廳2衛 37.01坪 屋齡33年
臺北市大安區瑞安街260號 3F/6F 2016-09-07
85.6萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 2房2廳2衛 23.36坪 屋齡16年
臺北市大安區信義路四段265巷5弄20號 7F/7F 2016-09-06
62.8萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.79坪 屋齡32年 含車位
臺北市大安區市民大道三段182號 14F/23F 2016-09-06
120.8萬/坪 總價 10,585 萬（扣車位 9,945 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 97.31坪 屋齡0年 含車位 640萬
臺北市大安區仁愛路四段314號 9F/14F 2016-09-06
111.8萬/坪 總價 6,888 萬（扣車位 6,888 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.63坪 屋齡35年 含車位
臺北市大安區仁愛路四段300巷11號 6F/7F 2016-09-05
85.6萬/坪 總價 860 萬
套房 1房1廳1衛 10.04坪 屋齡33年
臺北市大安區永康街41巷8號 3F/5F 2016-09-04
82.0萬/坪 總價 2,080 萬
公寓 2房2廳1衛 25.38坪 屋齡31年
臺北市大安區和平東路二段90巷2號 8F/12F 2016-09-04
83.0萬/坪 總價 2,040 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.59坪 屋齡34年
臺北市大安區忠孝東路四段148號 4F/12F 2016-09-04
91.8萬/坪 總價 1,605 萬
商辦 0房1廳0衛 17.49坪 屋齡34年
臺北市大安區仁愛路四段91巷19號 5F/7F 2016-09-04
81.5萬/坪 總價 4,200 萬
華廈 4房2廳2衛 51.56坪 屋齡34年
臺北市大安區臥龍街220號 7F/12F 2016-09-03
61.2萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 86.58坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −250 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −520 萬
臺北市大安區溫州街12巷2之2號 2F/4F 2016-09-02
73.0萬/坪 總價 3,080 萬
公寓 4房2廳2衛 42.19坪 屋齡43年
臺北市大安區信義路四段263號 14F/14F 2016-09-02
99.7萬/坪 總價 2,520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 25.28坪
臺北市大安區復興南路二段327號 1F/18F 2016-09-01
137.0萬/坪 總價 1,800 萬
店面 — 13.13坪 屋齡29年
臺北市大安區浦城街6巷14之1號 3F/5F 2016-09-01
72.6萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房2廳1衛 24.09坪 屋齡34年
臺北市大安區潮州街145號 4F/8F 2016-09-01
133.6萬/坪 總價 1,040 萬
套房 1房1廳1衛 7.78坪 屋齡11年
臺北市大安區敦化南路二段76號 7F/24F 2016-09-01
87.3萬/坪 總價 7,600 萬
商辦 5房0廳0衛 87.06坪 屋齡30年

共 6,054 筆，依時間新→舊。第 5,901–5,950 筆（第 119／122 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,391 筆，資料截至 2026 年第二季。

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